汽車修理廠出租合同

1、汽車修理廠出租合同 甲方出租方乙方承租方丙方承租方 身份證號：身份證號：身份證號： _汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人，為了搞活機制，提升經(jīng)濟效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙、丙承包經(jīng)營，為維護各方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下： 1、乙方、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營權(quán)； 2、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營權(quán)依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方； 3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠的生產(chǎn)、人事、財務(wù)等方面的管理權(quán)；由乙方、丙方經(jīng)營，由乙方、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營活動。 4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金；每月份承包金為人民幣_元整￥_元，承包金從合同生效后的第_個月起付，

2、每月份的_號為支付承包金的日期。5、甲、乙、丙三方應(yīng)對承包前倉庫的各類汽車配件進行盤點，并決定如何處理所盤存的零配件；其余各類生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施作出清單并登記造冊；對各類建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動，承包期滿上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復(fù)原狀合理損耗除外固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后。 6、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙、丙方不承當連帶責(zé)任，甲方在與他人交易時，有作此申明的義務(wù)。 10、所附清單上的資產(chǎn)，乙方、丙方在經(jīng)營期間有慎重維護的

3、義務(wù)，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由雙方共同承當； 11、合同期間汽修廠重大變更事項，須經(jīng)三方協(xié)商一致，否則不產(chǎn)生變更效力； 15、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權(quán)債務(wù)、所產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛均與乙方、丙方無關(guān)，也不承當連帶責(zé)任。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)。 16、乙、丙方應(yīng)負責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對員工進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀狀況，由乙、丙方承當全部責(zé)任； 17、乙、丙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守法律經(jīng)營，如果其經(jīng)營活動觸犯國家法律法規(guī)，乙、丙方應(yīng)承當全部責(zé)任； 18、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、持續(xù)合作還是分割拆分等事宜； 19、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按_計算。 20、本合同自_年_月_日至_年_月_日止，本合同經(jīng)三方簽字生效。 甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 21、在合同有效期內(nèi)，假設(shè)無