智能化招標(biāo)文件

1、精選文庫·小區(qū)三期智能化工程施工招標(biāo)文件招標(biāo)單位：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)日期：2015年4 月 23日-精選文庫目錄第一部分投標(biāo)須知及附表第二部分技術(shù)要求及說明第三部分設(shè)備材料清單第四部分合同主要條款第五部分投標(biāo)文件格式第六部分招標(biāo)附圖、附件-精選文庫第一部分投標(biāo)須知及附表附表 一序號(hào)內(nèi)容說明與 要求1工程名稱·小區(qū)三期弱電智能化工程2建設(shè)地點(diǎn)市鎮(zhèn)3建設(shè)規(guī)模詳見相關(guān)建筑設(shè)計(jì)資料4招標(biāo)范圍小區(qū)三期弱電智能化工程設(shè)計(jì)和施工5招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)6承包方式包工包料7投標(biāo)單位資質(zhì)等級(jí)要求8質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范一次性合格標(biāo)準(zhǔn)9安全等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)合格10工期要求計(jì)劃開工進(jìn)場(chǎng)日期：根

2、據(jù)招標(biāo)人要求竣工日期：市政道路配套工程完成后20 日歷天竣工 (通過技防部門驗(yàn)收 )11建設(shè)資金來源自籌資金12投標(biāo)報(bào)價(jià)方式各子系統(tǒng)單獨(dú)報(bào)價(jià)，設(shè)備、管線及土方窨井分別報(bào)價(jià)13合同價(jià)格類型固定總價(jià)質(zhì)疑截止時(shí)間：2015 年4 月28 日 9：00 前14招標(biāo)文件答疑答疑截止時(shí)間：2015 年4 月28 日 17：00 前地點(diǎn)：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：15投標(biāo)文件份數(shù)正本 壹 份，副本壹 份截止時(shí)間： 2015年5 月3 日9： 00 時(shí)前16投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：區(qū)收件人：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部17開標(biāo)開標(biāo)時(shí)間： 2015年5 月5 日9： 00 時(shí)前地點(diǎn)：區(qū)18評(píng)標(biāo)方

3、法及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、施工組織設(shè)計(jì)方案合理、合理低價(jià)等19投標(biāo)有效期：投標(biāo)截止日期后50 天附 表 二-精選文庫序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1 履約保證金總額2 開工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間3 延誤合同工期賠償標(biāo)準(zhǔn)4 延誤合同工期賠償限額5 未達(dá)到質(zhì)量承諾標(biāo)準(zhǔn)違約金未履行項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人6員到場(chǎng)承諾違約金7 未履行安全文明標(biāo)化工地承 諾違約金8 與土建單位及其他相關(guān)專業(yè)配合費(fèi)9 施工用水、電費(fèi)10 縮短工期增加費(fèi)及夜間施工增加費(fèi)11 工程保修金招標(biāo)文件要求備 注無按照招標(biāo)人要求未按期通過驗(yàn)收，每天罰3000 元。并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失合同總價(jià)的5 %并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失合同總價(jià)的3%并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失合同總價(jià)的2 %承諾到

4、位率90%以上合同總價(jià)的1 %并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失由乙方直接支付給土建總包單位招標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)由乙方直接支付給土建總包單位投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)不計(jì)保修期 2 年，按三期合同總價(jià)的5%工程最后整體交付物業(yè)開始計(jì)算12是否同意招標(biāo)文件其它內(nèi)容要求投標(biāo)人承諾“同意”13是否同意合同主要條款要求投標(biāo)人承諾“同意”（一）總則1、工程概況： 小區(qū)弱電智能化工程，工程地點(diǎn)位于：市區(qū)，項(xiàng)目南至路，西至新路北-精選文庫路，北至老通揚(yáng)運(yùn)河。本次招標(biāo)三期工程總建筑面積187821.64m2。分為南北兩個(gè)區(qū)。南區(qū)： 1#-6# 、16#、 55#樓；會(huì)所公建、商業(yè)1、2、 3；幼兒園、 4#地下車庫及人防。北區(qū)：27-38#

5、、 41、42#樓； 5#地下車庫 A、 B 區(qū)。2、招標(biāo)范圍： 小區(qū)三期弱電智能化工程施工。3、踏勘現(xiàn)場(chǎng)：3.1投標(biāo)人可以對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用。3.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論不負(fù)責(zé)任。4、投標(biāo)費(fèi)用： 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的一切費(fèi)用。（二）投標(biāo)文件的編制1、投標(biāo)文件的組成：（一）商務(wù)標(biāo)（每頁須加蓋投標(biāo)人公章）1) 封面2) 投標(biāo)函3) 投標(biāo)函附錄4) 營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書5) 建筑智能

6、化設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書6) 法定代表人身份證明書復(fù)印件、投標(biāo)文件授權(quán)委托書7) 投標(biāo)報(bào)價(jià)一覽表8) 子系統(tǒng)報(bào)價(jià)明細(xì)表9) 投標(biāo)人一般情況、（二）技術(shù)標(biāo)1）施工組織設(shè)計(jì)2）項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表及證書復(fù)印件2、投標(biāo)報(bào)價(jià)2.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制范圍： 按照招標(biāo)人提供的 · 小區(qū)總平面施工圖、各單體樓施工圖，設(shè)計(jì)方案要求，并據(jù)此進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)人須保證智能化工程能通過當(dāng)?shù)丶挤乐鞴懿块T審核通過，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.2 報(bào)價(jià)方式各子系統(tǒng)、分項(xiàng)工程內(nèi)容均需單獨(dú)報(bào)價(jià)，分別列出設(shè)備單價(jià)（包括一切費(fèi)用及稅金）-精選文庫和總價(jià)。樓宇對(duì)講分別注明總價(jià)和每戶單價(jià)。另需報(bào)由于戶數(shù)增減，增減戶數(shù)的單價(jià)（以戶為單位）。管線工程、

7、土方及磚砌窨井工程：以施工圖預(yù)算總價(jià)形式進(jìn)行報(bào)價(jià)，即完成全部工程內(nèi)容的價(jià)格。投標(biāo)方報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策變化等一切不可預(yù)見因素的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)備因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，政策變化及施工中所有不可預(yù)見因素等一律不得調(diào)整。若因投標(biāo)人報(bào)價(jià)的材料、設(shè)備不符合驗(yàn)收要求而導(dǎo)致的變更費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)為固定總價(jià)，除因招標(biāo)人建筑設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減可以按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整外，其余均不得調(diào)整；投標(biāo)人根據(jù)施工圖報(bào)價(jià)，如投標(biāo)漏項(xiàng)的，所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)，工程結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。2.3 主要材料市場(chǎng)價(jià) ：按照當(dāng)月工程造價(jià)管理信息價(jià)計(jì)取。2.4其他報(bào)價(jià)要求： 投標(biāo)人根據(jù)施工圖對(duì)材料市場(chǎng)

8、價(jià)自主報(bào)價(jià)。根據(jù)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)招標(biāo)人開標(biāo)后可進(jìn)行詢價(jià)。2. 4.1 后期如因招標(biāo)人原因發(fā)生設(shè)備工程量有調(diào)整，設(shè)備綜合單價(jià)不變，數(shù)量按實(shí)調(diào)整。2. 4.2 單元防盜門不列入本次報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。2. 4.3 管線部分：本工程的管線工程量按施工圖及江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表（2004版）進(jìn)行編制預(yù)算及下浮率并計(jì)入本次報(bào)價(jià)。投標(biāo)單位參照當(dāng)月 工程造價(jià)管理 信息價(jià)及市場(chǎng)行情情況自行報(bào)價(jià)。2. 4.4 土方（只挖不運(yùn)）及磚砌窨井按單價(jià)報(bào)價(jià)，總價(jià)包死。投標(biāo)人按上述要求編制投標(biāo)書。一旦確認(rèn)某一投標(biāo)人中標(biāo)，除合同明確規(guī)定可調(diào)整內(nèi)容外，中標(biāo)人不得要求追加任何費(fèi)用。子系統(tǒng)均按第五部分所提供的格式進(jìn)行報(bào)價(jià)，設(shè)備、主材綜合單價(jià)已包

9、含安裝調(diào)試費(fèi)、人工費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。3、投標(biāo)有效期：3.1投標(biāo)有效期見本投標(biāo)須知規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。3.2在特殊情況下，招標(biāo)人可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期要求的投標(biāo)人不能修改其投標(biāo)文件，投標(biāo)擔(dān)保的有效期相應(yīng)延長(zhǎng)。-精選文庫4、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署4.1 投標(biāo)人應(yīng)按本須知規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。4.2投標(biāo)文件的正本和副本均須打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫。正副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。4.3除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字或增刪。如有修改，投

10、標(biāo)人在修改處應(yīng)加蓋投標(biāo)人的印章。（三）投標(biāo)文件的遞交1、投標(biāo)文件的密封和標(biāo)志：投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)和資格后審文件密封在同一個(gè)包封內(nèi)，包封應(yīng)密封完好，并正確標(biāo)明招標(biāo)工程名稱、招標(biāo)人名稱、投標(biāo)人的名稱等內(nèi)容，在包封的封口處加蓋投標(biāo)人公章，并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字蓋章。2、投標(biāo)文件的遞交：2.1 投標(biāo)人應(yīng)按本須知表一規(guī)定的地點(diǎn)，于投標(biāo)截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件。2.2招標(biāo)人因特殊原因延長(zhǎng)投標(biāo)截止日期，將以書面形式通知投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)以書面形式予以回執(zhí)。（四）評(píng)標(biāo)1、投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的為無效標(biāo)：1.1 投標(biāo)人未按要求提交投標(biāo)擔(dān)保的；1.2 未按招標(biāo)文件規(guī)定密封的；1.3 投標(biāo)文件擅自改變招標(biāo)文

11、件提供的內(nèi)容或格式的；1.4 未按規(guī)定時(shí)間遞交投標(biāo)文件的。2、投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正如果數(shù)字表示的數(shù)額與文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)。3、投標(biāo)文件的澄清、說明或補(bǔ)正為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人按招標(biāo)人提出的不背離招標(biāo)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的要求補(bǔ)正投標(biāo)文件，也可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確、對(duì)同類問題前后表述不一致或者有明顯的文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或補(bǔ)正，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清、說明或補(bǔ)正，但不得超出招標(biāo)人要求的范圍、投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。投標(biāo)人拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或補(bǔ)正，招標(biāo)人可以否決其投標(biāo)。-精選文庫4

12、、簽訂合同： 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知發(fā)出之日起30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件及相關(guān)承諾簽訂書面施工合同。本次招標(biāo)文件作為合同附件，合同中未說明的內(nèi)容可以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。第二部分技術(shù)要求及說明·小區(qū)總用地面積為 26 萬平米，建筑面積約為 42 萬平米，小區(qū)住宅戶數(shù)約為 3500 戶，共分三期建設(shè)。其中三期工程 1209 戶屬于本次招標(biāo)范圍， 智能化機(jī)房定于會(huì)所一層內(nèi) （ 17# 樓南側(cè)），·小區(qū)智能化系統(tǒng)擬按如下要求設(shè)計(jì)：1、小區(qū)智能化系統(tǒng)主要包括以下系統(tǒng)：1.1 數(shù)字閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)；1.2 周界防范子系統(tǒng)；1.3 車輛出入管理子系統(tǒng)；1.4 聯(lián)網(wǎng)彩色可視

13、對(duì)講( 戶內(nèi)報(bào)警) 及門禁子系統(tǒng)；1.5 離線式電子巡更子系統(tǒng)；1.6 LED 大屏子系統(tǒng)1.7 背景音樂與廣播子系統(tǒng)；1.8 電梯五方通話子系統(tǒng)1.9 水表遠(yuǎn)傳抄收子系統(tǒng)1.10 有線電視布線子系統(tǒng)1.11 中心控制機(jī)房子系統(tǒng)；1.12 智能化綜合管線系統(tǒng)一、彩色數(shù)字閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)敷設(shè)位置：小區(qū)主要出入口、各車庫內(nèi)及出入口、首層電梯廳、重要的設(shè)備用房（生活泵房、消防泵房），車庫內(nèi)部意向采用紅外槍機(jī)；小區(qū)所有攝像機(jī)應(yīng)考慮夜晚攝像補(bǔ)光功能。主出入口及車庫出入口的攝像機(jī)應(yīng)能分辨出車牌號(hào)。硬盤存盤時(shí)間需達(dá)到30 天，監(jiān)控等系統(tǒng)選用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)成熟產(chǎn)品。一期監(jiān)控布點(diǎn)設(shè)置、 數(shù)量暫定如下：（詳見平面圖及

14、設(shè)計(jì)方案）三期智能化布點(diǎn)設(shè)置監(jiān)控點(diǎn)分布-精選文庫樓 號(hào)負(fù) 1F 電梯廳1F 電梯廳電梯1F 門廳負(fù) 1F 自行車出入口5522221122221233321333302422221544442633332162222127222022822202292222130222213122221322222133222223422221353333236222213733332382222141222214222221室外83地下車庫61合計(jì)370二、周界防范子系統(tǒng)根據(jù)本小區(qū)的特點(diǎn)，主要在小區(qū)三期南區(qū)的東側(cè)、北區(qū)的南側(cè)和東側(cè)圍墻設(shè)紅外線防越報(bào)警，要有與攝像機(jī)聯(lián)拍功能。 （詳見平面圖及設(shè)計(jì)方案）周界報(bào)警

15、室外主要設(shè)備統(tǒng)計(jì)表1周界探測(cè)器100 米14 對(duì)2周界探測(cè)器30米6 對(duì)室外3單路模塊20 只41.5 米支架20 套圍墻512V10A 電源9 臺(tái)視頻監(jiān)控設(shè)備箱內(nèi)三、車輛出入管理子系統(tǒng)設(shè)置位置：小區(qū)西側(cè)車行主出入口、4#、5#、5B#車庫出入口，要求遠(yuǎn)距離讀卡。車輛卡暫定 1150 張。停車管理系統(tǒng)選用富士。車輛道閘設(shè)置點(diǎn)如下：（詳見平面圖及設(shè)計(jì)方案）-精選文庫汽車道閘室外主要設(shè)備統(tǒng)計(jì)表1一進(jìn)一出道閘5 套地下車庫2一進(jìn)一出道閘2 套小區(qū)南門出入口3非機(jī)動(dòng)車道閘1 套小區(qū)南門出入口4人行擺閘1 套小區(qū)南門出入口四、聯(lián)網(wǎng)彩色可視對(duì)講及門禁子系統(tǒng)三期工程暫定為1209 戶。分機(jī)設(shè)置：每戶設(shè)置一只

16、， 與監(jiān)控中心對(duì)接， 實(shí)現(xiàn)三方對(duì)話。（詳見平面圖及設(shè)計(jì)方案）參數(shù)：彩色、 7 寸屏、免提每戶廚房?jī)?nèi)設(shè)燃?xì)鈭?bào)警探測(cè)器接至室內(nèi)分機(jī)，主臥室內(nèi)設(shè)緊急報(bào)警按鈕。在主出入口管理處設(shè)置管理分機(jī)，可與業(yè)主、管理中心三方通話室內(nèi)分機(jī)可接收管理中心發(fā)布的信息公告門禁主要設(shè)置部位為地下室通往樓內(nèi)的樓梯、電梯口部位，控制進(jìn)出樓內(nèi)的人員每戶配置 5 張磁卡，可視對(duì)講系統(tǒng)設(shè)備可選擇：安居寶。一期彩色可視對(duì)講及門禁設(shè)置暫定如下：樓號(hào)分支器箱四分支器對(duì)講分機(jī)對(duì)講主機(jī)聯(lián)網(wǎng)控制器主機(jī)箱瓦斯報(bào)警緊急按鈕門禁55202090111909041101040222404042151560333606043181861333616144

17、1212442224444452020724447272461515543335454416101040222404042722228822288884282222882228888429121244222444443012124422244444311212442224444432121244222444443312124422244444341212442224444435181866333666643612124422244444371818663336666438121244222444444112124422244444-精選文庫4212124422244444合計(jì)320320120

18、95050501209120988五、離線式電子巡更子系統(tǒng)設(shè)置位置：在小區(qū)四角、地下車庫及死角位置，安排合理的巡更路線。巡更線路分為兩路，巡更點(diǎn)：每個(gè)路線40 個(gè)點(diǎn)（詳見平面圖及設(shè)計(jì)方案）六、主入口 LED大屏子系統(tǒng)設(shè)置位置：在小區(qū)的南入口。 擬將一期工程 7#樓西側(cè)的電子屏進(jìn)行移位至南入口。 （詳見平面圖及設(shè)計(jì)方案）七、背景音樂與廣播子系統(tǒng)根據(jù)景觀設(shè)計(jì)，在主要節(jié)點(diǎn)、主景觀區(qū)及相關(guān)部位設(shè)置音樂廣播，播放主機(jī)設(shè)置在控制中心。三期廣播布點(diǎn)暫定如下（詳見平面圖及設(shè)計(jì)方案） ：背景音樂室外主要設(shè)備統(tǒng)計(jì)表1室外音箱18 臺(tái)八、電梯五方通話對(duì)講子系統(tǒng)（布線）各電梯可與物業(yè)管理中心通話，通話設(shè)備由電梯專業(yè)廠

19、家提供，智能化專業(yè)負(fù)責(zé)線路施工及配合調(diào)試，具體布線要求見附圖。九、水表遠(yuǎn)傳抄收子系統(tǒng)（布線）遠(yuǎn)傳水表、水表采集器由自來水公司指定單位提供、安裝，智能化專業(yè)負(fù)責(zé)線路施工及配合調(diào)試，具體布線要求見附圖十、有線電視樓內(nèi)部線子系統(tǒng)根據(jù)電視臺(tái)相關(guān)要求，有線電視進(jìn)戶穿線由各棟樓單元電視箱至每戶進(jìn)戶電視線采用1 根SYV75-5同軸線 +1 根超五類線。 線纜為電視臺(tái)認(rèn)可合格的品牌。豎井內(nèi)干線由電視臺(tái)提供，三期工程暫定住宅商鋪共為1300 戶，具體布線要求見附圖。十一、中心機(jī)房控制子系統(tǒng)中心機(jī)房需做 UPS不間斷電源，防靜電地板，弱電專用接地（已在一期建設(shè)完成）十二、智能化綜合管線子系統(tǒng)室外管道部分由各投標(biāo)

20、單位自行考慮；室內(nèi)部分管線除樓宇對(duì)講、遠(yuǎn)傳水表、電梯五方通話、有線電視原圖有設(shè)計(jì)管道外，其余均自行考慮。智能化報(bào)價(jià)方案編制其它要求-精選文庫一、根據(jù)小區(qū)總圖、各單體樓的圖紙和智能化各子系統(tǒng)設(shè)置要求，結(jié)合本小區(qū)的特點(diǎn)進(jìn)行智能化總體方案優(yōu)化。二、報(bào)價(jià)方案中各子系統(tǒng)的原理應(yīng)闡述清晰，并伴有圖文示意。方案中所選用的設(shè)備和終端，分別列出參數(shù)和相應(yīng)數(shù)據(jù)，如攝像機(jī)應(yīng)列出彩色分辨率、所能監(jiān)控的距離、范圍。材料、設(shè)備必須是當(dāng)?shù)丶挤啦块T許可的產(chǎn)品。材料、設(shè)備在投標(biāo)文件中均應(yīng)注明品牌和型號(hào)。三、根據(jù)以上設(shè)置要求，報(bào)價(jià)方可根據(jù)小區(qū)的內(nèi)部情況特點(diǎn)再提出相關(guān)合理性建議和功能優(yōu)化。四、本次投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，室外管道需綜合考慮三期

21、北側(cè)至四期的預(yù)留管道。第三部分設(shè)備材料清單詳見：設(shè)備清單附件投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件要求優(yōu)化后進(jìn)行適當(dāng)增減。但調(diào)整后的功能配置需不低于原要求。第四部分合同主要條款一、施工組織設(shè)計(jì)與工期：1、工期：計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)日期：合同生效后由甲方另行通知，計(jì)劃竣工日期：市政道路配套工程完成后 20 日歷天竣工。 ( 通過技防部門驗(yàn)收 )2、工期延誤：2.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1） 不可抗力因素；（2） 發(fā)包方原因。3、違約責(zé)任：因乙方原因工程不能按合同要求竣工日期完工，乙方給付工期違約金為3 000 元/ 天，限額為合同總價(jià)的5 % 。二、質(zhì)量與安全文明施工：本工程質(zhì)量達(dá)到

22、 一次性驗(yàn)收合格 標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到一次性驗(yàn)收合格 標(biāo)準(zhǔn)，乙方給付質(zhì)量違約金為合同總價(jià)的 3 %，并承擔(dān)甲方一切相關(guān)損失。三、合同價(jià)款與支付：-精選文庫1、合同價(jià)款及調(diào)整：1.1合同價(jià)款的確定：本工程采用固定總價(jià)合同，包含材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、法律法規(guī)、國家有關(guān)政策變化及當(dāng)?shù)刂苓叚h(huán)境影響等一切不可預(yù)見因素引起的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，該風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。1.2合同價(jià)款的調(diào)整：乙方投標(biāo)設(shè)計(jì)或報(bào)價(jià)時(shí)漏項(xiàng)、漏算的不得再加合同承包價(jià)款；合同期內(nèi)甲方要求的設(shè)計(jì)變更和甲方簽證范圍內(nèi)可以調(diào)整合同價(jià)款；施工時(shí)若遇甲方對(duì)乙方報(bào)價(jià)時(shí)所選用的材料進(jìn)行變更，則變更后價(jià)格由甲方和監(jiān)理

23、單位代表簽證認(rèn)可。除此以外，因乙方原因而引起的變化，由乙方自行負(fù)責(zé)；本工程的管線工程量按施工圖及江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表（2004），根據(jù)乙方報(bào)價(jià)的下浮率進(jìn)行計(jì)算。材料參照當(dāng)月 工程造價(jià)信息 市信息價(jià)及市場(chǎng)行情情況。 工程結(jié)算除因招標(biāo)人建筑設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減可以按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整外，其余均不得調(diào)整；2、工程結(jié)算：工程竣工結(jié)算必須經(jīng)甲方或甲方委托的咨詢單位進(jìn)行審計(jì)。甲方收到乙方結(jié)算報(bào)告后四個(gè)月內(nèi)審核完畢。3、工程款支付：本工程無預(yù)付款。3.1 管線施工完成付至合同價(jià)款的15%，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝付至合同價(jià)款的50%，工程安裝完成調(diào)試完畢，付至合同價(jià)款的85%工程款。3.2經(jīng)技防部門驗(yàn)

24、收合格，工程竣工驗(yàn)收移交物業(yè)，甲方竣工結(jié)算審計(jì)完畢后付至結(jié)算總價(jià)的 95%，留尾款 5%作為工程保修金，待二年保修期滿后的15 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清尾款（不計(jì)息）。3.3 甲方工程款支付時(shí)允許三十天誤差期，乙方不得以此為由影響工期。3.4 乙方在施工期間，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成施工，如因乙方原因延誤節(jié)點(diǎn)工期，甲方有權(quán)不予支付工程款，直至達(dá)到甲方要求。4、施工用現(xiàn)場(chǎng)水、電費(fèi)用：由甲方直接支付給土建總包單位。5、與土建單位及其他相關(guān)專業(yè)配合費(fèi)： 招標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，費(fèi)用由甲方直接支付給土建總包單位。四、甲方責(zé)任1、向乙方提供施工圖及相關(guān)資料。-精選文庫2、及時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行監(jiān)督檢查工程質(zhì)量進(jìn)

25、度，工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款及簽證、其他必須的簽證。3、乙方施工納入甲方總承包管理范圍。為使乙方工作正常進(jìn)行，甲方應(yīng)認(rèn)真做好生產(chǎn)全過程的協(xié)調(diào)工作，包括整個(gè)工地內(nèi)部文明施工、治安、環(huán)境衛(wèi)生、工程施工配合、安排管理協(xié)調(diào)工作。4、負(fù)責(zé)對(duì)乙方技術(shù)資料的查驗(yàn)、歸檔。五、乙方責(zé)任1、承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用，設(shè)計(jì)方案和施工圖能夠通過當(dāng)?shù)丶挤赖认嚓P(guān)部門審核，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，設(shè)計(jì)不計(jì)取費(fèi)用。2、按設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，做好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期。3、遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定和市有關(guān)規(guī)定，做好文明施工工作，不得損壞其他單位的成品，若有損壞須負(fù)責(zé)賠償一切損失。采取有效措施，保

26、持現(xiàn)場(chǎng)清潔、道路暢通、器材堆放整齊，及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施，否則由此引起的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自負(fù)。乙方必須遵守和執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，接受對(duì)違規(guī)行為的處罰。4、若在粉刷階段發(fā)生預(yù)埋遺漏需要開槽打洞，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理同意并提交相應(yīng)技術(shù)方案措施，接受甲方處罰。乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際進(jìn)度及時(shí)做好預(yù)埋工作，不得任意在主體結(jié)構(gòu)上打洞、鑿槽，若產(chǎn)生預(yù)埋遺漏需要鑿洞，必須經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可并出具聯(lián)系單，并處以每洞 500 元補(bǔ)洞費(fèi)。發(fā)現(xiàn)擅自打洞處以每洞2000 元罰款。5、工程完工交付前，乙方負(fù)責(zé)做好成品保護(hù)工作。在整體工程沒有移交給甲方指定的物業(yè)管理公司之前，所有的乙方工程產(chǎn)品及成品保護(hù)

27、，由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方負(fù)責(zé)本智能化工程的設(shè)備安裝調(diào)試工作（費(fèi)用自理），并負(fù)責(zé)聯(lián)系和通過公安局技防部門驗(yàn)收，合格后交付甲方使用。7、編制施工方案，施工計(jì)劃結(jié)算書及竣工圖、竣工資料，在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將資料送報(bào)甲方。8、自開工之日起，至竣工驗(yàn)收合格并可以啟用時(shí)止，承擔(dān)本合同工程范圍內(nèi)的全部相關(guān)審批手續(xù)，包括根據(jù)甲方的使用環(huán)境要求和設(shè)計(jì)變更而需要辦理的報(bào)批手續(xù)。且不將此責(zé)任推給甲方。9、乙方負(fù)責(zé)自驗(yàn)收完畢整體移交之日起為期二年的系統(tǒng)保修，但在保修期間因甲方使用不當(dāng)或其他原因引起的損失，由雙方協(xié)商解決。-精選文庫10、乙方應(yīng)積極配合甲方的工程管理，服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、安排和管理，搞好相互團(tuán)結(jié)協(xié)作的關(guān)系

28、。六、工期1、乙方必須保證在甲方小區(qū)市政道路配套工程完工后20 日歷天內(nèi)工程竣工并通過技防部門驗(yàn)收且同意啟用。2、工程工期要求施工預(yù)埋與主體結(jié)構(gòu)施工同步跟進(jìn)，如遇土建及市政工程工期提前，安防單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收也相應(yīng)提前，不另行增加費(fèi)用。3、乙方根據(jù)甲方要求，預(yù)埋緊跟土建形象進(jìn)度，安裝根據(jù)土建總進(jìn)度安排施工計(jì)劃，報(bào)甲方認(rèn)可。乙方不得影響其他工種施工而導(dǎo)致工程總進(jìn)度的延誤。七、工程質(zhì)量1、乙方施工的安裝工程應(yīng)達(dá)到圖紙技術(shù)要求和驗(yàn)收規(guī)范要求，并達(dá)到一次性通過弱電智能化驗(yàn)收。若弱電智能化施工質(zhì)量影響甲方質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)無條件整改，并承擔(dān)總包合同中相關(guān)違約責(zé)任及支付合同總價(jià)4%的違約金給甲方。八、隱

29、蔽工程驗(yàn)收1、乙方在做好工程質(zhì)量自評(píng)自驗(yàn)的基礎(chǔ)上，隱蔽工程的驗(yàn)收應(yīng)在24 小時(shí)前通知監(jiān)理公司、甲方，經(jīng)甲方、監(jiān)理公司代表簽證后，方可進(jìn)行下道工序的施工；任何未經(jīng)甲方、監(jiān)理公司簽證同意的隱蔽工程， 乙方不得進(jìn)入下道工序的施工。 監(jiān)理公司必須在 24 小時(shí)內(nèi)為乙方辦理有關(guān)簽證手續(xù)。所有材料設(shè)備必須先報(bào)檢，經(jīng)建設(shè)方同意后進(jìn)場(chǎng)，對(duì)不符合要求的一律退場(chǎng)）。九、乙方采購材料：乙方采購的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供產(chǎn)品合格證書和試驗(yàn)合格報(bào)告單。材料貨到現(xiàn)場(chǎng)前24 小時(shí)通知甲方和監(jiān)理方共同清點(diǎn)驗(yàn)收。乙方使用不符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料而引起的一切損失和費(fèi)用， 應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。乙

30、方對(duì)材料改變必須經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位同意，得到正式書面通知和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后方可用于本工程。十、竣工驗(yàn)收：1、工程竣工驗(yàn)收以技防部門以及其他有關(guān)規(guī)定及竣工驗(yàn)收資料為依據(jù)。2、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的竣工資料叁 套和圖紙叁 套，電子光盤 貳份，甲方應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)單位驗(yàn)收。 甲方如提出修改意見，乙方按甲方要求修改，因乙方自身原因造成工程修改的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。-精選文庫3、竣工驗(yàn)收未通過， 乙方應(yīng)無條件返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工期不予順延，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、保修：1、自本工程整體竣工驗(yàn)收合格并移交之日起，保修期限為二年。保修金為合同結(jié)算價(jià)

31、的 5%，保修期滿 15 個(gè)工作日內(nèi)退還保修金額，不計(jì)息。2、在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)履行保修義務(wù)，因乙方原因造成的工程質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷乙方應(yīng)無償保修，并賠償由此引起的甲方的損失。十二、其他：1、為確保工程保質(zhì)保量按期完工，乙方在施工期間應(yīng)與土建單位密切配合，如因乙方不配合施工原因造成工期延誤不予順延，由此造成的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。2、乙方項(xiàng)目管理人員名單應(yīng)于開工前三天呈報(bào)甲方，甲方有權(quán)對(duì)該管理人員進(jìn)行審核和調(diào)配。如因乙方原因致使工程無法達(dá)到合同約定，甲方有權(quán)隨時(shí)撤換項(xiàng)目管理人員，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、施工圖紙的變更及聯(lián)系單的修改須經(jīng)甲方確認(rèn)，否則不予調(diào)整。4、本文件

32、的解釋權(quán)屬甲方。十三、本合同組成文件包括招標(biāo)書、投標(biāo)書、招標(biāo)會(huì)議紀(jì)要、詢標(biāo)紀(jì)錄、中標(biāo)方相關(guān)承諾及施工過程中的協(xié)商文件等，本合同未盡事宜，由雙方本著求實(shí)、友好態(tài)度協(xié)商解決。十四、本合同簽字蓋章后，并由乙方向甲方支付合同總價(jià)10%的履約保證金后生效，至本工程竣工驗(yàn)收，保修期滿結(jié)清尾款后自動(dòng)失效。十五、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第五部分投標(biāo)文件格式一、封面-精選文庫·小區(qū)弱電智能化 工程施工招標(biāo)投標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)JDZJ2008（ 12）-001項(xiàng)目名稱：投標(biāo)文件內(nèi)容：商務(wù)標(biāo)部份投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日投 標(biāo) 函致：（建

33、設(shè)單位）-精選文庫1、根據(jù)你方（招標(biāo)工程名稱）工程的招標(biāo)文件，遵照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和研究上述招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條款、施工圖紙及其他相關(guān)文件后，我方愿意人民幣（大寫）：元整（小寫：￥元 ）的投標(biāo)報(bào)價(jià)，承包上述工程的施工、竣工，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷的保修責(zé)任。2、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括修改、補(bǔ)充文件（如有時(shí)）及有關(guān)附件。3、一旦我方中標(biāo)，我方保證按合同協(xié)議書中規(guī)定的工期日歷天內(nèi)完成并移交全部工程。4、一旦我方中標(biāo)，我方確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。5、如果我方中標(biāo)，我方將在招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間內(nèi)向你方提交履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同價(jià)的%，擔(dān)保采用方式。6、我方同意

34、所遞交的投標(biāo)文件在投標(biāo)須知規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如果中標(biāo)，我方將受此約束。7、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效， 你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束雙方的合同文件的組成部分。8、我方已提交你方人民幣（大寫） ：整的投標(biāo)擔(dān)保，擔(dān)保采用方式。投標(biāo)單位：（蓋章）單位地址：法定代表人：（簽字、蓋章）日期：年月日投標(biāo)函附錄-精選文庫序項(xiàng)目?jī)?nèi)容投標(biāo)單位承諾備 注號(hào)1履約擔(dān)保金額無2開工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間按照招標(biāo)人要求，時(shí)間另定3延誤合同工期賠償標(biāo)準(zhǔn)未按期通過驗(yàn)收，每天罰3000 元并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失4延誤合同工期賠償限額合同總價(jià)的 5 %并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失5未達(dá)到質(zhì)量承諾標(biāo)準(zhǔn)違約金合同總價(jià)的 3%并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)

35、濟(jì)損失未履行項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理6人員到場(chǎng)承諾違約金合同總價(jià)的 2 %承諾到位率 90%以上7未履行安全文明標(biāo)化工地承諾違約金合同總價(jià)的 1 %并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失8與土建單位及其他相關(guān)專業(yè)配合費(fèi)由甲方直接支付給土建總包單位招標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)9施工 用水、電費(fèi)由甲方直接支付給土建總包單位招標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)10縮短工期增加費(fèi)及夜間施工增加費(fèi)不計(jì)11工程保修金合同總價(jià)的 5%保修期 2年12是否同意招標(biāo)文件其它內(nèi)容同意13是否同意合同主要條款同意合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商注：本表每一欄目需對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件表二提供的內(nèi)容，投標(biāo)單位應(yīng)作出承諾意見。否則視作投標(biāo)文件關(guān)鍵性內(nèi)容不全，不予評(píng)標(biāo)。投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期：年月日法定代表人身份證明書-精選文庫單位名稱：?jiǎn)挝恍再|(zhì)：地址：電話號(hào)碼：成立時(shí)間：年月日經(jīng)營期限：至姓 名：性 別：年齡：職 務(wù)：系：（投標(biāo)人名稱）的法定代表人。特此證明。投標(biāo)人：（蓋章）日期：年月日投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書-精選文庫本授權(quán)委托書聲明： 我系的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托的為我公司簽署的工程投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，并以我公司的名義參加本工程的投標(biāo)活動(dòng)。我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容以及在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、過程中所簽署的一切文件。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。代理人：（簽字）性別：年齡：身份證號(hào)碼：電話：投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽