2017年造價師《工程計價》章節(jié)考點：工程量清單計價

1、本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認真學(xué)習(xí)!2017 年造價師工程計價章節(jié)考點：工程量清單計價第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范工程量清單是載明建設(shè)工程分部分項工程項目、措施項目和其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費和稅金項目等內(nèi)容的明細清單。又分為招標工程量清單和已標價工程量清單。 采用工程量清單方 式招標，招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分， 其準確 性和完整性由招標人負責(zé)。一、工程量清單計價與計量規(guī)范概述工程量清單計價與計量規(guī)范由建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范、 仿古建筑工程計量規(guī)范、 通用安裝 工程計量規(guī)范、市政工程計量規(guī)范、園林綠化工程計量規(guī)范、構(gòu) 筑物工程計量

2、規(guī)范、礦山工程計量規(guī)范、城市軌道交通工程計量 規(guī)范、爆破工程計量規(guī)范組成。計價規(guī)范適用于建設(shè)工程發(fā)承包及其實施階段的計價活動。使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價；非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計價；不采用工程量清單計價的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行計價規(guī)范中除工程量清單等專門 性規(guī)定外的其他規(guī)定。二、分部分項工程項目清單分部分項工程是分部工程和分項工程的總稱。分部工程是單位工程的組成部分，系按結(jié)構(gòu)部位、路段長度及施工特點或施工任務(wù) 將單位工程劃分為若干分部的工程。分項工程是分部工程的組 成本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認真學(xué)習(xí)!部分，系按不同施工方法、材料、工序及路段

3、長度等分部工程 劃分為若干個分項或項目的工程。例如現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)分為帶形 基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)、樁承臺基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)等分項工程。1.1. 項目編碼分部分項工程量清單項目編碼以五級編碼設(shè)置，第一級表示工程分類順序碼（分二位）：建筑工程為 0101、裝飾裝修工程為 0202、安 裝工程為 0303、市政工程為 0404、園林綠化工程為 05;05;礦山工程 06;06; 第二級表示專業(yè)工程順序碼（分二位）; ;第三級表示分部工程順序 碼（分二位）；）；第四級表示分項工程項目名稱順序碼 （分三位）；）；第 五級表示工程量清單項目名稱順序碼 （分三位）。2.2. 項目名稱分部分項工程量清單的項目名

4、稱應(yīng)按計價規(guī)范附錄的項目名稱 結(jié)合擬建工程的實際確定。3.3. 項目特征項目特征是構(gòu)成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。項目特征是對項目的準確描述，是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的重要依據(jù)，是區(qū)分清單項目的依據(jù)，是履行合同義 務(wù)的基礎(chǔ)。分部分項工程量清單的項目特征應(yīng)按清單計價規(guī)范附 錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標準圖集、施工圖紙、按 照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等， 予以詳細而準確的 表述和說明。4.4. 計量單位計量單位應(yīng)采用基本單位。5.5.工程數(shù)量的計算本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認真學(xué)習(xí)!工程數(shù)量主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程量計算規(guī)則是指對清

5、單項目工程量的計算規(guī)定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算；投標人投標報價時， 應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工 程量。三、措施項目清單1.1. 措施項目清單的類別措施項目費用的發(fā)生與使用時間、 施工方法或者兩個以上的工序 相關(guān)，并大都與實際完成的實體工程量的大小關(guān)系不大，以房 屋建筑與裝飾工程量計算規(guī)范為例，包括安全文明施工費，夜 間施工，非夜間施工照明，二次搬運，冬雨季施工，地上地下設(shè) 施、建筑物的臨時保護設(shè)施，已完工程及設(shè)備保護等。但是有些 非實體項目則是可以計算工程量的項目，如腳手架工程、混凝土模板及支架( (撐) )、垂直運輸、超高

6、施工增加、大型機械設(shè)備進出 場及安拆、施工排水、降水等，與完成的工程實體具有直接關(guān)系， 并且是可以精確計量的項目，用分部分項工程量清單的方式采用 綜合單價，更有利于措施費的確定和調(diào)整。2.2. 措施項目清單的編制依據(jù)(1)(1)施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點；(2)(2)常規(guī)施工方案；(3)(3)與建設(shè)工程有關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料；(4)(4)擬定的招標文件；(5)(5)建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料。四、其它項目清單1.1. 暫列金額本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認真學(xué)習(xí)!暫列金額是指招標人暫定并包括在合同中的一筆款項。工程建設(shè)自身的特性決定了工程的設(shè)計需要根據(jù)工程進展不斷地進行優(yōu)

7、化和調(diào)整，業(yè)主需求可能會隨工程建設(shè)進展出現(xiàn)變化，工程建設(shè)過程可能會存在一些不能預(yù)見、不能確定的因素，消化這些因素必然會影響合同價格的調(diào)整， 暫列金額正是因這類不可避免的價 格調(diào)整而設(shè)立，以便達到合理確定和有效控制工程造價的目標。2.2. 暫估價暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但 暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金 額，包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價和專業(yè)工程暫估價(1)(1)招標人提供的材料、工程設(shè)備暫估價應(yīng)只是暫估單價，投標 人應(yīng)將材料暫估單價、 工程設(shè)備暫估單價計入工程量清單綜合單 價報價中。(2)(2)專業(yè)工程的暫估價一般應(yīng)是綜合暫估價，應(yīng)當包括除規(guī)費和 稅金以外的管理費、利潤等取費。3.3. 計日工計日工對完成零星工作所消耗的人工工時、材料數(shù)量、施工機械臺班進行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價進行計 價支付。計日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或 者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項目的額外工作，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。4 4總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費是指總承包人為配合