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文檔簡介
1、個人房屋租賃合同范文【常用版】(最新版)范文一甲方: 乙方:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房。1租房時間:年 月 日至年 月 日止。水費由方負 責,電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,租房元。由乙方一次性付清。2房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,用具不得損壞,丟失, 否則,照價賠償。3乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防 事故,保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆 放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。4現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任 自負。5乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負 責。本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對方經(jīng)濟損 失。甲方(簽字)乙方(簽字)年
2、 月日范文二本合同雙方當事人:由租方(以下簡稱甲方)身份證:聯(lián)系電話:承租方(以下簡稱乙方)身份證:聯(lián)系電話:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下 協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第層,共 套間,房屋結構為,建 筑面積 平方米(其中實際建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米);該房屋 的土地使用權以由讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;房屋所有權證號、土地使用權證號房地產(chǎn)權證號為: .第二條房屋用途
3、該房屋用途為.除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年月日至一年月日止。第四條租金該房屋租金為(人民幣) 一萬千 百_J_元整租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金 標準;除此之外,由租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 (人民幣) 萬 千 百拾 元整。租金按月季年結算, 由乙方于每月季年的第 個月的 日交付給甲 方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙 方。第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在由租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有 約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在
4、由 租該房屋前辦妥。由租后如有上述未清事項,由甲方承擔全 部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔 月 年檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保 衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和 服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結構 和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先
5、征得甲方書面同 意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要 求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔 延期付款的違約責任:1 .水、電費;2 .煤氣費;3 .電話費;4 .物業(yè)管理費;6.在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列由項 目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 個月書面向甲方提 由,甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如 同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止
6、合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:1 .擅自將承租的房屋轉租的;2 .擅自將承租的房屋轉讓、 轉借他人或擅自調(diào)換使用的;3 .擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4 .拖欠租金累計達 個月;5 .利用承租房屋進行違法活動的;6 .故意損壞承租房屋的;7.第十三條提前終止合同租賃期間,任何一方提由終止合同,需提前 月書 面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書 簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或由現(xiàn)本合同第十條規(guī)定 的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?shù)谑臈l登
7、記備案的約定自本合同生效之日起 日內(nèi),甲、乙雙方持本合同 及有關證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī) 定,按年度須向對方交納年度租金的 %作為違約金。乙 方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互 不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中 華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易
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