施工電梯安裝與拆卸工程監(jiān)理實施細則

1、施工電梯安裝與拆卸工程監(jiān)理實施細則目錄一、工程概況二、監(jiān)理依據(jù)三、專業(yè)工程特點及工作流程四、監(jiān)理工作控制要點五、設(shè)備安全監(jiān)理措施3施工電梯安拆安全監(jiān)理細則1.1項目工程概況：1.1.1工程名稱：湘水郡項目1.1.2建設(shè)單位：湖南湘水投房地產(chǎn)有限公司設(shè)計單位：中機國際建筑工程設(shè)計研究院有限公司施工單位：湖南興旺建設(shè)有限公司質(zhì)量監(jiān)督單位：湖南省直屬工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)理單位：湖南智埔工程咨詢有限公司1.1.3工程地點：同升湖1.1.4工程規(guī)模：1.1.4.1 建筑面積：約 197000 m21.1.4.2投資額：50000萬元1.1.5質(zhì)量要求:優(yōu)良。1.1.6總工期:18個月1.1.7建筑結(jié)構(gòu)特

2、征：新建1#棟28F、2#棟30F、3#棟33F、4#棟33F、5#棟 30F 剪力墻結(jié)構(gòu)；6#棟 15F、8#棟 18F、9#棟 18F、10#棟 18F、12# 棟13#棟17-24F、14#棟18F、框剪結(jié)構(gòu)；7#棟3F、11#棟1F為框架結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)為人工挖孔灌注樁，設(shè)地下室1層，上層為住宅樓。二、監(jiān)理依據(jù)：1、已批準的安全監(jiān)理規(guī)劃2、以專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準、規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計文件和技術(shù)資料3、施工升降機專項施工方案4、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例國務(wù)院第 393號令5、 建設(shè)工程施工安全監(jiān)理規(guī)程DG/TJ08-2035-20086、 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-20017、建筑施工安全

3、檢查標(biāo)準 JGJ59-99&施工升降機安全規(guī)程(GB10055-2007)9、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法的通知建質(zhì)2004第213號10、國家和本市現(xiàn)行建設(shè)工程安全監(jiān)理有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定。11、 相關(guān)的強制性標(biāo)準要求，建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001 第 2.0.1、2.0.5、2.0.8、2.0.9、4.1.5、4.1.8、4.1.10、4.1.12、4.1.16、4.4.6、4.4.42、4.4.47條為相關(guān)的強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。三、專業(yè)工程特點及工作流程（一）施工電梯基礎(chǔ)處理本工程應(yīng)場地受限或施工需要，少數(shù)棟號施工電梯安

4、裝于地下室 頂板上，必須采取加固措施并報設(shè)計審核、認可。4（二）監(jiān)理工作流程施工升降機安裝準備階段監(jiān)理-簽證設(shè)備安裝報審資料，熟悉設(shè)備 有效證明文件及規(guī)范-文件監(jiān)理。施工升降機電氣設(shè)備安裝階段監(jiān)理 - 檢查施工電梯初次登記、安裝告知-巡視監(jiān)理、見證點監(jiān)理。施工升降 機調(diào)試階段監(jiān)理-初次檢測、使用登記-審核簽證電梯調(diào)試方案，旁站 檢查-巡視監(jiān)理、見證點監(jiān)理。安裝質(zhì)量評定和驗收階段監(jiān)理-簽證施工方各級自檢資料，出具設(shè) 備質(zhì)量檢測驗收手續(xù)資料。四、監(jiān)理工作控制要點：（一）審查有關(guān)資料1、審查施工升降機分包單位（租貸）的資質(zhì)和資格。2、審查總包單位與施工電梯分包單位的安全協(xié)議簽訂。3、督促施工單位建立

5、、健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)體系，督促施工承 包單位檢查各分包企業(yè)安全生產(chǎn)制度。4、審核承包單位編制的施工升降機施工組織方案、專項安全技術(shù) 措施、施工電梯作業(yè)安全施工及應(yīng)急搶險方案。5、督促施工承包單位做好逐級安全交底工作。（二）施工升降機在安裝、拆除中安全監(jiān)理工作細則：1、施工升降機安裝拆除必須具有資質(zhì)資格單位和人員進行施工。2、每次安裝或拆除作業(yè)前，安全監(jiān)理應(yīng)督促施工單位對作業(yè)人員 按不同的工種和作業(yè)內(nèi)容進行詳細的安全技術(shù)交底。3、施工升降機在安裝前，辦好初次登記、安裝告知、初次檢測、 使用登記、最大高度檢測等資料和手續(xù)后再進行安裝。施工現(xiàn)場人貨 電梯的技術(shù)資料和安全資料必須齊全。安全監(jiān)理應(yīng)督促

6、施工單位對導(dǎo) 軌架、吊籠等金屬結(jié)構(gòu)，傳動系統(tǒng)的齒輪、限速器等安全裝置是否齊 全可靠應(yīng)全數(shù)檢查。（三）檢查施工升降機安裝前的準備情況1、安裝地點應(yīng)具備能量足夠的電源，并必須配備一個專供升降機 用的電源箱每個吊籠均應(yīng)由一開關(guān)控制，供電熔斷器的電流不小于150A。2、工地的專用電源箱應(yīng)直接從工地變電室引入電源，距離不應(yīng)超過30m。一般每個吊籠用一根大于 25mm& 3+10mm區(qū)2的銅線電纜連 接，如距離過長應(yīng)適當(dāng)增加電纜的截面積。3、應(yīng)具備合適的超重設(shè)備及安裝工具。4、應(yīng)具備運輸和堆置升降機零件的道路及場地。5、根據(jù)安裝需要，備好站臺附件，如：過橋板、安全欄桿等。56、每臺施工升降機安裝不

7、得少于 5人，其中電工1人，安裝工4（四）、具體安裝步驟:1、將基礎(chǔ)表面清掃干凈。2、用起重設(shè)備吊住吊籠上的吊點。3、將升降機吊起就位。4、將地腳螺栓安裝好。5、用水平儀或線墜測量導(dǎo)軌架的垂直度，保證導(dǎo)軌架各個立管在 兩個相鄰方向的垂直度小于1/1500.6、在地腳螺栓處、底盤和基礎(chǔ)間墊入不同厚度的調(diào)整鋼板，用以 調(diào)整導(dǎo)軌架的垂直度。7、當(dāng)導(dǎo)軌架調(diào)整到垂直，用350N.m的力矩壓緊4個地腳螺栓8、用同樣的方法調(diào)整外籠門框的垂直度，使外籠門框的垂直度在 兩個方向小于1/1000。9、上述方法安裝好左半部分后，將外籠的右半部分用螺栓連接起 來。10、調(diào)整外籠門框的垂直度并壓緊地腳螺栓。11、松開吊籠內(nèi)電動機上的制動器，方法是：首先拆下兩個開口 銷，拆掉前在螺母開口出做上記號，便于復(fù)位，而后旋緊兩個螺母，務(wù)必使兩個螺母平行下旋，直至 制動器松開可隨意撥動制動轉(zhuǎn)盤為止。12、用起重設(shè)備吊起吊籠。13、從標(biāo)準節(jié)上方使吊籠準確就位。14、將制動器復(fù)位。（五）施工升降機的安裝技術(shù)措施1、為了保證電梯