漳州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表

1、表 1漳州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（戶內(nèi)部分） 工程名稱房（戶）號 號樓 單元 室建設(shè)單位開、竣工日期20 年 月 日至20 年 月 日施工單位監(jiān)理單位序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收記錄驗收結(jié)論1樓地面.墻面和天棚樓地面空鼓、裂縫、起砂面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰無空鼓、脫層；距檢查面1m處正視無裂縫和爆灰墻面抹灰質(zhì)量抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈，接搓平整地面表面坡度不得有倒泛水和積水現(xiàn)象2門窗外窗臺高度窗臺或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差窗扇及玻璃密封膠條密封條接縫平整、不得卷邊、脫槽外窗滲漏外窗及周邊無滲漏門窗開啟開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；分

2、戶門等不松動不晃動安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全認(rèn)證標(biāo)識（標(biāo)識不得隱蔽） 3欄桿欄桿高度六層及六層以下住宅的陽欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。豎桿間距臨空處欄桿凈間距不應(yīng)大于0.11m,正偏差不大于3mm防攀爬措施有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施(金屬密網(wǎng)、安全玻璃等)護(hù)欄玻璃護(hù)欄玻璃應(yīng)使用不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為m及以上時，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。4防水屋面滲漏屋面無滲漏、無積水衛(wèi)生間、廚房、陽臺防水工程施工防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面100mm,浴室墻面防水層

3、不低于1800mm衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏無滲漏、排水順暢外墻滲漏墻面無滲漏、滴水線無爬水5水暖安裝管道滲漏給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、熱表、水表等的接口無滲漏管道堵塞給水、排水、采暖管道無堵塞管道坡度排水管道坡向、坡度正確安裝固定給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、熱表、水表等安裝固定牢固、支架間距位置符合要求6電氣插座相序、接地“漏電開關(guān)測試儀”無接錯顯示戶內(nèi)配電箱（盤）照明配電箱（盤）內(nèi)配線整齊，回路編號齊全，標(biāo)識正確；箱（盤）內(nèi)開關(guān)動作靈活可靠照明試驗照明系統(tǒng)通電試運行正常等電位等電位連接端子齊全、位置正確7其它煙道設(shè)置及附件止回閥、防火門按規(guī)定安裝；表面無裂紋；上人屋面煙道（包括管道透氣

4、孔）高度應(yīng)超過1.8m墻面空調(diào)孔無滲漏、反坡、位置正確、與插座位置協(xié)調(diào)分戶驗收綜合結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員(簽字)： 年 月 日驗收人員（簽字）： 年 月 日驗收人員（簽字）： 年 月 日驗收人員（簽字）： 年 月 日注：單位名稱保修負(fù)責(zé)人辦公電話手 機(jī)辦 公 地 址建設(shè)單位施工單位物業(yè)公司附表 2漳州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（公共部分）工程名稱單 元 號 號樓 單元 建設(shè)單位開、竣工日期20 年 月 日至20 年 月 日序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收記錄驗收結(jié)論1外墻窗角斜裂縫,墻面裂縫墻面及窗角無可見裂縫外墻滲漏墻面無滲漏、滴水線無爬水涂料涂飾質(zhì)量顏色光澤均勻一致、

5、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉，涂層與其它材料交接處界面清晰飾面磚質(zhì)量無空鼓裂縫，磚表面平整潔凈，面磚套割整齊，接縫平直、光滑，填嵌連續(xù)密實2樓(電)梯、通道樓梯踏步、梯段及平臺凈寬、樓梯踏步高差 1.相鄰踏步高差不得超過10mm。2. 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10（六層及六層以下或一邊設(shè)有欄桿的不應(yīng)小于1）。 3.樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26，踏步高度不應(yīng)大于0.175。扶手高度不應(yīng)小于0.90。樓梯水平段欄桿長度大于0.50時，其扶手高度不應(yīng)小于1.05。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11。4. 樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手。5.樓梯平臺凈寬不小于1.2m。電梯候梯廳深度，電梯門凈寬1

6、.電梯候梯廳深度不小于1.5m。2.電梯門凈寬不得小于80。3.電梯已檢驗合格。高層首層疏散外門及通道的寬度疏散門應(yīng)外開,其凈寬不應(yīng)小于1.10m;通道寬度不應(yīng)小于1.20m，雙面布房不小于1.30m。公用走道凈高走道等有人員正?；顒拥膬舾叨炔恍∮?.0m護(hù)欄玻璃護(hù)欄玻璃不小于1.2mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為m及以上時，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。3地下室通道凈高通道的凈高度不小于2.0m墻面無裂縫、滲漏地面裂縫、起砂不得出現(xiàn)裂縫和起砂4建筑電氣備用和不間斷電源成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱（盤）安裝柴油發(fā)電機(jī)組安裝綜合驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公

7、司驗收人員：項目負(fù)責(zé)人：（公章） 年 月 日驗收人員:總監(jiān)理工程師: (公章) 年 月 日驗收人員:項目經(jīng)理: (公章) 年 月 日驗收人員:負(fù)責(zé)人: (公章) 年 月 日附表3 漳州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表單位工程名稱單位工程建筑面積 子單位工程名稱（驗收）驗收工程結(jié)構(gòu)層數(shù)地下 層，地上 層建設(shè)單位驗收工程建筑面積 施工單位開工日期監(jiān)理單位竣工日期驗 收 情 況驗收時間20 年 月 日至20 年 月 日戶內(nèi)部分驗收結(jié)論本工程共 戶，共驗收 戶，形成漳州市住宅工程質(zhì)量分戶記錄（戶內(nèi)部分） 份，驗收合格 戶，不符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）等驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，但不影

8、響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的 戶，驗收不合格的 戶。驗收不合格戶經(jīng)整改后問題已處理完畢，符合分戶驗收要求。不符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)驗收規(guī)范規(guī)定，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的戶（室）號為： 公共部分驗收情況公共部位共驗收 個檢查單元（其中外墻 個檢查單元，樓（電）梯通道 個檢查單元，地下室 個檢查單元），形成漳州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（公共部份） 份，驗收合格 個檢查單元，驗收不合格 個檢查單元。以上檢查過程中存在問題經(jīng)整改后均已處理完畢。其中：1.電梯已檢驗合格。2.備用和不間斷電源的成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱（盤）和柴油發(fā)電機(jī)組已安裝。單位（子單位）工程驗收

9、結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位（項目）負(fù)責(zé)人（簽字）： （公章）年 月 日總監(jiān)理工程師（簽字） （公章）年 月 日質(zhì)量檢查員（簽字）：項目經(jīng)理（簽字）： （公章）年 月 日附表 4漳州市住宅單位工程驗收存在問題記錄表單元房號存 在 問 題備 注工程名稱： 驗收時間：注：備注欄中填寫存在問題不符合的驗收依據(jù)條款 記錄入：附表5 漳州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則（驗收項目、內(nèi)容、檢查方法及參照標(biāo)準(zhǔn)、條文）一、戶內(nèi)部分序號驗收項目驗收內(nèi)容檢查方法及數(shù)量參照標(biāo)準(zhǔn)、條文1樓地面、墻面和天棚樓地面空鼓、裂縫、起砂小錘輕擊和觀察檢查距檢查面1m處正視無裂縫和爆灰 GB50209-2002第5.3.4面層與下一層

10、應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。注：空鼓面積不應(yīng)大于400C，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于處可不計。5.3.6面層表面應(yīng)潔凈，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰GB50210-2001第4.3.5各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫。GB50204-2002第8.2.1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷,應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案,并經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗收。(強(qiáng))墻面抹灰質(zhì)量觀察檢查GB502010-2001第4.2.6一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：普通抹灰表面應(yīng)光滑

11、、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。地面表面坡度觀察和潑水檢查GB50209-2002第5.3.5面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。2門窗外窗臺高度鋼尺檢查,每個窗臺不少于一處GB50352-2005第6.10.3 窗的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 窗扇的開啟形式應(yīng)方便使用，安全和易于維修、清洗；2 當(dāng)采用外開窗時應(yīng)加強(qiáng)牢固窗扇的措施；3 開向公共走道的窗扇，其底面高度不應(yīng)低于2m；5 防火墻上必須開設(shè)窗洞時，應(yīng)按防火規(guī)范設(shè)置；6 天窗應(yīng)采用防破碎傷人的透光材料；8 天窗應(yīng)便于開啟、關(guān)閉、固定、防滲水，并方便清洗。注

12、：1 住宅窗臺低于090m時，應(yīng)采取防護(hù)措施； 2 低窗臺、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺面時，貼窗護(hù)欄或固定窗的防護(hù)高度應(yīng)從窗臺面起計算。GB50096-1999第3.9.1外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施，窗外有陽臺或平臺時可不受此限制。（強(qiáng)）窗扇及玻璃密封膠條觀察；開啟和關(guān)閉檢查。GB50210-2001第5.3.9金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。第5.4.11玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽。外窗滲漏雨后觀察檢查建筑法第六十條：建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)

13、當(dāng)修復(fù)。門窗開啟開啟和關(guān)閉檢查,手扳檢查GB50210-2001第5.3.4金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。GB50210-2001第5.1.11建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。（強(qiáng)條）安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識GB50210-2001第5.6.2玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計要求。單塊玻璃大于1.5時應(yīng)使用安全玻璃。發(fā)改運行20032116號：第六條建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全玻璃：（一）7層及7層以上建筑物外開窗；（二）面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離

14、最終裝修面小于500mm的落地窗；（三）幕墻（全玻幕除外）；（四）傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂；（五）觀光電梯及其外圍護(hù)；（六）室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)和屏風(fēng)；（七）樓梯、陽臺、平臺走廊的欄板和中庭內(nèi)攔板；（八）用于承受行人行走的地面板；（九）水族館和游泳池的觀察窗、觀察孔；（十）公共建筑物的出入口、門廳等部位；（十一）易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位。3欄桿欄桿高度鋼尺測量,每片欄桿不少于一處GB50368-2005第5.1.5六層及六層以下住宅的陽欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。陽臺欄桿應(yīng)有防護(hù)措施。防護(hù)欄桿垂直間距凈距不應(yīng)

15、大于0.11mGB50368-2005第5.2.2外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m；七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m（不得有負(fù)偏差）。欄桿應(yīng)防止攀登，垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。豎桿間距用垂直檢測尺、鋼尺、拉通線檢查臨空處欄桿凈間距不應(yīng)大于0.11m,正偏差不大于3mmGB50210-2001第12.5.9護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差應(yīng)下列規(guī)定：.護(hù)欄垂直度允許偏差mm。.欄桿間距允許偏差mm。.扶手直線度允許偏差mm。.扶手高度允許偏差mm防攀爬措施觀察檢查GB50352-2005第6.6.3 陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處

16、應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 欄桿應(yīng)以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；2 臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m；注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算，如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計算。3 欄桿離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留空；4 住宅的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m；護(hù)欄玻璃觀察檢查3C安全標(biāo)識,卡尺測量GB50210-2001第12

17、.5.7護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為m及以上時，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。4防水屋面滲漏雨后或蓄水試驗檢查GB50207-2002第10.0.5檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統(tǒng)是否暢通，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2后進(jìn)行。有可能作蓄水檢驗的屋面，其蓄水時間不應(yīng)少于24。廚、衛(wèi)、陽臺防水工程施工鋼卷尺測量GB50327-2001第6.3.3防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面100mm；浴室墻面的防水層不得低于1800。衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏蓄水24h，深度不得小于20mm， GB50209-2002第4.9.8有防水要求的建筑地面工程的立管、套管

18、、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無積水。外墻滲漏雨后觀察檢查建筑法第六十條：建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。5水暖安裝管道滲漏試水檢查GB50242-2002 第4.2.2給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗并做好記錄。管道堵塞管道坡度觀察檢查第5.2.3生活污水塑料管道的坡度必須符合設(shè)計或本規(guī)范表5.2.3的規(guī)定。表5.2.3生活污水塑料管道的坡度：1、管徑50mm，標(biāo)準(zhǔn)坡度25，最小坡度12；2、管徑75mm，標(biāo)準(zhǔn)坡度15，最小坡度8；3、管徑110mm，標(biāo)準(zhǔn)坡度12，最小坡度6；4、管徑125mm，標(biāo)準(zhǔn)坡度10，最小坡度5；5

19、、管徑160mm，標(biāo)準(zhǔn)坡度7，最小坡度4。安裝固定第5.2.4排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的23，通球率必須達(dá)到100。地漏水封尺量檢查第7.2.1排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50。6電氣插座相序、接地使用“漏電開關(guān)測試儀”逐個檢查“漏電開關(guān)測試儀”無接錯顯示GB50303-2002第22.1.2插座接線應(yīng)符合下列規(guī)定：單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接；單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（）或接零（）線接在上孔。插

20、座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序一致。接地（）或接零（）線在插座間不串聯(lián)連接。第3.1.7接地（）或接零（）支線必須單獨與接地（）或接零（）干線相連接，不得串聯(lián)連接。（強(qiáng)條）戶內(nèi)配電箱（盤）觀察和開、關(guān)觸電保護(hù)器動作GB50303-2002第6.1.9照明配電箱（盤）安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：箱（盤）內(nèi)配線整齊，無絞接現(xiàn)象。導(dǎo)線連接緊密，不傷芯線，不斷股。墊圈下螺絲兩側(cè)壓的導(dǎo)線截面積相同，同一端子上導(dǎo)線連接不多于根，防松墊圈等零件齊全；箱（盤）內(nèi)開關(guān)動作靈活可靠，帶有漏電保護(hù)的回路，漏電保護(hù)裝置動作電流不大于30，動作時間不大于0.1。照明箱（盤）內(nèi)，分別設(shè)置零線（）和保

21、護(hù)地線（線）匯流排，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。第6.2.8照明配電箱（盤）安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：位置正確，部件齊全，箱體開孔與導(dǎo)管管徑適配，暗裝配電箱箱蓋緊貼墻面，箱（盤）涂層完整； 箱（盤）內(nèi)接線整齊，回路編號齊全，標(biāo)識正確； 箱（盤）不采用可燃材料制作； 箱（盤）安裝牢固，垂直度允許偏差為1.5；底邊距地面為1.5，照明配電板底邊距地面不小于1.8。照明試驗通電檢查GB50303-2002第23.1.1照明系統(tǒng)通電，燈具回路控制應(yīng)與照明配電箱及回路的標(biāo)識一致；開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng)，風(fēng)扇的轉(zhuǎn)向及調(diào)速開關(guān)應(yīng)正常。等電位觀察檢查GB50303-2002第27.1.1建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線應(yīng)從與

22、接地裝置有不少于處直接連接的接地干線或總等電位箱引出，等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)形網(wǎng)路，環(huán)形網(wǎng)路應(yīng)就近與等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱連接。支線間不應(yīng)串聯(lián)連接。第27.2.1等電位聯(lián)結(jié)的可接近裸露導(dǎo)體或其他金屬部件、構(gòu)件與支線連接應(yīng)可靠，熔焊、釬焊或機(jī)械緊固應(yīng)導(dǎo)通正常。7其它煙道設(shè)置及附件觀察檢查住宅廚房排煙道JG/T3028-1995墻面空調(diào)孔觀察檢查二、公共部分序號驗收項目驗收內(nèi)容檢查方法參照標(biāo)準(zhǔn)、條文1外墻窗角斜裂縫,墻面裂縫在距外墻2.0范圍內(nèi)平視或仰視觀察檢查建筑法第六十條：建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修

23、復(fù)。外墻滲漏雨后觀察檢查涂料涂飾質(zhì)量觀察、手摸檢查GB502010-2001第10.2.4水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。第10.2.5水性涂料涂飾工程的基層處理應(yīng)符合本規(guī)范第10.1.5條的要求。第10.1.5涂飾工程的基層處理應(yīng)符合下列要求：新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。飾面磚質(zhì)量小錘輕擊觀察檢查GB50210-2001第8.3.2飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。第8.3.5滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。第8.3.8墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割

24、吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。第8.3.9飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。2樓梯電梯通道樓梯踏步梯段及平臺凈寬，樓梯踏步高差鋼尺或激光測距儀測量檢查GB50209-2002 第5.3.8樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于；旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為。樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直。GB50096-1999 第4.1.2樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1。注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。第4.1.3樓

25、梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26，踏步高度不應(yīng)大于0.175。扶手高度不應(yīng)小于0.90。樓梯水平段欄桿長度大于0.50時，其扶手高度不應(yīng)小于1.05。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11。（GB50368-2005第5.2.3當(dāng)大于.011m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。）GB50352-2005第6.7.3梯段改變方向時，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.20m，當(dāng)有搬運大型物件需要時應(yīng)適量加寬。第6.7.3 樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)三股人流時應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股人流時宜加設(shè)中間扶手。電梯候梯廳深度，電梯門凈寬鋼尺或激光測距儀測量檢查GB50096-1999第4.1.9候梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎箱的深度，且不得小于1.50。GB50368-2005第5.3.23供輪椅通行的門的凈寬不應(yīng)小于0.80m。高層首層疏散外門及通道的寬度鋼尺或激光測距儀測量檢查GB50045-95第6.1.9高層建筑內(nèi)走道的凈寬，應(yīng)按通過人數(shù)每100人不小于1.00計算；高層建筑首層疏散外門的總寬度，應(yīng)按人數(shù)最多