深圳市基建工程項目施工合同新

1、深圳市基建工程項目施工合同新 經(jīng)市府基建辦施工處批準(zhǔn)，本工程于_年_月_日公開招標(biāo)協(xié)商量標(biāo)或甲方委托，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù)，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例規(guī)定和本工程的具體狀況，訂立本合同。 第一條工程內(nèi)容和承包范圍 一單項或單位工程類別、結(jié)構(gòu)形式：_；層/幢；_；建筑面積_；建筑面積，道路：_；給排水管道：_；構(gòu)筑物：_。 二承包范圍：承包按 _號施工圖紙全部工程包括圖紙說明及招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容：基礎(chǔ)工程含樁基、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、機械設(shè)備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁

2、、土石方工程等。 三承包金額內(nèi)未包涵的工程項目： 第二條工程造價及承包方式 一承包金額：按定標(biāo)價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣_萬元。 全部工程造價按以下辦法辦理： 二承包方式： 1按施工圖預(yù)算包干或投標(biāo)大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。 2按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和城市維護建設(shè)稅，已包涵在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。 3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求： 第三條工期 一按定標(biāo)或雙方規(guī)定總工期_天日歷天從開工之日算起。 二開工日期：_ 完工日期：_ 三如遇以下狀況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應(yīng)順延。 1甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通； 2因制

3、定圖紙修改甲方或制定院提出修改，影響進度或增大工程量；及修改變更制定通知書未在該修改變更部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者； 3由甲方提供的設(shè)備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進行或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，必需要改換而耽誤施工進度者； 4因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害如臺風(fēng)、水災(zāi)、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等造成停工者； 5因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工必需要，影響達連續(xù)六小時以上者； 6甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者； 7甲方財力不夠?qū)е峦９じC工者； 8甲方不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。 第四條材料、設(shè)備供應(yīng) 一 工程全部建安材料、成

4、品、半成品及設(shè)備由 方自行采購供應(yīng)至 施工工地現(xiàn)場倉庫。 二 工程 材料及 設(shè)備，由_方采購供應(yīng)至 場地倉庫。 三 工程 設(shè)備，由_方采購供應(yīng)至_向_方交貨。 四鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價供料，供應(yīng)價由雙方商定，與承包金額無關(guān)。 五購買三大材料所必需的外匯由 _方負責(zé)解決；裝飾材料、電梯、空調(diào)機及水電器材，如制定采納進口時，其外匯由 _方負責(zé)解決，如由乙方采購時，其單價應(yīng)征得甲方同意。 六雙方供應(yīng)的材料、成品、半成品應(yīng)附有原出廠證實，否則應(yīng)進行試驗，試驗費由供料的一方負責(zé)，對已有出廠證實的材料，如一方持有異議時，應(yīng)進行復(fù)驗，如復(fù)驗合格，其復(fù)驗費由持有異議的一方負責(zé)，否則由供應(yīng)方負擔(dān)

5、。 第五條雙方責(zé)任 一 甲方責(zé)任： 1辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷包括架空及隱蔽的，并提供有關(guān)隱蔽的障礙物資料； 2負責(zé)辦理施工報建手續(xù)，領(lǐng)取建筑許可證及施工許可證； 3開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通和紅線以內(nèi)的場地平整，提供水、電源的聯(lián)結(jié)點應(yīng)在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為_米。并能滿足施工必需要； 4提供工程地質(zhì)報告書兩套有打樁和基地地下室工程，道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和座標(biāo)控制點； 5于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖_套含制定院標(biāo)準(zhǔn)圖，樁基工程質(zhì)量證實書兩份； 6由于生產(chǎn)和使用的必需要，甲方變更制定時，應(yīng)提

6、前三十天辦理工程變更和修改制定手續(xù)； 7提供必需的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承當(dāng)上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導(dǎo)致工程材料、成品、半成品、設(shè)備等的二次或多次搬運，所發(fā)生的二次搬運費用應(yīng)按實計算，由甲方承當(dāng)，并按工程進度付給乙方； 8組織有甲、乙方和制定院參加的施工圖紙交底與會審，做好經(jīng)三方簽署的會審紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方； 9審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款； 10按乙方提出的設(shè)備、成品、半成品進場計劃，及時組織設(shè)備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、關(guān)于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合制定要求的，應(yīng)及時改換，

7、盡可能不影響工程進度； 11甲方應(yīng)在現(xiàn)場組織地盤管理機構(gòu)，按市基建工程地盤管理試行辦法實施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度；負責(zé)制定圖紙問題的處理、制定變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必需的簽證； 12組織對工程完工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理完工結(jié)算。 二 乙方責(zé)任： 1施工界區(qū)內(nèi)臨時設(shè)施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝； 2編制施工組織制定或施工方案，施工總進度計劃、設(shè)備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站； 3每月25日后四天內(nèi)向甲方送月度施工計劃和完成工程月報包括形象進度、工程量和工作量，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款； 4按施工圖紙、施工總說明

8、、圖紙交底會審紀(jì)要，制定變更通知單和國家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗收規(guī)范進行施工，作好自檢工作，保證工程質(zhì)量，保證合同工期； 5按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采用預(yù)防事故的措施、保證施工安全和第三者的安全； 6做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯合施工技術(shù)資料作交工文件附件移交甲方； 7做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設(shè)施； 8做好對分包單位的管理由乙方分包時，抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進度； 9在交工后一年的保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，負責(zé)免費返修。屬制定或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責(zé)； 10凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責(zé)，并馬上書

9、面報告甲方或主管單位備案； 11工程完工后清理現(xiàn)場包括建筑物四周2米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時設(shè)施除拆，并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清； 12在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應(yīng)由乙方自行負擔(dān)。 第六條工程質(zhì)量檢查驗收 1施工中乙方依據(jù)甲方要求，應(yīng)隨時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必需經(jīng)過制定院和甲方審核同意并簽證； 2乙方必需健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄； 3凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應(yīng)分批填制確切

10、的隱蔽記錄即范圍、數(shù)量、質(zhì)量，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當(dāng)天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合制定要求，雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗收，則乙方自檢后確認(rèn)合格，即可隱蔽，甲方代表事后必需補簽手續(xù)； 4如確必需對已經(jīng)隱蔽的工程進行復(fù)查時，其復(fù)查結(jié)果不符合制定或質(zhì)量不合格者，復(fù)查費由乙方承當(dāng)，假設(shè)復(fù)查結(jié)果符合制定要求，質(zhì)量合格者，復(fù)查費由甲方承當(dāng)，如因此而造成工期損失，由責(zé)任方負責(zé)； 5施工質(zhì)量不符合制定要求，質(zhì)量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔(dān)，停工工期不予延長； 6質(zhì)量等級的評定應(yīng)執(zhí)行深圳市建筑安裝工程質(zhì)量等級評定試行辦法。 第七條施工圖紙修

11、改 1施工圖的修改變更須經(jīng)制定院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與制定施工圖發(fā)出的份數(shù)同； 2修改部分的工程費用按發(fā)生時深圳市執(zhí)行的材料預(yù)算價格、預(yù)算定額、取費文件規(guī)定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關(guān)審計部門檢察，確定增減造價； 3假設(shè)修改屬工程材料費用、施工質(zhì)量問題等的乙方原因，則修改后費用的增含返工損失等減由乙方承當(dāng)，工期損失不予順延； 4施工中發(fā)現(xiàn)制定有問題，或嚴(yán)重不合理的，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在十天內(nèi)與原制定單位商定，提出修改或變更制定文件，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可持續(xù)施工，影響工程進度的，工期應(yīng)順延； 5施工中如制定變更超出原制定標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng)

12、原批準(zhǔn)單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工，在制定變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進度的、工期應(yīng)順延； 6已開工工程假設(shè)中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到合理部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。 第八條工程款支付 1合同生效后五日內(nèi)，甲方先付不少于本合同承包總金額的工期兩年的當(dāng)年投資額的_%予付款，計_萬元； 2甲方按核實的工程進度，于收到工程月報五日內(nèi)支付工程進度款； 3工程進度款支付達工程總造價的_%時，逐步按比例開始扣回予付款； 4工程款支付達工程總造價的_%時，不再按進度付款，而在辦完

13、交工驗收后一個月內(nèi)支付4%的款，留_%的招待保修期滿后支付給乙方； 5假設(shè)甲方拖欠預(yù)付款或工程進度款，應(yīng)按本工程經(jīng)辦銀行當(dāng)時貸款利率向乙方支付。結(jié)算拖欠工程款每超過一天，按拖欠款的_分之_罰款； 6確因甲方拖欠工程款而影響進度時，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關(guān)規(guī)定均由甲方承當(dāng)，工期相應(yīng)順延。 7在驗收過程中，如有不合格項目，應(yīng)當(dāng)在雙方驗收時商定的時間內(nèi)，由施工單位修好，否則，超過一天按保留價款的_分之_罰款。 第九條工程驗收 1乙方在完工前十五天內(nèi)，書面通知甲方作預(yù)驗收檢查，甲方應(yīng)及時配合； 2工程完工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，完工圖及報告兩套，甲方應(yīng)及時組織驗收； 3經(jīng)驗

14、收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為完工日期； 4工程未通過驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問題，由甲方承當(dāng)責(zé)任，并以甲方開始使用日期為完工日期； 5完工工程經(jīng)驗收符合合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)者，從驗收之日起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承當(dāng)，如乙方不能按時交付，應(yīng)按逾期完工處理，不得因有經(jīng)濟糾紛而拒絕支付。 6單位工程如必需單獨移交甲方，以便由另一個施工單位施工在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為完工工程驗收依據(jù)。乙方在單項工程完工驗收后二十天內(nèi)將完工工程結(jié)算有關(guān)資料送交甲方審核，關(guān)建行或?qū)徲嬚緦彾ǎ?7乙方的生產(chǎn)、生活

15、臨時設(shè)施，也應(yīng)在完工報告提交日期起15天內(nèi)全部撤離，并工完場清，如工完不清場，則收取地租費每日_元/m2在余留工程款中扣回。 第十條獎與罰 一 工期提前或拖延的獎罰： 1按合同工期完工者、不獎不罰。 2按合同工期提前完工者，每提前 天、由甲方獎給乙方深圳元。 3無正當(dāng)理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金深圳元。罰款金額不超過合同總造價的 深圳%，或深圳元，或罰款天數(shù)不封頂。 二 在提前或按合同工期完工的工程，質(zhì)量獎罰： 1驗收后達到標(biāo)準(zhǔn)者，獎罰工程造價的 。 2驗收后達到標(biāo)準(zhǔn)者，獎罰工程造價的 。 3驗收后達到標(biāo)準(zhǔn)者，不獎不罰。 三 工程驗收完畢后一個星期內(nèi)獎勵與罰款，且必需兌現(xiàn)，如

16、逾期不付，則按拖延的天數(shù)和銀行當(dāng)時的利息率加付利息。 第十一條其它 一 不管新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設(shè)備、高壓線路、管道、密封或防震車間四周，以及臨街交通要道，人行道旁施工時，必需采用嚴(yán)格的防護措施。施工單位負責(zé)提出設(shè)施方案，并報建設(shè)單位或有關(guān)部門備案，假設(shè)施工單位防護不利而發(fā)生安全事故，由施工單位承當(dāng)事故責(zé)任和因此而造成的一切經(jīng)濟損失； 二 由于不可抗力的原因如臺風(fēng)、地震、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等造成的經(jīng)濟損失，甲、乙雙方共同對等承當(dāng)； 三 甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三者而從中漁利，工程專業(yè)必需分包時，必需經(jīng)甲方同意，并經(jīng)甲方對承包者資信檢察，工程質(zhì)量、工期乙方負責(zé)； 四 由甲方分包給第三者時，則應(yīng)由甲方負責(zé)統(tǒng)一管理，安排場地，臨時水、電接點，質(zhì)量檢查驗收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時，由甲方負責(zé)。 第十二條因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承當(dāng)經(jīng)濟責(zé)任和賠償對方的經(jīng)濟損失。 第十三條在合同有效期內(nèi)，雙方必需遵守國家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定。 第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，報原鑒證機關(guān)鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。 第十五條在合同