嶺南園林夯實(shí)園林主業(yè),“二次創(chuàng)業(yè)”發(fā)力文化旅游

1、 嶺南園林夯實(shí)園林主業(yè)，“二次創(chuàng)業(yè)”發(fā)力文化旅游北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院1.公司簡介（1）確立“二次創(chuàng)業(yè)”戰(zhàn)略，加快轉(zhuǎn)型升級步伐圖4-6：嶺南園林發(fā)展歷程嶺南園林股份有限公司，創(chuàng)立于1998年，于2014年2月19日在深交所A股中小板市場上市。2015年嶺南園林確立了“二次創(chuàng)業(yè)”發(fā)展戰(zhàn)略，立足于生態(tài)園林主業(yè)，積極拓展文化旅游等新產(chǎn)業(yè),在2015年6月收購上海恒潤數(shù)字科技有限公司，2016年9月收購德馬吉國際展覽有限公司。嶺南園林充分借助上市公司的資源優(yōu)勢，通過內(nèi)增式發(fā)展與外延式擴(kuò)張結(jié)合的方式迅速將公司做強(qiáng)做大，目前已經(jīng)發(fā)展成為集生態(tài)環(huán)境與園林建設(shè)、文化與旅游、投資與運(yùn)營為一體的綜合性集團(tuán)公司。（

2、2）主營業(yè)務(wù)穩(wěn)步上升，文旅新業(yè)務(wù)營收占比逐步提高嶺南園林持續(xù)圍繞“生態(tài)園林”和“文化旅游”雙主業(yè)，不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)步推進(jìn)“生態(tài)園林”業(yè)務(wù)發(fā)展，大力拓展“文化旅游”板塊，2016年上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入10.64億元，同比增長65.70%，歸屬于母公司股東凈利潤1.03億元，同比增長47.29%，“雙主業(yè)”均步入良性發(fā)展周期。業(yè)務(wù)占比方面，“生態(tài)園林”和“文化旅游”，凈利潤占比實(shí)現(xiàn)7:3，將來“文旅板塊”盈利占比會(huì)進(jìn)一步提升。2.傳統(tǒng)生態(tài)園林主業(yè)穩(wěn)定增長，并積極推進(jìn)PPP業(yè)務(wù)模式（1）打造園林全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋，不斷夯實(shí)自有品牌內(nèi)涵經(jīng)過18年的發(fā)展積淀，嶺南園林通過生態(tài)園林全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋來不斷夯實(shí)及豐富

3、自有品牌的生態(tài)內(nèi)涵，先后取得了“城市園林綠化一級、風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級”等在內(nèi)的多類型高等級專業(yè)資質(zhì)，形成了集苗木產(chǎn)銷、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林工程施工及綠化養(yǎng)護(hù)的全產(chǎn)業(yè)鏈集成運(yùn)營能力，擁有“華北、華西、華東、華南、華中”五大區(qū)域運(yùn)營中心、十余家分公司的業(yè)務(wù)布局，逐漸穩(wěn)固自己在生態(tài)園林領(lǐng)域的行業(yè)領(lǐng)先地位。（2）積極推進(jìn)PPP業(yè)務(wù)模式，PPP在手合同超過50億元當(dāng)前，國家正積極鼓勵(lì)社會(huì)資本進(jìn)入基建等相關(guān)行業(yè)，加速推進(jìn)PPP落地，在財(cái)政方面給予補(bǔ)貼，完善投資機(jī)制，激發(fā)社會(huì)資本參與的熱情。2015年到現(xiàn)在，嶺南園林PPP訂單（包括框架協(xié)議）合同共計(jì)53.3億元，（還有許多未達(dá)到法定披露標(biāo)準(zhǔn)，暫未進(jìn)行單

4、獨(dú)披露的PPP合同），是2015年全年?duì)I收的3倍之多。2016年9月6日，又收到寮步鎮(zhèn)香市科技產(chǎn)業(yè)園（市政基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)PPP項(xiàng)目中標(biāo)通知書，這都有助于為后續(xù)PPP模式項(xiàng)目的開拓和發(fā)展提供良好的經(jīng)驗(yàn)。3.外延式收購發(fā)力文旅產(chǎn)業(yè)，快速推進(jìn)公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型（1）通過外延式并購，快速并購文化旅游產(chǎn)業(yè)公司提出“二次創(chuàng)業(yè)”戰(zhàn)略后，充分利用上市公司優(yōu)勢，發(fā)行股份募集資金，先后收購上海恒潤數(shù)字科技有限公司和德馬吉國際展覽有限公司。同時(shí)，通過并購、投資、成立子公司、合作等方式向會(huì)展、影視、動(dòng)漫、VR等細(xì)分領(lǐng)域延伸。2015年和2016年是公司文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速布局之年，預(yù)計(jì)不久的將來，這些布局將逐步開花結(jié)果。（2

5、）積極推進(jìn)公司轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)三重轉(zhuǎn)變嶺南園林上市后，公司高層提出“二次創(chuàng)業(yè)”，即在扎實(shí)做強(qiáng)現(xiàn)有生態(tài)園林業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，以文化創(chuàng)意為核心競爭力，大力發(fā)展文化旅游等新產(chǎn)業(yè)。從而實(shí)現(xiàn)從“生態(tài)園林”業(yè)務(wù)拓展至“文化旅游”板塊，實(shí)現(xiàn)“文化旅游”從建設(shè)端向運(yùn)營端轉(zhuǎn)型，從B2B端向B2C端延伸的三重產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式。4. 打造文化旅游閉合全盈利產(chǎn)業(yè)鏈（1）以“沉浸式主題產(chǎn)品+互動(dòng)體驗(yàn)+互動(dòng)營銷”為主，實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈資源整合的模式日益清晰2015年以來，嶺南園林先后收購恒潤科技、德馬吉等，欲打造一條以文學(xué)作品、影視、動(dòng)漫IP（知識產(chǎn)權(quán)）內(nèi)容的收集與孵化，虛擬與現(xiàn)實(shí)沉浸式體驗(yàn)，主題樂園自主運(yùn)營，線下衍生品銷售等為一體的文

6、化旅游閉合全盈利產(chǎn)業(yè)鏈，謀求公司自主品牌在消費(fèi)潛力更為巨大的終端消費(fèi)市場的價(jià)值變現(xiàn)。（2）上游收集、孵化優(yōu)質(zhì)內(nèi)容IP嶺南園林在收集、孵化IP這塊，采用“大IP帶動(dòng)小IP”的策略，即先以知名度高、粉絲基礎(chǔ)厚(如盜墓筆記)的IP來吸引客流，提升公司的知名度；在此基礎(chǔ)上，推出公司自己孵化的IP，起到帶動(dòng)輻射的作用。為了方便嫁接到游玩設(shè)備上，嶺南園林在IP選擇方面，主要以武俠、動(dòng)作、玄幻、戰(zhàn)爭為主。2016年上半年，嶺南園林大力布局文化旅游產(chǎn)業(yè)上游影視、動(dòng)漫IP內(nèi)容，參與投資盜墓筆記電影，孵化暴走武林學(xué)園動(dòng)漫，目前在手的IP逾50個(gè)，并投資優(yōu)土視真，運(yùn)營UtoVR虛擬現(xiàn)實(shí)VR內(nèi)容平臺。成立影視文化投資

7、公司，儲(chǔ)備優(yōu)質(zhì)主題IP。2016年3月，恒潤科技成立上海恒宗影視傳媒（占比75%）和上海潤嶺文化投資（占比80%）子公司 ）。目的就是為了培育影視文化IP，其中包括影視IP的收購、IP產(chǎn)業(yè)鏈的網(wǎng)絡(luò)劇開發(fā)制作、演藝經(jīng)紀(jì)、IP衍生品的開發(fā)及電影投資等，為主題公園儲(chǔ)備更多優(yōu)質(zhì)主題IP。投資影視文化產(chǎn)業(yè)，孵化培育自主IP。2016年4月，嶺南園林孫公司上海潤嶺文化投資公司與上海承宗文化傳播有限公司簽署電影<盜墓筆記>投資合作協(xié)議，潤嶺投資980萬元聯(lián)合投資電影版盜墓筆記。這很好地提升了公司在影視文化領(lǐng)域的知名度，為公司后續(xù)獲得、孵化優(yōu)質(zhì)IP做好準(zhǔn)備。（3）中游依托恒潤科技將內(nèi)容IP轉(zhuǎn)化為特

8、種電影，實(shí)現(xiàn)虛擬與現(xiàn)實(shí)的主題游樂恒潤科技是國內(nèi)優(yōu)秀的主題數(shù)字互動(dòng)體驗(yàn)整體解決方案提供商，按照特定主題將故事情節(jié)、環(huán)境道具、互動(dòng)設(shè)備、放映設(shè)備等多維文化創(chuàng)意元素進(jìn)行個(gè)性定制及跨界整合，為主題樂園、旅游景區(qū)、科博場館、大型企事業(yè)單位及商業(yè)用戶等打造集主題策劃、項(xiàng)目策劃、工程實(shí)施于一體的主題數(shù)字互動(dòng)體驗(yàn)整體解決方案。團(tuán)隊(duì)擁有豐富的項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，已成功運(yùn)作了300多個(gè)高科技主題體驗(yàn)項(xiàng)目。收購之前，恒潤科技的主營業(yè)務(wù)涵蓋主題文化創(chuàng)意、4D特種影院系統(tǒng)集成和特種電影拍攝制作三大業(yè)務(wù)體系。兩次增資對恒潤科技進(jìn)行業(yè)務(wù)整合拓展。自收購以來，嶺南園林先后兩次分別增資2000萬和1.32億元，以加速恒潤科技業(yè)務(wù)的發(fā)

9、展。同時(shí)為了適應(yīng)上市公司戰(zhàn)略的發(fā)展，嶺南園林對恒潤科技進(jìn)行業(yè)務(wù)整合，成立恒潤集團(tuán)，下設(shè)五大板塊即高科技文化創(chuàng)意板塊、虛擬現(xiàn)實(shí)板塊、展覽展示板塊、文化影視板塊和投資運(yùn)營板塊。收購德馬吉與恒潤科技形成協(xié)同效應(yīng)。2016年9月，嶺南園林完成收購德馬吉。德馬吉豐富的展覽展示經(jīng)驗(yàn)與恒潤科技展示具有強(qiáng)烈的協(xié)同效應(yīng)，不僅能夠?yàn)樘厣黝}公園提供創(chuàng)意設(shè)計(jì)的策劃、展覽展示，從而培育主題游樂項(xiàng)目，為未來主題公園的運(yùn)營奠定基礎(chǔ)；而且也可以借助德馬吉的創(chuàng)意營銷，樹立公司更好地品牌形象，快速切入運(yùn)營市場；同時(shí)，德馬吉擁有豐富的海外業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠作為公司海外業(yè)務(wù)拓展的平臺。（4）下游打造運(yùn)營主題樂園基于嶺南園林和恒潤集團(tuán)產(chǎn)

10、業(yè)背景及客戶資源優(yōu)勢，以文化旅游消費(fèi)為核心基礎(chǔ)，整合優(yōu)勢資源（特別是游客資源），建立擁有較強(qiáng)盈利能力的項(xiàng)目投資及運(yùn)營模式。主要落地方向包括：城市綜合體（城市中心）VR主題樂園、人文景區(qū)（主題公園）VR主題樂園（項(xiàng)目）、優(yōu)勢自然景區(qū)VR主題樂園。公司目前在上海浦東世博園區(qū)以孵化自有IP“摩登世界VR部落”自建了一個(gè)主題公園，同時(shí)在其他地方也簽約了部分園中園，隨著主題公園及園中園的落地，公司也將開啟運(yùn)營模式。以自有IP建設(shè)摩登部落主題樂園。2016年4月，嶺南園林孫公司上海潤嶺與金盛集團(tuán)、南京盛途簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，以孵化自有IP“摩登部落VR世界”，建設(shè)擁有自主優(yōu)勢的室內(nèi)外VR主題樂園。該樂園

11、引進(jìn)了國際上最先進(jìn)的AR與VR技術(shù)，并由韓國著名設(shè)計(jì)師全程指導(dǎo)，整體科技感十足。全園占地500多平方米，擁有多項(xiàng)豐富多彩的互動(dòng)體驗(yàn)項(xiàng)目，比如7D動(dòng)感射擊影院、X-box冒險(xiǎn)游戲等。投資設(shè)立四次元文化發(fā)展合伙企業(yè)，專營主題樂園的投資運(yùn)營。2016年7月，嶺南園林及實(shí)際控制人尹洪衛(wèi)先生、雷曼股份及實(shí)際控制人李漫鐵先生、嶺南投資等多家企業(yè)合作投資設(shè)立上海四次元文化發(fā)展合伙企業(yè)。其中尹洪衛(wèi)先生、李漫鐵先生、嶺南投資、上海恒旌投資作為劣后級有限合伙人 ，分別出資3000萬、2000萬、3000萬、800萬。上海四次元的建立主要是為了合伙經(jīng)營上海世博園區(qū)“摩登部落”項(xiàng)目，并根據(jù)項(xiàng)目投資經(jīng)營情況對除上海以外類似項(xiàng)目進(jìn)行投資，委托合伙人設(shè)立的運(yùn)營公司進(jìn)行投資運(yùn)營。小結(jié)：嶺南園林作為傳統(tǒng)的園林施工企業(yè)，也經(jīng)歷了園林產(chǎn)業(yè)的發(fā)展瓶頸期，2015年通過實(shí)施“二