農(nóng)村宅基房屋買賣合同

1、農(nóng)村宅基房屋買賣合同農(nóng)村宅基房屋買賣合同（一）甲方:身份證號碼乙方:身份證號碼乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為該宅基地登記面積共平方宅基地買賣協(xié)議出賣人：買受人：證人：宅基地買賣協(xié)議協(xié)議雙方當(dāng)事人：出賣人：身份證聯(lián)系電話：買賣人：本人姓名：農(nóng)村舊房買賣合同農(nóng)村舊房買賣合同范本賣方（甲方）：身份證號：買房（乙方）：身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的,基礎(chǔ)上，就乙方向甲方 購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋 具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房 屋位于 房屋占地面積約

2、為平方米,院子占地面積約為平方米，房屋為摟，一樓為個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約 為平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房 屋總金額為人民幣 萬元整（¥）；第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中 所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手 續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相 應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以

3、積極配 合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙 方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征 地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔 ；第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條本合同附二、三樓平面圖；第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份 ；甲方（簽?。鹤≈罚郝?lián)系電話：乙方（簽印）：聯(lián)系電話：簽訂日期：年 月 日自建房買賣合同自建房買賣合同范本甲方：身份證號

4、：乙方：身份證號：甲方有建房戶頭壹戶，經(jīng)全體家庭成員協(xié)商同意將本戶在個(gè)人建 房戶頭轉(zhuǎn)讓給乙方建造房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下協(xié)議：一、甲方將建房戶頭作價(jià)人民幣元整轉(zhuǎn)讓給乙方建造房屋。二、建房用甲方名義建造，乙方房屋建成后，房產(chǎn)永久性歸乙方 所有，甲方不得以任何理由干涉。三、房屋建成后，乙方如要辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合, 并無償給予辦理，不得以任何理由拒絕，其辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（注：因甲方年事已高，如遇甲方過世其子女不能私自把房產(chǎn)過戶 到自己名下。如果是在甲方過世后辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，甲方子女必 須主動(dòng)配合乙方，不得以任何理由拒絕。）四、付款方式：本協(xié)議雙方簽字后，乙方一次性付給甲方戶頭轉(zhuǎn)

5、讓費(fèi)元整。五、自協(xié)議生效之日起，如甲方反悔，必須按全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)雙倍賠 償給乙方。六、以上協(xié)議經(jīng)雙方一致認(rèn)可，永不反悔，永遠(yuǎn)為照。本協(xié)議壹 式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：見證人：年月日甲方（賣方），男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：乙方（買方），男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：根據(jù)國家合同法等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致 簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁）2、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房），南北長米，東西長米， 共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊 鄰的房屋，右緊鄰房屋。3、該房屋為（如宅基地自

6、建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批 文件編號：）第二條：合同房屋交易價(jià)款人民幣萬元整，大寫：第三條：付款時(shí)間及方式1、在年月日付人民幣萬元。2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民 幣萬元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村 級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并 有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告 知的權(quán)利情況。4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬

7、于已被或已確定將 被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得 以自己的行為致使該合同無效。第五條：乙方的.權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要 收據(jù)。2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記 的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。第六條：特別約定1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中 所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手 續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相 應(yīng)

8、糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地， 土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。第七條：違約責(zé)任1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改 正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該 房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還 房屋價(jià)款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%勺違約金。第八條：本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商 不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。甲方：乙方：地址：地址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：出賣人（以

9、下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將年月日，在處購買的座落在市區(qū)的房屋出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為號。土地證號。二、房屋價(jià)款：房屋總價(jià)款為人民幣壹萬捌千圓整，¥:元。三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在年月日向甲方一次性 付清購房款壹萬捌千圓整，¥:元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證；乙 方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全 部交給乙方，由乙方出具收到憑證。四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方 辦理，所發(fā)生的

10、各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)（包括水電費(fèi)、有線 電視費(fèi)等）全部由甲方承擔(dān)；房屋交付后的費(fèi)用（包括水電費(fèi)、有 線電視費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè) 定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一 律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況 下返回乙方所屬期間對房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購房款人民幣壹萬 捌千圓整，并按房款總價(jià)50煽償。八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。九、本合

11、同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生 效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：見證人（簽字）：身份證號：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:年月日農(nóng)村自建房施工合同農(nóng)村自建房施工合同范本3篇甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方 米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程 安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵 守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水 泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的

12、一切用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的 建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn) 澆混凝土及地面、門前臺(tái)階硅墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷 磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、 下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：xx元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施 工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付 30%完成第一層磚 砌并搗制好樓面付到50%完成第二層以及屋頂付到 75%寸款八仟元, 工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到

13、90%預(yù)留10叫質(zhì)量保證金，完工一 年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場，每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié) 約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格 由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因 自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人 損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明 施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75（日歷

14、天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方 必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種 原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出 計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生 的相關(guān)賠償以及責(zé)任。十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：甲方：乙方：承包形式：1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外洋 裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包 工O2、乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自

15、理 （生活水電費(fèi)乙方自 理）。3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設(shè)備 工具。承包價(jià)格：1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56 元/m2價(jià)格（建筑面積）承包給乙方。承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程（防水工 程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、 室外散水及所有保溫部位等。質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程設(shè)計(jì)為中級抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：1、洋面垂直度允許偏差士 3mm平整度士 2mmj|陽角方正士 2mm2、洋面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并 負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯

16、補(bǔ)。3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外洋陽臺(tái)、窗沿上下層順直，陽臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮 斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì) 處罰?？⒐r(shí)間：乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá) 到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰元 （其中包括陰雨天氣）付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的 %寸給乙方工程進(jìn)度款（必須經(jīng)驗(yàn)收 合格）。2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后， 三月之內(nèi)付清。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：1、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使

17、用和安全使用。2、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn) 一次罰款200元。5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。文明施工，安全生產(chǎn)：1、乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆， 如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其 全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。本

18、協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日委建方：（以下簡稱“甲方”）：身份證號：住址：承建方：（以下簡稱“乙方”）：身份證號：住址：第一條：建民房概況1、本合同建房位置為：。2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混 結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。3、房屋面積（允許實(shí)際誤差士 ）:東側(cè)房屋總面積為平方米。西 側(cè)房屋總面積平方米。第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房 屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉 刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期 間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴(yán)格按 照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。第三條：工程款及支付方式1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總 價(jià)款為元。2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè) 5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方元。 東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付 乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè) 房屋施工，待