二手房跑盤手冊(cè)

1、親愛的：從今天開始，您將迎來人生嶄新的一頁，在接下來的七天時(shí)間里, 將幫助您完成7天的跑盤時(shí)間。預(yù)祝您能獲得成功。跑盤學(xué)習(xí)容：、熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖二、精耕重點(diǎn)小區(qū)并繪制平面圖 四、掌握房友操作使用 五、掌握溝通技巧 六、掌握網(wǎng)絡(luò)開發(fā)客戶和房源資源的話術(shù)并進(jìn)行實(shí)際開發(fā) 七、準(zhǔn)備入職手續(xù)的相關(guān)資料跟隨老經(jīng)紀(jì)人看房并繪制相應(yīng)的戶型圖市調(diào)圍精耕指定小區(qū)完成日期其他講解容我今天的工作心得店長任務(wù)安排第一天（二級(jí)地名、四至界限）店長簽名熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖小區(qū)分布圖要求：1)2)3)繪制區(qū)域主干道圖中標(biāo)注：銀行、學(xué)校、醫(yī)院、公交車站、菜場、知名的餐飲、娛樂休閑場所、商場、超市

2、、其他中介機(jī)構(gòu)等: 標(biāo)注區(qū)域樓盤項(xiàng)口、住宅小區(qū)的位置名稱：精耕重點(diǎn)小區(qū)并繪制平面圖社區(qū)平面圖小區(qū)精耕表樓盤名稱/地址開發(fā)商總建筑面積綠化率總幢數(shù)總戶數(shù)建筑年代現(xiàn)售均價(jià)物業(yè)公司名稱物業(yè)費(fèi)用不同戶型出租價(jià)一居：二居：三居：樓盤周邊設(shè)施配套設(shè)施公共交通線路公園超市商場學(xué)區(qū)（小學(xué)）醫(yī)療機(jī)構(gòu)周邊中介其它設(shè)施該樓盤賣點(diǎn)丿占長點(diǎn)評(píng)員工確認(rèn)店長確認(rèn)市調(diào)圍精耕指定小區(qū)完成日期其他講解容我今天的工作心得店長任務(wù)安排第二天（二級(jí)地名、四至界限）店長簽名熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖小區(qū)分布圖要求：1)2)3)繪制區(qū)域主干道圖中標(biāo)注：銀行、學(xué)校、醫(yī)院、公交車站、菜場、知名的餐飲、娛樂休閑場所、商場、超市、其他中介

3、機(jī)構(gòu)等: 標(biāo)注區(qū)域樓盤項(xiàng)U、住宅小區(qū)的位置名稱：精耕重點(diǎn)小區(qū)并繪制平面圖（標(biāo)注具體幢數(shù)分布和小區(qū)通道）社區(qū)平面圖小區(qū)精耕表樓盤名稱/地址開發(fā)商總建筑面積綠化率總幢數(shù)總戶數(shù)建筑年代現(xiàn)售均價(jià)物業(yè)公司名稱物業(yè)費(fèi)用不同戶型出租價(jià)一居：二居：三居：樓盤周邊設(shè)施配套設(shè)施公共交通線路公園超市商場學(xué)區(qū)（小學(xué)）醫(yī)療機(jī)構(gòu)周邊中介其它設(shè)施該樓盤賣點(diǎn)丿占長點(diǎn)評(píng)員工確認(rèn)店長確認(rèn)戶型圖物業(yè)地址：老經(jīng)紀(jì)人：日期： 店長任務(wù)安排精耕指定小區(qū)完成日期其他講解容我今天的工作心得熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖第三天（二級(jí)地名、四至界限）小區(qū)分布圖要求：1)2)3)繪制區(qū)域主干道圖中標(biāo)注：銀行、學(xué)校、醫(yī)院、公交車站、菜場、知名的

4、餐飲、娛樂休閑場所、商場、超市、其他中介機(jī)構(gòu)等: 標(biāo)注區(qū)域樓盤項(xiàng)口、住宅小區(qū)的位置名稱：精耕重點(diǎn)小區(qū)并繪制平面圖社區(qū)平面圖小區(qū)精耕表樓盤名稱/地址開發(fā)商總建筑面積綠化率總幢數(shù)總戶數(shù)建筑年代現(xiàn)售均價(jià)物業(yè)公司名稱物業(yè)費(fèi)用不同戶型出租價(jià)一居：二居：三居：樓盤周邊設(shè)施配套設(shè)施公共交通線路公園超市商場學(xué)區(qū)（小學(xué)）醫(yī)療機(jī)構(gòu)周邊中介其它設(shè)施該樓盤賣點(diǎn)店長點(diǎn)評(píng)員工確認(rèn)店長確認(rèn)戶型圖物業(yè)地址：老經(jīng)紀(jì)人：日期： 店長任務(wù)安排精耕指定小區(qū)完成日期其他講解容我今天的工作心得熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖第四天（二級(jí)地名、四至界限）小區(qū)分布圖要求：1)2)3)繪制區(qū)域主干道圖中標(biāo)注：銀行、學(xué)校、醫(yī)院、公交車站、菜場

5、、知名的餐飲、娛樂休閑場所、商場、超市、其他中介機(jī)構(gòu)等: 標(biāo)注區(qū)域樓盤項(xiàng)口、住宅小區(qū)的位置名稱：精耕重點(diǎn)小區(qū)并繪制平面圖社區(qū)平面圖小區(qū)精耕表樓盤名稱/地址開發(fā)商總建筑面積綠化率總幢數(shù)總戶數(shù)建筑年代現(xiàn)售均價(jià)物業(yè)公司名稱物業(yè)費(fèi)用不同戶型出租價(jià)一居：二居：三居：樓盤周邊設(shè)施配套設(shè)施公共交通線路公園超市商場學(xué)區(qū)（小學(xué)）醫(yī)療機(jī)構(gòu)周邊中介其它設(shè)施該樓盤賣點(diǎn)店長點(diǎn)評(píng)員工確認(rèn)店長確認(rèn)戶型圖物業(yè)地址：老經(jīng)紀(jì)人：日期： 店長任務(wù)安排精耕指定小區(qū)完成日期其他講解容我今天的工作心得熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖第五天（二級(jí)地名、四至界限）小區(qū)分布圖要求：1)2)3)繪制區(qū)域主干道圖中標(biāo)注：銀行、學(xué)校、醫(yī)院、公交車

6、站、菜場、知名的餐飲、娛樂休閑場所、商場、超市、其他中介機(jī)構(gòu)等: 標(biāo)注區(qū)域樓盤項(xiàng)口、住宅小區(qū)的位置名稱：精耕重點(diǎn)小區(qū)并繪制平面圖社區(qū)平面圖小區(qū)精耕表樓盤名稱/地址開發(fā)商總建筑面積綠化率總幢數(shù)總戶數(shù)建筑年代現(xiàn)售均價(jià)物業(yè)公司名稱物業(yè)費(fèi)用不同戶型出租價(jià)一居：二居：三居：樓盤周邊設(shè)施配套設(shè)施公共交通線路公園超市商場學(xué)區(qū)（小學(xué)）醫(yī)療機(jī)構(gòu)周邊中介其它設(shè)施該樓盤賣點(diǎn)店長點(diǎn)評(píng)員工確認(rèn)店長確認(rèn)跟隨老經(jīng)紀(jì)人看房并繪制相應(yīng)戶型圖戶型圖物業(yè)地址：老經(jīng)紀(jì)人：日期： 任務(wù)安排精耕指定小區(qū)完成日期其他講解容我今天的工作心得熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖第六天（二級(jí)地名、四至界限）小區(qū)分布圖要求：1)2)3)繪制區(qū)域主干道圖中標(biāo)注：銀行、學(xué)校、醫(yī)院、公交車站、菜場、知名的餐飲、娛樂休閑場所、商場、超市、其他中介機(jī)構(gòu)等: 標(biāo)注區(qū)域樓盤項(xiàng)口、住宅小區(qū)的位置名稱：精耕重點(diǎn)小區(qū)并繪制平面圖社區(qū)平面圖小區(qū)精耕表樓盤名稱/地址開發(fā)商總建筑面積綠化率總幢數(shù)總戶數(shù)建筑年代現(xiàn)售均價(jià)物業(yè)公司名稱物業(yè)費(fèi)用不同戶型出租價(jià)一居：二居：三居：樓盤周邊設(shè)施配套設(shè)施公共交通線路公園超市商