百貨商場(chǎng)柜臺(tái)出租合同

1、百貨商場(chǎng)柜臺(tái)出租合同 出租人(以下稱甲方)：_ 承租人(以下稱乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將_節(jié)柜臺(tái)總面積_平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺(tái)座落于_. 第二條租賃期共_年零_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三條租金每月為_元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_. 第四條乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái)： 1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的; 2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

2、3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度; 4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的; 5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月的。 第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利： (1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守; (2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)遵守法律，文明經(jīng)營狀況，對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托經(jīng)營欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門; (3)有權(quán)要求乙方改換違紀(jì)人員。 2.甲方義務(wù)： (1)嚴(yán)格執(zhí)行_市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定; (2)不得擅自提前終止合同，將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人; (3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果

3、承當(dāng)連帶賠償損失責(zé)任; (4)對(duì)乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。 第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利(1)在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán); (2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償; (3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。 2.乙方義務(wù)(1)嚴(yán)格執(zhí)行_市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定，承租柜臺(tái)顯然處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù); (2)嚴(yán)格依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托經(jīng)營; (3)遵守國家物價(jià)及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，確保商品質(zhì)量，講求信譽(yù); (4)愛護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。 第七條合同的變更或解除_. 第八條雙方違約責(zé)任_. 第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_種方式解決： 1.提交_仲裁委員會(huì)仲裁; 2.依法向人民法院起訴。 第十條其他約定事項(xiàng)_. 第十一條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商