私人房屋出租合同樣本

1、私人房屋出租合同樣本 出租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方身份證號(hào)： 承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方身份證號(hào)： 為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下 協(xié)議。 第一條 甲方將_出租給乙方。 建筑面積_平方米， 租金_元/ 月。 第二條 租賃期限為_(kāi)年_月，從_年_月_日起至_年_月_ 日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)按時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。 第三條 付款方式為_(kāi)付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái) _元。另一次性交押金_元整。租賃期內(nèi)，每季度租金必需提前七天支付。 第四條 其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承當(dāng)水、電、閉路電視、優(yōu)待及煤氣物

2、業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生 的費(fèi)用。 第五條 甲方的責(zé)任。 1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算， 向乙方償付違約金。 2.租賃期間，出租房屋的修理由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修 繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。 3.租賃期間，如甲方確必需收回房屋自主，必需提前_個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給 乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。 第六條 乙方的責(zé)任。 1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng) 按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金

3、的_%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_月以上，甲方可以 從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。 3.租賃期間，如乙方確因特別狀況必需要退房，必需提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給 甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。 4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀 損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如必需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。 5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方 放棄所有權(quán)，由甲方處理。 6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)

4、賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向 人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。 第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋必需持續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任。 第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條 屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)_臺(tái)，洗衣機(jī)_臺(tái)，彩電_臺(tái)，油煙機(jī)_臺(tái)，燃?xì)庠頮臺(tái)， 電熱水器_臺(tái)，冰箱_臺(tái)，微波爐_臺(tái)，寫(xiě)字桌_，沙發(fā)_，餐桌_，椅_，床_， 衣柜_，電視柜_，茶幾_，鞋柜_等設(shè)施。 第十一條備注： 合同期滿(mǎn)歸還，遺失照價(jià)賠償 煤氣卡_張門(mén)卡_張鑰匙_把 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?/p>