招標(biāo)文件主要合同條款

1、招標(biāo)文件主要合同條款招標(biāo)文件主要合同條款一、現(xiàn)場人員管理1.按本合同進(jìn)展施工組織，如需變更人員支配、機(jī)械設(shè)備、施工方案等，必需提早15天書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。乙方在開工前應(yīng)向甲方監(jiān)理供應(yīng)有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件，并需保證現(xiàn)場施工勞動力、機(jī)械設(shè)備能滿足本工程進(jìn)度要求。2. 乙方工程部管理人員應(yīng)為投標(biāo)時所報(bào)人員名單且不得擅自更換，在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間包括預(yù)備和收尾階段，均需在職在崗，且不得兼任其他工程任何職務(wù)。如有特別狀況應(yīng)報(bào)甲方同意，并支付5000元/人罰款。未經(jīng)甲方同意擅自更換，支付500010000元/人罰款。乙方所更換人員必需滿足本崗位各項(xiàng)要求且為本單位正

2、式職工。3.乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必需在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否那么每人次乙方支付甲方違約金人民幣500元；同時，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。3.1.甲方確認(rèn)無法勝任工，包括：對分局部項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟識本專業(yè)工作的施工人員等；3.2.不能主動協(xié)作監(jiān)理及甲方正常工；3.3.違背甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；3.4.無證上崗者適用于按規(guī)定必需有上崗證；3.5.與本合同規(guī)定名冊不符且未經(jīng)甲方監(jiān)理認(rèn)可者；3.6.與本工程施工無關(guān)的人員。4.未經(jīng)甲方答應(yīng)，本工程制止任何不屬于乙方之人員甲方、甲方受權(quán)人員除外，甲方及甲

3、方受權(quán)人員均配帶工作牌以任何名義進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場。二、工程施工質(zhì)量管理1.工程質(zhì)量：本工程的詳細(xì)質(zhì)量要求詳見本合同專用條款及相關(guān)附件。2乙方承包范圍的各分局部項(xiàng)工程，按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、以及地方的有關(guān)規(guī)定、甲方要求進(jìn)展施工和驗(yàn)收。如未到達(dá)此標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)實(shí)行措施在規(guī)定工期內(nèi)進(jìn)展整改。如規(guī)定時間內(nèi)整改仍達(dá)不到要求，乙方須向甲方支付相當(dāng)于上述不合格工作范圍對應(yīng)合同價款作為違約金；甲方有權(quán)托付第三方完成上述工作內(nèi)容，發(fā)生的全部費(fèi)用另加20%的管理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方在支付乙方的工程款項(xiàng)中扣除。3.檢查和返工3.1乙方應(yīng)仔細(xì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理根據(jù)合同發(fā)出的指令

4、施工，隨時承受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件。3.2工程質(zhì)量達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的局部，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求撤除和重新施工，直到符合商定標(biāo)準(zhǔn)。所需費(fèi)用及因此給甲方造成的損失，由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。4.關(guān)鍵工序4.1.乙方關(guān)鍵工序施工完畢并自檢合格后，方可申請監(jiān)理、甲方驗(yàn)收；經(jīng)監(jiān)理甲方認(rèn)可并簽字前方可進(jìn)展下道工序施工。驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)暫停支付該局部進(jìn)度款，直至該局部工程確認(rèn)合格為止。4.2.本合同定義的關(guān)鍵工序的內(nèi)容詳見專用條款。5.有防水要求的部位，均要求乙方完成以下工作，并通過甲方和監(jiān)理的驗(yàn)收方可進(jìn)展下一道工序：5.1.樓板和擋土墻等鋼筋砼構(gòu)造含廚衛(wèi)間局部：構(gòu)造試水基層處

5、理及防水加強(qiáng)層每道防水層分開驗(yàn)收進(jìn)展淋水或48小時閉水試驗(yàn)，并閱歷收后才能進(jìn)展下道工序；5.2.外墻局部：外墻防水要求涂刷防水局部防水層淋水試驗(yàn)整體外墻淋水試驗(yàn)；5.3.以上淋閉水試驗(yàn)工作所需工期、費(fèi)用，乙方應(yīng)充分考慮并包含在工期要求及合同計(jì)價清單的措施費(fèi)中。6.乙方應(yīng)在工程隱藏前，根據(jù)甲方的要求繪制水電開工圖，圖紙上具體標(biāo)明各種管線的詳細(xì)位置和具體尺寸，并在毛坯房的樓地面和墻面用油漆標(biāo)明各種管線的名稱、位置和走向，費(fèi)用包含在合同計(jì)價清單的措施費(fèi)中。7.施工難點(diǎn)以及簡單發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案和樣板，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)前方可大面積施工；砌體工程開頭后，乙方應(yīng)按圖紙完成砌體和水電定位

6、施工樣板間，經(jīng)甲方確認(rèn)前方可大面積施工。8.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，組織有關(guān)施工單位一起在工程交付前三個月開頭百分之百分戶檢查，發(fā)覺問題準(zhǔn)時催促整改，并且做好每一戶的檢查和整改記錄。檢查次數(shù)依據(jù)質(zhì)量狀況由甲方確定。保證在房子移交物業(yè)的時候根本消退戶內(nèi)滲漏、墻地面等常見質(zhì)量問題。三、平安施工1.由承包人負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用,相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)包含在工程價款之中。2.嚴(yán)格遵守國家有關(guān)平安生產(chǎn)的法律法規(guī)，仔細(xì)執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)平安要求。3.堅(jiān)持“平安第一、預(yù)防為主的方針和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必需管平安的原那么，加強(qiáng)平安生產(chǎn)宣揚(yáng)訓(xùn)練，增加全員生產(chǎn)意識，建立健全各項(xiàng)平安生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和平安生產(chǎn)管理制度，裝備專職及兼職

7、平安檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展平安生產(chǎn)活動，各級工程技術(shù)人員，生產(chǎn)管理人員和詳細(xì)操作人員，必需熟識和遵守本條款的各項(xiàng)規(guī)定，做到生產(chǎn)與平安工作同時方案、布置、檢查、總結(jié)和評比。4.建立健全平安生產(chǎn)責(zé)任制。從派駐工程施行的工程經(jīng)理到工人(包括臨時雇請的民工)的平安生產(chǎn)管理系統(tǒng)必需做到縱向究竟，一環(huán)不漏；各職能部門，人員的平安生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有現(xiàn)。工程經(jīng)理是平安生產(chǎn)的第一責(zé)任人?，F(xiàn)場裝備專職平安員，專職負(fù)責(zé)全部員工的平安和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，關(guān)鍵時有一票否決權(quán)，并實(shí)行愛護(hù)性措施防止事故發(fā)生。承包人應(yīng)制定實(shí)在有效的規(guī)章制度，對平安生產(chǎn)進(jìn)展有效管理，實(shí)在做

8、到“平安才能生產(chǎn)，生產(chǎn)必需平安，嚴(yán)禁發(fā)生重大平安生產(chǎn)事故。5.承包人在任何時候都應(yīng)實(shí)行各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或阻礙治安的行為。6.承包人必需具有勞動平安管理部門頒發(fā)的平安生產(chǎn)證書，參與施工的人員必需承受平安技術(shù)訓(xùn)練，熟知和遵守本工程的各項(xiàng)平安技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)展平安技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機(jī)動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗(yàn)等特別工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲得平安操作合格證后，方準(zhǔn)持證上崗。嚴(yán)禁無證上崗現(xiàn)象發(fā)生，施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，工程經(jīng)理必需擔(dān)當(dāng)管理責(zé)任。7.對于易燃易爆的材

9、料除應(yīng)特地妥當(dāng)保管之外，還應(yīng)裝備有足夠的消防設(shè)施，全部施工人員都應(yīng)熟識消防設(shè)備的性能和用法方法；乙方不得將任何種類的爆炸物賜予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其別人，或允許、容忍上述同樣行為。8.操作人員上崗，必需按規(guī)定穿戴防護(hù)用品。施工負(fù)責(zé)人和平安檢查員應(yīng)隨時檢查勞動防護(hù)用品的穿戴狀況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。9.全部施工機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有平安員的簽字記錄，保證其常常處于完好狀態(tài)；尤其是高空作業(yè)設(shè)備如卷揚(yáng)機(jī)提升架、吊車設(shè)備等必需獲得當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)視部門頒發(fā)的用法答應(yīng)證，并且定期或者不定期進(jìn)展跟蹤檢驗(yàn)。不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動愛護(hù)用品嚴(yán)禁用法。10.施工中采納新技術(shù)

10、新工藝，新設(shè)備，新材料時，必需制定相應(yīng)的平安技術(shù)措施，施工現(xiàn)場必需具有相關(guān)的平安標(biāo)記牌。11.乙方必需根據(jù)本工程工程特點(diǎn)，組織制定本工程施行中的生產(chǎn)平安事故應(yīng)急救援預(yù)案；假如發(fā)生平安事故，應(yīng)根據(jù)國務(wù)院關(guān)于特大平安事故行政責(zé)任追究的規(guī)定以及其它有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時上報(bào)有關(guān)部門，并堅(jiān)持“三不放過的原那么，嚴(yán)厲處理相關(guān)責(zé)任人。四、工期管理1.詳細(xì)的掌握工期及相關(guān)工期管理要求詳見本合同專用條款商定。2.進(jìn)度方案2.1乙方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交具體的總進(jìn)度方案，應(yīng)符合專用條款及招標(biāo)文件要求，審批后作為施工總進(jìn)度掌握的根據(jù)。甲方和監(jiān)理公司在提交后15日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改看法，視為同意

11、；2.2乙方須按甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，承受甲方、監(jiān)理公司的檢查、監(jiān)視。3.開工及延期開工3.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方書面通知的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議商定的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不順延；3.2因甲方緣由不能根據(jù)甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通知乙方，推延開工日期，總工期相應(yīng)順延。4.暫停施工甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后4

12、8小時內(nèi)提出書面處理看法。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停頓施工，并妥當(dāng)愛護(hù)已完工程。乙方施行甲方代表作出的處理看法后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)賜予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出管理看法，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方緣由造成停工的，可相應(yīng)順延工期；因乙方緣由造成停工的，由乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。5.工期延誤5.1 因以下緣由在施工關(guān)鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤，經(jīng)乙方申請，甲方監(jiān)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。5.1.1不行抗力；5.1.2甲方未能按本合同的商定時間供應(yīng)圖紙及開工條件，導(dǎo)致乙方停工或無法開工；5.1.3甲