荊門市住宅裝飾裝修工程施工合同書

1、荊門市住宅裝飾裝修工程施STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號： YB-HT-019247合同書 | YB-HT-019247房屋裝修合同荊門市住宅裝飾裝修工程施工合同說明：本合同書的作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可以下載修改后或直接打印使用（使用前請詳細閱讀內容是否合適） 。合同編號： _發(fā)包方（甲方）： _身份證號碼： _聯(lián)系（通信）地址： _電話： _手機： _承包方（乙方）： _公司總部地址： _法定代表人：電話： _法人營業(yè)執(zhí)照號： _資質證號： _分公司

2、（分部）地址： _營業(yè)執(zhí)照號：電話： _負責人： _職務： _電話： _簽約代理人：電話： _工程代表人（或項目經(jīng)理） ：_電話： _依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法 、建設工程質量管理條例 、湖北省合同監(jiān)督條例、建設部第 110 號令住宅室內裝飾裝修管理辦法及其他有關法律法規(guī)第2頁共8頁合同書 | YB-HT-019247房屋裝修合同，結合家裝工程施工特點，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1工程地址： _.2建筑面積： _.3戶型： _室_廳_衛(wèi)，為平層，或錯層，或復式，或別墅。（為確定的內容，以或×表示，下同。）4承包方式：雙方商定采用下列第_種方式承包：乙

3、方包工、包輔助施工材料、包全部主材或部分主材（以“甲方委托乙方代購主材清單”為準） 。乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。其他方式 _.5施工內容：（附施工說明、施工圖及工程報價單） 。6施工日期： _年_月 _日至 _年_月_日。7合同金額：（大寫）_元。竣工后據(jù)實復核結算；合同款包干。8支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_首期預付 _元；水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_支付 _元；工程竣工驗收合格后_日內支付尾款 _元。9甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方提供蓋有乙方“財務專用章”的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第

4、_種方式提供第3頁共8頁合同書 | YB-HT-019247房屋裝修合同1甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫） _元。（此費用由甲方支付；此費用予以減免）。三、甲方工作1若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。2審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。3開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清居室內家具、 陳設，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。4提供施工所需水、電；辦理施工所涉及的相關手續(xù)。5負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。6及時提供符合設

5、計要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和設備。7組織好工程質量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。四、乙方工作1嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護等規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。2若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。3施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須第4頁共8頁合同書 | YB-HT-019247房屋裝修合同由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。4確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生因施工造成的質量問題，

6、負責返工返修，費用由乙方負責。5遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。6保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，負責將垃圾定點堆放。7組織好工程質量的自檢， 配合甲方（實行工程監(jiān)理的， 應有監(jiān)理方參加）做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。五、工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，甲方委托_監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費用。六、工期1乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_的比例向甲方支付違約金。2由于甲方原因導致中

7、途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的 _的比例補償乙方誤工費。3若甲方增加工程內容，經(jīng)雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協(xié)商支付。七、材料供應1本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)第5頁共8頁合同書 | YB-HT-019247房屋裝修合同品，并按時供應施工現(xiàn)場。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。2凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證等，并經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。八、工程變更1工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同

8、時調整相關工程費用及工期（附：設計（施工）變更單）；2無故未按期支付工程款的，工期相應順延。3若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。九、工程質量驗收及保修1工程以雙方確認的施工圖紙、 施工說明、設計變更等內容為依據(jù)， 以建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 （GB502102001）及住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（ GB50327-2001）為質量評定的標準；以民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325·2001）為室內環(huán)境達標標準。2在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應共同進行中期驗收（實行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應參

9、加驗收） 。3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。 （實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加） 。4在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方（實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加）確認的質量問題，由乙方負責返修（返工）并承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修（返工）和承擔費用，并重新約定返修第6頁共8頁合同書 | YB-HT-019247房屋裝修合同（返工）工期。5未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。6工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具工程保修單，保修期按建設工程質量管理條例的相關規(guī)

10、定執(zhí)行。十、違約責任1甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。2未經(jīng)有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。3在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協(xié)商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。4若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。5因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應及時通知對方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)， 擅自停止履約，違約方應承擔違約金， 并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失，違約金按合同金額的 _支付。十一、爭議或糾紛處理本合同在履行期間， 雙方發(fā)生爭議應優(yōu)先協(xié)商解決； 當事人協(xié)商不成時， 甲乙雙方同意以第 _種方式解決：_仲裁委員會仲裁；第7頁共8頁合同書 | YB-HT-019247房屋裝修合同向人民法院提起訴訟。十二、其它 _十三、附則1本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉包方承擔。3合同附件為本合同的有效組成部分。附件 1：補充協(xié)議；附件 2：設計、施工圖紙、施工說明；附件 3：工程報價單；附件 4：設計（