某商住樓工程施工組織設(shè)計(DOC 86頁)

1、江蘇南通二建集團有限公司 保萊藍灣國際二期四標(biāo)段工程施工組織設(shè)計保萊藍灣國際二期四標(biāo)段工程施工組織設(shè)計編制單位：江蘇南通二建集團有限公司 編 制 人：翟軍 監(jiān)理單位：遼陽市建業(yè)監(jiān)理有限公司 審批人：建設(shè)單位：保萊房地產(chǎn)開發(fā)（遼陽）有限公司 審批人：年 月 日目 錄第一卷 編制說明和編制依據(jù)4第一章編制說明4第二章編制依據(jù)5第二卷 工程概況7第一章 工程概述7第二章 建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位7第三章 施工條件8第三卷 施工組織管理和機構(gòu)設(shè)置9第一章 施工組織管理9第二章 項目組織機構(gòu)設(shè)置及職責(zé)10項目主要管理人員名單：12第四卷 施工部署及施工總平面圖13第一章 施工部署13第一節(jié) 任務(wù)劃分13第二

2、節(jié) 施工組織計劃13第二章 施工準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備13第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備131. 熟悉和審查施工圖紙:13（1）收拿到圖紙后，仔細檢查施工圖紙是否完整和齊全，結(jié)構(gòu)、施工圖紙設(shè)計內(nèi)容是否符合工程施工規(guī)范。13第三章總平面布置14第四章總平面管理16第五章施工總平面布置圖16第五卷 施工總進度計劃及工期保證18第一章 工期目標(biāo)18第二章 施工總進度計劃18第三章 工期保證措施18第六卷 主要施工機械設(shè)備及勞動力21第一章 主要施工機械設(shè)備配置21第七卷 主要分部分項工程施工方法24第一章 施工測量24第二章 主體工程24第三章 裝飾工程32第四章 給排水及電氣工程36第一節(jié)給排水部分36第二節(jié)電氣部分4

3、2第八卷 工程質(zhì)量管理50第一章 工程質(zhì)量總目標(biāo)及目標(biāo)分解50第二章 公司質(zhì)量保證體系51第三章 嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢查管理制度53第四章 保證工程質(zhì)量技術(shù)措施54第五章 質(zhì)量通病及預(yù)防措施60第七章 成品保護措施64第八章 竣工清理及移交準(zhǔn)備工作66第九卷 工程安全管理67第一章安全管理目標(biāo)67第二章安全生產(chǎn)管理體系67第三章 安全生產(chǎn)管理措施70第四章 安全防火措施71第十卷 文明施工和環(huán)境保護措施73第一章 創(chuàng)建文明工地的目的及意義73第二章 創(chuàng)建文明工地的基本內(nèi)容73第三章 文明施工實施措施74第四章 環(huán)境保護措施77第十一卷 季節(jié)施工技術(shù)措施79第一章 雨期施工技術(shù)措施79第二章 夏季施工

4、技術(shù)措施80第三章 冬季施工技術(shù)措施80根據(jù)遼陽市氣候情況，一般進入11月15日為冬季。冬季施工技術(shù)措施：80第十二卷 合理化建議及降低成本措施82第十三卷 工程施工技術(shù)檔案管理制度84第十四卷 工程回訪及保修制度8586第一卷 編制說明和編制依據(jù)第一章 編制說明本施工組織設(shè)計是指導(dǎo)保萊藍灣國際二期四組團工程施工的綱領(lǐng)性文件，編制時對工期、質(zhì)量目標(biāo)、項目管理機構(gòu)設(shè)置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工等諸多因素做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對性。在工程實施前還將編制詳細的施工方案、措施及業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)工程施工，確保在約定

5、工期內(nèi)完成工程的全部施工內(nèi)容，并使該工程質(zhì)量評定等級達到國家施工驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。從招標(biāo)文件和圖紙了解情況看，本工程包含7棟單體建筑，要在規(guī)定工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，需要克服許多困難，更科學(xué)安排流水施工。我公司將發(fā)揚優(yōu)良傳統(tǒng)，全力以赴，配備一流的人員、一流的技術(shù)、一流的材料、一流的施工機具和超常的價格，以雄厚的企業(yè)整體實力為依托、精良的技術(shù)裝備和豐富的管理經(jīng)驗為后盾，根據(jù)提供的資料進一步地優(yōu)化施工方案，以先進科學(xué)的施工管理技術(shù)，更加合理地調(diào)動各種資源，保證以優(yōu)良的質(zhì)量、快捷的工期、優(yōu)良的施工管理水平和優(yōu)良的服務(wù)，按時完成全部施工內(nèi)容。在施工中，我公司本著對建設(shè)單位高度負責(zé)的態(tài)度，將積極與質(zhì)量監(jiān)督部

6、門配合，服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的管理，從嚴控制工程質(zhì)量，在保證工程質(zhì)量的同時認真做好安全文明施工。制定環(huán)保措施，控制噪音塵埃污染，避免投訴；制定安全生產(chǎn)措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。同時，在施工中力爭“少花錢、多辦事、辦實事”，將建設(shè)單位投資的每一分錢落到實處，以達到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓建設(shè)單位滿意的精品工程。 在施工中，我公司有以往承建類似工程的施工經(jīng)驗，我公司承建過：（1）沈陽愛家酈都項目，獲沈陽市“新貌杯”。（2）沈陽金地名京項目，獲遼寧省結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)主體工程，aaa級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化誠信工地。（3）沈陽納帕陽光項目，獲遼寧省“世紀杯”。

7、（4）沈陽八王寺圣水源項目，獲沈陽市“新貌杯”。 （5）沈陽郡原美村四期項目，獲全國建筑安全施工安全標(biāo)準(zhǔn)化示范單位。 （6）沈陽納帕名門項目，獲遼寧省“世紀杯”， 沈陽市“新貌杯”， aaa級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化誠信工地。 （7）撫順錦繡瀾灣項目，獲撫順市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)主體工程，撫順市建筑文明示范工地。（8）撫順育才壹品項目，獲遼寧省文明工地。（9）遼陽京都城項目，獲遼寧省文明工地，遼寧省建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)示范工程。（10）盤錦水游城項目，獲遼寧省“世紀杯”。第二章 編制依據(jù)1. 保萊藍灣國際二期四組團工程招標(biāo)文件和施工合同2. 保萊藍灣國際二期四組團工程施工圖紙3. 現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)標(biāo)

8、準(zhǔn)4. 遼寧省及遼陽市有關(guān)法規(guī)和文件規(guī)定5. 現(xiàn)場踏勘情況6. 我公司2000版iso9001 質(zhì)量管理體系文件7. 我公司施工類似工程施工經(jīng)驗等。工程施工，應(yīng)滿足但不限于下列規(guī)范要求:(1)混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范(gb50119-2011)(2)巖土工程勘察規(guī)范(gb50021-2009)(3)建筑地基基礎(chǔ)施工驗收規(guī)范(gb50202-2008)(4)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50203-2011)(5)混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50204-2011)(6)鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50205-2011)(7)屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50207-2012)(8)建筑地面施

9、工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50209-2010)(9)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50210-2011)(10)建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50210-2002)(11)建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50303-2011)(12)鋼筋焊接及驗收規(guī)程(jgj18-2012)(13)磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范(jgj137-2001)(14)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb50300-2001)(15)建設(shè)工程項目管理規(guī)范(gb/t50326-2006)(16)建設(shè)工程文件歸檔管理規(guī)范(gb/t50328-2011)第二卷 工程概況 第一章 工程概述本工程為保萊藍灣國際二期四組團工

10、程，包括13#、14#、15#、16#、22#、23#、24#樓，總建筑面積23644平方米。建設(shè)地點為遼陽河?xùn)|新城襄平大街以東、天福路以南。建筑耐火等級二級，設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度。棟號建筑面積（）層數(shù)建筑高度（m）絕對標(biāo)高室內(nèi)外高差（m）13#樓2755415.8031.803.614#樓2984515.8028.150.1515#樓2279412.8028.300.616#樓2843515.7028.100.622#樓4369518.7031.803.623#樓4674618.7028.150.1524#樓3739515.7028.100.6第二章 建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位建設(shè)

11、單位:保萊房地產(chǎn)開發(fā)（遼陽）有限公司設(shè)計單位:沈陽都市建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位:遼陽市建業(yè)監(jiān)理有限公司 第三章 施工條件1. 地理：遼陽河?xùn)|新城襄平大街以東、天福路以南，鄰近太子河。2 氣象：氣候條件參閱遼陽市有關(guān)資料。每年11月15左右進入冬季，3月15日左右回春，7月份進入雨季,時間約2個月，年度施工時間8個月。3. 施工用電由業(yè)主提供變壓器引入,電源能滿足施工要求。4. 水源采用業(yè)主指定位置進行水源連接，主水管采用dn70，能滿足施工要求。 第三卷 施工組織管理和機構(gòu)設(shè)置 第一章 施工組織管理我方將根據(jù)本項目工程質(zhì)量與工期要求，組成一個強有力的現(xiàn)場項目施工管理機構(gòu)。在本公司內(nèi)挑選實力雄厚

12、、敢打硬仗的施工作業(yè)隊伍，挑選懂技術(shù)、會管理、工作認真、吃苦精神強的施工管理人員實施本工程的相關(guān)管理內(nèi)容。確保本項目優(yōu)質(zhì)、快速地按期投入使用。同時在管理成員、施工機械、物資保證、施工技術(shù)管理等方面都要得到最充分的保證，實現(xiàn)施工綜合成本的有效控制。為實現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，本工程采用項目法施工的管理體制。1.施工管理體制的設(shè)置原則(1) 形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。(2) 根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。(3) 采用項目管理體制的同時，以經(jīng)濟合同手段輔助和部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。2.項目法施工

13、在本工程施工中實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目經(jīng)理部，對工程施工全過程的進度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負全責(zé)。項目經(jīng)理部要以工程項目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強動態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進施工技術(shù)，在創(chuàng)工程質(zhì)量優(yōu)良的同時，力爭提前完成施工任務(wù)。在推行項目法施工的同時，從文件控制、材料采購到產(chǎn)品標(biāo)識、過程控制等過程中，切實執(zhí)行iso9002 標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量保證體系文件，達到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標(biāo)。項目經(jīng)理對工程項目行使計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項目事務(wù)，其下設(shè)技術(shù)科、經(jīng)營科、安質(zhì)科、材料設(shè)備科。項目經(jīng)理部對公司實行經(jīng)濟責(zé)任

14、承包。項目內(nèi)部工程技術(shù)管理人員通過崗位目標(biāo)責(zé)任制和行為準(zhǔn)則來約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項目任務(wù)而努力工作。3.組建項目經(jīng)理部本工程擬實行項目法施工管理，委派我公司實踐經(jīng)驗豐富和管理水平高的同志擔(dān)任項目部主要負責(zé)人，選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長組建項目部。項目管理層由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、安全主管、質(zhì)量主管、材料主管、保衛(wèi)主管、機械主管和后勤主管等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負責(zé)對本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實施計劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對各生產(chǎn)施工要素實施全過程的動態(tài)管理。作業(yè)層人員的配備:施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗和

15、勞動技能的正式工和合同工，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過硬、思想素質(zhì)好的正式職工帶班。為保證項目部管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務(wù)書”的形式。要求簽發(fā)人和執(zhí)行人簽字，項目經(jīng)理層作為執(zhí)行的監(jiān)督者。施工任務(wù)書的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人密封并簽字，如未能密封必須找出原因并對執(zhí)行人進行處罰。 第二章 項目組織機構(gòu)設(shè)置及職責(zé)1.項目組織機構(gòu)設(shè)置圖見圖3-1。2.職能部門主要職責(zé)分別為:(1)生產(chǎn)部:由各分項工程工長組成，直接管理和指揮班組施工生產(chǎn)。(2)技術(shù)部:法規(guī)貫徹、施工方案制定、技術(shù)交底、科學(xué)引導(dǎo)施工。(3)質(zhì)檢部:工程質(zhì)量檢查。(4)安全部:現(xiàn)場安全及文明施工管理。(5)材料部:材料采購

16、、裝卸、保管、發(fā)放。(6)預(yù)算部:負責(zé)工程技術(shù)、計劃、預(yù)算(7)綜合部:現(xiàn)場保衛(wèi)、食堂、醫(yī)務(wù)室及綜合管理。 項目主要管理人員名單：項 目 經(jīng)理： 項目副經(jīng)理： 技術(shù)負責(zé)人： 商務(wù)負責(zé)人：預(yù)算負責(zé)人： 安 全 員： 施 工 員： 材 料 員： 資 料 員： 質(zhì) 檢 員： 第四卷 施工部署及施工總平面圖第一章 施工部署 第一節(jié) 任務(wù)劃分施工時根據(jù)專業(yè)劃分任務(wù)，土建、水電、裝飾裝飾等工程分別由公司所屬各專業(yè)隊伍承擔(dān)，在公司、項目部的統(tǒng)一管理下，以土建為主導(dǎo)，各專業(yè)之間做到相互協(xié)調(diào)、密切配合。 第二節(jié) 施工組織計劃根據(jù)本工程特點，將本工程劃為7個施工段，每一個單體工程為一個施工段區(qū)。因考慮到本工程工期

17、要求，在勞動力配備上3個施工段同時開工，齊頭并進施工考慮安排的，即在基礎(chǔ)、主體、裝飾施工時，均以3個大施工段為考慮的，組織交叉流水作業(yè)。通過加強計劃、合理組織，提高勞動效率，加快施工進度。第2章 施工準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備第1節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備1. 熟悉和審查施工圖紙:（1）收拿到圖紙后，仔細檢查施工圖紙是否完整和齊全，結(jié)構(gòu)、施工圖紙設(shè)計內(nèi)容是否符合工程施工規(guī)范。 （2）各技術(shù)人員抓緊熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分間有無矛盾和錯誤，如建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖尺寸、標(biāo)高、說明等方面是否一致等。（3）通過圖紙自審、互審和會審形成圖紙會審紀要，掌握擬建工程的特性及應(yīng)重點注意的問題，給工程的全面施工創(chuàng)造條件。2.

18、 各項資料的調(diào)查分析:開工前，派有關(guān)管理人員對該地區(qū)周邊的技術(shù)經(jīng)濟條件等進行調(diào)查分析，如三大材的價格、材料進場來源、交通資源、建筑協(xié)作單位的施工能力等。3. 預(yù)算員作好施工預(yù)算及分部工程工料分析。主要構(gòu)配件平均供應(yīng)及加工計劃，提出加工定貨數(shù)量、規(guī)格及需用日期。4. 按施工現(xiàn)場實際情況、以往施工經(jīng)驗及合同批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計，制定各部門的工程技術(shù)措施、技術(shù)方案，組織技術(shù)交底工作。第二節(jié) 施工現(xiàn)場及生產(chǎn)準(zhǔn)備在工程正式開工前，完成施工現(xiàn)場的全場性前期準(zhǔn)備工作，施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作包括以下一些內(nèi)容:(1) 施工現(xiàn)場臨時圍墻的施工；(2) 大型臨時設(shè)施的建造。包括材料堆放區(qū)、施工通道，主樓通道、周轉(zhuǎn)材料堆放，

19、門衛(wèi)，鋼筋堆放，鋼筋工棚，公共廁所。(3) 臨時施工道路的澆筑，臨時用水用電管網(wǎng)的布置和敷設(shè)。(4) 復(fù)核及保護好建設(shè)方提供的永久性坐標(biāo)和高程，按照既定的永久性坐標(biāo)定好施工現(xiàn)場的測量控制網(wǎng)。(5) 有計劃組織機構(gòu)及材料、機械設(shè)備的進場，布置或堆放于指定地點。第三章 總平面布置 1. 施工道路施工現(xiàn)場內(nèi)道路圍繞建筑物周圍周邊布置，按永久道路位置布置，路寬按6m 考慮，并做到現(xiàn)場施工道路硬地化。 2 .施工場地進場后，場地圍擋，形成封閉，施工區(qū)和生活區(qū)分隔開，并在大門口配備值班人員。3 .混凝土攪拌站選擇本工程共選擇砂漿攪拌站4座，分別布置在施工段內(nèi)建筑場地附近。具體現(xiàn)場施工平面圖。4 .垂直運輸

20、本工程擬采用2臺63型塔吊，2臺40型塔吊，每臺吊車司機1名，信號指揮員1名，司索工1名。5 .周轉(zhuǎn)材料堆場水泥、砂石、磚塊等主要周轉(zhuǎn)材料堆場布置在靠混凝土攪拌機旁空地上，便于材料的周轉(zhuǎn)倒運。6 .本工程外腳手架均采用全封閉鋼管雙排落地腳手架。7. 鋼筋、木材加工廠和生活辦公用房等其他布置見施工總平面布置圖。8 .施工用水、用電本工程臨時用電將分施工用電和生活用電，線路敷設(shè)采用木制電線桿，部分過路采用埋深，埋深深度600cm,從建設(shè)單位提供的電源點引至各施工用電點。生活部分用電主要供應(yīng)辦公室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間等；施工用電部分主要供應(yīng)施工機械、攪拌場等用電。根據(jù)作業(yè)面相應(yīng)設(shè)置若干配電箱，以便于

21、施工用電。施工用電考慮2 個回路，生產(chǎn)用電選用blx3×70/2×50 橡皮絕緣鋁線，生活辦公用電選用blx3×35/1×16 橡皮絕緣鋁線，電線地埋敷設(shè)。施工用水經(jīng)計算，主管選用70鋼管，支管選用50鋼管，由水源點引出牽至各施工用水點，以供施工用水之用。第四章 總平面管理為了減少各種材料的運距,避免無效勞動,有效地組織現(xiàn)場的平面及立體交叉作業(yè),最大限度利用空間,確保做到文明施工,施工平面管理工作設(shè)有專人負責(zé),劃片包干管理,未經(jīng)工地負責(zé)人同意,任何人不得任意改變。1設(shè)立現(xiàn)場生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組、文明領(lǐng)導(dǎo)小組?，F(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)小組是現(xiàn)場施工生產(chǎn)的指揮中心,辦公室內(nèi)掛有崗位

22、責(zé)任制牌，值班人員表等。做到現(xiàn)場施工有條不紊,高質(zhì)量、高速度、高效率地運轉(zhuǎn)。2現(xiàn)場施工道路均要硬地化,基坑坡頂排水溝必須做好。施工時加強對排水溝的管理,保持水溝的暢通。不得任意挖溝阻塞交通和排水通道。確實需要調(diào)整這些設(shè)施時,要征得現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)同意,然后集中組織力量,突擊施工,并迅速采取措施恢復(fù)使用功能,管理人員要經(jīng)常檢查督促,及時解決問題。3施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點和軸線控制樁應(yīng)有明顯的標(biāo)志,并加以妥善保護,任何人不得損壞。4砂石、鋼筋、模板及其他材料,應(yīng)根據(jù)施工進度計劃安排,分批分期進場,場地要統(tǒng)一規(guī)劃,嚴格控制堆放地盤,切實貫徹落實科學(xué)管理,嚴禁隨心所欲,造成浪費或堵塞交通運輸?shù)仁鹿拾l(fā)生。5在現(xiàn)場設(shè)置

23、臨時攪拌站必須做好防塵、防煙、防泥漿、防噪聲等環(huán)保工作，布置必要的污水處理設(shè)施。6所有臨時設(shè)施必須按照施工平面圖規(guī)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置,不能夠降低標(biāo)準(zhǔn),一定要保證運輸?shù)缆窌惩o阻。7對整個現(xiàn)場的布置和保持,管理人員要經(jīng)常督促檢查并落到實位。第五章 施工總平面布置圖施工總平面布置圖詳見附圖第五卷 施工總進度計劃及工期保證第一章 工期目標(biāo)根據(jù)工程具體管理和公司同類工程的施工經(jīng)驗，公司將確保按建設(shè)單位要求于2016年9月15日開工（以實際施工時間為準(zhǔn)），2017年10月15日完成全部施工任務(wù)，工期13個月，并力爭提前完成。第二章 施工總進度計劃施工總進度計劃表見附表。第三章 工期保證措施本工程質(zhì)量要

24、求高,工期較緊,為確保該工程優(yōu)質(zhì)、安全地如期完成,我們在隊伍的選擇、人員設(shè)置、機械的配備、材料的供應(yīng)及施工計劃的安排方面均作出相應(yīng)的安排。3.1 隊伍的選擇本工程目標(biāo)總工期13個月。為保證總目標(biāo)的實現(xiàn)，要以質(zhì)量、安全為第一，以進度為核心。首先，以總進度橫道圖計劃為依據(jù)，按進展階段的不同，分解為多個層次，再按各層次分解為不同的進度分目標(biāo)，建立起一個以分解進度目標(biāo)為手段、以進度控制為目的的進度控制目標(biāo)系統(tǒng)。3.2 明確工期進度控制方法(1) 按施工階段分解，突出控制節(jié)點。以關(guān)鍵線路和次要線路為線索，以計劃中心起止里程碑為控制點，把土方挖運施工、防水施工、各區(qū)段鋼筋混凝土施工作為重點控制對象，在施工

25、中要針對不同階段的重點和施工時的相關(guān)條件，制定施工細則，做出更加具體的分析研究和平衡協(xié)調(diào)，達到保證控制節(jié)點的實現(xiàn)。(2) 按專業(yè)工種分解，確定交接日期。在相同專業(yè)和同工種的任務(wù)之間，進行綜合平衡；在不同專業(yè)或不同工種和任務(wù)之間，要強調(diào)相互之間的銜接配合，確定相互間交接日期，強調(diào)為下道工序服務(wù)，并嚴格執(zhí)行。避免因影響下道工序而造成的下道工序窩工等損失及總工期損失。強化工期嚴肅性，保證工程進度不在本工序造成延誤。(3) 同時按總進度計劃的時間要求，將施工總進度計劃分解成月計劃、周計劃及日計劃，這樣將更有利于計劃的控制目標(biāo)。3.3 制定保證工期的技術(shù)措施(1) 設(shè)計變更因素:項目經(jīng)理部要通過學(xué)習(xí)理解

26、圖紙與建設(shè)單位意圖，通過自審、會審和與設(shè)計交流，采取主動姿態(tài)，最大限度地實現(xiàn)事前預(yù)控，把影響降到最小。(2) 推行進度網(wǎng)絡(luò)管理技術(shù):采用計算機管理，要使本工程在預(yù)定工期內(nèi)完工，就要抓住施工進度計劃中的關(guān)鍵工序和關(guān)鍵線路，它是決定工期的關(guān)鍵。對本工程進行網(wǎng)絡(luò)管理，一旦關(guān)鍵工序出現(xiàn)工期拖延，即在計算機網(wǎng)絡(luò)計劃中進行調(diào)整優(yōu)化、壓縮，采取有效的現(xiàn)場措施，確保本工程在預(yù)定工期內(nèi)完成。(3) 保證資源配置:在材料供應(yīng)上，按照施工進度計劃要求及時供貨，做到既滿足施工要求，又要使現(xiàn)場無太多的積壓，以便有更多的場地安排施工。在人力配備上，以滿足關(guān)鍵線路控制點要求為第一層次，以各進度分項目標(biāo)為第二層次，達到主次分

27、明，步調(diào)一致，緊張有序。實行工序、工程段落流水和循環(huán)跟進的施工程序；區(qū)分輕重緩急，以均衡流水為主，對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)和必要工作面根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境條件及時組織搶工期及雙班作業(yè)。(4) 機械配置:為保證本工程按期完工，我們將配備足夠的中、小型施工機械，不僅保證正常使用，還要采取有效技術(shù)措施保證有效備用。3.4 采取保證工期的管理與組織措施 (1) 建立強有力的項目經(jīng)理部，配置高效項目管理層，通過層層簽定責(zé)任書，形成可靠的項目組織指揮工作層；本工程施工的項目經(jīng)理、工程技術(shù)人員和質(zhì)檢員均由有豐富的施工管理經(jīng)驗的人員擔(dān)任。(2)實行施工班組及管理人員考核制度，充分調(diào)動全體人員的積極性，進一步提高工程進度和

28、質(zhì)量。(3)每周定期召開一次由工程施工負責(zé)人主持、各施工班組長及項目部管理人員參加的工程施工協(xié)調(diào)會，聽取關(guān)于工程施工進度、質(zhì)量等方面問題的匯報，協(xié)調(diào)工程施工內(nèi)部矛盾，并提出明確的改正調(diào)整方案。(4) 對影響施工進度的關(guān)鍵工序，項目經(jīng)理親自組織力量，加班加點進行突擊，有關(guān)人員要跟班作業(yè)，確保關(guān)鍵工序按時完成。第六卷 主要施工機械設(shè)備及勞動力第一章 主要施工機械設(shè)備配置根據(jù)施工部署和施工方法的要求，合理選擇本工程的施工機械，本工程的機械投入詳見下表6-1。投入本工程的主要施工機械設(shè)備表 表6-1序號機械名稱規(guī)格型號額定功率（kw）或容量（）噸位（t）廠牌及出廠時間單位數(shù)量1挖掘機pc2001日本2

29、000.10臺22自卸汽車5t東風(fēng)2000.2輛33蛙式打夯機3kw20062臺34混凝土攪拌機jdy35022.5kw20068臺85振搗機1.5kw2002.10臺106平板振搗器0.5kw20066臺47潛水泵50m揚程2.8kw2005.1臺48鋼筋調(diào)直機gjsy-165.5kw2006.11臺29鋼筋切割機10kw2006.5臺210鋼筋彎曲機3kw2006.5臺211木工加工設(shè)備1.5kw2005.6套412交流電焊機30kva國產(chǎn)2006.6臺413塔吊63型、40型臺414經(jīng)緯儀j22005.3臺415水準(zhǔn)儀s32005.3臺4第二章 主要勞動力安排根據(jù)工程預(yù)算主要工程量、用工

30、量和進度安排時間進行計算得出定額勞動力用量，再根據(jù)實際施工經(jīng)驗綜合調(diào)整得出計劃勞動力用量，具體見表6-2。勞動力計劃表6-2項次工種平均日人數(shù)最高人數(shù)備注1混凝土工20302鋼筋工40603架子工20304木工1001505抹灰工3050兼作瓦工6瓦工4080兼作抹灰工7普工30508油漆工1530大白工9玻璃工2030門窗安裝10焊工4611管道工1520根據(jù)實際情況12電工1520根據(jù)實際情況第七卷 主要分部分項工程施工方法第一章 施工測量1.測量放線依據(jù)建設(shè)單位、規(guī)劃單位提供的坐標(biāo)點或基準(zhǔn)線，采用經(jīng)緯儀、鋼尺等測量工具進行定位放線，要做好軸線樁保護工作。放線完成后必須經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)方面

31、復(fù)核簽字后方可進行下道工序。2.標(biāo)高控制依據(jù)建設(shè)單位提供的原始水準(zhǔn)點采用s2 水準(zhǔn)儀測設(shè)施工用水準(zhǔn)點（水準(zhǔn)點不應(yīng)少于32個，且通視良好）。豎向標(biāo)高用鋼尺由±0.00直接丈量至各施工區(qū)域，樓層標(biāo)高由水準(zhǔn)儀測定。3.軸線垂直傳遞采用j2 經(jīng)緯儀逐層傳遞主軸線，做好校核調(diào)整工作。4.沉降觀測按設(shè)計及規(guī)范規(guī)定埋設(shè)沉降觀測點，每施工層觀測一次，收尾工作完畢觀測一次，竣工交付前復(fù)核一次，以后按設(shè)計規(guī)定觀測，沉降觀測應(yīng)準(zhǔn)確記錄，并定人、定儀器、定時觀測。第二章 主體工程第一節(jié) 土方工程1.土方開挖根據(jù)建設(shè)單位要求，首先按照施工圖紙將各棟樓土方挖至承臺頂標(biāo)高-0.9m處，待樁基礎(chǔ)施工完畢后，機械挖至

32、承臺及地梁底標(biāo)高上200mm處，之后進行人工清土至承臺及地梁墊層底標(biāo)高。局部承臺標(biāo)高較低處，需分兩次挖土。 2.土方回填(1) 回填土前應(yīng)將基礎(chǔ)兩邊基槽內(nèi)和房心的垃圾、雜物清凈，同時清出松散物，回填由基礎(chǔ)底面開始。(2) 回填土的質(zhì)量必須符合圖紙要求和規(guī)范規(guī)定，含水量適中。(3) 土方回填時，兩邊同時分層回填，分層壓實（土塊粒徑不大于5cm，每層厚度不大于200mm）。第二節(jié) 基礎(chǔ)處理 樁基礎(chǔ)施工完成后，經(jīng)驗樁，承載力滿足設(shè)計要求?；A(chǔ)驗收合格后，開始進行基礎(chǔ)處理施工，切割樁頭。 樁頭按要求切割完畢，經(jīng)驗收合格后，進行承臺施工。第三節(jié) 主體模板工程(1) 在模板工程中，模板應(yīng)支撐牢固，并嚴格控

33、制標(biāo)高、軸線位置、截面幾何尺寸，達到準(zhǔn)確無誤，消除爆模，軸線位移等質(zhì)量問題。(2)本工程柱、板采用九層夾板，采用支模方鋼體系。對油質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)或防礙裝飾工程施工的隔離劑不得采用，鋼筋及混凝土接搓處及時清理，不使隔離劑沾污。(3) 當(dāng)梁長l>4m 時，按梁跨度的(13)起拱。(4) 現(xiàn)澆板施工時注意到模板的平整度、梁板交接處接縫的嚴密性。(5)墻柱模板支設(shè)時自下而上每隔1.5m 留進料口、振搗孔，底部留清掃孔，以防止混凝土離析，提高振搗質(zhì)量。 (6) 底模板拆除時按混凝土強度要求拆除，側(cè)模拆除不致引起混凝土表面缺棱掉角；上層樓板澆混凝土?xí)r，下層梁板的模板支撐不得拆除，再下一層的模板保留一

34、部分，跨度大于4m 的梁下均應(yīng)保留支撐，且間距不大于2m。第四節(jié) 主體鋼筋工程所有進場鋼筋均有出廠質(zhì)量證明和試驗報告單，并按批分類架空堆放整齊，避免銹蝕和油污，應(yīng)有覆蓋防雨水措施。（1） 本工程所用全部鋼筋均由現(xiàn)場加工制作，工地技術(shù)員校核下料尺寸、規(guī)格后,方可加工。級鋼筋末端均應(yīng)做180°彎鉤。級鋼筋做90°、135°彎鉤時，其彎曲直徑（d）不小于鋼筋直徑d 的4倍。箍筋均做135°彎鉤，平直部分為鋼筋直徑的10 倍。（2） 進場鋼筋合理計劃，隨用隨進，不合格鋼筋決不進場。（3） 鋼筋的綁扎應(yīng)符合下列規(guī)定1)鋼筋的交叉點都應(yīng)綁扎牢。2)板鋼筋網(wǎng)，除靠近外

35、圍兩行鋼筋的相交點全部扎牢外，中間部分的相交點可相隔交錯扎牢，但必須保證受力鋼筋不位移；如采用一面順扣綁扎，交錯綁扎扣應(yīng)變換方向綁扎；對于面積較大的網(wǎng)片，可適當(dāng)?shù)赜娩摻钭餍毕蚶Y(jié)加固。雙向受力的鋼筋須將所有相交點全部扎牢。3) 梁和柱的箍筋，除設(shè)計有特殊要求外，應(yīng)與受力鋼筋保持垂直；箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋方向錯開放置。此外，梁的箍筋彎鉤應(yīng)盡量放在受壓處。4)綁扎柱豎向鋼筋時，角部鋼筋的彎鉤應(yīng)與模板成45°； 中間鋼筋的彎鉤應(yīng)與模板成90°；當(dāng)采用插入式振搗器澆筑小型截面柱時，彎鉤平面與模板面的夾角不得小于15°。5)綁扎基礎(chǔ)底板鋼筋時，要防止彎鉤平放，應(yīng)預(yù)先

36、使彎鉤朝上；如鋼筋有帶彎起直段的，綁扎前應(yīng)將直段立起來，宜用細鋼筋聯(lián)系上，防止直段倒斜。(4) 凡梁中雙排鋼筋間用251500 的鋼筋頭架設(shè)，以保證鋼筋的排距正確；凡板中負彎短筋均使用馬凳筋支設(shè)。(5) 現(xiàn)澆板鋼筋綁扎成型后，澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)在木馬凳上鋪木跳板運輸混凝土，以免壓偏負彎矩筋。(6) 柱縱向筋綁扎時，應(yīng)采取以下措施施工，以防止縱向位移:1)底層柱下面與基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)片用點焊固定，上面鋼管鎖定位置。2)柱縱筋與箍筋采用十字扣法綁扎。3)支模前放置預(yù)制砂漿支撐以控制鋼筋的保護層。(7) 柱筋采用電渣壓力焊連接，墻、板、梁鋼筋采用搭接連接，按規(guī)定制作試件，試件經(jīng)試驗合格后方準(zhǔn)使用，另外每層應(yīng)

37、抽取試件檢查，不合格不隱蔽。第五節(jié) 主體混凝土工程混凝土采用商砼，機械振搗的方法施工，柱梁、樓梯采用插入式振搗振實，現(xiàn)澆板采用入式振搗和平板振搗器振實，使混凝土達到無蜂窩、麻面、漏筋等現(xiàn)象。1. 混凝土制作、攪拌嚴格控制商品混凝土質(zhì)量。2. 混凝土運輸混凝土豎向運輸采用汽車泵輸送。3. 混凝土澆筑（1）澆筑混凝土前，對模板及支架、鋼筋和預(yù)埋件進行檢查；對模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等清理干凈；對模板的縫隙和孔洞予以堵嚴；對木模板澆水濕潤，并無積水。要求木工、鋼筋工在混凝土施工過程中跟班檢查，隨時處理澆筑過程中出現(xiàn)的支架松動、模板變形、鋼筋位移等問題。（2）在澆筑豎向結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r，先在底部填以50

38、100mm 厚與混凝土內(nèi)砂漿成份相同的水泥砂漿作引漿。（3）混凝土施工縫的留置在澆筑前確定，并留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位，主梁、懸挑梁不留施工縫，次梁梯板設(shè)在跨中13 區(qū)內(nèi)，且為垂直縫。柱施工縫留置在每層梁下3050mm 或每層板上，且為平縫；現(xiàn)澆板連續(xù)澆筑不留施工縫（工地配置小型發(fā)電機組作為備用電源）。施工縫的處理按規(guī)范要求處理。（4）混凝土應(yīng)分層澆灌，分層振搗，用插入式振搗器每層厚度以4050cm 為宜，用平板振搗器時每層厚度以小于20cm 為宜，振搗點應(yīng)落點有序，振搗充分又不過振，嚴防漏振或蜂窩麻面。 4. 混凝土養(yǎng)護混凝土澆筑后及時進行“一養(yǎng)三防”（即澆水養(yǎng)護、防凍、防雨、防

39、暴曬），新澆混凝土上面及剛拆?；炷翍?yīng)用塑料薄膜覆蓋或包裹養(yǎng)護，以提高混凝土強度，混凝土養(yǎng)護設(shè)專人，分班定時養(yǎng)護，現(xiàn)場設(shè)養(yǎng)護水池，停水時采用潛水泵抽水養(yǎng)護，重點養(yǎng)護時間不小于7天，以后為一般養(yǎng)護階段。新澆混凝土在強度未達到1.2mpa前不得在其上踩踏和施工。第六節(jié) 砌體工程1.施工工藝及措施磚墻的砌筑工藝:抄平、放線立皮數(shù)桿鋪灰砌磚修縫、清理等。(1) 抄平、放線:為保證建筑物平面尺寸正確及各層標(biāo)高的正確，砌筑前應(yīng)認真抄平、放線，各樓層標(biāo)高引至樓板邊緣或墻上，先放出墻軸線，再根據(jù)軸線放出砌墻輪廓及門洞口位置。(2) 砌體施工中做到無皮數(shù)桿不施工，皮數(shù)桿間距為1520m，轉(zhuǎn)角處均應(yīng)設(shè)立，砌磚前應(yīng)

40、先對皮數(shù)桿進行預(yù)檢。(3) 墻體砌筑時嚴格按照施工操作規(guī)程及設(shè)計要求施工，做好技術(shù)交底，砌體用磚提前澆水濕潤，嚴禁干磚上墻，以確保砌筑及粉刷質(zhì)量。(4) 砌筑砂漿采用重量配合比，計量準(zhǔn)確，試塊按規(guī)定留置。砂漿應(yīng)隨伴隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后3h 內(nèi)使用完畢，隔夜砂漿不得使用。(5) 門洞口實心磚墻木磚的尺寸符合要求，數(shù)量足夠，并作防腐處理?？招拇u墻的水泥磚用c20砼澆筑，尺寸符合要求，數(shù)量足夠。(6) 構(gòu)造柱處墻體砌成凸凹槎，槎深為60mm，高度為400mm，從底部先退后進，并按要求設(shè)置拉結(jié)筋。 (7) 磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處盡量同時砌筑，如在轉(zhuǎn)角處砌筑確有困難時考慮留斜槎，斜槎

41、底長不小于高度的三分之二，槎子必須平直、通順；分段位置在變形縫、門口、構(gòu)造柱處；隔墻與墻交接處留斜槎確有困難時可留直槎，且為陽槎，并加設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的數(shù)量為120mm 厚墻加一根6 鋼筋，間距沿墻高不超過500mm，埋入深度從墻的留槎處算起大于500mm，外露長度大于500mm，末端成90°彎鉤。接槎時，將接槎處的表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保證灰縫順直。后砌隔墻頂應(yīng)用立磚斜砌擠緊。(8) 沉降縫兩邊的墻角應(yīng)按直角要求砌筑。先砌的墻要把舌頭灰刮盡，后砌的墻可采用縮口灰的方法。掉入沉降縫內(nèi)的砂漿和雜物，應(yīng)隨時清除干凈。(9) 在操作過程中，要認真進行自檢，如出現(xiàn)偏差，應(yīng)隨時糾

42、正，嚴禁事后砸墻。2.成品保護(1) 砂漿稠度應(yīng)適宜，砌墻時應(yīng)防止砂漿濺臟墻面。墻體拉結(jié)鋼筋、抗震構(gòu)造柱鋼筋及各種預(yù)埋件、水電管線等，均應(yīng)注意保護，不得任意拆改或損壞。(2) 基礎(chǔ)墻兩側(cè)的回填土，應(yīng)同時進行，防止回填土將墻擠歪、擠裂。(3) 尚未安裝樓板或屋面的墻和柱，當(dāng)可能遇大風(fēng)時，應(yīng)采取臨時支撐等措施，以保證施工中的穩(wěn)定性。(4) 構(gòu)造柱、圈梁等支模過程中應(yīng)單獨考慮支架、支撐，保證穩(wěn)定，嚴禁利用磚墻頂支加固而引起墻體移動、開裂等。(5) 雨天施工收工時，應(yīng)覆蓋砌體表面。第七節(jié) 屋面及防水工程1 .屋面工程屋面工程具體施工順序為:鋼筋混凝土屋面板表面清掃干凈保溫層30mm 厚1:3水泥砂漿找

43、平層rg防水層xps保溫層找坡層保護層rg防水層保護層?；鶎淤|(zhì)量的好壞，對保證卷材鋪貼質(zhì)量關(guān)系密切。屋面板面清理干凈后，按圖紙要求施工保溫層，xps保溫板鋪貼應(yīng)平整、嚴實、穩(wěn)固，雙層錯縫鋪，其上水泥焦渣找坡應(yīng)振實，找坡正確，并保證足夠的強度。保溫層驗收合格后，施工找平層，找平層采用30mm 厚、配合比為1:3 的水泥砂漿（水泥標(biāo)號不低于32.5 號），找平層平整堅實、無松動、起砂、開裂等現(xiàn)象。在與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處以及在基層的轉(zhuǎn)角處均做成純角或半徑為100150mm 的圓弧形。為防止由于溫差及混凝土構(gòu)件收縮而使防水屋面開裂，找平層留分格縫，縫寬一般為20mm，其縱縫最大間距小于6m，并于縫口

44、上空鋪一層寬200300mm 的油氈條，用瀝青膠單邊點貼覆蓋，防止結(jié)構(gòu)變形將防水層拉裂。2. 防水工程屋面防水工程(1) 應(yīng)認真作好材料進場的復(fù)驗工作，按工程設(shè)計要求，檢查進場防水材料的品種、規(guī)格和外觀質(zhì)量，核查出廠證明。同時，按進場批次抽樣復(fù)驗，復(fù)驗合格方可使用。(2) 進場材料應(yīng)分類存放，遠離火源。(3) 基層要求1）結(jié)構(gòu)層板縫用同樓板等級的豆石混凝土灌實。2）屋面找平層抹平收水后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護，無空鼓松動和起砂、掉皮。3）屋面基層坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，排水管口周圍做凹坑。4）突出屋面結(jié)構(gòu)和基層的連接處及基層的轉(zhuǎn)角處做成圓弧或鈍角。5）屋面保溫層一時難以干燥時，可采用排氣屋面，在找平層

45、上留排氣道，與大氣連通，排氣道應(yīng)貫通每36 設(shè)置一個。6）基層的含水率小于9%后，方可進行施工，基層的裂縫和接縫用嵌縫材料填補平整。7）涂刷防水涂料前，基層應(yīng)清理干凈。(4) 施工工藝。1）根據(jù)設(shè)計圖紙及規(guī)范，編制防水工程施工方案。2）按規(guī)范要求對防水構(gòu)造和節(jié)點進行特殊處理。3）施工工序:施工前確認基層處理局部增強處理防水層施工蓄水（淋水）試驗檢查保護層施工。(5) 質(zhì)量要求，安全措施和成品保護1）質(zhì)量要求:各種材料必須有出廠證明，準(zhǔn)用證及復(fù)試報告，施工中各項技術(shù)資料齊全同步，每層防水卷材鋪貼完并質(zhì)量檢查合格后，方可進行下道工序。2）安全措施:屋面防水施工除遵守安全規(guī)程外，還應(yīng)采取下列措施:必

46、須選用有防水資質(zhì)的專業(yè)隊伍施工，操作人員持證上崗；施工現(xiàn)場和存放防水涂料的倉庫，應(yīng)通風(fēng)良好，配備消防器材；操作人員按規(guī)定使用各種防護用品，避免皮膚直接接觸有害材料；3）成品保護注意保護完工的防水層，嚴禁施工中碰壞防水層。嚴禁在其上堆放重物，在上面進行下道工序施工操作時，宜先用柔性塊材鋪墊隔離。防水層施工完后，應(yīng)將全部雜物清理干凈，排水口必須保持暢通。2衛(wèi)生間防水1）基層要求現(xiàn)澆混凝土樓面必須振搗密實，隨抹壓光，形成一道自身防水；四周墻體作150mm 高混凝土隔水帶，振搗密實；對各種預(yù)留洞等應(yīng)嚴格控制，保證尺寸正確，避免隨意打洞剔鑿；鑄洞時應(yīng)將原混凝土四周清理、沖刷干凈，用摻膨脹劑的細石混凝土分

47、兩次澆灌嚴實抹平，完成后應(yīng)做24h 蓄水試驗，不滲不漏為合格，否則重新澆灌。所有管件、地漏或排水口等位置，必須就位正確，安裝牢固；基層所有轉(zhuǎn)角，突出件四周，做成半徑為10mm 均勻一致平滑的小圓角。2）防水層防水層施工基層必須清理干凈保證基層干燥防水層必須按使用說明施工，涂刷均勻，厚度保證，細部做法符合要求，四周立墻翻上200mm防水層完成后，進行下道工序時嚴禁硬物碰撞，破壞防水層。第三章 裝飾工程第一節(jié) 內(nèi)外墻裝飾工程內(nèi)外裝修順序自上而下進行，外墻抹灰、保溫與面層外墻兩道工序連續(xù)進行，以便合理利用外架。 1.室內(nèi)粉刷(1)室內(nèi)墻面抹灰前灑水濕潤，頂棚抹底前先在墻頂彈線（以墻上500 線為準(zhǔn)）

48、，按彈的線拉水平線貼餅，再抹灰，以保證其平整度，如為現(xiàn)澆板墻鑿毛后清掃，清掃干凈后淋水濕潤，再刷一層素水泥漿而后抹底灰。(2) 內(nèi)裝修主要施工工序為:放線立門窗口貼餅子沖筋門窗口護角門窗口塞縫窗臺板水管設(shè)備管線安裝水泥墻裙墻面抹灰樓地面安裝門窗扇墻面大白油漆開關(guān)、插座、座燈頭安裝。(3) 所在內(nèi)墻的門、窗均做1:2 水泥砂漿門窗套，內(nèi)墻陽角做1:2 砂漿護角，高1.8m。 （4）所有砼墻與磚墻交接貼用纖維網(wǎng)交接，交接尺寸符合要求，(4) 涂料施工1） 基層要求與處理a. 基層表面必須堅固和無酥松、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象?；鶎颖砻娴哪嗤?，灰塵油污等雜物臟跡，必須洗凈清除。b. 基層濕度，含水率不

49、得大于10%。c. 基層要求平整，但又不應(yīng)太光滑?？锥春筒槐匾臏喜蹜?yīng)提前進行修補，修補材料可采用108 膠加水泥和適量水調(diào)成的膩子。d. 在刷涂料前一般要先刷一道與涂料體系相適應(yīng)的沖稀了的乳液，稀釋了的乳液透滲能力強可使基層堅實，干凈，粘結(jié)性好并節(jié)省涂料。2）批刷批刷時，其批刷方向和行程長短均應(yīng)一致。批刷層次一般不少于兩度，前一度批刷表干后，用砂約打磨平整，在前一度涂層表干后才能進行后一度涂刷，后一度批刷時應(yīng)隨批刷隨收光，確保表面平整光潔。2. 外墻裝飾(1) 工藝流程:外墻板豎橫縫處理墻面清理粉塵、污垢澆水濕潤墻面吊垂直找方抹灰餅充筋找規(guī)矩抹底灰粘分格條（先彈線）外墻保溫 貼網(wǎng)格布 抹面層

50、水泥砂漿刷外墻涂料、面磚。(2)基層處理:將墻面上殘余砂漿、污垢、灰塵等，清理干凈，并用水澆灌，將磚縫中的塵土沖掉，并將墻面濕潤。(3) 吊垂直、套方，找規(guī)矩，按墻上已彈的基準(zhǔn),分別在洞口、垛、墻面等處吊垂直、套方、抹灰餅，并按灰餅充筋。(4) 抹底層砂漿，應(yīng)分層分遍與所抹筋齊平，并用大尺桿刮平找直，木抹子挫毛。(5) 底層砂漿抹好后，第二天即可保溫、滴水線、抹面層砂漿。(6) 對抹灰工序的安排是先從上往下打底，底灰抹完后，架子再上去，再從上往下抹面層砂漿，應(yīng)注意先檢查底層灰是否有空裂現(xiàn)象，如有空裂現(xiàn)象應(yīng)剔鑿反修后再做面層；無論內(nèi)外粉底層沖筋貼餅處，在底層做完經(jīng)檢查合格后，剔掉筋、餅，用與底灰

51、同樣標(biāo)號砂漿抹灰，以防抹灰面空裂。 第二節(jié) 外墻保溫（另見詳細施工專項方案）第三節(jié) 外墻涂料施工1） 基層要求。基層表面必須堅固和無酥松，脫皮，起殼、粉化等現(xiàn)象。基層表面的泥土、灰塵、油污等雜物臟跡也必須清洗干凈，粉化物必須鏟除；基層必須干燥，含水率不得大于10%，基層要平整，但不能太光滑，孔洞和不必要的溝槽應(yīng)進行補修，基層表面的垂直度、平整度、強度符合施工質(zhì)量要求。2） 批嵌膩子。對處理好的基層表面，用膩子批嵌兩遍，以使整個墻面平整光潔。第一遍用稠膩子嵌縫洞，第二遍用材性相溶膩子找平大面，然后用0-2 號砂紙打磨，清除表面浮灰。3） 涂刷。涂刷前，將不需涂刷的部位，用塑料布或其他材料完全遮擋

52、好，以勉破壞或弄污，然后檢查涂料色彩，同一墻面應(yīng)用同一批號的涂料，如幾桶涂料中涂料有差別，應(yīng)將涂料倒入大桶中攪拌均勻，再用刷涂或噴涂方法進行施工，噴涂時先噴涂門、窗口側(cè)邊，然后噴涂大面，一般兩遍成活，間隔時間以底層干燥為宜，噴涂要均勻；刷涂時使用排筆，先刷門窗口，然后豎向、橫向涂刷的接頭、流平性要好。每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應(yīng)均勻，顏色應(yīng)一致。第四節(jié) 油漆工程1） 工藝流程:基層處理刮膩子刷第一遍油漆刮膩子磨砂紙第二遍油漆磨砂紙刷最后一遍調(diào)和漆。2） 基層處理:清掃、除銹、磨砂紙。首先將基層表面上浮土，灰漿等打掃干凈?；鶎颖砻娴纳把?，凹坑、缺棱、拼縫等處，用膩子刮抹平整重量配合比為石膏粉20

53、，熟桐油5，油性膩子或醇酸膩子10，底漆7，水適量。膩子要調(diào)成不軟、不硬、不出蜂窩，挑絲不倒為宜，待膩子干透后，用1 號砂紙打磨，磨完砂紙后用濕布將表面上的粉末擦干凈。3） 刮膩子:用刮板在基層表面上滿刮一遍膩子（配合比同上），要求刮的薄，收的干凈，均勻平整無飛刺。等膩子干透后，用1 號砂紙打磨，注意保護棱角，要求達到表面光滑、線角平直、整齊一致。4） 刷第一遍油漆:經(jīng)過攪拌后過籮，秋季宜加適量催干劑。油的稠度以達到蓋底、不流淌、不顯刷痕為宜，厚薄要均勻一致，刷紋必須通順。5） 抹膩子:待油漆干透后，對于底膩子收縮或殘缺處，再用膩子補抹一次，要求與做法同前。6） 磨砂紙:待膩子干透后，用1 號

54、砂紙打磨，要求同前。磨好后用濕布將磨下的粉末擦凈。7） 刷第二遍油漆:同前。8） 磨砂紙用1 號砂紙輕磨一遍，方法同前，但注意不要把底漆磨穿，要保護棱角。磨好砂紙應(yīng)打掃干凈，用濕布將磨下的粉末擦干凈。9） 刷最后一遍漆:刷油方法同前。但由于調(diào)合漆黏度較大，涂刷時要多刷多理，刷油要飽滿、不流不墜、光亮均勻、色澤一致。第五節(jié) 散水變形縫施工方法提前預(yù)制瀝青砂漿條，條的厚度為20mm，高度同散水厚、長度同散水寬。施工中按圖紙要求，在散水變形縫的位置拉線，外邊線仍用木板支模，靠墻身及分格線位置均固定瀝青砂漿條。澆灌散水混凝土?xí)r，隨打隨抹，適時養(yǎng)護，待混凝土強度達1.2mpa 后，用鋼制烙子燙熨瀝青條，要求縫隙深淺一致，交角平順，采用這種方法即保證了工程質(zhì)量，杜絕了木條起不干凈、碰壞混凝土邊角以及污染墻面等問題，又縮短了施工周期，能取得較好的經(jīng)濟效益，有利于文明施工。第六節(jié) 樓地面工程樓地面工程，特別注意基層的清理工作。地面基層:把地墻相交的墻面、踢腳板處的粘雜物清理干凈，把影響面層厚度的凸出部位剔除平整；樓面基層:將混凝土樓面上的砂漿等污物清理干凈，尤其是板面凹坑內(nèi)和板縫