售樓處現(xiàn)場整改方案

1、售樓處現(xiàn)場整改方案壹售樓處現(xiàn)場整改及周邊形象包裝方案售樓處是整個營銷策略中一個重要組成部分，現(xiàn)場的布置和裝修既是一個樓盤實力的體現(xiàn)，同時，也直接刺激著購房者的購 買欲望。因此，售樓處妥善合理美觀的裝修和布局對現(xiàn)場銷售成 績有著直接的影響。鑒于當(dāng)前同里老街新江南的實際情況，對售樓處及周邊形象包裝建議采取以下整改方案。整改思路：在體現(xiàn)項目文化的同時，突顯出其商業(yè)價值， 使其更具有震撼力，刺激客戶的購買欲望。整改原則：在售樓處原有的裝修布局包裝基礎(chǔ)上加以完善，實現(xiàn)實際效果和成本控制的最優(yōu)化配置。一、售樓處外部整改方案目標(biāo)效果：醒目、吸引注意當(dāng)前售樓處外部包裝整體感覺較為平板，難以突出項目區(qū)域性標(biāo)志的

2、特點，吸引路人的注意，建議采取以下整改措施：1、 門頭的重新設(shè)計和制作：當(dāng)前門頭色彩比較單調(diào)，建議采用鮮明的深色調(diào)為主，突出售樓處的視覺沖 擊力；時間節(jié)點：11月2日初稿，11月4日定稿，11月15日 制作完成。預(yù)計費用：6000元2、 精神堡壘的設(shè)計和制作：在售樓處東南角交叉路口樹立三面精神堡壘，成為三條路上一眼就能望見的 標(biāo)志；時間節(jié)點：10月30日確定，11月20前制作完成預(yù)計費用：10000元3、 在售樓處門口樹立迎賓旗，以增加整體層次感；完成時間：10月30日前預(yù)計費用：1000元4、 門口兩座石獅表現(xiàn)較為凝重，對客戶有威懾力，與售樓處需要營造的輕松活躍的氛圍不符，建議搬離；完成時間

3、：10月30日前預(yù)計費用：1000元5、 售樓處門口鋪設(shè)紅地毯。完成時間：10月30日前費用合計：18000元售樓處內(nèi)部整改方案：目標(biāo)效果：凝聚氣氛，使人心動1、增加項目區(qū)位圖和展板布置，突顯項目商業(yè)張力,表現(xiàn)旺鋪銷售熱烈、緊俏的氣氛；（在售樓處東墻和里西墻各添三塊看板）時間節(jié)點：11月2日初稿，11月4日定稿，11月10 日制作完成預(yù)計費用：2500元（有機玻璃展板）2、 背景墻的重新制作：背景墻色調(diào)偏暗，不能體現(xiàn)售樓處整體感染力，可采用項目效果圖；完成時間：11月2日初稿，11月4日定稿，11月10 日制作完成預(yù)計費用：1000元（噴繪）3、 部分銷售道具（四折頁、拎袋）的重新設(shè)計和制作，

4、使其更具商業(yè)號召力；時間節(jié)點：10月2日初稿，11月5日定稿，11月20 日制作完成預(yù)計費用：10000元（3000份折頁、1000個拎袋）售樓處內(nèi)經(jīng)過區(qū)位介紹、規(guī)劃模型、展板介紹，配合項 目主題布置設(shè)計，使客戶深深體會項目優(yōu)勝處，產(chǎn)生認(rèn)購的 沖動。費用合計：13500元三、周邊形象包裝方案:售樓處是樓盤最直接的形象展示區(qū)域之一，外圍區(qū)域利用引 導(dǎo)旗、指示牌等等的烘托，營造出一個喜慶的氛圍，并形成 鮮明的視覺效果，最大限度的吸引客戶及路人的關(guān)注。1、 引導(dǎo)路標(biāo)：車行導(dǎo)示牌建立在松北公路和環(huán)鎮(zhèn)公路 路口，環(huán)鎮(zhèn)公路和小川東路口可建立小型導(dǎo)示牌； 步行導(dǎo)示牌建立在同里古鎮(zhèn)大牌坊邊，可引導(dǎo)所有 到同里旅游的人群，小川西路圍墻廣告應(yīng)加大引導(dǎo) 路標(biāo)的作用。時間節(jié)點：11月2日確定，11月20日前制作完成預(yù)計費用：30000元2、 引導(dǎo)旗：在松北公路同里段設(shè)引導(dǎo)期，可延續(xù)到環(huán) 鎮(zhèn)公路。時間節(jié)點：11月5日確定，11月20日前制作完成 預(yù)計費用：80000元（三個月，雙面）3、 小東川路燈桿旗較