熱門房屋委托書匯總六篇

1、熱門房屋委托書匯總六篇 在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔。在日常生活中，接觸并使用委托書的人越來越多，還是對委托書一籌莫展嗎？以下是精心整理的房屋委托書6篇，歡迎大家分享。 房屋委托書 篇1 委托人：_性別：_身份證號：_現(xiàn)住址：_受托人：_性別：_身份證號：_現(xiàn)住址：_委托內(nèi)容如下：本人因工作較忙，沒有時間辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)，特全權(quán)委托_全權(quán)代表我到房地產(chǎn)管理部門或車輛管理部門辦理小額貸款抵押物的抵押登記手續(xù)（包括辦理并領(lǐng)取相關(guān)他項權(quán)利證書手續(xù)）和利益及本金的追償。受托人在相關(guān)文件上的簽字我均予以認可。委托期間：_年_月_日至_年_月_日委托人簽

2、字：_受托人簽字：_年_月_日房屋抵押是我們常常在生活中會接觸到的一種常見的抵押手段，這是銀行方面為了在貸款的過程中保障對方能夠及時的還貸而進行的抵押，那么在我國房屋抵押是如何規(guī)定的呢？在我國房屋抵押手續(xù)如何辦理呢？請閱讀下面的文章進行了解。一、房屋抵押合同的內(nèi)容房屋抵押合同應(yīng)當載明下列主要內(nèi)容：(1)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所;(2)主債權(quán)的種類、數(shù)額;(3)抵押房屋的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等等;(4)抵押房屋的價值;(5)抵押房屋的占有管理人、占有管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任;(6)抵押期限;(7)抵押滅失的條件;(8)違約責任;(9)

3、爭議解決方式;(10)抵押合同訂立的時間與地點;(11)雙方約定的其他事項。二、房屋抵押合同登記根據(jù)城市房地產(chǎn)抵押管理辦法第三十條、第三十一條規(guī)定，房屋抵押合同自簽訂之日起30天以內(nèi)，抵押當事人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。根據(jù)城市房地產(chǎn)抵押管理辦法第三十二條規(guī)定，辦理房屋抵押登記，應(yīng)當向登記機關(guān)交驗下列文件：(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(2)抵押登記申請書;(3)抵押合同;(4)國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或其他共有人同意抵押的證明;(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的.文件與證明材料;(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資

4、料;(7)登記機關(guān)認為必要的其他文件。登記機關(guān)對申請人的申請審核后，凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)當在受理登記之日起15日內(nèi)作出是否準予登記的書面答復(fù)。我相信通過上述的介紹大家應(yīng)該對于如何辦理房屋抵押手續(xù)有一定的了解了吧，希望的整理能夠?qū)Υ蠹业纳钣兴鶐椭谖覈鴮τ诜课莸盅旱氖掷m(xù)和程序有著明確的規(guī)定，需要出示很多的材料很文件，同時因為房屋抵押發(fā)生的糾紛案例也很多，如果大家在這方面需要幫助的，歡迎咨詢我們的在線律師讓我們幫助您。房屋抵押和房屋按揭的相同點有哪些房屋抵押和房屋按揭的相同點包括房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作為擔保主債務(wù)的履行而取得貸款，二者在形式上都要求采用書面形式等，詳細的內(nèi)容請

5、閱讀下文。房屋抵押和房屋按揭的相同點有哪些1、房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作為擔保主債務(wù)的履行而取得貸款，都不需要轉(zhuǎn)移對按揭標的或抵押物的實際占有與使用。盡管如此，抵押權(quán)人或按揭銀行對該房屋是具有一定支配力和物上請求權(quán)的，具體表現(xiàn)在：房屋抵押人出賣抵押物時均須由抵押人或抵押物的買受人用抵押物的價金提前清償?shù)盅簷?quán)擔保的債權(quán)，或者將價金交抵押權(quán)人同意的第三人提存。而房屋按揭中的購房人在出售按揭中的房屋時，按揭銀行通常會要求購房人提前還清按揭款后，即實務(wù)中所稱的“贖樓”，才同意出售(當然現(xiàn)在也有一部份銀行可以直接辦理轉(zhuǎn)按揭)。在抵押或按揭的存續(xù)期間，抵押人(按揭人)應(yīng)妥善保管在抵押或按揭中的房屋，并

6、負責維修、保養(yǎng)的行為，如果由于自身過錯或其他原因?qū)е略摲课莸膬r值減少，抵押權(quán)人或按揭銀行有權(quán)要求其限期恢復(fù)房屋價值或向抵押權(quán)人提供與減少的價值相當?shù)膿?。抵押或按揭期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人(按揭人)不得將該房屋出售、變賣、贈與、出租、重復(fù)抵押、償還債務(wù)等或以其他不適當?shù)姆绞教幏址课荨?、按揭人、抵押人都是通過履行約定義務(wù)(按期歸還貸款的本金、利息及支付其他費用等)以解除這一擔保(按揭或抵押)，回復(fù)對擔保標的圓滿權(quán)利狀態(tài)。依據(jù)我國擔保法第46條“抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，抵押合同另有約定的，從其約定”的規(guī)定，房屋抵押所擔保的范圍為債權(quán)實際清償

7、時所存在的范圍，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。這一點與實際操作上大多數(shù)銀行提供的房屋按揭合同中約定所擔保的范圍是一樣的。二者的還款義務(wù)人都是通過履行了約定義務(wù)，才能夠徹底解除房屋的這一擔保。3、二者在形式上都要求采用書面形式。不管是房屋抵押也好，還是房屋按揭也好，都要求先簽訂書面的房屋抵押合同和房屋按揭合同。同時，依據(jù)擔保法第41條“以土地使用權(quán)、房屋、其他土地定著物、林木、航空器、車輛、企業(yè)設(shè)備和其他動產(chǎn)進行抵押的，都必須經(jīng)過主管部門的登記，抵押權(quán)才能設(shè)立”的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過抵押的房屋必須要到房管部門進行抵押登記才能發(fā)生法律效力。而在房屋按揭中，按揭銀行通常會要求將權(quán)

8、利證書交其保管，權(quán)利證書包括：生效的房屋買賣合同、首期付款收據(jù)或發(fā)票、抵押登記證明文件、保險單文本等。如果是現(xiàn)房，還要求將房屋的所有權(quán)證書交銀行保管，并辦理抵押登記。如果是期房，登記機關(guān)應(yīng)當在抵押合同上作記載。 房屋委托書 篇2 委托單位：_房屋征收補償局法定代表人：_受委托單位：_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府法定代表人：_，職務(wù)：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托單位將_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_項目房屋征收與補償?shù)木唧w工作委托_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織實施。一、委托事項1、協(xié)助編制、報批、公示征收補償方案，開展房屋征收與補償政策的宣傳、解釋；編制社會穩(wěn)定風險評估報告。2、協(xié)助組織對征

9、收補償方案征求意見、聽證等工作。3、進行對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調(diào)查、登記；組織選擇評估機構(gòu)，開展房地產(chǎn)價格評估工作。4、按照_項目房屋征收補償方案，就征收補償?shù)木唧w問題與被征收人協(xié)商，并簽訂征收補償協(xié)議。5、協(xié)助開展市政府下發(fā)征收補償決定前的相關(guān)工作。6、協(xié)助組織對被征收房屋的拆除，并負責安全管理。7、負責處理因房屋征收安置補償產(chǎn)生的信訪維穩(wěn)問題。8、根據(jù)征收補償方案和征收補償協(xié)議落實安置還房。9、其他房屋征收與補償?shù)木唧w工作事項。二、禁止事項1、不得以營利為目的實施房屋征收補償?shù)木唧w工作；2、不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用；3、不得采取暴力、脅

10、迫以及中斷供水、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷；4、不得拒絕委托單位對受委托單位就本委托事項實施的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；5、不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件中的禁止性行為。三、期限本委托書有效期限從本委托書出具之日起至_年_月_日止，期間委托單位有權(quán)撤銷該項委托。四、費用受委托單位為履行本委托事項必要的工作經(jīng)費由委托單位負擔，具體事項另行確定。五、責任1、委托單位對受委托單位在本委托權(quán)限內(nèi)實施的行為承擔相應(yīng)的行政、法律等責任。2、受委托單位若發(fā)生以上禁止性行為，自行承擔相應(yīng)的行政、法律等責任。六、本委托書一式兩份，委托方、受委托方各執(zhí)一份。委托單位

11、（蓋章）：_房屋征收補償局法定代表人：_年_月_日受委托單位（蓋章）：_法定代表人：_年_月_日 【范文二：房屋征收委托書】 委托人（房屋征收部門）：_地址：_法定代表人：_聯(lián)系方式：_受托人（房屋征收實施單位）：_地址：_法定代表人：_聯(lián)系方式：_依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例第五條第一款之規(guī)定，委托人將職權(quán)范圍內(nèi)征收工作中下列事項委托受托人：一、進行調(diào)查、登記，具體包括：1、征收補償方案編制前，對征收范圍內(nèi)房屋現(xiàn)狀進行調(diào)查、登記；2、向相關(guān)部門調(diào)取被征收范圍內(nèi)房屋的土地、規(guī)劃、房產(chǎn)等手續(xù)；3、向民政部門、街道辦事處（居委會）、社區(qū)調(diào)取被征收人是否符合住房保障條件情況；4、_；5、_。二、

12、擬定征收補償方案：1、委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對被征收房屋價值進行預(yù)評估并提供相關(guān)材料；2、確定擬征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)臉藴剩?、確定擬征收范圍內(nèi)符合住房保障條件的戶數(shù)；4、_；5、_。三、進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋，就征收補償?shù)木唧w問題和被征收人協(xié)商。四、組織被征收補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示以及組織被征收人搬遷，委托建筑施工企業(yè)對被征收房屋予以拆除。五、_。委托人對受托人在委托范圍內(nèi)實施的行為負責監(jiān)督，并對委托人在委托范圍內(nèi)的行為后果承擔法律責任。委托人（公章）：_受托人（公章）：_法定代表人：_法定代表人：_時間：_年_月_日時間：_年_月_日

13、 房屋委托書 篇3 委托人：_，_（男/女），_年_月_日出生身份證號碼：_受托人：_，_（男/女），_年_月_日出生，身份證號碼：_委托人_和受托人_是_關(guān)系，委托人個人購買由_有限公司開發(fā)的位于_區(qū)_路南側(cè)的“國華·時尚公寓”_幢_單元_層_號房屋一套，因故不能親臨辦理購買該套房屋的相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托_為我的代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項：一、簽定定房協(xié)議書店二、簽定商品房買賣合同三、簽定銀行借款合同和抵押合同（包括公積金借款合同和抵押合同）四、簽署銀行借款憑證并辦理銀行開戶手續(xù)五、辦理期房抵押登記六、辦理預(yù)告登記七、辦理產(chǎn)權(quán)證登記八、辦理他項權(quán)證登記九、辦理土地證登記十、領(lǐng)取物業(yè)

14、單位鑰匙十一、簽定物業(yè)服務(wù)合同十二、辦理單身證明受托人辦理上述事宜時有權(quán)簽署相關(guān)文件我均認可，因委托產(chǎn)生的法律責任由我承擔。委托期限為上述事項辦理完畢止受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：_年_月_日 房屋委托書 篇4 委托方（甲方）： 承接方（乙方）：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：姓名住所承包方（以下簡稱乙方）：姓名住所根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法 及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下合同：1、工程地點2、工程承包方式：3、工程期限 天開工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫） 元。5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知

15、甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。7、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。9、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的損失。10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。甲方（簽字、手印）：乙方（簽字、手印）：年 月 日 房屋委托書 篇5 甲方（遺贈人）：* *村*組人乙方（受贈人）：* *村*組人甲乙雙方就遺贈事宜達成如下協(xié)議：一、甲方愿意將座落在*村新建組高速公里旁一棟三層座北向南的房子遺贈給兒子*，南面是衡棗高速連接線，背面是*，東面是*，西面是*。二、本