建房合同范本15篇

1、建房合同范本15篇 建房合同范本1 (以下簡稱甲方)施工單位(個人)：(以下簡稱乙方)按照中華人民共和國和建筑法的有關條列及規(guī)定，對路合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：一、工程概況：1. 工程名稱：2. 工程地點3. 工程內容、范圍：完成甲方基礎以上的土建工程(含內外粉刷，不含水電管道安裝)，包括正負零線以下(含零線)部分施工。具體以圖紙為準。4. 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。5. 施工日期：6. 質量等級：優(yōu)良7. 本工程總造價(清工費)：按以下價格計算： 現(xiàn)澆部分按110元/(不包括衛(wèi)生間); 其他按75元/; 具體建筑面積以實際測量為準(除房屋建筑正

2、負零線以下(含零線)的建筑面積)。二、甲方工作1. 甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應。2. 甲方如需對圖紙進行更改，須適當提前通知乙方。三、乙方工作：1. 按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求，做好施工。2. 乙方 不得隨意更改施工圖紙。3. 乙方須地保證工程質量的前提下節(jié)約材料，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。4. 施工現(xiàn)場做好安全圍欄和文明施工。5. 工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護，竣工驗收交付甲方后由甲方負責。6. 乙方施工必須保證質量。主體結構、竣工質量必須到達優(yōu)良標準。因質量問題產生的一切后果，均由乙方負責賠償。四

3、、工期、驗收1. 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內外墻粉刷除外)。2. 工程質量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。3. 每層完工后須經過甲方指定的施工員驗收后才可進行下一層的施工。五、工程款的支付和預付：1. 一層結構完工預付 仟元，二至三層完工各預付 仟元，結頂并蓋好瓦后付 仟元，粉刷完工后付 仟元，其余工程款待房屋驗收后五個月內一次性付清剩余款項。2.各預付、結算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。3.款項決算按實際竣工圖進行調整。六、其他：1. 施工期間，乙方須嚴格遵守安全操作規(guī)程進行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部的責任和費用。2. 本合同自簽訂之日

4、起生效。3. 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方代表(簽名)：乙方代表(簽名)：簽約日期: 年 月 日 建房合同范本2 甲方：乙方：經甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地的事宜，自愿達成如下協(xié)議：一、承建標的物、面積甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層。二、承建期限自20xx年月日至年月日。三承包方法：乙方包工，甲方包料;1、甲方負責水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;2、乙方負責建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、

5、機械設備、混凝土小車、靠尺桿等;四、承包范圍及質量按照圖紙和甲方要求，參照國家普通民宅施工規(guī)范進行施工。樓層高度：一層凈高度為米;二、三凈高度為米放線、主體、內外粉刷、墻磚、地板磚。做法：主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預制，其它以預制板為主，出檐厘米。粉刷：前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。地面：室內全部地面地板磚;衛(wèi)生間，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內部不高于厘米的墻裙磚。五、支付方式承包總價款以每平方米/元的價格計算，主體結束付總價款的45%;內、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價款的90%，扣留總價款的10%作為工程保證金，待完工兩個月后，尾活結束，復驗無誤后，甲方結清全部價

6、款。甲方支付價款，以乙方出具的收到條為準。六、甲方的權利義務1、甲方應與承包建筑工作開始前，處理好四鄰關系，保證乙方承建工作的順利開工。2、甲方應提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質保量的建房工作。3、甲方應提供安全的水電，以便于乙方安全施工。4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴重質量問題甲方有權要求乙方返工。5、甲方應按合同約定按期給付乙方施工款項。乙方的權利義務1、乙方保證自備的建筑隊，能保質保量的安全施工，按期竣工。2、乙方應與施工前，挑選、籌備有能力、有技術的建筑工人組成符合國家規(guī)定的建筑隊，并按行業(yè)規(guī)定進行必備的培訓，以確保工人能熟練干活、安全施工。3、乙方

7、在施工前應準備與施工相關的機器設備，并應提前調試到位，保證其能正常運轉、安全施工。4、乙方有權利按合同約定要求甲方按時支付施工款項。5、乙方在施工過程中，應盡到安全注意義務，若因過失、故意出現(xiàn)安全事故，由乙方即建筑隊負責人承擔事故后果。6、乙方負責建筑隊內部施工款的發(fā)放及分配，由此引起的糾紛與甲方無關。7、經甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設備故障等因素出現(xiàn)安全問題，需要賠償?shù)?，由乙方自行承擔后果，與甲方無關。六、違約責任(1)甲方違約1、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權追究其違約責任。2、沒有按時支付乙方承包款，乙方有權追究

8、其違約責任。(2)乙方違約1、沒有組織工人上崗培訓，不能提供合格、技術熟練、對建筑安全熟知的建筑隊造成安全事故的，由乙方自行承擔事故后果，甲方免責。2、沒有提供性能完好、調試無誤的建筑設備造成安全事故的，由乙方自行承擔后果，甲方免責。3、施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟悉施工技術，不按行業(yè)規(guī)定，造成房屋質量出現(xiàn)問題且需要返工的，甲方不再重復支付施工款;若出現(xiàn)重大質量問題，無法返工或者返工會造成甲方嚴重經濟損失的，甲方有權扣除乙方工程保證金且乙方應向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應損失;若因質量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權利外，有權追究乙方法律責任。未盡事宜，有甲乙雙方

9、另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日 建房合同范本3 賣方（以下簡稱甲方）買方（以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及相關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方自愿將座落于_，產權登記建筑面積共_平方米，_室_廳_廚_衛(wèi)的房產售賣給乙方。第二條房屋價款及支付方式：1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣_元整（大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）2、上述房產價款乙方按下列方式支付給甲方：（1）甲、乙雙方共同到_房

10、地產交易服務中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項下之房產轉移登記，并經交易中心受理，甲方消戶當日（指甲方消戶前），乙方一次性付清房產價款于甲方。（2）乙方于_年_月_日前向甲方付清房產價款。（3）乙方于_前向甲方支付人民幣_元整（大寫人民幣）；剩余房產價款人民幣_元（大寫人民幣），均由乙方_前支付給甲方。（4）其他方式：_.3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據(jù)。第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起_日內，共同到_房地產交易服務中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。第四條稅費分擔1、

11、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產所發(fā)生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協(xié)商由_負擔。3、其他：_.第五條甲方應于_前，將本協(xié)議第一條項下之房產全部交付給乙方。第六條違約責任1、因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的_計算違約金給付乙方。逾期超過_日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付元的違

12、約金給付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的_計算違約金給付于甲方。逾期超過_日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付_元的違約金給付甲方。4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，并付違約金_人民幣給乙方。第七條其他1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式叁份，甲乙雙方

13、各執(zhí)壹份，交_房屋土地管理局壹份。賣方（以下簡稱甲方）身份證號住所郵編電話買方（以下簡稱乙方）身份證號住所郵編電話簽訂日期：_年_月_日自建房出租問題解答一、居民自建房目前還沒有取得房屋權利證明，能不能出租答：出租房屋，必須具有合法權利，該權利最有效的證明文件就是由主管部門頒發(fā)的房屋權利證明。但由于歷史原因，很多居民自建房屋尚未取得房屋權利證明，這類房屋出租，在辦理合同登記（備案）手續(xù)時，必須提交證明材料，這些證明材料主要有紅線圖、建筑許可證，已開具付清房款證明的購房合同，已生效的法院判決文書、裁決文書或仲裁機關的仲裁文書，主管機關批準搭建臨時性、簡易性住房的批準文件，街道主管部門或委托社區(qū)工

14、作站開具的房屋臨時使用證明等。不能出示證明其產權證明材料的，禁止出租。二、辦理房屋安全檢測手續(xù)成本太高，沒有房屋安全檢測報告，能不能出租用做工商業(yè)場所答：無合法竣工驗收證明的工商業(yè)出租屋，在辦理合同登記、備案時，應當提供由建設主管部門頒發(fā)資質證書或者經建設主管部門認可的房屋安全鑒定機構出具的.房屋安全鑒定報告。如果房屋未經過合法的安全檢測，其安全性能沒有得到確認，不僅不應出租用做工商業(yè)場所，也不應自己當做工商業(yè)場地使用，否則將為生命財產安全埋下嚴重隱患。三、出租房屋辦理了登記（備案）手續(xù)，也繳交了稅費，為什么還要出租人簽訂出租屋綜合管理責任書和安全責任書答：出租屋綜合管理機構和出租人、承租人三

15、方應當就出租房屋的安全管理責任簽訂責任書，明確出租人、承租人的安全責任和出租屋綜合管理機構的安全監(jiān)督責任。簽訂上述二份責任書，是有關主管部門指導、督促出租人正確履行管理責任和義務的重要手段，是動員出租人積極參加流動人口和出租屋綜合管理的有效方法，是出租人依法享有的權利和應忠實履行的義務。四、承租人違反合同，擅自改變房屋的結構和用途，或不按合同約定交租金，或未經出租人同意將房屋轉租給第三人，向他提出改正要求但他不聽，怎么辦答：按合同法的規(guī)定，合同雙方都應當嚴格履行約定條款的內容，否則就要承擔違約責任。如果承租人有違反合同的行為，經出租人指出仍不改正，出租人可以按照合同約定單方面解除合同。如果因此

16、產生糾紛，出租人可以向租賃管理部門提出調解糾紛申請，獲得租賃管理部門的幫助，也可以按合同約定的處理糾紛的辦法處理，比如向仲裁機構申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。五、租賃期滿承租人不搬遷，怎么辦答：按照合同法的規(guī)定，租賃期限屆滿未續(xù)簽合同，承租人不依照合同約定搬遷，屬于侵權行為。出租人可以向租賃管理部門申請發(fā)出限期搬遷通知書，也可以向人民法院提起訴訟。如果承租人有采用威脅、逼迫等非法暴力手段強行霸占的行為，應當先向公安部門報案。五、租賃期滿承租人不搬遷，怎么辦答：按照合同法的規(guī)定，租賃期限屆滿未續(xù)簽合同，承租人不依照合同約定搬遷，屬于侵權行為。出租人可以向租賃管理部門申請發(fā)出限期搬遷通知書，也

17、可以向人民法院提起訴訟。如果承租人有采用威脅、逼迫等非法暴力手段強行霸占的行為，應當先向公安部門報案。 建房合同范本4 甲方：_(姓名，身份證號碼)乙方：_(姓名，身份證號碼)甲方擬建房屋一座，位置在_縣_鎮(zhèn)_村_組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、雙方權利義務甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前_天通知甲方購買所需材料。乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理

18、。工期從_年_月_日開始建設，工期為_天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。二、質量要求乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。房屋建成后一年內，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修。三、付款方式工程款結算方式：以建房面

19、積計算，每平方米人民幣_元。付款時間：第一次付款在施工開始后_天內，第二次付款在_，第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后_天內給付。四、違約責任由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金_元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金_元。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金_元(或每日承擔違約金_元)。五、爭議解決辦法發(fā)生合同爭議時，雙方應友好

20、協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調解委員會調解或向人民法院起訴。六、附則本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：年 月 日 建房合同范本5 甲方：_地址：_電話：_傳真：_授權代表：_職務：_乙方：_地址：_電話：_傳真：_授權代表：_職務：_第一條前言根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1.甲方已于_年_月_日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途

21、為_、容積率為_、計劃建筑面積為_平方米、土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為_;2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_棟_層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。第三條建房資金建房資金預計為人民幣_元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。建房資金指本合同生效后至房

22、屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。第四條報批手續(xù)除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。工程設計的招標工作應在本合同生效后第_天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。第六條

23、產權分成全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_棟_層房屋的產權，乙方擁有_棟_房屋的產權。乙方應在工程竣工驗收合格后_日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。第七條違約責任1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第_天內開工、或在第_個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在_個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布

24、的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準后生效。甲方：_乙方：_授權代表(簽字)：_授權代表(簽字)：_日期：_地點：_ 建房合同范本6 甲方：_地址：_電話：_傳真：_授權代表：_職務：_乙方：_地址：_電話：_傳真：_授權代表：_職務：_第一條前言根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房

25、地產管理法和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1.甲方已于_年_月_日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為_、容積率為_、計劃建筑面積為_平方米、土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為_;2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_棟_層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條

26、的約定進行產權分成。第三條建房資金建房資金預計為人民幣_元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。第四條報批手續(xù)除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙

27、須經甲方書面認可后方可報批并實施。工程設計的招標工作應在本合同生效后第_天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。第六條產權分成全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_棟_層房屋的產權，乙方擁有_棟_房屋的產權。乙方應在工程竣工驗收合格后_日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。第七條違約責任1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第_天內開工、或在第_個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產

28、證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在_個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準后生效。甲方：_乙方：_授權代表(簽字)：_授權代表(簽字)：_日期：_地點：_ 建房合同范本7 甲

29、方：_乙方：_經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應權木材廠、左抵溫應權門面、右抵秋樹地界(預留一米左右小路)。2.該地塊的用途為住宅。二、轉讓方式1.甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地。2.土地的轉讓價為壹拾萬零陸百元，轉讓總價為人民幣100600元。3.甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用。4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。三、違約責任1.甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能

30、取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉讓款，2.乙方未能按時支付地價款，應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3.甲方應創(chuàng)造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應當保證安全的情況下自行解決。四、其他1.在出讓過程中，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3.本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。5.本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。6.本協(xié)議一式二份，甲乙雙

31、方各執(zhí)一份。甲方：_乙方：_證明人：_ 建房合同范本8 合同雙方當事人：甲方（出售人）： 聯(lián)系電話： 乙方（購房人）：身份證號碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房產管理法及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷售辦法之規(guī)定。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣集資自建房一事，達成如下合同：第一條 土地、房屋簡介1、土地位置邳州市鎮(zhèn)北一路南80米火車站正北處，甲方擁有該土地使用權，甲方經批準在上述地塊面積上集資自建房，除集資者自行居住外，余房對外出售。2、該集資自建房的用途為住宅，屬磚混結構，陽臺是封閉式，簡裝配置（進戶防盜門、門窗）。3、房屋建筑面積。第二條 乙方

32、所需購房的樓層、面積、價格、付款方式：1、乙方在購買的住房層需是否購買車庫（價格另行計算），買賣雙方約定按建筑面積計算房屋總價格（不含車庫）。2、乙方所購買房屋建筑面積 元。3、雙方同意于年月 由甲方將上述自建房正式交付給乙方。該自建房交接給乙方后所使用權屬乙方。4、甲方保證上述自建房權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關產權糾紛概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。5。、違約責任：乙方中途毀約，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毀約的，甲方在毀約之日起 日內將定金退換給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，甲方不按期想乙方交付房屋。6、乙方在和甲方約定交清余款日期內，未將余款

33、付給甲方的，甲方責令乙方在十五日內將余款交清，如十五日內尚未交清，甲方有權解除合同，退給乙方預付款的20%，并將該房屋另行出售。7、乙方所購買房作居室使用，使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結構（包括承重梁和承重墻等，否則造成的一切損失由乙方負責）。8、本合同契約在雙方履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同經雙方簽字生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月日 建房合同范本9 建筑單位(個人)： (以下簡稱甲方)施工單位(個人)： (以下簡稱乙方)按照中華人民共和國合同法和建筑法的

34、有關條列及規(guī)定，對路合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：一、 工程概況：1. 工程名稱：2. 工程地點：3. 工程內容、范圍：完成甲方基礎以上的土建工程(含內外粉刷，含衛(wèi)生間)。4. 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。5. 施工日期：6. 質量等級：優(yōu)良7. 建房工時費按 元/;二、 甲方工作1. 甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應。2. 甲方如需對圖紙進行更改，須適當提前通知乙方。三、 乙方工作：1. 按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求，做好施工。2. 乙方 不得隨意更改施工圖紙。3. 乙方須地保證工程

35、質量的前提下節(jié)/約材料，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。4. 施工現(xiàn)場做好安全圍欄和文明施工。5. 工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護，竣工驗收交付甲方后由甲方負責。6. 乙方施工必須保證質量。主體結構、竣工質量必須到達優(yōu)良標準。因質量問題產生的一切后果，均由乙方負責賠償。四、 工期、驗收1. 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內外墻粉刷除外)。2. 工程質量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。3. 每層完工后須經過甲方指定的施工員驗收后才可進行下一層的施工。五、 工程款的支付和預付：1. 各預付、結算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。六、 其他：1. 施工期間，乙方須

36、嚴格遵守安全操作規(guī)程進行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部的責任和費用。2. 本合同自簽訂之日起生效。3. 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：甲方代表(簽名)： 乙方代表(簽名)：簽約日期: 年 月 日 建房合同范本10 甲方：乙方：為確保工程質量圓完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。第一條：工程概況1、工程結構：磚混結構，樓層，樣式2、建筑面積：平方米，最后按建筑實際面積為準，樓頂出檐為：屋面處理方式為：層高為：門窗材料：尺寸：第二條：承包方式1、承包形式：工料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備。2

37、、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣元(大寫：)，房屋建筑面積計算方法為：3、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。4、乙方單方負責工程施工過程管理和施工安全管理，和相關的保險措施;甲方不承擔一切責任。第三條：工程工期1、甲方規(guī)定動工時間為年月日到年月日，乙方不得提前和推后。2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。第四條：工程質量及付款方式1、乙方未按甲方要求，或施工質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。2、工程付款方式：工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方

38、結算，甲方一次性付清工程余款(質量保證金除外)。3、乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。甲、乙雙方必須共同遵守以上約定，如有未盡事宜經雙方協(xié)商一致后可另附補充。甲方(字蓋章):乙方(簽字蓋章):年月日年月日 建房合同范本11 出賣人： 身份證號： （以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系方式：買受人： 身份證號： （以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房

39、地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條 甲方愿將自有座落于小區(qū)一期第 棟 室建筑面積為80 的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與 公司簽訂的房屋拆遷補償協(xié)議）。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱為“該房屋”。第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價格為5500/m2，合計為：人民幣肆拾肆萬元（￥44萬元 ），本合同生效后，乙方向甲方支付房屋買賣預付款，人民幣肆拾肆萬元（￥

40、44萬元 ），交房后以實際面積結算，結算款交房后一次結清。第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方應將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實際接收該房屋；2、本合同生效當日，甲方將附件一所列房屋拆遷補償協(xié)議等相關資料憑證簽名的復印件交付乙方，并將甲方及共有權人的身份證復印件、戶口薄復印件交付乙方存檔。第四條 甲方保證，其與開發(fā)商 公司簽訂的房屋拆遷補償協(xié)議中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一并轉讓給乙方。第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋

41、存在產權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。第六條 該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商 公司主張權利的，甲方應配合向開發(fā)商主張權利。第七條 鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須由甲方配合村委會，開發(fā)商辦理在乙方名下，辦理產權證手續(xù)的費用由乙方承擔。第八條 甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。第九條 違

42、約責任1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任；2、未違約方有權要求：（1）違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務；（2）違約方于限期內采取補救措施；（3）違約方承擔因違約行為對未違約方造成的經濟損失。3、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的兩證”手續(xù)的，甲方應賠償乙方的一切損失。第十條 共有權人與甲方系夫妻關系，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，并愿對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。第十二條 本合同附件是本合同的組成部

43、分，與本合同具有同等法律效力。 第十三條 本合同共2頁一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（簽字）：共有權人（簽字）：年 月 日乙方（簽字）：年 月 日公證人（簽字）：年 月 日 建房合同范本12 出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。在簽訂合同時，雙方享有平等知情權。一、甲方自愿將位于xx省xx縣_的自建房屋（建筑面積_平方米）以人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整（￥_元）的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；

44、如乙方反悔本合同，定金不退。三、由于系自建房屋，沒有房屋產權證書。故本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時，甲方應該協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。所發(fā)生的一切費用由乙方負擔。四、本合同簽訂后，甲方對xx的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，乙方承擔房屋購買后的一切義務。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納相關費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同；六、違約責任1、甲方應當于20年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_個月

45、時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日 建房合同范本13 甲方：乙方：甲方現(xiàn)將一棟住房包給乙方修建，一至三層，單包工，為確保施工質

46、量、工期，經雙方協(xié)商達成以下條款，望雙方共同遵守：一、施工地點：八相地，自己土地上。二、施工內容：+0.00下的基登、地圈梁，+0.00上的做轉、木板、鋼筋、混凝土。外墻面水泥清光，前面貼磚，室內地板磚、地腳線，包括廚房衛(wèi)生間墻磚、地板磚、梯步磚、內墻清光，前面貼磚。第三層屋面1米高攔水。（十八公分墻體厚度）。三、人工造價元1平方米，計算方法按照每層的板面計算面積，樓梯計算方式1平方米算2平方米，炮樓按板面平方計算。四、施工安全一切由乙方負責與甲方無關。五、在修建期間如乙方施工達不到甲方要求造成的一切損失由乙方負責，如出現(xiàn)有各種情況，甲方有權終止合同。六、付款方式：主體（第一層付2萬元，第二層

47、付1萬5千元，第三層付1萬5千元），瓷磚和水泥清光付2萬元，剩余部分完工之日起次性付清。七、工期時間 年月日至年月日。如有雨不能施工，不能按工期完成。甲、乙雙方可能協(xié)商，但晴天不能故意停工各無顧拖延工期。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：年 月日 建房合同范本14 甲方：乙方：甲方在_擁有_房屋，該房屋位于_，并擁有其土地證及房屋建設施工規(guī)劃許可證，土地證編號_。該房屋實施改建成_房屋一幢，占地面積大約_-平方米左右。本著互惠互利，平等自愿的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方出資改建此房屋，特將甲、乙雙方應盡職責及房屋分配相關事宜，議定如下條款：一、甲方負責1、甲方原有房屋及空余土地(包括房屋前后空地)無償提供給乙方施工建房。2、甲方原房屋土地使用證、建設施工許可證等該房屋的一切有效