廣場場調(diào)查研究報告

1、廣場市場調(diào)查研究 報告刖百策戈U宗旨：全程、全面、專業(yè)、專注的實現(xiàn)項目價值，提升項目品質(zhì)，使本項目成為大宜昌區(qū)域內(nèi)最有影響力的商業(yè)品牌。我們的行動：”以專業(yè)服務(wù)獲得雙贏”是我們致力于本案全程策劃 所秉承的宗旨；以前瞻性的營銷理念為指導(dǎo)、專業(yè)服務(wù)為基石、團(tuán)隊服務(wù)精神為保障體系，憑借豐富的市場經(jīng)驗、嚴(yán)謹(jǐn)扎實的 工作態(tài)度，行之有效且富于創(chuàng)造性的操作技巧來解決本案所 要解決的問題；根據(jù)本案的用地資源和市場環(huán)境，以最有效的方法來為本案設(shè)計、制定和實施專業(yè)的項目開發(fā)主題定位、項目 市場定位、項目規(guī)劃設(shè)計建議及項目推廣計劃。我們的目標(biāo)：為項目開發(fā)確立利潤保障的發(fā)展模式 ；為項目開發(fā)建立達(dá)到利潤最大化的價值提

2、升模式；為項目開發(fā)整合各方資源最優(yōu)化的解決方案；樹立建鑫公司的企業(yè)形象和商業(yè)品牌 ；本篇報告共分以下三個部分，下面將分別闡述：第一部分市場調(diào)查篇第二部分項目分析篇第三部分項目定位篇第一部分市場調(diào)查篇項目市場調(diào)查計劃原則A、經(jīng)過客觀深入的市場調(diào)查和科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕y(tǒng)計分析，真實體現(xiàn)項目市場供需空間和價格趨勢 ，進(jìn)一步確定目標(biāo)客戶群及其 對項目運作、形式、租賃、定價取向，以及對項目規(guī)劃提出建設(shè)性建議。B、針對項目客戶群的區(qū)劃、流動性調(diào)查研究及分析，為調(diào)查報告的結(jié)論真實性程度提供有力支持。一、調(diào)查形式：訪談、座談相結(jié)合調(diào)查形式二、時間安排：4月8日一一5月16日三、調(diào)查內(nèi)容：、項目用地情況（開發(fā)商提供，包

3、括：地理位置、地質(zhì)、土地面積、規(guī)劃性質(zhì)、地塊五通一平現(xiàn)狀 ）。、訪談（市調(diào)小組提供，包括：地塊交通規(guī)劃及現(xiàn)狀、地塊環(huán)境規(guī)劃及現(xiàn)狀、綠化、人文歷史、市政配套、購 物場所分布及數(shù)量、文化教育情況、醫(yī)療衛(wèi)生、金融 服務(wù)、生活服務(wù)、郵電系統(tǒng)服務(wù)等 ）。、座談（項目調(diào)查小組提供，包括：周邊民生情況、交通 現(xiàn)狀、項目業(yè)態(tài)預(yù)規(guī)劃暢談、周邊干擾因素等）。四、調(diào)查組織：、市調(diào)工作主持：曾紅建、資料整合、報告撰寫：曾紅建、王瑞、市調(diào)工作協(xié)調(diào)：建鑫公司賈路、中邦公司汪總、王經(jīng)理、本次市調(diào)工作預(yù)計投入人力9人，分二組（注：由于本項目的特殊性和時間的緊迫性，因此造成的一些市調(diào)數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確，我司對此造成的后果不負(fù)承擔(dān)責(zé)任。市場調(diào)查分析一全國房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)運行全國房地產(chǎn)價格走勢全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售面積士善步并加的 一I號由爐由酊命方底 主攣或噌算器!T5跳一就看出酷卻一閆卻（虹疣羽身羽的贊卻籍于山.的M2000育蟠業(yè)用耳也15001000¥5 Q 5 Q 3 0 "-3-32ZHCJO刎既I：憶瑛巾2007全國商品住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房完成投的