旅行用品項(xiàng)目投資協(xié)議書

1、旅行用品項(xiàng)目投資協(xié)議書 甲方： 揚(yáng)州市江都區(qū)大橋工業(yè)集中區(qū)開發(fā)管理委員會(huì) （出租方） 乙方：揚(yáng)州愛迪科商務(wù)咨詢服務(wù)有限公司 （承租方 ） 為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、項(xiàng)目用途：產(chǎn)品生產(chǎn)加工銷售二、項(xiàng)目選址：乙方租用大橋工業(yè)園區(qū)二期標(biāo)準(zhǔn)化廠房C棟二層總租用面積1083。租賃期限為五年，從2013年 6 月 1日至2018年 6 月1 日止。協(xié)議期滿后，乙方須提前兩個(gè)月告知甲方是否續(xù)租。三、出租價(jià)格：第一年租金按每月 8 元/計(jì)算，合計(jì)為 103968元人民幣，從第二年開始租金以第一年為基準(zhǔn)每年遞增5%。甲方如轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)化廠房給乙方，

2、轉(zhuǎn)讓后房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)由乙方繳納。同時(shí)三年所收租金按50%返還給乙方抵算轉(zhuǎn)讓總價(jià)。四、 資金給付：雙方協(xié)議簽訂后設(shè)施到位，乙方一次性付清房租（從2013年 月日開始計(jì)算），此后一周內(nèi)甲方將生產(chǎn)用房交付給乙方，廠房交付后一個(gè)月內(nèi)，乙方支付第一年剩余租金。此后每年 月 日前支付次年廠房租金。五、 雙方權(quán)利和義務(wù)：甲方責(zé)任義務(wù)：1、甲方提供變壓器、自來水等為乙方使用，電費(fèi)、水費(fèi)由乙方承擔(dān)。消防按現(xiàn)狀提供給乙方。2、租賃期滿后建筑物內(nèi)裝修及不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。乙方責(zé)任義務(wù)：1、 租賃期內(nèi)乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，服從甲方管理。2、 租賃期間，水、電、廠房等設(shè)施的費(fèi)用繳納和維護(hù)由乙方承擔(dān)。3、 租賃期間，乙方如需增加建筑或其他設(shè)施，必須征得甲方同意，并上報(bào)合理的規(guī)劃圖紙，原則上不影響原有廠房的外觀和渠道。六、 其他：1、此協(xié)議系雙方自愿達(dá)成，如有違約，必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，如有未盡事宜，可訂立補(bǔ)充協(xié)議書。甲方：揚(yáng)州市江都區(qū)大橋工業(yè)集中區(qū)開發(fā)管理