智能物業(yè)管理系統(tǒng)樣本

1、或III；亞太0智造移分綜合布線 公司簡介亞太線纜(AsiaPacificCable) 是一家致力于：網(wǎng)絡(luò)綜合布線、 計算機電纜、 屏 蔽控制電纜、光纖光纜、電力電纜、通訊產(chǎn)品等研發(fā)、 生產(chǎn)、銷售的科技公司，并 提供系統(tǒng)解決方案的公司，是全球知名品牌，總部位于北美，經(jīng)過其運營子公司在亞 太地區(qū)從事通訊電纜、電力電纜及漆包線等產(chǎn)品的制造與分銷，營運范圍主要分布于 新加坡、 泰國、澳大利亞和中國大陸。其客戶群包括：政府機關(guān)、國家電網(wǎng)、系統(tǒng)集成商、通信運營商和跨國企業(yè)，服 務(wù)亞太地區(qū)電力基礎(chǔ)設(shè)施，光電通信設(shè)施等為用戶提供完善的產(chǎn)品和服務(wù)。憑借著"科技至上、 品質(zhì)至上，團隊至上，服務(wù)至上”的

2、理念，成為全球電纜通訊 行業(yè)的領(lǐng)先品牌，并擁有實力雄厚的產(chǎn)品設(shè)計研發(fā)團隊，系統(tǒng)方案解決團隊，供應(yīng)鏈 管理團隊以及市場營銷團隊。亞太線纜為用戶搭建穩(wěn)定可靠的基礎(chǔ)構(gòu)架，幫助企業(yè)對未來市場的掌控，協(xié)助她們成 功。為促進世界經(jīng)濟互補性，改進世界經(jīng)濟貿(mào)易逆差的壁壘，鼓勵貨物流通、服務(wù)、資 本、技術(shù)的融合。致力于為全球經(jīng)濟信息化搭建平等互利的平臺,為現(xiàn)代智慧城市,互 聯(lián)網(wǎng)帶寬的提升與推進提供助力。公司的目標(biāo)追求品質(zhì)可靠追求技術(shù)領(lǐng)先追求管理高效追求服務(wù)更好亞太線纜一智能物業(yè)方案探討當(dāng)今社會互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展迅速，隨著帶寬需求的提升，智能樓宇的多樣性、 穩(wěn)定性的 要求就越來越迫切。亞太線纜公司本篇就智慧園區(qū)物業(yè)管理系

3、統(tǒng)加以探討 ，希望對物業(yè) 管理的高效性加以鞏固和闡述。物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。一個好的物業(yè)管理系統(tǒng)能夠提升小區(qū) 的管理水平,使小區(qū)的日常管理更加方便。將計算機的強大功能與現(xiàn)代的管理思想相結(jié) 合，建立現(xiàn)代的智能小區(qū)是物業(yè)管理發(fā)展的方向。重視現(xiàn)代化的管理，重視細(xì)致周到的服務(wù)是小區(qū)工作的宗旨。以提高物業(yè)管理的經(jīng)濟效益、管理水平，確保取得最大經(jīng)濟效益為目標(biāo)。物業(yè)管理行業(yè)是房地產(chǎn)行業(yè)的一個重要組成部分，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，人們 逐漸接受了物業(yè)管理這一管理模式。 良好的物業(yè)管理已經(jīng)成為樓盤銷售的重要因素，也 成為業(yè)主或租戶選擇物業(yè)公司的重要考慮因素。第一章產(chǎn)品功能模塊介紹點都智能

4、物業(yè)管理系統(tǒng)是中國第一家采用 JAVA語言開發(fā)的純B/S架構(gòu)的物業(yè)管理 系統(tǒng)，無論從兼容性、 穩(wěn)定性、擴展性都大大超越了同行軟件。 系統(tǒng)凝聚了先進的IT 技術(shù)和優(yōu)秀的管理思想,并形成了 ERR CRM OA HRM及物業(yè)ISO9001質(zhì)量管理體 系為一體化的物業(yè)行業(yè)信息化解決方案。從基礎(chǔ)業(yè)務(wù)層面到過程管控層面再到?jīng)Q策管理 層面，滿足了成長在不同階段的物業(yè)企業(yè)不同的管理需求。深入物業(yè)企業(yè)現(xiàn)實業(yè)務(wù)精髓以解決房產(chǎn)信息、客戶服務(wù)、財務(wù)收費、固定資產(chǎn)、設(shè)備運維、成本控制、預(yù)算 管理、人力資源、行政審批、項目考核、決策分析、經(jīng)營狀況等相關(guān)企業(yè)管理運 營問題，建立企業(yè)高效的綜合管理及業(yè)務(wù)處理平臺 ，涵蓋了物

5、業(yè)企業(yè)日常業(yè)務(wù)辦公管 理工作的全過程。啟用點都智能物業(yè)管理系統(tǒng) ，將幫助物業(yè)企業(yè)走向管理規(guī)范化、業(yè)務(wù)高效化、工作程序化、 決策科學(xué)化，有效提升企業(yè)核心競爭力，使企業(yè)在市場競爭 中站穩(wěn)腳跟并脫穎而出。點都智能物業(yè)管理系統(tǒng)一全功能模塊表個人事關(guān)智（£辦公客解中心MRKItlS“信宦W!里曲占情嶷呼|申心Anw>用安咕睦C1Q4HL鮮苣|里ISg中心鼻比漫通遜承工作訪寶產(chǎn)密目與臺陽奇計笛用寸芯單力曾用期品語科宏臺峰坐席平時A手曾育制度拇股號聲號記計劃一罹語源探索部已曾湖的周感公料期辜施田，J也麻批理收解法湎行和同日恰裔0理官聲費n妙京曾玷出斕理A分新通首等榜咨網(wǎng)宏怵與司坤手田短三新阿

6、曾題室之授，時修姓整同養(yǎng)K苦并入庠甲以事出附足招修理人*&司制度差事起她計SJ肥電號幡立折財界報瑞用戶官理工柞日春廣告前ar立鼻啕冷四/段置哥托招得開制*單握弗討®1現(xiàn)白智/胡|*ISF-a布表輯物科指表霾常設(shè)置公曹通如營事修，搭W叩«亶綠埠相皆出悔H療0常g照括對平自3韋履曲詈川方謾華青為岑去15臺H管理芭改展第Auses超控圉兇定貴產(chǎn)例3：首推自HI處呼學(xué)好甘息A審也哀軸救出宣役的工作哨室曾時馴虹曾琦CT1罕言曲“鼻行看搞看常 GtS"Sffcrji+M知府&事人對他X也明摘立1印潴我西繾茯考安時息出*廿用匕規(guī)劃M度福市附附冒狎?qū)W會IB省整營出

7、事麟屹白小自處立句注守/時> £2. JA. ni Trsairr一級菜單二級菜單功能說明我的桌間總述：不同身份的用戶能夠設(shè)定自己的個性化工作界面 ，不同用戶權(quán)限不同、 角色不同,看到的功能模塊亦不同,我的桌面主要分為功能模塊、 輔佐功能、 點都幫助、 在線服務(wù)、 公告通知等。資源管理房產(chǎn)資料采用可視化的樹形結(jié)構(gòu)圖,支持樓盤信息的批量操作,主要記錄 樓盤的基本信息、 房間的基本信息（字段豐富、 支持自定義字 段、支持附件管理）、業(yè)主的基本信息（字段豐富、支持家庭 成員的管理、支持業(yè)主信息的變更，并記錄歷史業(yè)主信息）、租 戶的基本信息（等同業(yè)主基本信息）等等，支持EXCELL批量

8、導(dǎo) 入導(dǎo)出，能夠快速完成基礎(chǔ)資料的初始化。車位資料支持車位信息的批量操作，主要記錄車場的基本信息、 車位的基 本信息（字段豐富、 支持自定義字段）、業(yè)主的基本信息（字 段豐富、 支持家庭成員的管理、 支持業(yè)主信息的變更，并記錄 歷史業(yè)主信息）、租戶基本信息（等同業(yè)主基本信息）等等，支 持EXCELL批量導(dǎo)入導(dǎo)出。場地資料支持場地信息的批量操作，主要記錄場地的基本信息、攤位的基 本信息（字段豐富、支持自定義字段）、租戶的基本信息等等， 支持EXCELL批量導(dǎo)入導(dǎo)出。廣告資源支持廣告場信息的批量操作，主要記錄廣告場的基本信息、 廣告 位的基本信息（字段豐富、 支持自定義字段）、租戶的基本信 息等等

9、，支持EXCELL批量導(dǎo)入導(dǎo)出。合作單位實現(xiàn)對物業(yè)企業(yè)所有業(yè)務(wù)來往的上下游合作單位的基本信息管理，主要記錄合作單位的基本信息（字段豐富、 支持自定義字段、支持附件管理）。資源報表主要實現(xiàn)房產(chǎn)資料、車位資料、場地資料、廣告資源、合作單位等相關(guān)信息的查詢統(tǒng)計，篩選條件豐富，支持EXCELL導(dǎo)出。收費管理收費中心嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖召M業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)，支持所有周期性費用及非周期性費用的收取，支持費用催繳通知單的打印，開具電子機打收款單，支 持費用的批量計算、預(yù)收管理、合并收費、批量收費、臨時 添加費用、滯納金計算、擁后權(quán)限的操作人員能夠進行改費、 刪費等操作，支持歷史欠費的導(dǎo)入及歷史繳費記錄的查詢。結(jié)賬交款嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕?/p>

10、款管理流程,自動生成相應(yīng)的周期收費清單,按照收付款方式及科目自動歸類統(tǒng)計,匯總生成收款信息、 付款信息，支 持批量審核、反審核。收費標(biāo)準(zhǔn)強大的可視化公式定義功能，實現(xiàn)對房間、車位、場地攤位、廣 告位、合作單位對應(yīng)收費科目的單個或力匕量設(shè)置,自定義收費標(biāo) 準(zhǔn)和公攤標(biāo)準(zhǔn)、 靈活多用的吐公式及豐富的函數(shù)引用功能。收費科目支持周期性、 非周期收費科目的自定義，對收費科目的統(tǒng)一管理，如新增、刪除、修改科目，能夠設(shè)置該科目的科目類型、 科目類別、 統(tǒng)計類別、 對應(yīng)應(yīng)付以及尾數(shù)位數(shù)、取舍方式等。收款設(shè)置主要完成與收款相關(guān)的設(shè)置操作,如收款方式、 科目類別、 統(tǒng)計類別等財務(wù)報表1、可自動生成相應(yīng)的應(yīng)收、實收、未收明細(xì)表，匯總表等；2、可自動生成月度收費率、 季度收費率、 年度收費率等3、可自