某地產(chǎn)公司崗位說明書范文

1、恒大地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司各部門崗位職責(zé)、定崗定編和職位說明書管理體制是一種嚴(yán)密的、合理的、形同機(jī)器那樣的社會(huì)組織，它具有熟練的專業(yè)勞動(dòng)、明確的職權(quán)劃分、嚴(yán)格的規(guī)章制度，以及金字塔式的等級(jí)服從等特征，從而使其成為一種系統(tǒng)的管理技術(shù)體系。在企業(yè)形成金字塔式的組織結(jié)構(gòu)，不斷的權(quán)威、標(biāo)準(zhǔn)化的任務(wù)、各種活動(dòng)的協(xié)調(diào)和參謀的作用做明晰的描述和反復(fù)強(qiáng)調(diào)，并輔之以正式的組織框圖、崗位規(guī)程和組織手冊(cè)。（一）副總經(jīng)理崗位職責(zé) 1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施管理工作。 2、健全技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應(yīng)的工作流程。 3、做好與政府管理部門的溝通協(xié)調(diào)工作和內(nèi)部現(xiàn)場施工單位之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制監(jiān)

2、督工作。 4、控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)工程施工的正常管理和監(jiān)督工作。 5、工程的合同簽訂與管理，政府部門有關(guān)文件與公司文件的處理及工程技術(shù)、質(zhì)量資料的日常管理與監(jiān)督工作。 6、抓好現(xiàn)場管理和文明工地建設(shè)，樹立公司的晶牌形象，確定實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)。7、參與公司重大決策，協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營方針和目標(biāo)。8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性分析。9、 組織項(xiàng)目的市場調(diào)研和考察工作，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場定位和產(chǎn)品定位，塑造公司形象，代表公司開展對(duì)外公關(guān)活動(dòng)。 10、制定下屬員工職務(wù)說明書，并對(duì)其工作進(jìn)行定期考核。 11、公司工程項(xiàng)目定點(diǎn)、報(bào)建、招投標(biāo)、施工管理、竣工驗(yàn)收等工作的指導(dǎo)、監(jiān)督管理， 指導(dǎo)、督促項(xiàng)

3、目各項(xiàng)手續(xù)的辦理。 12、檢查、監(jiān)督下屬部門的工作計(jì)劃的執(zhí)行落實(shí)情況，把好日常工作的質(zhì)量關(guān)和效率關(guān)。一三、制定工作計(jì)劃，召開工作例會(huì)，監(jiān)控工作流程，考核目標(biāo)實(shí)施，審核財(cái)務(wù)報(bào)表，協(xié)調(diào)部門合作，評(píng)估工作績效，年終工作總結(jié)；14、協(xié)助總經(jīng)理主持召開各種專題會(huì)議、總經(jīng)理辦公會(huì)議，在授權(quán)范圍內(nèi)主持與管理公司日常工作；一五、在公司授權(quán)及崗位職責(zé)范圍內(nèi)，全面主持項(xiàng)目開發(fā)管理工作 16、董事長交辦的其他工作。任職條件：1、了解國家方針政策，必要的地產(chǎn)開發(fā)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)和法律知識(shí)，善于在國家法律允許范圍內(nèi)擴(kuò)大經(jīng)營項(xiàng)目，增強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和競爭能力。2、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個(gè)重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強(qiáng)的整

4、體控制和協(xié)調(diào)能力，3、具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)用人才能，善于根據(jù)企業(yè)勞動(dòng)人事政策，正確設(shè)置工作崗位，合理用人，充分調(diào)動(dòng)各級(jí)管理人員和企業(yè)員工的主動(dòng)性、積極性和首創(chuàng)精神。能夠根據(jù)國家政策，抓好企業(yè)分配方案，正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，合理分配勞動(dòng)報(bào)酬。4、30歲以上，大學(xué)本科以上學(xué)歷，具有三年以上大中型企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)或具有五年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)（部長以上職位）5、杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力，能夠洞察房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)6、領(lǐng)導(dǎo)公司成為一流公司的強(qiáng)烈的進(jìn)取心和責(zé)任心7、出色的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力，使公司快速進(jìn)入正常的經(jīng)營運(yùn)作8、出色的溝通能力，協(xié)調(diào)管理團(tuán)隊(duì)團(tuán)結(jié)奮斗9、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)重大交易

5、談判與資本運(yùn)作的能力10、作風(fēng)正派，清廉公正，有良好的職業(yè)道德。（二）、黨委書記崗位職責(zé)1、加強(qiáng)非公有制經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的黨建工作，全心全意依靠職工群眾，緊緊圍繞企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營開展工作，積極探索發(fā)揮黨組織作用的方法和途徑，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力、戰(zhàn)斗力和影響力，促進(jìn)非公有制企業(yè)健康和諧發(fā)展。2、必須注重工作實(shí)效，從非公有企業(yè)的實(shí)際出發(fā)，堅(jiān)持解放思想，大膽探索，勇于創(chuàng)新，不斷提高工作水平。3、關(guān)心企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的重大問題，提出意見和建議，參入決策，保證企業(yè)決策的正確性，為企業(yè)健康發(fā)展把握方向。4、做好職工思想政治工作，關(guān)心和維護(hù)職工的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)好企業(yè)與員工的關(guān)系。5、協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部各方面關(guān)系，堅(jiān)持原則化解矛盾，

6、維護(hù)企業(yè)和社會(huì)穩(wěn)定。6、領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)思想政治工作和精神文明建設(shè)，建設(shè)有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律的職工隊(duì)伍。7、加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，開展文體活動(dòng)。8、完成上級(jí)黨組織交辦的任務(wù)。任職條件：1、有很強(qiáng)的思想、政治、黨建工作水平，大學(xué)本科學(xué)歷，有5年以上工作經(jīng)驗(yàn)。2、個(gè)人素質(zhì)水平高，對(duì)公司整體工作有很強(qiáng)的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力和創(chuàng)新能力，嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，能夠堅(jiān)持公司管理原則，3、正直、自律、與人為善的道德品質(zhì)，出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，能夠協(xié)調(diào)公司各部門工作。4、有較強(qiáng)的政策觀念和創(chuàng)新意識(shí)，工作責(zé)任心強(qiáng)，敢于、善于管理。5、能夠處理協(xié)調(diào)各方面的公共關(guān)系，辦事干練細(xì)致，能熟練操作電腦。 6、具有黨

7、務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)者從優(yōu)，年齡在40-60歲之間。（三）、總經(jīng)理助理崗位職責(zé)1、協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行開發(fā)策略研究和產(chǎn)品定位分析,為企業(yè)決策提供建議。2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌物業(yè)公司的內(nèi)部管理工作，協(xié)助副總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、各職能單位之間的工作關(guān)系。3、制定或協(xié)助制定年度工作計(jì)劃，并對(duì)計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行過程控制。 4、協(xié)助總經(jīng)理實(shí)施公司內(nèi)部管理，確保計(jì)劃與整體定位、目標(biāo)相適應(yīng)。 5、貫徹執(zhí)行國家的的方針、政策、法令和主管部門的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，同時(shí)努力經(jīng)營好物業(yè)管理公司。6、 定期、不定期的聽取員工的意見和建議，不斷完善企業(yè)的經(jīng)營管理。7、 以身作則，關(guān)心員工，提高企業(yè)凝聚力，使員工以高度熱情和責(zé)任感完成本本職工作。

8、8、 完成董事長和總經(jīng)理授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。任職條件：1、30歲以上，本科以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)管理、地產(chǎn)建筑、法律或相關(guān)管理專業(yè)畢業(yè)。2、3年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉企業(yè)各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)程，具有專業(yè)能力和豐富的現(xiàn)場處理經(jīng)驗(yàn)，善于根據(jù)市場變化、發(fā)展需求和市場競爭需要，制定企業(yè)經(jīng)營方針、經(jīng)營策略，具有較強(qiáng)的客戶關(guān)系處理能力。3、個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體經(jīng)營工作有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力4、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心、務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，執(zhí)行力強(qiáng)5、出色的協(xié)調(diào)及溝通能力，必要的人力資源和法律、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)知識(shí)。6、具有敬業(yè)精神，作風(fēng)正派，清廉公正，具備良好的職業(yè)道德。7、全面了解國家方針政策，熟悉國家

9、經(jīng)濟(jì)法規(guī)、合同法規(guī)、財(cái)經(jīng)紀(jì)律和其他有關(guān)規(guī)定。8、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個(gè)重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強(qiáng)的整體控制和協(xié)調(diào)能力9、具備較強(qiáng)的辦公室事務(wù)管理能力及良好的文字和語言表達(dá)能力，善于溝通、處理協(xié)調(diào)各方面的公共關(guān)系，辦事干練細(xì)致，能熟練操作電腦。（四）、財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)1. 組織領(lǐng)導(dǎo)公司的財(cái)務(wù)管理、成本管理、預(yù)算管理、會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)監(jiān)督、審計(jì)監(jiān)察、存貨控制等方面工作，加強(qiáng)公司經(jīng)濟(jì)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益。2. 主持制訂公司的財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算和會(huì)計(jì)監(jiān)督、預(yù)算管理、審計(jì)監(jiān)察、庫管工作的規(guī)章制度和工作程序，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施并監(jiān)督檢查落實(shí)情況。3. 組織執(zhí)行國家有關(guān)財(cái)經(jīng)稅收法律、法規(guī)、方針、政策和制

10、度，保障公司合法經(jīng)營，維護(hù)公司權(quán)益。4. 參與公司投資行為、重要經(jīng)營活動(dòng)等方面的決策和方案制定工作，負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性預(yù)審、投資效果分析，參與重大經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議的研究、審查，參與重要經(jīng)濟(jì)問題的分析和決策。5. 參與編制公司年度總預(yù)算和季度預(yù)算調(diào)整，匯總、審核公司月度預(yù)算，召集并主持公司月度預(yù)算分析與平衡會(huì)議，負(fù)責(zé)公司預(yù)算的日常檢查管理。6. 負(fù)責(zé)審核簽署公司預(yù)算、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、成本費(fèi)用計(jì)劃、信貸計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)告、會(huì)計(jì)決算報(bào)表，會(huì)簽涉及財(cái)務(wù)收支的重大業(yè)務(wù)計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)合同、經(jīng)濟(jì)協(xié)議等。7. 負(fù)責(zé)重要內(nèi)審活動(dòng)的組織與實(shí)施。8. 按規(guī)定審批從銀行提取現(xiàn)金的作業(yè)。9. 負(fù)責(zé)為公司的發(fā)展融資。10. 負(fù)責(zé)

11、主管業(yè)務(wù)的檢查改進(jìn)與研究發(fā)展，并及時(shí)向總經(jīng)理報(bào)告工作。11. 掌握公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和資金變動(dòng)情況，及時(shí)向總經(jīng)理和董事長匯報(bào)工作情況。12. 負(fù)責(zé)公司營運(yùn)資金的合理的合理調(diào)配，確保資金需求量及流動(dòng)順暢。一三. 定期向董事長、總經(jīng)理述職。14. 制訂財(cái)務(wù)系統(tǒng)年度、月度工作目標(biāo)和工作計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。一五. 負(fù)責(zé)公司納稅籌劃，合理調(diào)節(jié)企業(yè)稅負(fù)。16. 按程序做好與相關(guān)系統(tǒng)的橫向聯(lián)系，接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，及時(shí)對(duì)系統(tǒng)間爭議提出界定要求。17. 做好財(cái)務(wù)系統(tǒng)各項(xiàng)行政事務(wù)處理工作，提高工作效能，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)精神。一八. 及時(shí)、準(zhǔn)確傳達(dá)董事長指示并貫徹執(zhí)行。19. 定期主持財(cái)務(wù)系統(tǒng)例會(huì)，召集公司財(cái)務(wù)方

12、面的會(huì)議，參加總經(jīng)理辦公例會(huì)以及其它重要會(huì)議。20. 完成董事長交辦的其他任務(wù)。任職條件：1、具有五年以上大中型企業(yè)財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，或三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)（部門經(jīng)理以上職位）2、 公正、沉穩(wěn)的道德品質(zhì)，對(duì)財(cái)務(wù)工作強(qiáng)烈的責(zé)任心3、 出色的財(cái)務(wù)分析、管理能力，能夠完整的公司運(yùn)營中會(huì)遇到的各種財(cái)務(wù)問題4、 出色的資金管理，能夠順暢的完成公司資金資源的引入、調(diào)配、管理工作5、 較強(qiáng)的協(xié)調(diào)/溝通能力，使財(cái)務(wù)工作快速、高效的實(shí)施6、較強(qiáng)的計(jì)劃/預(yù)算管理能力，能夠協(xié)調(diào)完成公司預(yù)算管理7、較強(qiáng)的人事管理能力，能夠挖掘人才、培養(yǎng)人才、使用人才8、必要的房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)、相關(guān)法律知識(shí)9、具有高級(jí)財(cái)務(wù)會(huì)

13、計(jì)職稱和注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格（五）、財(cái)務(wù)部部長崗位職責(zé)1、具體負(fù)責(zé)本公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作2、對(duì)各項(xiàng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作定期研究、布置、檢查、總結(jié)。嚴(yán)格遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度。不斷改進(jìn)和提高財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)水平。3、督促本公司加強(qiáng)定額管理，原始記錄和計(jì)量檢驗(yàn)等基礎(chǔ)工作。4、認(rèn)真審核會(huì)計(jì)憑證和會(huì)計(jì)報(bào)表，做到數(shù)字真實(shí)，計(jì)算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，說明清楚，報(bào)送及時(shí)。5、組織制定本公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度制定的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)便于對(duì)各部門各公司的管理和核算并有利于提高經(jīng)濟(jì)效益。6、隨時(shí)檢查各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)違反則經(jīng)紀(jì)律、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的及時(shí)制止和糾正，重大問題應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。7、組織編制本公司財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，按時(shí)報(bào)送

14、公司領(lǐng)導(dǎo)，并檢查各部門各公司執(zhí)行情況。8、在編制財(cái)務(wù)收支計(jì)劃前，應(yīng)要求各職能部門提供切實(shí)可行的收支計(jì)劃明細(xì)表，經(jīng)審核驗(yàn)證后據(jù)此編制本公司的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和編制說明。9、經(jīng)總經(jīng)理審批的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，應(yīng)組織有關(guān)職能部門嚴(yán)格實(shí)施，不得隨意突破。10、充分運(yùn)用會(huì)計(jì)資料、分析經(jīng)濟(jì)效果，提供可靠信息，預(yù)算經(jīng)濟(jì)前景，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。11、組織本公司財(cái)務(wù)人員學(xué)習(xí)政策法規(guī)和業(yè)務(wù)技術(shù)，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)人員的考核。12、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)中心和各部門的工作，多與其他部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)，把財(cái)務(wù)工作納入正軌。一三、負(fù)責(zé)保管公司財(cái)務(wù)專用印鑒（章）并按公司財(cái)務(wù)制度使用印鑒（章）14、負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計(jì)、復(fù)核工作，每月負(fù)責(zé)編制應(yīng)收款報(bào)表，并督

15、促銷售部及時(shí)催交接款。一五、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職條件：1、具備財(cái)務(wù)專業(yè)知識(shí)與技能，有5年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，2、必要的財(cái)務(wù)、稅務(wù)政策和法律知識(shí)，熟悉會(huì)計(jì)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī)。3、教育水平：大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷4、正直、自律的道德品質(zhì)，堅(jiān)持公司財(cái)務(wù)管理原則和制度。出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作5、對(duì)公司整體經(jīng)營工作有一定的認(rèn)識(shí)理解能力。6、有較強(qiáng)的政策觀念和創(chuàng)新意識(shí)，工作責(zé)任心強(qiáng)，敢于、善于管理，辦事干練細(xì)致，能熟練操作電腦。（六）、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)崗位職責(zé)1、設(shè)置和登記公司總帳和各明細(xì)帳，并編制各類報(bào)表；2、編制總帳科目余額表，并與有關(guān)明細(xì)帳核對(duì)，保證帳帳相符3、編制會(huì)計(jì)報(bào)表，各種會(huì)

16、計(jì)報(bào)表做到數(shù)字真實(shí)，計(jì)算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整及時(shí)報(bào)送政府有關(guān)部門4、各類帳戶設(shè)置應(yīng)做到齊全、明晰，同時(shí)設(shè)置和登記固定資產(chǎn)明細(xì)表5、會(huì)同其他部門定期進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清查，及時(shí)清理往來帳；6、根據(jù)本公司財(cái)務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)下發(fā)清查明細(xì)表，定期組織對(duì)固定資產(chǎn)、低值易耗品、庫存商品和物資、應(yīng)收帳款、銀行存款和現(xiàn)金進(jìn)行盤點(diǎn)清查7、 對(duì)盤盈、盤虧、報(bào)廢毀損、壞帳損失，應(yīng)查明原因，分清責(zé)任，專項(xiàng)報(bào)告8、 編制和保管會(huì)計(jì)憑證及報(bào)表。負(fù)責(zé)編制公司的轉(zhuǎn)帳憑證，記帳憑證并分月編號(hào)，做到規(guī)格化。每月終了，要整理會(huì)計(jì)憑證和資料，集中保管。年終辦完財(cái)務(wù)決算后，應(yīng)將全年的會(huì)計(jì)資料收集、整理、分類排列。需要?dú)w檔的會(huì)計(jì)資料，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及

17、時(shí)歸檔；9、 認(rèn)真審核公司各部門的費(fèi)用報(bào)銷及開支；10、 及時(shí)登記對(duì)外個(gè)人借款賬，審核利息的支付等；11、 完成財(cái)務(wù)經(jīng)理交辦的其他工作；12、 按月進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，當(dāng)月應(yīng)交稅費(fèi)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)；13、 管理好財(cái)務(wù)檔案，整理規(guī)范入檔；管理好合同，并審核入檔；14、 按月與往來單位核對(duì)賬務(wù)，并保存各往來單位對(duì)賬單；15、 保守資金jimi及公司相關(guān)jimi。16、 認(rèn)真審核公司各部門的費(fèi)用報(bào)銷及開支；17、 積極配合經(jīng)營部、工程部、銷售部、物業(yè)公司處理好工程款支付問題；18、 完成財(cái)務(wù)部長交辦的其他工作；任職條件：1、有3年以上財(cái)務(wù)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。2、大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，熟悉會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī)

18、，有一定的財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)3、個(gè)人素質(zhì)：嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、勤奮、正直。4、較強(qiáng)的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻(xiàn)精神，善于貫徹落實(shí)各項(xiàng)工作。（七）、出納員崗位職責(zé)1、辦理現(xiàn)金收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)2、嚴(yán)格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理和銀行結(jié)算制度的規(guī)定，根據(jù)有關(guān)人員審核簽章的收、付款憑證，進(jìn)行復(fù)核，辦理款項(xiàng)收付。對(duì)于重大開支項(xiàng)目，必須經(jīng)過會(huì)計(jì)主管人員、公司領(lǐng)導(dǎo)審核簽章，方可辦理。收付款后要在收付款憑證上簽章。3、 現(xiàn)金業(yè)務(wù)要嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度的現(xiàn)金管理制度所要求的辦理，對(duì)現(xiàn)金收支的原始憑證認(rèn)真稽核，不符合規(guī)定的拒絕辦理；4、 嚴(yán)格控制簽發(fā)空白支票，如因特殊情況確需簽發(fā)不填寫金額的轉(zhuǎn)帳支票時(shí)，必須在支票上寫明，收使單位名稱、款項(xiàng)

19、用途、簽發(fā)日期、規(guī)定限額的報(bào)銷期限，并由使用支票人在支票登記簿上簽章。逾期未用的空白轉(zhuǎn)帳支票要及時(shí)收回注銷。不得將空白支票交給其他單位或個(gè)人簽發(fā)。對(duì)于填寫錯(cuò)誤的支票必須加蓋“作廢”戳記，與存根一并保存。支票遺失時(shí)，要立即向銀行辦理掛失手續(xù)。5、 登記現(xiàn)金和銀行存款日記帳6、 保管庫存現(xiàn)金和各種有價(jià)證券，對(duì)于現(xiàn)金和各種有價(jià)證券，要確保其安全和完整無缺，如有短缺，要負(fù)責(zé)賠償，保險(xiǎn)箱密碼要BaoMi，保管好鑰匙，不得轉(zhuǎn)交他人。7、 保管有關(guān)地稅、國稅的計(jì)算機(jī)代碼因帳、空白收據(jù)和支票。8、 完成財(cái)務(wù)部經(jīng)理交辦的其他工作。9、 按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的轉(zhuǎn)款任務(wù)。10、 每日盤點(diǎn)庫存現(xiàn)金，每日及時(shí)報(bào)告資金頭寸表

20、。配合財(cái)務(wù)其他人員完成任務(wù)。11、 保守資金jimi及相關(guān)公司秘密。任職條件：1、有1年以上財(cái)務(wù)出納工作經(jīng)驗(yàn)。2、大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，熟悉會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī)。3、個(gè)人素質(zhì)：嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、勤奮4、較強(qiáng)的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻(xiàn)精神，善于貫徹落實(shí)各項(xiàng)工作。（八）、融資專員崗位職責(zé)為規(guī)范融資行為，降低資金成本，減少融資風(fēng)險(xiǎn)，提高資金效益，切實(shí)解決公司運(yùn)營中的資金缺口，結(jié)合我公司具體情況制定本崗位職責(zé)。1、充分利用各級(jí)政府及行業(yè)優(yōu)惠政策，及時(shí)了解各個(gè)金融機(jī)構(gòu)的存貸利率，積極爭取低成本融資如：無償、無息或貼息貸款等。2、準(zhǔn)確撐握各金融機(jī)構(gòu)的放貸時(shí)間、政策、利率，及時(shí)反饋給主管部門或董事長，便于公司盡

21、快做出相應(yīng)的融資決策。3、清楚每一筆貸款的金額及償還時(shí)間，在每一筆貸款到期前一個(gè)月通知主管理部門，便于公司籌資還款。4、要明確公司運(yùn)營中的資金缺口，并反饋各金融機(jī)構(gòu)的放貸時(shí)間和相關(guān)政策，為公司高層做出融資決策提供及時(shí)、準(zhǔn)確的金融政策信息。5、接到公司下達(dá)的融資信息時(shí)，迅速到金融機(jī)構(gòu)接洽、了解融資貸款所需的各項(xiàng)手續(xù)和資料并盡快整理，提交金融機(jī)構(gòu)相關(guān)的人員進(jìn)行審理。如融資資料中有特殊資料，在辦理中需請(qǐng)示上級(jí)管理部門或董事長，批示后按其辦理，以免造成融資過程中不必要的麻煩。6、在整理各項(xiàng)貸款資料時(shí)，應(yīng)注意資料整理的質(zhì)量及工作中的效率，準(zhǔn)確無誤的填寫各項(xiàng)資料表格。7、融資辦理完畢后，積極主動(dòng)的配合金融

22、機(jī)構(gòu)的貸后管理，便于公司以后的融資。8、與銀行及相關(guān)人員相處、接洽時(shí)注意言談舉止，以免因個(gè)人原因造成以后工作中不必要的麻煩。任職條件：1、專業(yè)知識(shí)與技能：財(cái)務(wù)、建筑、土建專業(yè)，有3年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。2、教育水平：大學(xué)本科及以上，年齡要求：不限3、個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體經(jīng)營工作有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力，具備良好的職業(yè)道德4、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司財(cái)務(wù)管理原則5、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，必要的財(cái)務(wù)、稅務(wù)、信貸政策和法律、投資知識(shí)5、熟悉會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī)，有一定的融資管理工作經(jīng)驗(yàn)財(cái)務(wù)部職責(zé)1、 參與制定本公司財(cái)務(wù)制度及相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則。2、 參與本公司的工程項(xiàng)

23、目可行性研究和項(xiàng)目評(píng)估中的財(cái)務(wù)分析工作3、 負(fù)責(zé)公司董事長所需的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)資料的整理編報(bào)。4、 負(fù)責(zé)對(duì)與財(cái)務(wù)工作有關(guān)的外部單位及政府，如稅務(wù)局財(cái)政局、銀行、會(huì)計(jì)事務(wù)所等聯(lián)絡(luò)、溝通工作。5、 負(fù)責(zé)資金管理、調(diào)度。編制月、季、年度財(cái)務(wù)情況說明分析，向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告公司經(jīng)營情況。6、 負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計(jì)、復(fù)核工作，每月負(fù)責(zé)編制銷售應(yīng)收款報(bào)表，并督促銷售部及時(shí)催交樓款和及時(shí)辦理按揭貸款。負(fù)責(zé)銷售樓盤的收款工作，并及時(shí)送交銀行。7、 負(fù)責(zé)每月轉(zhuǎn)賬憑證的編制，匯總所有的記賬憑證。8、 負(fù)責(zé)公司總賬及所有明細(xì)分類賬的記賬、結(jié)賬、核對(duì)，每月五日前完成會(huì)計(jì)報(bào)表的編制，并及時(shí)清理應(yīng)收、應(yīng)付款項(xiàng)。9、 做好樓款的收款工作，并

24、配合銷售部門做好銷售工作。10、 負(fù)責(zé)公司全年的會(huì)計(jì)報(bào)表、賬簿裝訂機(jī)會(huì)計(jì)資料保管工作。11、 負(fù)責(zé)企業(yè)銀行賬戶管理，負(fù)責(zé)支票等有關(guān)結(jié)算憑證的購買、領(lǐng)用及保管，辦理銀行收付業(yè)務(wù)。12、 負(fù)責(zé)現(xiàn)金管理，審核收付原始憑證。13、 負(fù)責(zé)編制銀行收付憑證、現(xiàn)金收付憑證、登記銀行存款及現(xiàn)金日記賬，月末以銀行對(duì)賬單核對(duì)銀行存款余額，并編制余額調(diào)節(jié)表。14、 負(fù)責(zé)公司員工工資的發(fā)放工作，現(xiàn)金收付工作。15、 負(fù)責(zé)公司完成公司融資計(jì)劃。16、配合工程部做好工程進(jìn)度完成工作，監(jiān)督工程質(zhì)量，做好工程驗(yàn)收、決算工作。17、配合預(yù)算部做好“先算后干”工作，同時(shí)做出財(cái)務(wù)成本及費(fèi)用預(yù)算，按預(yù)算考核。一八、負(fù)責(zé)賬務(wù)日常規(guī)范工

25、作，加強(qiáng)財(cái)務(wù)賬務(wù)管理。19、負(fù)責(zé)稅務(wù)統(tǒng)籌工作，計(jì)劃好稅收繳納工作。20、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他各項(xiàng)任務(wù)。（九）、工程項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)1.處理工程項(xiàng)目規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工過程中的重大技術(shù)問題。2.審定、審查重大技術(shù)實(shí)施方案，整理施工方案專項(xiàng)特殊技術(shù)施工方案。3.指導(dǎo)工程部門解決勘察、設(shè)計(jì)、施工過程和質(zhì)量監(jiān)督中重點(diǎn)難點(diǎn)問題，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和審定。4.審核項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)委托書及規(guī)劃前期的其他技術(shù)文件，組織提供供應(yīng)由公司提供的資料，并跟蹤項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，確保建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上的先進(jìn)和合理。5.負(fù)責(zé)工程部申報(bào)的技術(shù)方面文件的審批。6.負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)及新技術(shù)、新工藝的審查。7負(fù)責(zé)向

26、管理委員會(huì)提交審批工程設(shè)計(jì)方案，工程施工圖、工程變更審核結(jié)果及意見，由管理委員會(huì)集體評(píng)議審查。8.參與工程及工程設(shè)備、材料的招投標(biāo)、施工圖會(huì)審及工程的檢查、驗(yàn)收等工作，并向管理委員會(huì)提最終審核及結(jié)果，最終將審核結(jié)果報(bào)董事長批準(zhǔn)。9.與協(xié)作單位、政府部門的聯(lián)系接洽工作。10.主持工程相關(guān)工作會(huì)議及重大技術(shù)專題會(huì)議。11、參與投資項(xiàng)目策劃，抓好總圖規(guī)劃，方案布置，戶型設(shè)計(jì)，組織初步設(shè)計(jì)及評(píng)審，配合報(bào)建、審批工作。12、按審批要求組織施工圖設(shè)計(jì)和審查工作。深入設(shè)計(jì)現(xiàn)場，監(jiān)控設(shè)計(jì)質(zhì)量，使設(shè)計(jì)優(yōu)化合理、安全、經(jīng)濟(jì)、最大限度地減少投資，降低工程成本。一三、組織編寫施工組織設(shè)計(jì)，審查各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)

27、及施工方案，并督促在施工過程中嚴(yán)格按其執(zhí)行；認(rèn)真閱讀圖紙、組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底，圖紙會(huì)審工作，審查圖紙會(huì)審紀(jì)要。14、參與對(duì)投標(biāo)單位及投標(biāo)人員的資質(zhì)考察和確認(rèn)，參與對(duì)工程設(shè)備和材料的考察和認(rèn)證。一五、深入施工現(xiàn)場對(duì)關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行定時(shí)和不定時(shí)的檢查與抽查，確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能；組織工程質(zhì)量檢查，地基基礎(chǔ)、主體和工程竣工驗(yàn)收、資料整理歸檔工作；組織銜接和及時(shí)處理施工過程中的質(zhì)量技術(shù)問題；配合抓好工程進(jìn)度，安全和成本控制，以及各施工單位的工作協(xié)調(diào)工作。16、指導(dǎo)工程部對(duì)建筑物進(jìn)行合理的維護(hù)管理，做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導(dǎo)工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全水電氣使用合理。17、考核和培養(yǎng)所屬工程技術(shù)人員的

28、工作責(zé)任心和處理技術(shù)問題的能力。一八、嚴(yán)格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款；編制項(xiàng)目施工總組織設(shè)計(jì)，從標(biāo)段劃分，施工用水、電、場地、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面系統(tǒng)設(shè)計(jì)并加以實(shí)施；19、上級(jí)交辦的其他工作。入職條件： 、30-55歲，大學(xué)本科以上學(xué)歷，工民建或建筑管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。 、具有5年以上建筑工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點(diǎn)。 、具有突出的溝通、協(xié)調(diào)能力和一定的管理能力。 、了解相應(yīng)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5、-熟悉繪圖及各類相關(guān)軟件 6、具備房地產(chǎn)項(xiàng)目施工管理和工程配套管理等相關(guān)經(jīng)驗(yàn) ，有現(xiàn)場監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力，對(duì)工程現(xiàn)場物料進(jìn)出

29、及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力 7、具備領(lǐng)導(dǎo)才能，關(guān)于溝通和統(tǒng)籌管理 8、具有大型綜合建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，擔(dān)任過項(xiàng)目公司副總經(jīng)理或有國外項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者從優(yōu)（十）、現(xiàn)場施工員崗位職責(zé)1、認(rèn)真學(xué)習(xí)建筑法律和法規(guī)，掌握土建專業(yè)知識(shí)，增強(qiáng)業(yè)務(wù)能力，會(huì)同監(jiān)理、施工單位解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的疑難技術(shù)問題。2、負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程全過程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理，進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督管理和控制工作。3、有效監(jiān)督施工質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵的工程質(zhì)量控制點(diǎn)要進(jìn)行跟蹤控制監(jiān)測和質(zhì)量評(píng)定。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程施工技術(shù)變更處理和現(xiàn)場簽證管理，確認(rèn)設(shè)計(jì)變更。5、負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理單位的施工監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督。6、協(xié)調(diào)基建工程項(xiàng)目現(xiàn)場配套工作

30、及開工前的準(zhǔn)備工作。7、負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程日常巡查、參加死點(diǎn)檢查、隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。8、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工程質(zhì)量、技術(shù)資料的整理歸檔進(jìn)行監(jiān)督管理。9、負(fù)責(zé)對(duì)乙方報(bào)審的工程進(jìn)度進(jìn)行審核。10、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進(jìn)場材料的質(zhì)量、型號(hào)和規(guī)格進(jìn)行監(jiān)督檢查，監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)場材料的驗(yàn)收、檢驗(yàn)和報(bào)驗(yàn)工作。11、嚴(yán)格監(jiān)督施工操作是否符合工程要求，堅(jiān)決制止不顧施工質(zhì)量、違規(guī)蠻干的行為。12、嚴(yán)格按照國家的施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)不符合工程質(zhì)量評(píng)定要求的分部分項(xiàng)工程，勒令其停工整改。一三、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位工程的安全、質(zhì)量問題及時(shí)監(jiān)督糾正。14、發(fā)生工程安全質(zhì)量事故，及時(shí)向上級(jí)

31、報(bào)告，參與事故的處理。一五、負(fù)責(zé)項(xiàng)目給排水、暖通工程施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計(jì)劃安排、設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)、工程量審核。16、充分熟悉和理解項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)功能要求及裝修、裝飾與設(shè)備安裝工程的定位，對(duì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)提出合理化建議并實(shí)施全過程監(jiān)理。17、負(fù)責(zé)項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計(jì)劃安排、設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)、工程量審核工作，審查電氣設(shè)計(jì)方案、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，全面監(jiān)督監(jiān)理單位所采取的本專業(yè)各項(xiàng)控制措施。一八、參與動(dòng)力電源、電信、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)星接收、火災(zāi)報(bào)警、安防監(jiān)控等系統(tǒng)引入接洽工作，保證項(xiàng)目總的供電要求，保證各系統(tǒng)滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能。19、組織設(shè)計(jì)施工及有關(guān)單位進(jìn)

32、行施工圖紙會(huì)審和技術(shù)交底；20、配合有關(guān)部門做好預(yù)估算及材料設(shè)備、施工單位的技術(shù)質(zhì)量考評(píng)工作，配合工程成本管理；21、檢查工程質(zhì)量，嚴(yán)把隱蔽驗(yàn)收關(guān)，嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證關(guān)，督促工地施工安全文明管理；22、辦理、參加各單項(xiàng)工程的竣工驗(yàn)收及分部評(píng)定工作；23、銜接并配合物業(yè)交接工作，做好相關(guān)售后維修工作。任職條件：1、專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建專業(yè)。2、教育水平：大學(xué)本科及以上3、年齡要求：25歲以上-50歲以下， 2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉建筑專業(yè)各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)程，具有專業(yè)設(shè)計(jì)能力和豐富的現(xiàn)場處理經(jīng)驗(yàn)，有大型綜合建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 4、溝通、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，責(zé)任感、事業(yè)心強(qiáng)，能吃苦耐勞，身

33、體狀況良好 （十一）、安全員崗位職責(zé)1、 精通與建筑施工安全生產(chǎn)有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。熟悉每年建設(shè)部及內(nèi)蒙古關(guān)于安全生產(chǎn)的工作重點(diǎn)。 2、檢查監(jiān)理單位的資質(zhì)和上崗人員的資質(zhì)證書。 3、檢查監(jiān)理規(guī)劃中安全生產(chǎn)管理內(nèi)容及在監(jiān)理細(xì)則中制定對(duì)施工單位安全技術(shù)監(jiān)控和檢查措施。 4、檢查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證、三類人員及特種作業(yè)人員的考核合格證書和操作資格證書。 5、檢查施工單位安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制、各項(xiàng)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)建立及人員配備情況。 6、檢查施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用計(jì)劃情況。 7、檢查施工現(xiàn)場安全防護(hù)是否符合投標(biāo)時(shí)承諾和建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與

34、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)要求情況。 8、 查施工單位施工機(jī)械和各種設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)情況。 9、 進(jìn)行定期、季節(jié)性勞動(dòng)防護(hù)安全檢查，日常性和專項(xiàng)安全檢查，安全驗(yàn)收檢查。詳細(xì)記錄，并分析記錄信息。 10、 按照安全文明的要求（從安全管理、文明施工、環(huán)境保護(hù)管理、腳手架管理、安全防護(hù)管理、臨時(shí)用電管理、塔吊、起重吊裝、機(jī)械安全管理、消防保衛(wèi)等）對(duì)工地現(xiàn)場進(jìn)行定期、專項(xiàng)和日常性的安全檢查。詳細(xì)記錄，并分析記錄信息。 任職條件：1、專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建專業(yè)，有3年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。2、教育水平：大學(xué)本科及以上，有職業(yè)安檢上崗證書3、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)

35、持公司管理原則4、熟悉工程施工程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場安全監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力，對(duì)工程現(xiàn)場物料進(jìn)出及施工人員安排、掌控具有管理能力 （十二）、工程檔案管理員崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位工程文件形成、積累和立卷工作。2、按照規(guī)范收集和匯總工程前期和勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的檔案資料，并負(fù)責(zé)辦理移交手續(xù)。3、收集施工全過程中形成的其他技術(shù)文件并進(jìn)行立卷歸檔。4、科學(xué)分類、合理編目、整理所有歸檔工程技術(shù)檔案資料。5、工程部、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位之間的工作聯(lián)系單、簽證等工程技術(shù)信息的傳遞工作。6、準(zhǔn)確、快捷提供工程檔案資料，滿足各方面對(duì)工程檔案資料的利用需

36、求。7、工程竣工驗(yàn)收前，聯(lián)系城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。工程竣工后，將所有工程檔案、資料移交相關(guān)部門存檔。8、工程部內(nèi)文件的編寫、打印、復(fù)印及管理工作。9、上級(jí)交辦的其他工作任職條件：1、專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建專業(yè)，有2年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。2、教育水平：大學(xué)本科及以上3、年齡要求：不限4、個(gè)人素質(zhì)：有一定分析能力和創(chuàng)新能力，具有較強(qiáng)的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻(xiàn)精神。5、具有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力和資料規(guī)整分類能力，能夠熟練掌握和運(yùn)用電腦完成日常工作。工程部崗位職責(zé)1.根據(jù)公司確定的項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，組織實(shí)施項(xiàng)目工程建設(shè)。2.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的確定和監(jiān)控工作。3.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)場地

37、的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘察的委托、勘察過程的管理及勘察結(jié)果的驗(yàn)收工作。4.負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)委托書的和委托工作；負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)監(jiān)理及設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作，組織施工圖設(shè)計(jì)會(huì)審和技術(shù)交底及施工過程中的設(shè)計(jì)變更工作。5.負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查及各專項(xiàng)工程技術(shù)審查委托工作。6.負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目的現(xiàn)場管理，合理規(guī)化施工現(xiàn)場，推進(jìn)現(xiàn)場文明施工，創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地。7.對(duì)工程施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全過程的管理、控制工作。負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進(jìn)行驗(yàn)收以及施工各階段驗(yàn)收、簽證及重大事故處理方案的審核工作。8.負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的技術(shù)論證和確定工作。9.負(fù)責(zé)工程設(shè)

38、計(jì)文件、有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集的管理以及項(xiàng)目建設(shè)過程中技術(shù)資料的收集、整理、歸檔及移交工作。10.與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。11.公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（十三）、預(yù)算部部長崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)投資開發(fā)項(xiàng)目的前期調(diào)研、論證、經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)工作，及項(xiàng)目實(shí)施之中的成本分析工作。2、參與工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備合同的商務(wù)洽談與簽訂工作。3、負(fù)責(zé)政府有關(guān)造價(jià)文件的收集、整理，負(fù)責(zé)與材料設(shè)備供應(yīng)廠、商的聯(lián)系建立市場價(jià)格信息庫。4、負(fù)責(zé)施工單位報(bào)材料用量計(jì)劃的審核及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作。5、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款支付憑證及工程經(jīng)濟(jì)簽證的審核與簽發(fā)工作。6、負(fù)責(zé)組織工程預(yù)(結(jié))算及招標(biāo)標(biāo)底的編制與審核工作。7、提

39、出預(yù)算部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置的建議，健全預(yù)算及成本控制等工作管理制度。8、制定下屬員下屬員工職務(wù)說明書，并定期對(duì)其工作進(jìn)行考核。9、與協(xié)辦作單位的聯(lián)系接洽工作。10、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目工程全過程的成本控制管理；編制開發(fā)項(xiàng)目的總投資估算，為公司投資決策提供依據(jù)；11、組織工程建設(shè)招投標(biāo)工作。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及設(shè)備材料采購合同的洽談和所有工程合同的簽訂，并對(duì)工程全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況；12、負(fù)責(zé)對(duì)材料、設(shè)備價(jià)格信息的審查工作；一三、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目材料采購的招投標(biāo)組織工作。跟蹤招投標(biāo)進(jìn)度，根據(jù)開標(biāo)意見向公司領(lǐng)導(dǎo)提供選擇建議；14、負(fù)責(zé)審核施工單位報(bào)送的資金計(jì)劃、材料

40、計(jì)劃，審查進(jìn)度付款額，掌握工程施工實(shí)際投資額；一五、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職條件：1、專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建預(yù)算專業(yè)，有5年以上預(yù)算專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。2、教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷3、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司管理原則4、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門員工共同工作5、正直、自律、與人為善的道德品質(zhì)，堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則6、對(duì)市場、材料、價(jià)格具有較強(qiáng)的敏感性，能根據(jù)環(huán)境變化及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，具有較強(qiáng)的整體控制和協(xié)調(diào)能力 7、熟悉工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場核量、監(jiān)督管理能力 ，有大型綜合建筑項(xiàng)目預(yù)算和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 （十四）、預(yù)算員崗位職責(zé)1、按公司和本部門的計(jì)劃安排，按時(shí)完

41、成工程預(yù)(結(jié))算的編制與審核工作。并對(duì)所編制和審核的預(yù)(結(jié))算文件的完整與準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2、認(rèn)真做好工程材料用量的編制和審核工作。3、按時(shí)完成月、季、年度預(yù)(結(jié))算工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。4、按時(shí)完成對(duì)工程進(jìn)度款支付憑證和經(jīng)濟(jì)簽證的審查和辦理工作，并對(duì)其正確性負(fù)責(zé)；5、負(fù)責(zé)建立并及時(shí)填寫工程進(jìn)度款支付憑證臺(tái)帳和合同臺(tái)帳。6、依據(jù)施工單位報(bào)送的設(shè)備、材料認(rèn)價(jià)單，及時(shí)完成材料、設(shè)備的認(rèn)真認(rèn)價(jià)工作，7、協(xié)助經(jīng)理做好成本分析工作。8、工程竣工后，及時(shí)辦理工程結(jié)算和審核工作。9、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職條件1、專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建預(yù)算專業(yè)，有1年以上預(yù)算專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。2、教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷3、

42、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則4、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門員工共同工作5、正直、自律的道德品質(zhì)，堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則6、熟悉工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場核量、監(jiān)督管理能力 ，有大型綜合建筑項(xiàng)目預(yù)算和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 7、熟悉設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點(diǎn)。 （十五）、土建預(yù)算員崗位職責(zé)1、熟練掌握和合理解施工圖紙、定額內(nèi)容及相關(guān)取費(fèi)文件精神。2、及時(shí)準(zhǔn)確的合理的編制土建專業(yè)工程的預(yù)算及其標(biāo)底；3、參與編制或?qū)彶榘惭b工程預(yù)結(jié)算工作，結(jié)算資料應(yīng)條理清楚，內(nèi)容明確。4、復(fù)核和審查施工單位預(yù)算人員所報(bào)送的預(yù)、結(jié)算資料；5、

43、客觀認(rèn)真地審查工程經(jīng)濟(jì)簽證單和合理確定計(jì)價(jià)方式和單價(jià)；對(duì)現(xiàn)場工程師不合理的簽證有權(quán)按實(shí)際情況核減。6、結(jié)合工程現(xiàn)場實(shí)際情況，及時(shí)核對(duì)與施工圖有偏差的內(nèi)容并仔細(xì)與現(xiàn)場工程師溝通，做到變更數(shù)據(jù)的來源準(zhǔn)確、明白。7、積極主動(dòng)的參與調(diào)查或收集有關(guān)主要材料的市場價(jià)格信息；8、配合相關(guān)部門的材料和發(fā)包工程合同的簽訂，提供相關(guān)的預(yù)、結(jié)算資料；9、及時(shí)掌握、分析和反饋建筑材料價(jià)格的市場動(dòng)態(tài)。10、參與工程開工前的圖紙會(huì)審并提出影響工程造價(jià)的相關(guān)問題11、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷更新知識(shí)，時(shí)刻掌握和了解最新的工程造價(jià)信息。12、深入工地，了解工程變更情況，參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)任職條件1、專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建預(yù)算專業(yè)，有1

44、年以上預(yù)算專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。2、教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷3、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則4、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門員工共同工作5、正直、自律的道德品質(zhì)，堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則6、熟悉工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場核量、監(jiān)督管理能力 ，有大型綜合建筑項(xiàng)目預(yù)算和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 7、熟悉設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點(diǎn)。 （十六）、安裝預(yù)算員崗位職責(zé)1、熟練掌握和理解施工圖紙、定額內(nèi)容及相關(guān)取費(fèi)文件精神。2、及時(shí)準(zhǔn)確的合理的編制安裝工程的預(yù)算及其標(biāo)底；3、參與編制或?qū)彶榘惭b工程預(yù)結(jié)算工作，結(jié)算資料應(yīng)條理清楚，內(nèi)容明確。4

45、、復(fù)核和審查施工單位預(yù)算人員所報(bào)送的預(yù)、結(jié)算資料；5、客觀認(rèn)真地審查工程經(jīng)濟(jì)簽證單和合理確定計(jì)價(jià)方式和單價(jià)；對(duì)現(xiàn)場工程師不合理的簽證有權(quán)按實(shí)際情況核減。6、結(jié)合工程現(xiàn)場實(shí)際情況，及時(shí)核對(duì)與施工圖有偏差的內(nèi)容并仔細(xì)與現(xiàn)場工程師溝通，做到變更數(shù)據(jù)的來源準(zhǔn)確、明白。7、配合相關(guān)部門的材料和發(fā)包工程合同的簽訂，提供相關(guān)的預(yù)、結(jié)算資料8、參與設(shè)備采購極其方案的比較和市場的詢價(jià)，為公司領(lǐng)導(dǎo)的決策提供準(zhǔn)確的依據(jù)；9、積極參與調(diào)查或收集有關(guān)主要材料的市場價(jià)格信息；10、工程開工前的圖紙會(huì)審并提出影響工程造價(jià)的相關(guān)問題；11、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷更新知識(shí)，時(shí)刻掌握和了解最新的工程造價(jià)信息。12、深入工地，了解工程變更

46、情況，參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及日常管理：任職條件：1、專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建、預(yù)算專業(yè)，有2年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。2、教育水平：大學(xué)本科及以上；年齡要求：不限3、個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體工作的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、職業(yè)道德廉潔自律、有良好的職業(yè)道德3、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則4、正直、自律的道德品質(zhì)，堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則6、熟悉工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場核量、監(jiān)督管理能力 ，有大型綜合建筑項(xiàng)目預(yù)算經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 。預(yù)算部職責(zé) 1負(fù)責(zé)制定工程成本控制指標(biāo)，編制成本控制計(jì)劃并組織實(shí)施。 2根據(jù)實(shí)際情況變化及時(shí)調(diào)整成本指標(biāo)和計(jì)劃，確保成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 3負(fù)責(zé)

47、組織工程招標(biāo)工作，組織編寫招標(biāo)文件，組織對(duì)投標(biāo)單位資格考察，負(fù)責(zé)招標(biāo)全過程的實(shí)施和管理工作。4參與工程項(xiàng)目合同談判，會(huì)同有關(guān)人員共同確定合同條款5負(fù)責(zé)工程預(yù)(結(jié))算編制、審核和工程成本分析工作，根據(jù)實(shí)際情況，提出成本控制意見。6負(fù)責(zé)工程款支付憑證的審核確認(rèn)工作。7負(fù)責(zé)工程經(jīng)濟(jì)簽證的審核及管理工作。8負(fù)責(zé)材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作。9參與工程圖紙技術(shù)交底，了解施工中的新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用和計(jì)價(jià)工作。10.負(fù)責(zé)與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。11負(fù)責(zé)本部門的內(nèi)勤文檔管理工作。12完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（十七）、審計(jì)部長崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)對(duì)公司內(nèi)部嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)法紀(jì)的行為進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)2、負(fù)責(zé)配合

48、外部審計(jì)公司對(duì)本部和控股、參股公司的財(cái)務(wù)審計(jì)工作3、負(fù)責(zé)公司審計(jì)制度及相關(guān)法制建設(shè)，并監(jiān)督實(shí)施4、負(fù)責(zé)牽頭處理安全事故及對(duì)重大工程質(zhì)量事故進(jìn)行善后處理5、負(fù)責(zé)公司的安全管理及綜合治理工作，對(duì)日常安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查6、制定公司年度審計(jì)工作計(jì)劃并組織年度審計(jì)工作計(jì)劃的實(shí)施7、對(duì)公司財(cái)務(wù)計(jì)劃、對(duì)外投資計(jì)劃、信貸計(jì)劃及預(yù)算、決算的執(zhí)行情況進(jìn)行提前審計(jì)8、對(duì)經(jīng)濟(jì)合同、契約的合法性、可行性、效益性進(jìn)行審計(jì)9、對(duì)各分公司經(jīng)營成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性進(jìn)行審計(jì)10、審計(jì)公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支、專項(xiàng)資金的會(huì)計(jì)核算和使用情況11、檢查公司的資金與財(cái)務(wù)的安全、完善及管理情況12、審計(jì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表的真實(shí)、準(zhǔn)確、合法性

49、及檢查財(cái)務(wù)其他基礎(chǔ)工作任職條件：1、專業(yè)知識(shí)與技能：審計(jì)、法律、土建、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)，有3年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。2、教育水平：大學(xué)專科及以上；年齡在30-50歲 。3、個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體經(jīng)營運(yùn)作和流程有一定的認(rèn)識(shí)理解能力及分析能力、4、4、廉潔自律、有良好的職業(yè)道德和操守。5、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司審計(jì)管理原則6、出色的協(xié)調(diào)溝通能力，必要的財(cái)務(wù)、法律知識(shí)。5、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個(gè)重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強(qiáng)的整體控制和協(xié)調(diào)能力，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)公司各部門帶有傾向性的問題，并迅速采取審計(jì)行動(dòng)。（十八）、審計(jì)部副部長崗位職責(zé)1、管理公司的法律、合同管理2、代理公司或委托他人代理公

50、司進(jìn)行訴訟、調(diào)解工作3、負(fù)責(zé)研究公司相關(guān)的法律、法規(guī)、政策，為公司事務(wù)提供法律意見4、從法律角度參與并監(jiān)督公司合并、重組、投資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、工程爭議、工程遺留等問題處理。5、負(fù)責(zé)與外聘法律顧問或律師的接洽及案件的跟蹤處理工作6、負(fù)責(zé)合同的跟蹤管理，對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行定期檢查和總結(jié)7、負(fù)責(zé)對(duì)擬簽訂的合同（協(xié)議書）進(jìn)行審核工作8、進(jìn)行境內(nèi)外資本市場研究、資本經(jīng)營手段及公司改制上市模式研究9、協(xié)助選擇并配合相關(guān)會(huì)計(jì)師、資產(chǎn)評(píng)估師、券商展開工作10、負(fù)責(zé)公司資本運(yùn)營工作11、協(xié)助制定并實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、收購、上市等資產(chǎn)重組方案與合作伙伴的尋找、引進(jìn)工作。12、對(duì)公司控股、參股、擔(dān)保、抵押、內(nèi)部貸款借款、債

51、券發(fā)行等方案的設(shè)計(jì)和實(shí)施進(jìn)行評(píng)估。一三、提出控股參股公司的增資、合并、分立、托管、出讓、解散的建議，協(xié)調(diào)實(shí)施協(xié)助制定控股參股公司的年度經(jīng)營計(jì)劃，并監(jiān)控計(jì)劃完成情況任職條件：1、專業(yè)知識(shí)與技能：審計(jì)、法律、土建、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)，有5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。2、教育水平：大學(xué)?？萍耙陨希荒挲g在30-55歲 。3、個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體經(jīng)營運(yùn)作和流程有一定的認(rèn)識(shí)理解能力及分析能力。4、廉潔自律、有良好的職業(yè)道德和操守。5、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司審計(jì)管理原則6、出色的協(xié)調(diào)溝通能力，必要的財(cái)務(wù)、法律、工程專業(yè)知識(shí)。審計(jì)部職責(zé)1、擬定公司的各項(xiàng)內(nèi)部審計(jì)制度，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行2、對(duì)公司審計(jì)制度的執(zhí)行情

52、況進(jìn)行檢查3、制定公司年度審計(jì)工作計(jì)劃并組織年度審計(jì)工作計(jì)劃的實(shí)施4、對(duì)公司財(cái)務(wù)計(jì)劃、對(duì)外投資計(jì)劃、信貸計(jì)劃及預(yù)算、決算的執(zhí)行情況進(jìn)行審計(jì)5、對(duì)經(jīng)濟(jì)合同、契約的合法性、可行性、效益性進(jìn)行審計(jì)6、  對(duì)各分公司經(jīng)營成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性進(jìn)行審計(jì)7、審計(jì)公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支、專項(xiàng)資金的會(huì)計(jì)核算和使用情況8、檢查公司的資金與財(cái)務(wù)的安全、完善及管理情況9、審計(jì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表的真實(shí)、準(zhǔn)確、合法性及檢查財(cái)務(wù)其他基礎(chǔ)工作10、對(duì)審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問題提出處理意見或改進(jìn)建議11、 對(duì)嚴(yán)重違反財(cái)務(wù)紀(jì)律或嚴(yán)重?fù)p壞企業(yè)利益的行為，會(huì)同其他部門進(jìn)行專案審計(jì)12、對(duì)本公司中重大的、帶有傾向性的財(cái)務(wù)收支和

53、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行審計(jì)調(diào)查一三、整理專案審計(jì)報(bào)告、提出出來意見14、檢查公司財(cái)務(wù)規(guī)章制度和內(nèi)部控制制度的執(zhí)行情況一五、配合審計(jì)機(jī)關(guān)進(jìn)行必要的專項(xiàng)調(diào)查16、辦理公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他審計(jì)事項(xiàng)（十九）、營銷總監(jiān)崗位職責(zé) 1、參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。2、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷活動(dòng)的總體、現(xiàn)場指揮。3、定期對(duì)市場營銷環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析，及時(shí)調(diào)整營銷策略和計(jì)劃，制訂預(yù)防和糾正措施，確保完成營銷目標(biāo)和營銷計(jì)劃。4、根據(jù)市場及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場價(jià)格，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。5、負(fù)責(zé)重大營銷合同的談判與簽訂。6、主持制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程

54、序和規(guī)章制度，經(jīng)批準(zhǔn)后施行。7、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并協(xié)助培訓(xùn)部實(shí)施。8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營銷組織，細(xì)分市場建立、拓展、調(diào)整市場營銷網(wǎng)絡(luò)。9、負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的工作目標(biāo)和市場營銷預(yù)算，并根據(jù)市場和公司實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和有效控制。10、定期和不定期拜訪重點(diǎn)客戶，及時(shí)了解和處理問題。11、代表公司與政府對(duì)口部門和有關(guān)社會(huì)團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。12、定期將自己的各項(xiàng)工作及下級(jí)部門工作以書面的形式向總經(jīng)理報(bào)告。任職條件：1、專業(yè)知識(shí)與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有5年以上營銷工作經(jīng)驗(yàn)。2、教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，3、年齡要求：30-50之間4、個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體營銷工

55、作及經(jīng)營業(yè)績考核有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。5、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司銷售管理原則6、必要的財(cái)務(wù)和法律知識(shí)。7、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，善于根據(jù)市場變化、客人需求和市場競爭需要，制定營銷方針、銷售策略，具有較強(qiáng)的客際關(guān)系處理能力。夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)飯店各部門帶有傾向性的問題，并迅速發(fā)出指令，采取行動(dòng)。具有塑造飯店整體形象、提高企業(yè)知名度和聲譽(yù)的能力。（二十）、銷售部部長崗位職責(zé)1、技巧性的有計(jì)劃的做好商品房的營銷策劃工作。2、有計(jì)劃的合理安排營銷策劃部的各項(xiàng)工作。3、制定公司總體銷售計(jì)劃和市場推廣策略。4、根據(jù)市場行情及房屋銷售情況，作出市場預(yù)測，制定出相應(yīng)的銷售計(jì)劃和銷售措

56、施。5、 制定本部門的管理制度，做好廣告策劃、樓盤宣傳工作。6、 根據(jù)市場行情，結(jié)合市場、地區(qū)、地段的綜合情況，機(jī)動(dòng)靈活地制定市場營銷價(jià)位，供領(lǐng)導(dǎo)參考。7、 不斷追蹤國內(nèi)外先進(jìn)的營銷理念和營銷技巧，收集和剖析案例并與公司比較，對(duì)公司營銷戰(zhàn)略和策略進(jìn)行調(diào)整，提出有價(jià)值的建議，在獲得肯定后負(fù)責(zé)編制實(shí)施方案。8、 貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度、企業(yè)文化及會(huì)議精神。9、對(duì)營銷策劃組的員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核和綜合評(píng)價(jià)工作。10、嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。任職條件：1、專業(yè)知識(shí)與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有5年以上營銷工作經(jīng)驗(yàn)。2、教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，3、年齡要求：30-50之間4、個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體營銷工作及經(jīng)營業(yè)績考核有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。5、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司銷售管理原則6、必要的財(cái)務(wù)和法律知識(shí)。7、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，善于根據(jù)市場變化、客人需求和市場競爭需要，制定營銷方針、銷售策略，具有較強(qiáng)的客際關(guān)系處理能力。8、熟練操