建筑工程外墻外保溫質(zhì)量管理要點

1、建筑工程外墻外保溫質(zhì)量管理要點一、主體行為（一）建設(shè)單位不得肢解、變相指定建筑外墻外保溫施工隊伍，不得明示 或暗示設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、建材供應(yīng)等單位違反建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)和相 關(guān)規(guī)定。（二）施工總承包單位對外墻外保溫施工質(zhì)量負(fù)總責(zé)。外墻外保溫工程幵工 前，總承包單位應(yīng)對專業(yè)承包單位的資質(zhì)證書、外地入青信用管理手冊、安全生 產(chǎn)許可證、保溫材料合格證、保溫系統(tǒng)的型式檢驗報告、外墻外保溫工程全部管 理人員與施工人員信息（含身份信息、社保證明、上崗證書等）進行核查，符合要求后與專業(yè)承包單位簽訂正式的專業(yè)分包合同。總承包單位應(yīng)對專業(yè)承包單位編制的專項施工方案進行審核，并報監(jiān)理單位審批，審批合格后方可

2、幵始施工。 總承包單位應(yīng)對外墻外保溫專業(yè)承包單位的施工樣板進行驗收，驗收合格后報監(jiān)理單位驗收。（三）監(jiān)理單位應(yīng)按照規(guī)定履行監(jiān)理職責(zé)，嚴(yán)格審查外墻外保溫專業(yè)承包單 位的資質(zhì)證書、外地入青信用管理手冊、安全生產(chǎn)許可證、保溫材料合格證、保 溫系統(tǒng)的檢驗報告、 外墻外保溫工程全部管理人員與施工人員信息 （含身份信息、 社保證明、上崗證書等）與專業(yè)分包合同，對外墻保溫施工樣板進行驗收，對外墻外保溫施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)實施旁站監(jiān)理等。（四）外墻外保溫專業(yè)承包單位在施工前應(yīng)編制外墻外保溫工程專項施工 方案，經(jīng)總承包單位和監(jiān)理單位逐級審批后，方可施工。（五）從事外墻外保溫施工的作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)持證上崗。施工單位必須

3、 加強對外墻外保溫操作工人的教育培訓(xùn)，未經(jīng)教育培訓(xùn)或考核不合格的人員，不 得從事外墻外保溫工程上崗作業(yè)。（六）外墻外保溫工程完成后，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與相關(guān)要求， 與時組織工程專項驗收；對驗收不合格的，應(yīng)責(zé)成總承包單位與專業(yè)分包單位整 改，重新組織驗收。（七）單位工程竣工后，應(yīng)在建筑永久性標(biāo)識牌上注明外墻外保溫專業(yè)承包 單位與項目負(fù)責(zé)人。（八）檢測單位應(yīng)嚴(yán)格按檢測標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程規(guī)定的批次、數(shù)量進行檢測，并對檢 測結(jié)果的真實性、代表性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。二、工程承發(fā)包、專業(yè)承包（一）外墻外保溫工程必須納入施工總承包合同范圍內(nèi)，嚴(yán)禁建設(shè)單位直 接將外墻外保溫工程單獨發(fā)包。（二）總承包單位不得將外墻外保

4、溫工程發(fā)包給無資質(zhì)的單位或個人。（三）外墻外保溫工程幵工前，總承包單位需分包的，應(yīng)與符合要求的專 業(yè)承包單位簽訂正式的分包合同。三、設(shè)計文件與審圖（一）建筑外墻外保溫工程應(yīng)按審查合格的設(shè)計文件與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集要求 施工，不得隨意變更保溫設(shè)計做法。當(dāng)設(shè)計變更標(biāo)注為重大設(shè)計變更時，應(yīng)經(jīng)原 施工圖審查機構(gòu)審查合格后方可進行施工。（二）設(shè)計單位必須按照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行建筑外墻外保溫設(shè)計，外墻 外保溫設(shè)計文件應(yīng)明確基層抹灰要求、外保溫重點部位和節(jié)點細(xì)部的具體做法與 相關(guān)技術(shù)措施。（三）施工圖審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工圖設(shè)計文件中的節(jié)能保溫相關(guān)內(nèi)容認(rèn)真 審查，并在審查報告中單獨列出節(jié)能保溫審查章節(jié)，并對出具的施

5、工圖設(shè)計文件 審查合格書承擔(dān)責(zé)任。（四）施工總承包單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)外墻外保溫專業(yè)承包單位未按照經(jīng)審 查合格的施工圖設(shè)計文件、建筑節(jié)能規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)與相關(guān)規(guī)定進行施工的，應(yīng)立即要 求其改正；保溫施工單位拒不改正的，應(yīng)與時通知建設(shè)單位，并向工程質(zhì)監(jiān)機構(gòu) 報告。四、材料管理（一）建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工單位不得在建筑外墻外保溫工程施工中使用列入國家和山東省禁止使用目錄的技術(shù)、工藝和材料（二）外墻外保溫工程的材料、構(gòu)件等進場前，監(jiān)理、施工總包單位應(yīng)嚴(yán)格 核查產(chǎn)品合格證、使用說明書、型式檢驗報告、檢驗報告等質(zhì)量證明文件，進場 后應(yīng)與時按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行驗收并委托具有相應(yīng)資質(zhì)能力的檢測機構(gòu) 進行見證取樣

6、復(fù)驗，合格后方可使用，不得未檢先用，嚴(yán)禁使用不合格的材料與 產(chǎn)品。保溫材料應(yīng)復(fù)驗以下性能：保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能、抗壓強 度或壓縮強度；巖棉材料質(zhì)量吸濕率、憎水率、 24 小時吸水量；粘結(jié)材料的粘 結(jié)強度；增強網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。保溫板材應(yīng)提前進場，板的陳化時間不少于 42 天，板的陳化時間不少于 28 天，不得露天存放，監(jiān)理單位應(yīng)做好監(jiān)理記錄（三）外墻外保溫系統(tǒng)使用材料應(yīng)與其系統(tǒng)型式檢驗報告一致。五、實體質(zhì)量（一）建筑外墻外保溫工程施工前，應(yīng)在施工現(xiàn)場采用相同的材料和工藝制 作樣板墻面 ,經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、總承包單位驗收合格， 質(zhì)監(jiān)機構(gòu)現(xiàn)場查看符合要求后， 方可大面積展開施工。

7、（二）外墻外保溫施工期間以與完工后 24h 內(nèi)，基層與環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低 于5C。夏季應(yīng)避免陽光暴曬，在 5級以上大風(fēng)天氣和雨雪天不得施工。特殊天 氣過后，待墻面基層干燥后方可進行施工。（三）外墻外保溫施工與其質(zhì)量驗收應(yīng)在外墻腳手架支撐系統(tǒng)拆除之前完成， 不得使用吊籃施工。（四）外墻外保溫施工前，墻體表面必須進行整體抹灰找平（現(xiàn)場聚氨酯發(fā) 泡外墻外保溫系統(tǒng)可不抹灰， 但需對基層墻體做好界面處理） ，平整度不得超出 5， 并確保表面平整、潔凈，找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固。（五）外墻裝飾線、空調(diào)擱板等外墻熱橋部位，應(yīng)按設(shè)計與規(guī)范要求采取隔 斷熱橋保溫措施。（六）粘貼上墻的保溫板長邊不得大于 600 ，

8、巖棉板應(yīng)六面噴刷專用界面劑， 其它板材兩個大面應(yīng)噴刷專用界面劑。（七）現(xiàn)場配比粘貼用膠粘劑、粘貼砂漿時，應(yīng)按照產(chǎn)品使用說明書嚴(yán)格計 量，并在規(guī)定時間內(nèi)使用，不得二次加水拌合。（八）保溫板粘貼必須采用滿粘法。膠粘劑應(yīng)滿鋪在保溫板粘貼面上，并使 用專用鋸齒鏝刀沿保溫板的長度方向?qū)⒛z粘劑均勻刮出齒狀粘膠條， 厚度不應(yīng)小 于 10 。（九）保溫板之間應(yīng)拼接緊密，并與相鄰板齊平，膠粘劑的壓實厚度宜控制 在 3-5 ，貼好后應(yīng)立即刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑。保溫板間殘留縫隙應(yīng)采 用阻燃型聚氨酯發(fā)泡材料填縫，板件高差不得大于 1.5 。（十） 洞口四角處的保溫板應(yīng)采用整塊保溫板切割成型，不得拼接。洞口滴

9、水應(yīng)采用專用成品塑料滴水線條。（十一）涂料飾面時，當(dāng)采用板做保溫層，建筑物高度在 20m 以上時，宜 采用以粘結(jié)為主， 錨栓固定為輔的粘錨結(jié)合的方式， 錨栓每平方米不宜少于 3 個； 當(dāng)采用板做保溫層，應(yīng)從首層開始采用粘錨結(jié)合的方式，錨栓每平方米不宜少于 4 個，錨栓在墻體轉(zhuǎn)角、 門窗洞口邊緣的水平、 垂直方向加密， 其間距不大于 300, 錨栓距基層墻體邊緣應(yīng)不小于 60 。（十二）墻面為面磚飾面時，應(yīng)從首層開始采用粘錨結(jié)合方式將、板固定在 墻面上，錨栓應(yīng)安裝在玻纖網(wǎng)布或后熱鍍鋅電焊網(wǎng)外，錨栓數(shù)量每平方米不應(yīng)少 于 6 個，靠近墻面陽角的部位應(yīng)適當(dāng)增多。（十三） 外墻外保溫系統(tǒng)錨固件數(shù)量、位

10、置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計 要求。錨固件應(yīng)按設(shè)計要求安裝，錨栓的有效錨固深度在混凝土墻中，板不得小 于 25 ，板不得小于 50 ；在砌體墻中均不得小于 50 ，且錨固件施工前應(yīng)進行現(xiàn) 場拉拔力試驗，單個錨栓拉拔力承載力標(biāo)準(zhǔn)值不應(yīng)小于0.3，檢驗數(shù)量為1 %。，60 處增設(shè)錨固且不應(yīng)少于 5 個。十四）防火隔離帶上下相鄰的保溫板，距防火隔離帶邊緣件，間距不得超過 300（十五）在防火隔離帶與保溫板交界處必須增加鋪設(shè)一層加強耐堿玻纖網(wǎng)布， 上下搭接寬度不小于 200 。（十六） 首層墻面必須加鋪一層加強耐堿玻纖網(wǎng)布。墻的陰陽角處玻纖網(wǎng)布 應(yīng)雙向繞角互相搭接，搭接寬度不小于 200 。（十七）

11、外墻陽角處應(yīng)設(shè)帶耐堿玻纖網(wǎng)格布的成品塑料護角條，在門窗膀、 窗臺處應(yīng)使用成品塑料護角條。（十八）玻纖網(wǎng)布在保溫系統(tǒng)下列終端處應(yīng)進行翻包處理：1. 門窗洞口、管道或其他設(shè)備穿墻洞部位；2. 勒腳、陽臺、雨篷等系統(tǒng)終端部位；3. 變形縫等需終止系統(tǒng)的部位；4. 保溫系統(tǒng)在女兒墻不連續(xù)的部位。（十九）耐堿網(wǎng)格布粘貼時，洞口處應(yīng)在其四周各加貼一塊長300 、寬 200的 45 °斜向耐堿玻纖網(wǎng)布；轉(zhuǎn)角處兩側(cè)的耐堿玻纖網(wǎng)布應(yīng)互繞搭接，每邊搭接長 度不應(yīng)小于 200 ?；蚩刹捎酶郊泳W(wǎng)處理。（二十）窗臺保溫構(gòu)造必須按設(shè)計要求設(shè)置角鋼護邊，具體做法參照相關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)設(shè)計圖集施工 （當(dāng)為砌體窗臺時， 應(yīng)在

12、窗臺標(biāo)高處設(shè)置 C20 的混凝土壓頂， 厚 60 ，用以固定窗臺角鋼護邊） 。窗臺頂面應(yīng)內(nèi)高外低，高差不應(yīng)小于 10。（二十一） 凸出墻面的構(gòu)件進行保溫層施工時，應(yīng)遵循上面壓側(cè)面、側(cè)面壓 下面的原則，避免出現(xiàn)朝天縫。外墻保溫層需設(shè)置分格縫的，應(yīng)由設(shè)計單位明確 位置與處理措施。（二十二） 裝飾線條應(yīng)采用與墻體保溫性能相同的聚苯板施工。 （二十三）外保溫系統(tǒng)宜優(yōu)先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質(zhì)飾面材 料，不宜采用飾面磚。當(dāng)采用時，應(yīng)進行專項設(shè)計，其安全性與耐久性必須符合 設(shè)計要求。外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)最大高度不應(yīng)超過 40 米。（二十四）硬泡聚氨酯外墻外保溫系統(tǒng)施工1. 噴涂法施工時， 外

13、墻基層應(yīng)涂刷封閉底涂。 噴涂前應(yīng)采取遮擋措施對門窗、 腳手架等非噴涂部位進行保護。2. 噴涂硬泡聚氨酯的施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于10 C,空氣相對濕度宜小于 80% ，風(fēng)力不宜大于三級。嚴(yán)禁在雨天、雪天施工，當(dāng)施工中途下雨、下雪時應(yīng) 采取遮蓋措施。3. 噴涂后的聚氨酯硬泡保溫層應(yīng)充分熟化23天后，再進行下道工序施工。4. 噴涂硬泡聚氨酯采用抹面膠漿時,抹面層厚度控制：普通型3-5 ；加強型5-7 。并應(yīng)嚴(yán)格控制表面平整度超差。六、現(xiàn)場檢測（一）外墻外保溫系統(tǒng)施工前，應(yīng)委托經(jīng)質(zhì)監(jiān)機構(gòu)認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)能力 的檢測機構(gòu)對板與基層的粘接強度、 板與板的后置錨固件錨固力進行現(xiàn)場拉拔試 驗。（二）外墻外保溫

14、系統(tǒng)罩面層施工前，應(yīng)再委托經(jīng)質(zhì)監(jiān)機構(gòu)認(rèn)可具有相應(yīng)資 質(zhì)能力的檢測機構(gòu)對保溫板材與基層的粘接強度、 后置錨固件錨固力進行現(xiàn)場拉 拔檢驗。外墻飾面磚施工前和完工后，應(yīng)對飾面磚粘結(jié)強度進行現(xiàn)場檢驗。（三）采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，現(xiàn)場拉拔試驗應(yīng)每3 層，不大于 500m2 面積劃分為一個檢驗批。每個檢驗批隨機抽取不少于 5 處，其中每 層至少抽取一個點，上下層應(yīng)在不同部位抽取。（四）外墻外保溫施工至三分之一進度時，總承包單位應(yīng)與時向工程質(zhì)監(jiān)機 構(gòu)報送現(xiàn)場試驗報告并申請監(jiān)督抽測。監(jiān)督抽測不合格的工程，施工總包單位應(yīng)委托第三方檢測機構(gòu)對外墻外保溫 監(jiān)督抽測不合格項目進行雙倍抽樣復(fù)檢。復(fù)檢不合格

15、應(yīng)委托鑒定機構(gòu)對外墻外保 溫進行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果進行處理。七、相關(guān)資料（一）建筑外墻外保溫工程施工前，外墻外保溫專業(yè)承包單位應(yīng)向施工總 承包、監(jiān)理單位提交全部外墻外保溫工程管理人員與施工人員的全部名單（含身 份信息），并存入工程檔案。對所有的施工人員做好現(xiàn)場交底培訓(xùn)工作，并做好 交底記錄。（二）建筑外墻外保溫工程施工時，施工總承包單位、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對外墻 外保溫各個施工環(huán)節(jié)進行全數(shù)跟蹤檢查， 如實填寫相關(guān)記錄 ,并每層拍攝、 留存圖 像資料存入工程資料。以下部位和內(nèi)容應(yīng)有必要的圖像資料：1. 保溫層附著的基層與其表面處理；2. 保溫板粘結(jié)或固定；3. 錨固件；4. 增強網(wǎng)鋪設(shè)；5. 墻體熱橋部位處理；6. 預(yù)制保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫與構(gòu)造節(jié)點；7. 現(xiàn)場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面；8. 被封閉的保溫材料厚度；9. 保溫隔熱砌塊填充墻體。（三）每步架建筑外墻外保溫施工完成后，外墻外保溫專業(yè)承包單位應(yīng)與 時進行自查，并填寫建筑外墻外保溫施工分段檢查驗收記錄表 （詳見青建管 字 2012 49 號文件