某城建大廈工程施工組織設(shè)計

1、一、編制依據(jù) 1二、工程概況 1三、施工部署 7四、施工準備 10五、施工總平面布置 11六、施工總進度計劃 12七、主要分項工程施工方法 12八、主要資源需用量計劃 20九、質(zhì)量管理及保證措施 20十、技術(shù)資料管理及保證措施 22十一、工期保證措施 23十二、現(xiàn)場文明施工管理及保證措施 24十三、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)管理及保證措施 26十四、安全管理及保證措施 28十五、消防、保衛(wèi)管理及保證措施 34十六、季節(jié)性施工措施 36十七、成本管理及降低成本施措 38十八、新技術(shù)推廣應(yīng)用 39一、編制依據(jù)1、北京市城建建筑設(shè)計研究院提供的施工圖紙。2、北京市城建勘察設(shè)計院提供的巖土工程勘察報告、測 量定位控制

2、坐標成果和工程水準成果表。3、北京城建建筑設(shè)計研究院的設(shè)計交底與圖紙會審。4、國家頒布的有關(guān)法律、 法規(guī)（中華人民共和國合同法、 建筑法及招投標法等）。5、現(xiàn)行的國家建筑工程有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、施工工藝、質(zhì) 量驗收標準、標準圖集。6、北京市有關(guān)建筑工程的地方標準 （ 包括標準圖集 ）和政 府有關(guān)施工管理規(guī)定。7、現(xiàn)場勘察及北京市建筑市場的調(diào)研情況。8、IS09001質(zhì)量體系一生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證 模式和質(zhì)量保證手冊、程序文件。9、國家、北京市關(guān)于環(huán)境管理規(guī)定和職業(yè)安全衛(wèi)生管理 規(guī)定。10、集團公司有關(guān)的施工管理規(guī)定文件；11 、集團項目施工法程序文件。12、集團公司領(lǐng)導(dǎo)對工程的有關(guān)指示精神。

3、二、工程概況1 、地理位置及建筑類型北京城建大廈工程位于北京市海淀區(qū)北三環(huán)中路 47 號， 北太平莊路口的東北角，該工程為北京城建集團有限責任公 司自籌資金并自建的集餐飲、娛樂、商業(yè)、客房、高檔甲級 寫字樓為一體的智能化建筑物，建成后將成為北太平莊地區(qū) 標志性建筑。2、建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及施工單位 見下表：序號單位類別單位名稱1建設(shè)單位北京城建集團有限責任公司2設(shè)計單位北京市城建建筑設(shè)計研究院3監(jiān)理單位北京華城監(jiān)理公司4施工單位北京城建集團城建大廈施工項目部3、設(shè)計簡介3.1建筑設(shè)計本工程占地面積 1.729公頃，總建筑面積 126180 m2 , 其中地上面積 88762 m2地下

4、面積37418m2。建筑物地下四 層，基底標高為相對標高 -20.6米、-19.1米、-18.4米；地 上裙樓6層，檐高26.7米；南部A、B塔樓27層（在16層 以下連為一體），檐高98.35米；西北部C塔樓為十層，檐高 40米。土 0.000m相當于49.05m，室內(nèi)外地坪高差 -0.45m。建筑功能設(shè)計詳見附表一。建筑外立面設(shè)計，采用單元式隱框玻璃幕墻和鋁板幕墻， 外露不銹鋼構(gòu)件及遮陽構(gòu)件。首層及二層裙樓外墻采用開放 式花崗石干掛幕墻。建筑室內(nèi)設(shè)計，在酒店大堂、辦公大堂、電梯廳采用花 崗巖墻、地面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；營業(yè)廳、走廊采 用花崗巖地面、合成樹脂乳膠液墻面、輕鋼龍骨紙面石膏

5、板 吊頂；辦公室、會議室、客房套間、中西餐雅間采用地毯樓 面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂內(nèi)墻門為木門，防火門使用木質(zhì)防火門，內(nèi)墻窗使用鋁 合金窗。商業(yè)中庭采光天棚采用弧形中空鋼化玻璃及鋁合金拱形構(gòu)架。具體裝飾做法見附表二。3.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計裙樓及C塔樓采用鋼筋混凝土框架 -剪力墻結(jié)構(gòu)，南部A、 B 塔樓高層部分采用鋼 - 混凝土組合結(jié)構(gòu)。± 0.000 以上主樓 與裙房之間設(shè)有變形縫，± 0.000 以下設(shè)后澆帶。具體結(jié)構(gòu)形式見附表三?；A(chǔ)為鋼筋混凝土梁板筏基，基底標高為 -18.4 、 -19.1 和 -20.6m 。地基主要持力層為粉質(zhì)粘土粘質(zhì)粉土層，局部為 粘質(zhì)重粉質(zhì)粘土層

6、， 地基承載力標準值為 230KPa, 無軟弱下臥 層?？拐鹪O(shè)防烈度為 8 度。主樓部分框架抗震等級為一級， 剪力墻抗震等級為一級，裙房部分框架抗震等級為二級，剪 力墻抗震等級為二級。3.3 專業(yè)設(shè)計3.3.1 強電設(shè)計本 建筑 的 總 裝 機 容 量 為 ： 11300KVA， 負 荷 密 度 約 為 90VA/M2;共設(shè)三處變電所 8臺變壓器，每處變電所均由市電 引入兩路10KV電源8臺變壓器；強電系統(tǒng)主要包括：高壓n接、變電所高低壓配電;制冷機房、空調(diào)機房、風(fēng)機房、水 泵房、鍋爐房、熱交換站、電梯、扶梯等動力設(shè)備的配電及 控制；照明系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)；3.3.2 弱電設(shè)計本建筑為甲級寫字

7、樓智能化建筑物，弱電系統(tǒng)主要由以 下幾個系統(tǒng)構(gòu)成：自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)；廣播系統(tǒng)；樓宇自 控系統(tǒng)；閉路電視監(jiān)視及有線電視系統(tǒng)；保安巡更系統(tǒng)；綜 合布線系統(tǒng)；電磁門禁系統(tǒng)；停車場自動化管理系統(tǒng)；無線 信號引入系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)等。3.3.3 給水系統(tǒng)設(shè)計 給水系統(tǒng)主要有以下系統(tǒng)構(gòu)成：生活冷水系統(tǒng)，生活熱 水系統(tǒng)，中水供水系統(tǒng)，純水直供系統(tǒng)，消防給水系統(tǒng)，人 防給水系統(tǒng)，水噴淋系統(tǒng)，空調(diào)冷卻水循環(huán)處理系統(tǒng)。3.3.4 排水系統(tǒng)設(shè)計 排水系統(tǒng)主要有以下系統(tǒng)構(gòu)成：雨水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、 廢水系統(tǒng)。3.3.5 暖通系統(tǒng)設(shè)計 暖通系統(tǒng)主要有以下系統(tǒng)構(gòu)成：集中空調(diào)系統(tǒng)，機械送 排風(fēng)系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)，人防通風(fēng)系統(tǒng)，

8、熱風(fēng)采暖系統(tǒng)，鍋 爐系統(tǒng)，冷凍系統(tǒng)，天然氣系統(tǒng)。4、水文、地質(zhì)概況4.1 地質(zhì)概況 根據(jù)北京市城建勘察測繪院提供的城建大廈巖土工程勘 察報告（ 2001 詳勘 002），該工程擬建場區(qū)位于永定河洪沖積 扇北部，地面標高為45.8449.14m。擬建場地地質(zhì)土層根據(jù) 其年代、成因類型及巖性，按工程特性劃分為 14個大層，現(xiàn) 自上而下分述如下：4.1.1 人工堆積層：該層分布于地表，表層一般為厚約 0.3m 的水泥地面，主 要為粘質(zhì)粉土、粉質(zhì)粘土層，人工填土一般厚度為1.02.0m，最大厚度為 5.3m，層底標高為 43.2048.00m。4.1.2 第四紀全新世沖洪積層：粉質(zhì)粘土重粉質(zhì)粘土層，一

9、般厚度為0.62.0m，層底標高為44.3047.50m，局部地段缺失此層。粘質(zhì)粉土砂質(zhì)粉土層， 一般厚度為3.05.0m,層底標高為 41.10 47.10m粉質(zhì)粘土重粉質(zhì)粘土層，一般厚度為0.82.0m,層底標高為39.0043.50m，局部地段缺失此層。砂質(zhì)粉土層，厚度為0.82.0m，層底標高為39.0042.10m，局部地段缺失此層。粉細砂層，厚度為 5.06.5m，層底標高為 32.50 40.80m。4.1.3 第四紀晚更新世沖洪積層：粘質(zhì)粉土砂質(zhì)粉土層，厚度為1.53.0m,層底標高為31.1035.00m。粉質(zhì)粘土粘質(zhì)粉土層，厚度為3.05.0m,層底標高為25.70 33.

10、00m。細中砂層，厚度為1.03.0m，層底標高為24.40 29.50m。圓礫層，厚度為1.02.0m，層底標高為22.50 26.00m。圓礫(11)層，厚度為3.5 5.0m ,層底標高為18.50 26.70m。卵石(12)層，厚度為5.06.5m，層底標高為9.6021.00m。礫砂(13)層，厚度為3.55.0m，層底標高為5.6013.60m 。卵石圍層，鉆進至標高-1.40m 仍為此層。4.2 水文概況根據(jù)勘察報告實測地下水位結(jié)果,該場區(qū)存在三層地下水：第一層為上層滯水，水位埋深為1.24.1m,水位標高為47.3144.40m ;第二層為潛水，水位埋深為10.3013.30m

11、 ,水位標高為 36.5835.18m ;第三層為層間水，水位埋深為22.20 23.00m，水位標高為 26.28 25.40m。歷年地下水位最高標高達到 46.50 m（ 1959 年） 。近幾 年，年均在 46.00m 左右。本場區(qū)地下水對混凝土結(jié)構(gòu)及鋼筋混凝土無腐蝕性，對 鋼結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性。5、工期北京城建大廈工程總工期目標為 24 個月， 于 2001 年 12 月 18 日正式開工至 2003 年 12 月 18 日完工。6、工程特點6.1 地處繁華商業(yè)街區(qū)。 施工材料進場運輸困難， 白天交 通擁擠，車輛受交通管制限制，僅能夜間材料進場。環(huán)境標 準要求高，要保證施工對環(huán)境的影響降

12、至最低點，環(huán)境污染 造成擾民將會對正常施工造成影響。6.2 施工場地狹窄。 施工可利用場地面積與首層建筑面積 比為 1：6。鋼筋加工堆放、模板加工堆放、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件堆放、 建筑材料和機電設(shè)備存放倉庫、生活設(shè)施均需在場外租地租 房解決，同時造成二次搬運量大。現(xiàn)場不能形成循環(huán)道路， 建筑物南北兩側(cè)僅能形成單向施工臨時運輸?shù)缆贰?.3 工期短。 本工程實際工期二年， 要少于定額工期， 工 期的壓縮造成搶工局面，大大增加各種資源的投入，針對工 期要采取相應(yīng)加快進度的技術(shù)措施，并合理組織各工序穿插 施工。6.4 工程量大。建筑面積 126180 m 2 ，機電設(shè)備系統(tǒng)多， 屬特大型工程。6.5 基礎(chǔ)深。基

13、底標高為相對標高 -20.6 米、 -19.1 米、 -18.4 米 ；受周圍環(huán)境制約，基坑開挖需邊坡支護和人工降 水，且開挖坡道只能設(shè)在基坑內(nèi)，給土方開挖帶來困難。6.6 高層主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)。 集團公司在鋼結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)方面力量相對薄弱，鋼構(gòu)件的制作、安裝要作為本工程 重點項目進行控制。6.7建筑標準高。本工程設(shè)計為高檔智能化建筑，采用 建筑裝飾材料及機電設(shè)備均屬高檔產(chǎn)品，對施工安裝工藝、 質(zhì)量有較高要求，要創(chuàng)北京市結(jié)構(gòu)工程“長城杯”和國家優(yōu) 質(zhì)工程“魯班獎”。6.8項目管理標準高。本工程是集團公司自建工程，項目施工管理要充分體現(xiàn)集團公司的管理水平，嚴格執(zhí)行項目管 理程序文件，各項指標要

14、達到集團公司內(nèi)的頂尖標準7、主要工程量一覽表工程名稱單位數(shù) 量工程名稱單位數(shù) 量土方開挖3 m185000鋼結(jié)構(gòu)t10390回填土3 m6300防水工程m32800基坑支護m27720幕墻工程m28350混凝土3 m71090石材裝飾m34830鋼筋t8430吊頂工程m84740預(yù)應(yīng)力筋t370門窗工程樘4143三、施工部署1、部署原則施工部署依照集團公司領(lǐng)導(dǎo)對大廈工程“快、好、省”的指示精神為原則，嚴格執(zhí)行項目法施工的程序文件，科學(xué)合 理的組織施工，以體現(xiàn)集團公司的綜合施工技術(shù)實力。2、機構(gòu)設(shè)置組建城建大廈工程施工項目部，由集團公司授權(quán)并在集 團公司工程部的領(lǐng)導(dǎo)下對工程實施全面的施工管理。項

15、目部 設(shè)項目經(jīng)理一名、副經(jīng)理二名、總工程師一名、總經(jīng)濟師一 名；項目部部門設(shè)五部一室一廠，即工程部、技術(shù)部、質(zhì)量 部、物資設(shè)備部、經(jīng)營財務(wù)部、辦公室、鋼筋加工廠，技術(shù) 部下設(shè)測量室，質(zhì)量下設(shè)試驗室。組織機構(gòu)系統(tǒng)圖見附圖一。3 、工期總體控制計劃 按照工期要求，進行階段性的控制。 2002 年 3 月上旬完 成土方開挖； 6 月底完成下部結(jié)構(gòu)工程； 年底完成上部結(jié)構(gòu)工 程；2003年 4月完成粗裝修， 11月底完成包括設(shè)備安裝的所 有工程項目。結(jié)構(gòu)施工至六層插入二次結(jié)構(gòu)工程，結(jié)構(gòu)施工 至十六層插入粗裝修和部分機電安裝工程，結(jié)構(gòu)完成全面進 行裝修裝飾工程和機電安裝工程。工期具體安排見施工總進 度計

16、劃。4、任務(wù)范圍 按照集團公司要求，集團城建大廈施工項目部負總包責 任，項目部除專業(yè)分包外自帶施工隊伍組織施工。城建大廈 為“交鑰匙”工程。5、施工區(qū)域劃分 結(jié)構(gòu)工程施工按照沉降縫劃分成南北區(qū)，每區(qū)按照后澆 帶劃分成三個施工作業(yè)區(qū)，鋼結(jié)構(gòu)部分以 5 軸劃分成東西二 個作業(yè)區(qū)，裝修部分施工區(qū)域劃分按照裝修規(guī)格項目依據(jù)結(jié) 構(gòu)施工分區(qū)劃分區(qū)域，水、暖、電按系統(tǒng)和區(qū)域相結(jié)合劃分 施工作業(yè)區(qū)。土建施工作業(yè)區(qū)的劃分見附圖二。6、施工組織6.1 依據(jù)施工區(qū)域劃分原則，按照施工區(qū)及專業(yè)設(shè)置施 工作業(yè)隊，土建施工按南北分區(qū)配置二個作業(yè)隊，鋼結(jié)構(gòu)施 工按東西分區(qū)配置二個作業(yè)隊。勞動力組織要根據(jù)工程量和 施工進度安

17、排充足，并考慮有一定的后備力量。部分特殊專 業(yè)考慮分包。6.2 大型施工機械設(shè)備根據(jù)不同施工階段相應(yīng)配置，結(jié) 構(gòu)階段現(xiàn)場設(shè)置塔吊起重機做垂直運輸，主體結(jié)構(gòu)至六層后 三座塔樓分別設(shè)置室外電梯， 在首層設(shè)混凝土、 砂漿攪拌站。6.3 本工程外圍腳手架，在十層以下采用雙排扣件式鋼 管腳手架，按照裝飾施工架子搭設(shè)，十層以上采用樓層安裝 式腳手架。6.4 施工現(xiàn)場地面全部混凝土硬化，東南、西北部設(shè)場 區(qū)出入口，施工現(xiàn)場南北面設(shè)單向施工道路。臨水、臨電沿 基坑邊環(huán)型設(shè)置。6.5 因場地狹窄， 在現(xiàn)場外租地設(shè)生活區(qū)、 加工場， 鋼筋、 模板加工成品運至現(xiàn)場后直接吊運到作業(yè)區(qū)。6.6 結(jié)構(gòu)施工階段， 混凝土全

18、部使用商品混凝土， 混凝土 按照施工作業(yè)區(qū)按部位整體澆注，原則上不設(shè)施工縫；鋼筋 直徑d > 22時采用鋼筋剝肋滾壓直螺紋連接，dV 22時采用綁扎搭接；墻、柱、梁、板基本模板為酚醛覆膜多層木膠合板 為面板，方木、木工字梁、槽鋼、腳手架鋼管為主次龍骨及 支撐，密肋梁結(jié)構(gòu)采用定型玻璃鋼模殼；鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件委托有 資質(zhì)的加工廠家制作。6.7 施工技術(shù)準備按照總體施工組織設(shè)計、 機電設(shè)備安裝 施工組織設(shè)計、裝修裝飾施工組織設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)施工組織設(shè) 計進行編制。7、工程實現(xiàn)目標7.1 進度目標：按工期要求完成總體施工計劃，于 2002 年 12 月 18 日前竣工。7.2 質(zhì)量目標：本工程質(zhì)量目標為：

19、 分項工程合格率 100%， 優(yōu)良率90%以上,分部工程優(yōu)良率9 0%以上，單位工程優(yōu)良率10 0%,單位工程確保北京市優(yōu)質(zhì)工程和獲北京市結(jié)構(gòu)“長城杯”工程，爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程 "魯班獎 "。7.3 安全目標：確保工程無重大傷亡事故， 杜絕死亡事故， 輕傷事故發(fā)生率控制在千分之三以內(nèi)。7.4 文明施工目標： 確保北京市文明樣板工地， 創(chuàng)建國內(nèi) 一流的安全文明施工地。7.5 環(huán)境施工目標： 確保環(huán)境達標， 創(chuàng)造良好的施工環(huán)境， 避免發(fā)生擾民和環(huán)境污染事項的發(fā)生。四、施工準備1 、技術(shù)準備 技術(shù)人員詳細會審圖紙，編制單位、分部、分項工程實 施性的施工組織設(shè)計和方案，做好技術(shù)交底。

20、根據(jù)工程特點， 針對重點關(guān)鍵工序組織專項技術(shù)攻關(guān)。測量人員接收高程水 準點及建筑物位置控制樁，完成建筑物的軸線、高程控制網(wǎng) 的放線工作。建立現(xiàn)場試驗室，完成試驗設(shè)備計量標定。2 、機械設(shè)備準備 施工所需設(shè)備要在進場前完成檢修，達到運轉(zhuǎn)正常的條 件。進場設(shè)備型號、數(shù)量、時間要滿足施工計劃要求，并配 備一定的易損件配件，便于現(xiàn)場及時維修更換。3 、勞動力準備 根據(jù)施工進度計劃，勞動力組織部門在公司內(nèi)部對施工 作業(yè)隊伍進行擇優(yōu)錄取，組織各工種勞動力按需進場。所有 擬定的施工人員進場前進行操作工藝、 質(zhì)量標準、 安全衛(wèi)生、 消防等項目的技術(shù)培訓(xùn)和交底。4 、物資準備 物資部門編制材料需用量計劃，對施工

21、用材料提前對供 應(yīng)商進行考察，對材料質(zhì)量進行驗證，并按照材料需用量計劃，組織合格材料進場。5 、現(xiàn)場準備進場后組織清理、平整場地，查清、清除障礙物，保護 永久地上地下設(shè)施，硬化道路，臨電、臨水施工，建設(shè)生活 區(qū)、辦公區(qū)、加工區(qū)、材料庫、試驗室，接通通訊電話。在 工程正式開工前完成臨建。辦理各種施工手續(xù)，建立與政府、 社會的公共關(guān)系聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，包括市建委、工程質(zhì)量監(jiān)督站、 公安交通管理部門、市容城管、街道、派出所、勞動與社會 保障部門及相關(guān)、相鄰單位等。通過逐一走訪取得各方的理 解和支持，為工程施工有序進行創(chuàng)造一個和諧融洽的內(nèi)外環(huán) 境。五、施工總平面布置1、現(xiàn)場根據(jù)原有占地區(qū)域設(shè)定圍墻，施工現(xiàn)場地

22、面全部 采用 150 厚混凝土硬化，施工現(xiàn)場南、北面設(shè)寬 6 米的單向 施工道路，東南、西北角設(shè)出入大門。施工場區(qū)大門設(shè)寬 6 米，并標有企業(yè)標志。沿道路路邊設(shè)排水溝，在兩大門處設(shè) 洗車池?，F(xiàn)場設(shè)污水沉淀池，施工用水經(jīng)沉淀后排入市政污 水管道。2、臨時供電由西南變壓器提供電源接入現(xiàn)場配電室，供 水由市政水網(wǎng)接入，施工臨時用水干管 100 厘米直徑，并利 用建筑本身消防蓄水池設(shè)加壓泵用于高層施工及消防用水； 施工用水、用電在廠區(qū)內(nèi)環(huán)型設(shè)置，埋深 80 厘米，按最短距 離布置到各設(shè)備和建筑物使用部位，現(xiàn)場臨時消火栓共設(shè) 8 處，配電箱 5 處，每樓層配置消火栓、配電箱各一個?，F(xiàn)場 設(shè)總電表、水表。

23、3、結(jié)構(gòu)階段現(xiàn)場設(shè)置三臺塔吊做垂直運輸，一臺臂長 70 米的 21B 自升式固定起重機安裝位置在北側(cè)基坑外，二臺臂 長 40 米的 21B 自爬式起重機安裝位置在 A、B 塔電梯廳，主 體結(jié)構(gòu)至六層后在塔樓分別設(shè)置室外電梯一部，進入砌體、 抹灰工程施工階段，在首層結(jié)構(gòu)樓層設(shè)混凝土、砂漿攪拌機 各一臺。4、因場地狹窄， 在現(xiàn)場外租地設(shè)生活區(qū)、 加工場， 鋼筋、 模板加工成品運至現(xiàn)場后直接吊運到作業(yè)區(qū)。 施工現(xiàn)場布置 材料臨時周轉(zhuǎn)場地、材料庫房、試驗室、木工棚、配電室、 辦公室。現(xiàn)場采用環(huán)保可移動廁所。加工區(qū)主要為鋼筋、模 板加工，需場地 3000 平方米。生活區(qū)為施工人員生活居住， 需場地 20

24、00 平方米?，F(xiàn)場臨設(shè)布置詳見施工現(xiàn)場總平面布置圖附圖三。六、施工總進度計劃因本工程工期短，質(zhì)量標準要求高，給施工組織造成一 定困難，因此在工程進度計劃安排中，要有效的組織減短分 部分項工程工期，合理安排工序之間立體交叉作業(yè)。為使工 程按期竣工要采取必要的措施，抓好影響工期的關(guān)鍵工序的 施工，減少或防止季節(jié)因素對施工造成的影響，編制出詳細 的季節(jié)性施工方案，確保工程順利進行。工程施工總進度計 劃見附圖四。七、主要工程項目施工方法1、施工測量1.1 平面控制： 本工程建筑平面形式呈矩形布置， 為保證 平面位置的準確性， 建立軸線控制網(wǎng)，以5軸、11軸、0A軸、 E軸、K軸、H軸為控制軸線形成平面

25、控制網(wǎng)。使用全站儀投測控制樁，由控制樁投測施工用控制軸線，施工中直接利用ZL 鉛直儀往上傳遞軸線，經(jīng)復(fù)核后進行細部放樣。1.2 高程控制： 為保證豎向控制的精度要求， 對每層所需 的標高基準點引測至建筑物上，在建筑物四角柱上投測基準 點，且在同一施工平面層上至少引測三個高程點，并抄測墻、 柱樓層 50 線。2、基坑降水2.1進行抽水試驗，確定滲透系數(shù)K及影響半徑 R為降水施工提供相關(guān)參數(shù)。2.2 在在基坑內(nèi)部設(shè)置自滲井點， 自滲井點設(shè)計深度以進入細中砂層為原則，直徑600mm間距15x 15m,確定自滲井點底標高為 -25m。2.3 基坑周圍設(shè)置管井抽取 1層以下透水層中的地下水，達到降低基坑

26、內(nèi)地下水水位。管井直徑600mm間距10.5m,設(shè)計底標高為 -31m。2.4 在基坑四周及基坑中心設(shè)置水位觀測井對水位進行長期觀測，觀測井直徑 600mm設(shè)計底標高為-31m。2.5 先施工自滲井點， 后施工抽水井點。 根據(jù)觀測降水結(jié) 果進行土方施工。3、基坑支護及土方工程3.1 根據(jù)該工程基坑開挖深度、地質(zhì)資料及周邊建筑物 等情況，基坑支護體系采用護坡樁及錨桿聯(lián)合支護結(jié)構(gòu)。-19.1m基坑護坡樁及錨桿設(shè)計： 護坡樁（A型樁）直徑800mm 間距1.5m,樁頂標高為-3.6m，樁底標高-24.0m，嵌固深度 為4.9m?；炷翉姸鹊燃墳?C25。錨桿兩道設(shè)計，標高-7.0m 和-13.0m，

27、水平間距 1.5m，腰梁 2工25b。-20.8m 基坑護 坡樁及錨桿設(shè)計：護坡樁直徑 800mm間距1.5m，樁頂標高 為-3.6m，樁底標高-26.0m，嵌固深度為 5.2m?；炷翉姸?等級為C25。設(shè)計錨桿三道，標高 -3.25m和-8.75m，水平間 距3.0m和1.5m，腰梁2工25b。3.2 樁頂帽梁設(shè)計： 護坡樁頂設(shè)帽梁一道，帽梁頂標 高為-3.0m，底標高為-3.6m。帽梁高度為 600mm寬度為 800mm帽梁主筋為 820,架立筋為216，箍筋為 巾8 200，混凝土強度等級為 C25。3.3 帽梁頂磚擋墻設(shè)計：為防止地表水涌入基坑，磚擋墻頂部應(yīng)高于地表 20cm,因此磚

28、擋墻頂標高-0.25m。擋墻采 用框架梁柱填充 370mm加筋墻的形式，墻頂設(shè)一道壓梁，墻 中設(shè)一道圈梁。 磚擋墻每隔 3.0m 設(shè)一構(gòu)造柱， 構(gòu)造柱截面尺 寸：250X 370mm構(gòu)造柱主筋為 416 （主筋插入帽梁中）， 箍筋為 巾6 200。磚墻內(nèi)圈梁截面尺寸為 250 X 370mm主筋 為416，箍筋為 巾6 200。磚墻頂壓梁截面尺寸為 200 X 370mm主筋為416，箍筋為 巾6 300。磚墻內(nèi)部沿高度方 向每0.5m設(shè)一道2巾6通長拉結(jié)筋，錨固于構(gòu)造柱中?；炷?土強度等級為 C25。3.4 樁間土體支護設(shè)計： 采用掛網(wǎng)錨噴法進行支護。 護坡樁間土體修整成拱型，在土壁上插入3

29、0cm長16鋼筋，鋼筋露出土面50mm用以固定鋼筋網(wǎng)，沿豎向放置三根巾6通長鋼筋，橫向巾6鋼筋間距300mm鋼絲網(wǎng)網(wǎng)孔間距 50 X 50mm 鋼絲網(wǎng)用射釘槍固定在樁體上，噴射50mm厚混凝土。水泥采用 425#普通硅酸鹽水泥，混凝土配合比為水泥：石屑=1 ： 2（重量比） ，水灰比為 0.45 。3.5 土方開挖工程： 本工程采用反鏟式挖土機配合自卸汽車 進行挖土。土方開挖將基坑平面劃分為南區(qū)和北區(qū)兩個區(qū)。按錨 桿標高（低于錨桿孔位0.5m）結(jié)合挖土機性能豎向分為四層開挖。 整個土方開挖過程按照“分層開挖，先錨桿后挖土”的原則組織施工。挖土豎向分層分區(qū)挖土機數(shù)量（臺）備注層次深度（m土方量（

30、m3）北區(qū)南區(qū)第一層0 32000022第二層3 74500022第三層7 136500022第四層13-19.15500022按北南、西東順序挖土機集中施工基坑的東南角和西面各設(shè)一條馬道，馬道縱向坡度1:乙邊坡1:1，寬10米分上下行車道，底層為 0.3 0.4m后原土，面 層0.2m厚級配砂石。每層土方開挖中，為了避免土方開挖與錨桿 施工在基坑同一平面內(nèi)交叉進行， 采取優(yōu)先在距護坡樁 15米寬范 圍內(nèi)，用拉槽方法交替開挖兩個馬道口部位的錨桿作業(yè)面，挖至 錨桿孔位以下0.5米左右開始做錨桿，土方利用一側(cè)馬道出口進 行平鋪開挖，原則上由北向南開挖，最后挖南側(cè)馬道土方，剩余 反鏟不能挖的土方，改

31、用人工挖出集中成堆，采用汽車吊吊斗裝 車外運。3.6 土方回填工程：肥槽回填土為 2： 8灰土，選用優(yōu)質(zhì) 白灰、粘土經(jīng)拌合后，采用串桶向肥槽下灰土，并分層填筑 夯實，填土厚度不大于200伽。每批填土通過試驗確定其最優(yōu)含水量，施工含水量與最優(yōu)含水量之差控制在-4+2%范圍內(nèi)，在現(xiàn)場填土前檢查其含水量是否在控制范圍內(nèi)，如含水量偏高,采取均勻摻入白灰、干土并翻松、晾曬。含水量過低可 采取灑水均勻攪拌，使含水率滿足要求。回填施工連續(xù)進行， 采取分段、分層填筑，碾跡重疊大于0.5m，上下層錯縫不小于1m回填過程中根據(jù)設(shè)計或規(guī)范要求，對每層回填土密實 度及其它要求進行檢驗，合格后轉(zhuǎn)序。如現(xiàn)場不具備拌合條件

32、，需在場外拌合后運至現(xiàn)場。4、鋼筋工程4.1 材料控制鋼筋采購根據(jù)技術(shù)翻樣提供的數(shù)量、規(guī)格、型號要求分 批進場，鋼筋進場進行質(zhì)量檢驗。鋼筋堆場四周設(shè)排水溝， 下部用方木支墊，分層碼放時，中間用方木分隔，碼放高度 不超過三層。在鋼材的端部掛牌并編號，注明鋼筋的規(guī)格、 鋼號、數(shù)量和材質(zhì)及檢驗狀態(tài)。4.2 鋼筋加工4.2.1 鋼筋加工前進行除銹和調(diào)直， 根據(jù)配料單復(fù)核鋼筋 種類、直徑、尺寸、根數(shù)，將同規(guī)格鋼筋根據(jù)不同長度進行 長短搭配下料，以盡量減少短頭，減少損耗。切割鋼筋采用 砂輪切割。4.2.2 直螺紋鋼筋絲頭加工采用鋼筋直螺紋成型機一次 裝卡加工成螺紋，絲頭帶帽保護。4231級鋼筋作180C彎

33、鉤時，其圓弧彎曲直徑D不小于鋼筋直徑 d 的 2.5 倍，平直部分長度不小于鋼筋直徑 d 的 10倍；H級鋼筋末端作 90 C或135C彎折時，彎折直徑 D不 宜小于鋼筋直徑 d 的 4 倍。彎起鋼筋中間部位彎折處的彎曲 直徑D不小于鋼筋直徑 d的5 倍;箍筋的未端要做成 135C彎 鉤，彎鉤的彎曲直徑略大于受力主筋直徑，且不小于箍筋直 徑的 2.5 倍。彎鉤平直部分的長度為 10d。4.3 鋼筋安裝、連接和綁扎4.3.1 鋼筋保護層控制： 墻、柱鋼筋保護層控制采用保護 層塑料卡，梁板下表面鋼筋保護層采用與結(jié)構(gòu)同標號混凝土墊塊及定型馬凳，間距600mm呈梅花形布置。4.3.2 鋼筋間距控制：

34、為了控制好樓板鋼筋上下位置關(guān)系 以及梁與梁之間、梁與板之間以及梁與柱之間的鋼筋穿插， 采取彈線定位、鋼筋卡具定位措施。433鋼筋連接、綁扎：鋼筋逐點綁扎，采用“八”字扣， 箍筋接口處采用兜扣綁扎。鋼筋搭接連接滿足搭接倍數(shù)，在 中心和兩端用綁絲扎牢。 直螺紋鋼筋接頭連接使用工具扳手，將兩個鋼筋絲頭在套筒中間位置相互頂緊，設(shè)專人用力矩扳 手進行逐個檢驗，符合要求的接頭用紅油漆做好標記，防止 漏擰。扳手擰緊力矩見下表：鋼筋直徑(mm)22252832擰緊力矩(N m)2002502803205、模板工程及支撐體系5.1柱子模板：面板采用 18mm厚多層雙面酚醛覆面木膠 合板，200 x 80mm木工

35、字梁做豎向龍骨，間距小于300mm模板支立高度高出梁底30mm-50mm模板在高度方向設(shè)間距500mm的外加定型鋼柱箍。模板四面各加兩道側(cè)向工具式支撐 和花籃螺栓拉接。連墻柱模板與墻體模板連接成整體?；炷?土樓板澆筑時預(yù)留鋼筋頭用于模板支撐。柱模做法見附圖五。5.2墻體模板：面板采用 18mm厚多層雙面酚醛覆面木膠 合板，模板豎向龍骨采用 80 x 200mm的木工字梁，間距330mm 水平主龍骨采用10號槽鋼。單元模板塊組裝成型，利用塔吊 吊運進行整體拼裝。原則上墻體模板一次支頂?shù)轿?。?nèi)墻模 板兩側(cè)設(shè)支撐架和花籃螺栓拉接。外墻模板采用方木架槽鋼 背楞的做法。方木間距小于250mm雙槽鋼間距6

36、00mm利用鋼管支撐在基坑護壁上。木膠合板上按照豎向間距同主龍骨、水平間距900mm鉆直徑18mm的孔，用于安裝穿墻螺栓。墻模 做法見附圖六。5.3頂板及梁模板：面板采用15mm厚多層雙面酚醛覆面木膠合板，主龍骨采用100X 100木方，次龍骨采用 50x 100木方。密肋梁樓板模板采用定型加工的玻璃鋼模殼。支撐架全部采用碗扣式腳手架， “滿堂紅”布置，梁、板支撐分開搭 設(shè)。梁板模板做法見附圖七。密肋梁樓板模板做法見附圖八。5.4 模板施工5.4.1 模板安裝前要彈出軸線、 位置線、標高線和控制線； 對模板面進行清理，涂刷防雨脫模劑。542柱、墻支模前，先在其根部抹20mm厚水泥砂漿找平層（帶

37、），作為柱定位與找平。5.4.3 頂板梁模板按照軸線和水平標高線控制其位置和 標高，頂板模鋪設(shè)前，先拉線校正主、次梁或梁邊模板是否 平整，以確保面板拼縫平整、順直、嚴密。544梁跨度等于或大于 4m時，模板起拱；起拱高度為全跨度長度的 1/10003/1000。梁、板、柱模板拆模時，按照先裝后拆，后裝先拆 的順序拆模。預(yù)應(yīng)力梁底模待預(yù)應(yīng)力張拉后拆除。6、混凝土工程6.1 混凝土制備要求： 本工程混凝土強度等級主要為 C40， 砼采用商品混凝土。 粗骨料選用級配良好的 520mm碎卵石， 細骨料選用中砂，水泥采用普通硅酸鹽水泥。6.2 混凝土的澆筑6.2.1 澆筑準備： 澆筑之前作出詳細的澆筑計

38、劃， 確定混 凝土地泵、料斗、串筒、振搗器等機具設(shè)備按需要準備充足， 所用的機具均在澆筑前進行檢查和試運轉(zhuǎn)?；炷翝仓?， 模板、鋼筋及預(yù)埋管線辦理隱、預(yù)檢手續(xù)，檢查澆筑混凝土 用支撐架子、馬道是否牢靠。作完工序交接檢經(jīng)驗收下達混 凝土澆灌通知單。6.2.2 混凝土運輸： 使用罐車實施商品混凝土運輸， 澆注 混凝土?xí)r采取地泵或泵車輸送， 柱混凝土可直接用塔吊澆注。623混凝土澆筑：混凝土澆筑前，先澆筑510cm厚與混凝土相同配合比減石子的砂漿，以便與下層混凝土結(jié)合密 實?；炷恋恼駬v采用振搗棒，實行分層澆筑，分層振搗。 若澆筑混凝土必須間歇時，盡量縮短其間歇時間，并在前層 混凝土初凝之前，將次

39、層混凝土澆筑完畢。自由傾落高度超 過2m加設(shè)串筒。624混凝土的試塊留置按每W100立方米做五組抗壓試塊，即為7d、14d、28d三組為標養(yǎng)、同條件養(yǎng)護一組，備用 一組共五組。冬季施工增加一組同條件養(yǎng)護試塊?；炷恋酿B(yǎng)護：混凝土梁、板澆筑完畢后即用塑料 布覆蓋，減少終凝前水份的蒸發(fā)，終凝后改為澆水養(yǎng)護。混 凝土柱初凝后及時灑水養(yǎng)護，拆模后覆塑料布。養(yǎng)護時間不 少于14天。后澆帶在底板混凝土澆注30天后再二次澆灌。為保證二次澆灌的混凝土與一次澆注的混凝土接槎質(zhì)量，混凝 土表面做鑿毛處理。7、預(yù)應(yīng)力工程本工程地下三一層、地上北段二六層及十、一層采用預(yù) 應(yīng)力鋼筋混凝土梁。全部采用低松弛：?15.2無

40、粘結(jié)鋼絞線，預(yù)應(yīng) 力鋼絞線抗拉強度標準值為1860Mpa張拉控制應(yīng)力為1395Mp&張拉方式為一端張拉與兩端張拉，錨具采用I類錨具，其中張拉端采用單孔夾片錨具，固定端采用擠壓錨具。詳見預(yù)應(yīng)力工程施 工方案。&預(yù)留、預(yù)埋工程在施工前，將結(jié)構(gòu)圖、建筑圖和各專業(yè)施工圖上的預(yù)留 預(yù)埋系統(tǒng)全面地校核一遍，在施工中對專業(yè)的預(yù)留、預(yù)埋隱 檢手續(xù)，同時在下道工序施工時與土建專業(yè)辦理交辦理接檢， 未辦理交接檢不允許進入下道工序的施工。電氣預(yù)埋作好成 品保護，防止灌入混凝土。核對建筑圖中的二次墻，根據(jù)設(shè)計及規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造 柱鋼筋。在墻內(nèi)預(yù)埋木磚、預(yù)埋件，按砌塊模數(shù)現(xiàn)場預(yù)制實 心混凝土砌塊，埋入規(guī)

41、定的木磚、埋件。9、二次結(jié)構(gòu)工程9.1 二次結(jié)構(gòu)工程使用材料的規(guī)格型號、 強度等級符合設(shè) 計圖紙要求。砌筑砂漿的配合比由試驗室提前試配。9.2 砌筑沿長度方向按門窗洞口等位置進行一次排砌， 使 墻體組砌合理，每道墻設(shè)置皮數(shù)桿控制標高。9.3 各專業(yè)工種密切配合， 詳細核對預(yù)留洞口、 管道、 溝 槽、預(yù)埋的位置、尺寸。10、裝修裝飾部分主要工藝做法見裝修裝飾工程分施工 組織設(shè)計。11、機電安裝部分主要工藝做法見機電安裝工程分施工 組織設(shè)計。八、資源需用量計劃1、主要施工機械設(shè)備需用量計劃見附表四。2、勞動力需用量計劃 本工程施工作業(yè)隊相對獨立，勞動力工種配置要齊全?，F(xiàn)場管理和作業(yè)人員總數(shù)將維持在

42、 500 人到 1000 人之間， 勞 動力使用高峰期有二個，一個基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段，另外一個 高峰期是主體結(jié)構(gòu)施工時插入砌體工程和粗裝修階段。勞動 力由工程部根據(jù)現(xiàn)場施工需要調(diào)配。管理人員的數(shù)量將保持 在 45 人左右。勞動力需用量計劃見附表五。3、主要材料需用量計劃見附表六。九、質(zhì)量管理及保證措施1、建立項目質(zhì)量管理制度和保證體系，形成質(zhì)量管理網(wǎng) 絡(luò)，落實各級管理人員的質(zhì)量職責，實施施工全過程質(zhì)量監(jiān) 控。項目經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一責任人，對工程質(zhì)量負全責。 質(zhì)量管理保證體系見框圖。2、全面貫徹建筑法、質(zhì)量管理條例和工程建設(shè)強制性標 準。做到質(zhì)量管理不留死角。3、加強關(guān)鍵因素控制，分解、細化和確

43、定分項、分部工 程質(zhì)量目標，以實現(xiàn)總體質(zhì)量目標。4、選配高素質(zhì)人員組成項目管理班子，施工作業(yè)隊擇優(yōu) 使用，為質(zhì)量目標的實現(xiàn)提供根本保障。5、抓好職工培訓(xùn)，提高工人技術(shù)素質(zhì)，對質(zhì)量管理與操 作人員進行施工工藝、質(zhì)量標準培訓(xùn)，進行工前樣板觀摩增 強質(zhì)量感性認識，充分利用各種宣傳手段（如現(xiàn)場黑板報、 畫報等形式）進行質(zhì)量宣傳教育，增強施工人員的質(zhì)量意識。6、抓好工程材料管理，從源頭上控制工程質(zhì)量。現(xiàn)場材 料進場時，把好四項驗收關(guān)（品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量）凡 不符合要求的一律按不合格品控制程序處理。進場材料須查 收質(zhì)保書或產(chǎn)品合格證書。送樣檢驗材料或驗收時有疑問的 材料必須及時送樣試驗，在取得試驗報告

44、前不得使用。7、建立工程的項目計量管理組織，作業(yè)隊配備計量管理 人員，為質(zhì)量管理提供計量保證。8 、對于施工作業(yè)隊的質(zhì)量控制，在施工過程中貫穿始終， 并嚴格執(zhí)行項目質(zhì)量驗收制度和質(zhì)量獎罰制度。制定切實可 行的質(zhì)量評比、獎罰制度，定期公布上墻，發(fā)揮質(zhì)量激勵作 用。9、實行 " 樣板引路 "制度，主要分項工程均要先做樣板， 從方案編制、樣板施工、樣板驗收須經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計、業(yè)主確 認后再全面推廣。10、堅持質(zhì)量分析會與質(zhì)量消項例會制度，分析可能造 成質(zhì)量問題的潛在因素和已經(jīng)發(fā)現(xiàn)形成的質(zhì)量問題，制訂相 應(yīng)的預(yù)防糾正措施，對已解決的質(zhì)量問題經(jīng)監(jiān)理證實后進行 消項，對經(jīng)復(fù)查未達到要求的進

45、行通報、處罰，強制糾正。 質(zhì)量會議定期由項目經(jīng)理部組織召開。11、強化工程質(zhì)量檢驗制度，包括“三檢制” 、材料驗收 “四道關(guān)”、測量復(fù)核、材料試驗、施工試驗與工序成品抽樣 檢驗等制度。12、通過加強技術(shù)交底管理，計量管理，嚴格落實技術(shù) 標準的管理，對無相關(guān)技術(shù)標準的工藝要由項目總工程師及 專家論證批準，并報監(jiān)理審定后方可實行，杜絕無標準、不 按標準施工現(xiàn)象出現(xiàn)。13、制定成品保護措施。施工期間，由于工期安排較緊， 各工種交叉施工頻繁，對于成品和半成品，容易出現(xiàn)二次污 染、損壞和丟失。必須合理組織各專業(yè)各工序穿插作業(yè)，相 互協(xié)調(diào)。各專業(yè)工序均按流程進行施工，嚴禁違反施工程序 的作法。通過采取 &

46、quot; 護、包、蓋、封 " 的保護措施，對成品和 半成品進行防護，并設(shè)專人負責巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)糾正損 壞成品的違章行為。14、后澆帶澆注前，要對鋼筋進行保護，對受力部位設(shè) 支撐加固。15、在現(xiàn)場建立標準試驗室，試驗有管理制度、操作程 序，設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)。16、在施工中選擇使用能提高工程質(zhì)量的先進技術(shù)和施工工藝，廣泛采用新技術(shù)、新工藝和新材料，提倡技術(shù)創(chuàng)新。十、技術(shù)資料管理及保證措施1、針對本工程的特點，結(jié)合 ISO9001 質(zhì)量標準體系，建 立完善的技術(shù)資料管理制度和體系，使工程資料真實、有效、 及時的反映工程的實際情況。 通過技術(shù)資料的嚴格控制管理， 有效加強工程

47、質(zhì)量的動態(tài)管理，為工程竣工提供完整的技術(shù) 資料。2、項目部實行總工程師技術(shù)資料管理負責制，并逐級配 備資料員負責資料管理工作。建立技術(shù)資料目標責任制、崗 位責任制和獎懲制度，各施工管理部門明確責任，各負其責。 各級技術(shù)資料員必須持有建設(shè)部頒發(fā)的技術(shù)資料管理人員 崗位證書以保證資料管理體系的運行正常和規(guī)范。3、項目部根據(jù)工程進度制訂技術(shù)資料檢查計劃，進行資 料管理檢查，檢查資料歸檔情況和存在的問題，并及時給予 糾正，并限期整改。4、施工技術(shù)資料隨施工進度及時收集整理，按專業(yè)系統(tǒng) 歸類。杜絕拖欠補做、涂改、偽造。施工所需質(zhì)量保證資料 如：原材及構(gòu)配件檢驗資料、砂漿和砼配比單等必須在施工 前提供，經(jīng)

48、技術(shù)人員確認后方準存檔。資料員向作業(yè)隊按施 工進度書面通知該項工程應(yīng)匯集的技術(shù)資料內(nèi)容、要求、歸 檔時間等，作業(yè)隊按要求及時送交項目部。5、資料收集整理由技術(shù)人員和資料員共同進行，所有資 料的編寫要字體整齊、規(guī)范，不得寫草字、不規(guī)范簡體字， 要用碳素筆書寫，作到內(nèi)容齊全，指標數(shù)據(jù)清楚，簽字蓋章 清楚有效，日期與實際吻合。所有資料要使用專用文件夾、 文件盒、文件柜妥善保管，其他人員不準擅動。資料借閱要登記、簽字，用畢歸還，防止保管不善丟失、破損、腐蝕。6、按照竣工資料編制管理規(guī)定，在規(guī)定期限內(nèi)提交完整 的、符合要求的工程技術(shù)檔案和竣工資料。十一、工期保證措施1、配備強有力的項目領(lǐng)導(dǎo)班子 , 實行

49、項目法施工，采用 先進、科學(xué)的管理手段組織施工。2、根據(jù)本工程的特點，確定優(yōu)秀的專業(yè)化施工隊伍，按 樁基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、防水、水電安裝、設(shè)備安裝、裝修裝飾等專 業(yè)分工，統(tǒng)一組織施工。備足勞力，在現(xiàn)場條件允許下晝夜 施工，加快工程進度。3、投入先進的施工設(shè)備和優(yōu)質(zhì)材料，滿足工程需要。為 確保工期目標實現(xiàn)，投入充裕的先進的機械設(shè)備和工具，運 用較先進的鋼筋連接技術(shù)、早拆模板支撐體系技術(shù)、商品混 凝土技術(shù)，提高工效，縮短各工序施工時間。同時選用優(yōu)質(zhì) 的施工材料，提高工程質(zhì)量，降低施工難度，避免返工。4、科學(xué)組織、 嚴格管理。 以項目部為龍頭， 同建設(shè)單位、 設(shè)計單位、監(jiān)理單位緊密配合，加強和強化各部門、各

50、單位、 各專業(yè)之間的組織協(xié)調(diào)，統(tǒng)一部署，統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一標準， 對工程進度、質(zhì)量、安全全面負責組織落實，并建立項目部 每周工程例會制度，及時解決各種問題和矛盾，從組織上保 證總進度的實現(xiàn)。5、有預(yù)見性的處理好本工程與周邊單位、居民的關(guān)系， 在確保通行安全和減少杜絕擾民前提下，為工程施工創(chuàng)造良 好的環(huán)境，保證工程施工不受影響。6、周密計劃制訂合理詳細的年、月、周施工進度計劃， 并根據(jù)施工實際進度隨時調(diào)整計劃。7、保持一定的后備施工力量，以備必要時投入使用，從而保證進度計劃的實現(xiàn)。8、抓好安全生產(chǎn)、文明施工，搞好環(huán)境保護工作，確保 工地條件滿足施工需要。9、加強政治思想和后勤保障工作，使全體管理人員

51、為工 程著想，全身心地投入到工作中。十二、現(xiàn)場文明施工管理及保證措施1、建立現(xiàn)場文明施工保證體系，按照北京市文明工地標 準建立健全現(xiàn)場管理制度，崗位責任制。成立由項目經(jīng)理任 組長，各專業(yè)作業(yè)隊參加的文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，分工明確， 責任到人。文明施工組織體系見框圖。2、根據(jù)施工部署，各參施單位對文明施工工作的開展做 到有計劃、有實施、有檢查，層層落實。3、施工現(xiàn)場場容管理措施3.1 施工現(xiàn)場及生活區(qū)磚砌圍墻，采用公司 CIS 標準粉 刷，做到封閉嚴密、完整、牢固、美觀，并設(shè)專人經(jīng)常清洗， 保持表面清潔。3.2 在施工現(xiàn)場大門明顯處， 設(shè)置規(guī)范的統(tǒng)一樣式施工標 牌，寫明工程名稱、工程量、建設(shè)單位、設(shè)

52、計單位、施工單 位、工地負責人、開竣工日期等內(nèi)容。字體正確規(guī)范，工整 美觀，并經(jīng)常保持其整潔完好。3.3 大門內(nèi)設(shè)置施工平面布置圖及安全文明生產(chǎn)管理制 度，消防保衛(wèi)管理制度，場容衛(wèi)生環(huán)保制度，消防平面圖， 組織機構(gòu)圖板，內(nèi)容要求詳細真實，字跡工整規(guī)范、清晰。3.4 現(xiàn)場運輸?shù)缆酚不幚恚?保持平整堅實、 暢通、 現(xiàn)場 設(shè)置良好的排水措施， 污水經(jīng)沉淀后排入當?shù)厥姓鬯艿馈?在大門口設(shè)置車輛清洗池，對出場車輛進行清洗，以防止塵 土、泥漿被帶到場外。3.5 現(xiàn)場內(nèi)工程廢料、生活垃圾要定堆放及時清理運走， 現(xiàn)場保持清潔。3.6 設(shè)置專職保潔人員， 保持現(xiàn)場干凈清潔。 現(xiàn)場的廁所 衛(wèi)生設(shè)施、排水溝陰

53、暗潮濕地帶，予以定期進行投藥、消毒， 以防蚊蠅、鼠害滋生。各施工作業(yè)隊生活區(qū)統(tǒng)一規(guī)范管理， 由保潔人員打掃衛(wèi)生。3.7 搞好現(xiàn)場文明施工宣傳， 在施工場地內(nèi)懸掛、 張貼文 明安全施工標語。 在醒目的施工部位和大門口懸掛各種彩旗。 借此烘托施工現(xiàn)場氣氛。4、施工現(xiàn)場料具管理4.1 各種施工材料按施工現(xiàn)場平面布置圖分類碼放整齊， 符合要求，不得妨礙施工交通和場容。4.2 施工現(xiàn)場的材料保管， 要依據(jù)材料性能采取必要的防 雨、防潮、防曬、防凍、防水、防爆、防損壞措施。貴重、 易燃等特殊物品要及時入庫，專庫專管，加設(shè)明顯標志，并 建立嚴格的領(lǐng)退料手續(xù)，搞好限額領(lǐng)料工作，嚴格執(zhí)行材料 節(jié)獎超罰制度。4.

54、3 施工人員做到工完場清，做到無長流水、無長明燈， 施工現(xiàn)場設(shè)立垃圾分揀站，及時分揀，回收利用。鋼材、木 材及管材做到量材而用。十三、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)管理及保證措施1、環(huán)保措施1.1 施工過程中嚴格執(zhí)行國家、 北京市環(huán)境管理規(guī)定， 建 立環(huán)保自我保障體系。施工現(xiàn)場成立以項目經(jīng)理為組長，行 政副經(jīng)理和總工程師為副組長的環(huán)境保護領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)專職 環(huán)保員一名。作到分工明確，責任到人。1.2 加強環(huán)保的自控自檢，重點控制因施工造成的大氣、 水源污染和噪聲擾民。定期組織檢查評分考核，以確保達到 北京市文明施工現(xiàn)場標準。1.3 施工道路和現(xiàn)場采用砼硬化處理， 配備灑水設(shè)備， 設(shè) 專人負責現(xiàn)場灑水降塵。1.4 施

55、工垃圾使用封閉式垃圾通道和容器清運， 清運及時 并灑水降塵。嚴禁隨意凌空拋灑造成揚塵。1.5 生活區(qū)使用的鍋爐、 灶具符合環(huán)保要求。 鍋爐設(shè)消煙 除塵裝置，灶具采用天燃氣或煤氣。食堂內(nèi)設(shè)一隔油池，污 水除油后排入市政污水管道，平時定期掏油，防止污染。1.6 施工現(xiàn)場產(chǎn)生的廢水經(jīng)過兩級沉淀后， 排入市政污水 管道或回收用于灑水降塵。未經(jīng)處理的施工廢水，禁止直接 排入城市排水設(shè)施。1.7 現(xiàn)場施工的油料、 化學(xué)品存放在在專用庫房內(nèi)， 庫房 地面和墻面滿鋪油氈防止?jié)B漏而污染水體。1.8 施工中嚴格控制噪音污染。 對噪音較大的工序安排在 晝間施工，并在工地四周臨界處按要求設(shè)置噪音監(jiān)控點，定 期進行噪音

56、測試。遵循GB12523-90建筑施工場界噪聲限值 規(guī)定的降噪限值。1.9 對參加施工人員加強教育，減少人為施工噪音出現(xiàn)， 增強全體施工人員防噪音不擾民的自覺意識。1.10 在施工過程中選用低噪聲或有消聲降噪的施工機 械。施工現(xiàn)場的強噪聲機械（如電鋸、電刨、砂輪機等）安 裝在封閉的機械棚內(nèi)，以減少強噪聲的擴散。1.11 施工現(xiàn)場空地按計劃進行綠化美化，將施工現(xiàn)場創(chuàng) 造成優(yōu)美的花園式工地。2、環(huán)境衛(wèi)生管理2.1 環(huán)境衛(wèi)生嚴格按照北京市環(huán)衛(wèi)局、 衛(wèi)生防疫站及國家 相應(yīng)文件規(guī)定要求管理。現(xiàn)場設(shè)衛(wèi)生專（兼）職管理人員和 保潔人員，明確分工。制定環(huán)境衛(wèi)生和消滅蚊蠅孳生的具體 措施，與作業(yè)隊簽定檢查監(jiān)督約定，保證措施落實。2.2 生產(chǎn)、 生活垃圾及時清運處理， 保持場容整潔， 防止 蚊蠅孳生。夏季對易孳生蚊蠅場所，定期噴灑藥水。2.3 施工現(xiàn)場設(shè)飲水桶， 保證開水供應(yīng)。 設(shè)專人負責管理 并定期消毒清洗。2.4 建立現(xiàn)場醫(yī)務(wù)室， 負責防疫管理， 加強民工隊伍衛(wèi)生 管理，嚴格控制現(xiàn)場民工的健康狀況，定期進行體檢。對于 患有傳染病的人員禁止進入生活區(qū)。加強病原檢測，與當?shù)?防疫站建立聯(lián)系，防止流行疫情發(fā)生。2.5 食堂的設(shè)置經(jīng)衛(wèi)生防疫部門審查批準， 嚴格執(zhí)行食品 衛(wèi)生法。炊事人員持有身體健康證和衛(wèi)生知識培訓(xùn)證，穿清 潔的工作服上崗，并保持個人衛(wèi)生。制定各類餐具定期