樣板引路專項施工方案

1、 工程質量樣板引路專項施工方案目錄工程質量樣板引路專項施工方案 編制單位：深圳市建筑工程股份有限公司編制日期：2015年10月8日目 錄第一章 編制依據(jù)3第二章 制作實物質量樣板計劃10第一節(jié) 質量樣板內容10第二節(jié) 質量樣板的制作安排11第三章 各工序和部位的技術要點及要求12第一節(jié) 柱、剪力墻、梁、板、樓梯鋼筋安裝12第二節(jié) 剪力墻、柱、梁、板模板安裝17第三節(jié) 加氣混凝土砌塊18第四節(jié) 內外墻抹灰21第五節(jié) 地面飾面磚鋪貼23第六節(jié) 天花、墻面乳膠漆25第七節(jié) 屋面防水及隔熱27第八節(jié) 衛(wèi)生間防水30第九節(jié) 鋁合金門窗32第十節(jié) 墻體暗裝管線（線盒）35第十一節(jié) 照明燈具及開關插座安裝3

2、7第十二節(jié) 配電箱安裝41第十三節(jié) 金屬線槽、橋架鋪設43第十四節(jié) 電氣防雷接地安裝46第十五節(jié) 排水立管安裝49第十六節(jié) 噴啉系統(tǒng)安裝50第十七節(jié) 衛(wèi)生潔具及地漏安裝57第十八節(jié) 風管制作安裝61第一章 編制依據(jù)1、本工程施工設計圖及說明2、 中華人民共和國工程建設標準強制性條文3、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2013）4、混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范（GB50204-2015）5、防水工程質量驗收標準（GB502082011）6、砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB502032011） 7、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準（GBJ30088） 8、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（

3、GB503002013） 9、屋面工程質量驗收規(guī)范（GB502072012） 10建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB502102011） 11、建筑電氣安裝工程質量檢驗標準（GB503032011） 12、業(yè)主和總體下發(fā)的其他各種要求及文件；13、廣東省房屋建筑工程質量樣板引路工作指引（試行）（粵建質函【2010】485號）14、深建質安【2010】435號文15、現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)定、標準、要求16、廣東省住宅工程質量通病防治技術措施二十條17、本公司作業(yè)標準、施工經(jīng)驗,其它有關國家現(xiàn)行技術標準、設計規(guī)范和規(guī)定等.本項目由商業(yè)和辦公組成，為高層公共建筑。地上為一棟18層的塔樓：一四層為商業(yè)用房

4、，五層為架空層，六層及以上為辦公用房。地下室兩層：為小型汽車庫及配套設備用房，設停車位301個，同時設計了2650.30m2人防面積，共設兩個甲類核6常6二等級人員掩蔽所。建筑說明1、工程概況：1）、大廈工程位于深圳光明新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)園東片區(qū),華夏二路以南、一號路以東。建筑功能商業(yè)、辦公建筑面積占地面積7808.41m2總建筑面積48401.90m2建筑層數(shù)地 上18層地 下2層建筑層高地下部分層高地下負-2-1層3.90m，4.95m首層5.40m地上部分層高26層4.50m標準層717層4.20m頂層4.5m屋面構架層5m建筑高度±0.00絕對標高11.60m室內外高差0.50

5、m基底標高-10.50m 最大基坑深度10.50m檐口高度78.60m建筑總高（m）83.60m建筑平面橫軸編號A軸L軸縱軸編號1軸9軸橫軸軸線距離7.8m12m縱軸軸線距離3.4m9m建筑防火由防火墻防火分區(qū)人防分區(qū)通過人防門來劃分人防分區(qū)總體技術經(jīng)濟指標總用地面積（m2）7808.41建設用地面積（m2）7808.41綠地面積（m2）2732.94道路用地面積（m2）1232.42建筑類別一類設計使用年限50年建筑耐火等級一級層數(shù)（地上/地下）地上18/地下2抗震設防烈度7度人防工程等級抗力6級防化丙級規(guī)定建筑面積（m2）（地上）36117.72結構類型框架-剪力墻規(guī)定容積率4.494核增

6、建筑面積（m2）13306.47地上：1022.29m2基底面積（m2）3994.10地下：12284.18m2建筑高度（m）78.90覆蓋率32.5%建筑層數(shù)18F輪廓高度（m）109.952、墻體本工程墻體材料除鋼筋砼墻外，地下及地上部分外墻、分戶內墻厚均為200厚；地上采用A5.0加氣砼砌塊，地下室、電梯井道、磚砌踏步室外與土接觸的磚砌構件、防潮層以下的墻體、多水房間隔墻均采用MU15蒸壓灰砂磚。3、樓、地面本工程樓地面有車庫、設備房、庫房、室內汽車坡道采用細石混凝土地面，電梯間、垃圾間（防水）采用地磚地面；商業(yè)辦公區(qū)（初裝面）、封閉樓梯間、設備管井采用水泥砂漿地面；衛(wèi)生間、陽臺、露臺采

7、用地磚地面。4、室內、外裝修室內裝修有干掛大理石墻面、釉面磚墻面、涂料墻面、水泥砂漿墻面；室外裝修有干掛石材、鋁板和涂料墻面。5、門窗外窗為全幕墻，配6mm高透光Low-E+12mm空氣+6mm透明玻璃。門窗玻璃，在一般情況下，窗玻璃厚度選用4或5mm，門玻璃選用6mm。除注明者外選用無色透明的普通平板玻璃。出入口、門廳以及離地900以下的門窗部位，7層及7層以上的建筑物外開窗（外開的應采用加強型開啟裝置），面積大于1.5的門窗均選用安全玻璃。6、油漆1）、本工程樓梯扶手一次裝修完成，鋼、木構件所刷油漆應符合GB18581-2001室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物限量標準。2）、室內外的

8、外露鐵件均須做防銹處理，除銹刷紅丹二道后再刷面漆（非鍍鋅鐵件）。7、防水1）、地下室防水：地下室防水等級為二級，底板、側墻、頂板均采用自防水鋼筋混凝土。底板及側壁防水層為2厚非焦油聚氨酯防水涂膜，頂板防水層采用3厚II型PY類自粘聚合物改性瀝青防水卷材，防水層均設在迎水面。2）、屋面防水：屋面防水等級為級，防水層采用一道2厚非焦油聚氨酯防水涂膜，及一道自粘改性瀝青防水卷材，上設細石混凝土保護層。3）、衛(wèi)生間、陽臺（露臺）及其它用水房間防水：周邊砌體墻根部（除洞口外）加200高C15素混凝土墻基，與樓板接觸面鑿毛處理，寬度與上部墻體同寬。地面防水層為2厚聚合物防水涂膜，四周立墻反邊卷高300。衛(wèi)

9、生間以外防水房間，樓面均找坡1坡向地漏；凡管道穿越樓板，須設置止水金屬套管，并用1.5厚聚氨酯加強防水（范圍寬度200），上翻50。8、電梯本工程電梯總數(shù)量為 10部，其中8部客梯（2部兼消防電梯，1部兼無障礙電梯）2部貨梯，扶梯總數(shù)量為2部。9、消防設計本項目屬一類高層建筑。地上及地下的耐火等級均為一級。1）、本項目為一個18層的獨棟建筑。本建筑與周邊高層建筑之間的距離不小于13m，滿足“高規(guī)”中有關防火間距的要求。2）、本工程利用地塊內部道路形成環(huán)形消防車道，滿足消防環(huán)道要求，消防登高面設于東面的一個長邊。3）、一四層為商業(yè)、大空間研發(fā)用房，每個防火分區(qū)的建筑面積均不超過4000m2；五層

10、及以上為小空間研發(fā)用房，每層建筑面積均不超過1889.41m2，均按自然層進行防火分區(qū)，即每一層為一個防火分區(qū)。 地下室為2層，其中，地下一層、二層均設3個防火分區(qū)（其中2個為車庫，1個為設備用房）。10、防雷本工程屋面防雷結合女兒墻欄桿設置，女兒墻頂，玻璃幕墻，屋面裝飾構架頂部及需設避雷支架處。11、節(jié)能設計總體規(guī)劃和建筑單體1）良好的建筑朝向：正南北向布置建筑。2）通風：利用夏季自然通風，使建筑主立面迎向夏季主導風向。建筑物的單體設計有利于自然通風。節(jié)能各項技術參數(shù)詳見“建筑節(jié)能設計說明”電氣說明1、 變配電1） 、負荷等級：消防電梯、消防水泵、防煙排煙風機、防火卷簾門、火災自動報警系統(tǒng)、

11、消防控制室、應急照明及主要通道照明、電話總機及網(wǎng)絡機房等弱電機房、客梯、服務梯、生活水泵、潛污泵等用電負荷，為一級負荷，采用雙路電源供電，常用電源和備用電源分別引自變電所的正常母線段和應急母線段，在最末一級配電箱處設置自動切換裝置；其他用電負荷為二級負荷，采用單電源供電，電源引自變電所的正常母線段。2） 、本工程引入一回市政20kV電源供本工程使用，電源采用電纜穿管埋地引入地下一層變電所。3） 、本工程高壓系統(tǒng)采用單母線不分段接線形式。低壓系統(tǒng)為230/380V，采用單母線分段接線形式。2、配電及照明1）、供電方式：消防用電負荷采用專用的供電回路，且采用雙路電源供電，在最末一級配電箱處設置自動

12、切換裝置；對容量較大和較重要的用電負荷，采用放射式供電；垂直供電干線，采用密集型母線槽或預分支電纜供電。2）、照明及節(jié)能設置正常照明及應急照明，應急照明包括備用照明及疏散照明；采用高效節(jié)能燈具及燈用配件；采用低損耗、低噪聲的高效節(jié)能變壓器。3、防雷、接地安全1）、防雷分類本工程年雷擊次數(shù)為0.38次/a，為第二類防雷建筑物。防雷裝置應采取防直擊雷、防側擊雷、防雷電波侵入的措施。2）、防直接雷擊沿屋頂女兒墻、天溝、屋面等易受雷擊的部位設置接閃帶，并在屋面設置接閃帶，所有突出屋面的金屬物均應與屋面防雷裝置相連。引下線：利用建筑物鋼柱、鋼筋混凝土柱或剪力墻內兩根不小于A16的主鋼筋通長焊接作為防雷引

13、下線；要求防雷引下線上端與屋面接閃帶焊接相連、下端與基礎接地網(wǎng)焊接相連，構成可靠的電氣通路；防雷引下線的間距不應大于18m。3） 、防側擊雷和等電位的保護措施 沿屋頂女兒墻、屋脊、屋檐設置接閃帶，并在屋面設置不大于10mx10m或12mx8m的接閃網(wǎng)，所有突出屋面的構件如金屬管道（含水管、煤氣管）、鐵爬梯、金屬支架、金屬門窗等均應與屋面防雷裝置相連，每層利用建筑物外側結構圈梁內兩根不小于A16的水平主鋼筋通長焊接相連，構成封閉的均壓環(huán)；每層均壓環(huán)均與建筑物外側的防雷引下線焊接相連；垂直敷設的金屬管道及金屬物的頂端和底端應與防雷裝置焊接相連。4） 防止雷電波 電纜線路，應在電纜進出建筑物處將電纜

14、的金屬外皮、穿線金屬管、金屬電纜線槽、金屬電纜橋架與接地裝置焊接相連；架空和直接埋地的金屬管道，應在金屬管道進出建筑物處與接地裝置焊接相連。4、設備選擇（1）變電所內的變壓器、柴油發(fā)電機組、高壓開關柜、低壓開關柜均為落地安裝。（2）水泵房控制室、冷凍機房控制室內的配電柜、控制柜均為落地安裝。（3）掛墻式配電箱、控制箱底邊距地 1.2 m，照明配電箱底邊距地1.5 m，辦公區(qū)域、商鋪、客服中心、工業(yè)用房配電箱暗裝，底邊距地 1.5 m。暗裝箱體在土建施工時應預留孔洞，各箱備用回路應從箱頂至該層樓板底或梁底間的墻內預留SC25或FPC25管（一路一根），并在管頂做暗裝出線盒；明裝箱體的暗裝出線，采

15、用暗管至箱背設接線盒的方式。（4）面板開關：安裝高度+1.4m，開關邊緣距門框的距離宜為0.150.2m。吸頂安裝的感應定時開關距燈的距離不小于0.5m；各樓梯間、電梯前室采用消防型節(jié)能開關。（5）燈具：除圖紙注明外，管吊及鏈吊燈具均與所在部位主梁底平，吸頂燈在無吊頂部位安裝時應避開梁邊、墻邊，壁燈安裝高度+2.5m，出口疏散燈一般安裝于疏散門上方0.1m處，疏散走道的疏散指示燈宜安裝于走道距地面高度0.3m墻面上。應急照明燈及燈光疏散指示標志應選用符合消（6）插座：所有插座均帶安全保護門，連接單相三孔插座接地插孔的PE線應從配電箱引接，不能與插座的N線并接。（7）安裝高度在1.8m及以下的插

16、座均應采用安全型插座。5、導線選擇（1）消防用電設備電纜選用耐火低煙無鹵交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜，支線采用該型號電纜或電線穿管暗敷于保護層厚度不小于3cm的非燃燒體結構內。明敷時金屬管及封閉橋架、線槽要涂防火涂料。（2）一般用電設備電纜干線選用阻燃低煙無鹵交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜，支線采用該型號電纜或電線穿管敷設。2.7.4 給排水說明1、給水（1）以市政給水作為本工程的水源，一路DN200進水接至地下二層生活水池。市政給水壓力0.20MPa。（2）生活給水系統(tǒng)采用變頻設備供給，市政管網(wǎng)壓力供給地下室至二層給水，三層至十層為低區(qū)變頻設備供水。（3）十一層至十八層為高區(qū)變頻設備供水。（4）本工程用水

17、最高日用水量約為276m3/d，最大時用水量為49m3/h。2、排水（1）排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。本項目設計不包括生產(chǎn)污水，僅考慮生活污水，污水排放量約為250m /d3，糞便污水經(jīng)化糞池處理與其它廢水一起經(jīng)室外污水管排至市政管網(wǎng)。（2）建筑屋面雨水排水系統(tǒng)的排水能力，按5年重現(xiàn)期的雨水量設計。屋面的采取雨水溢流措施，（3）按屋面雨水排水工程和溢流設施的總排水能力不小于50年重現(xiàn)期的雨水量校核。塔樓部分屋頂雨水采用普通雨水斗有組織內排。小區(qū)內設置道路雨水口，室內外雨水經(jīng)小區(qū)雨水管網(wǎng)收集后，排入市政雨水檢查井。3、消防1） 、室內消火栓系統(tǒng)：室內消防水最大用水量40L/s，充實水柱大于13m，

18、豎向分成2個區(qū)。低區(qū)采用減壓閥減壓。在出口動壓力大于0.5MPa的消火栓采用穩(wěn)壓減壓消火栓。消火栓布置保證室內任何部分均有兩股充實水柱同時達到。室內消火栓系統(tǒng)詳見室內消火栓系統(tǒng)原理圖。室外設有多套消防水泵接合器，供消防車往室內消火栓系統(tǒng)補水。室內消火栓給水泵控制可采取兩種方式：a. 火災時按動消火栓箱內的啟動按鈕，啟動消火栓泵并向控制中心發(fā)出信號。消火栓泵啟動后，則指示燈亮，該防火分區(qū)內其它消火栓箱內的指示燈也亮。b. 消防控制中心啟動消防泵。c. 泵房內可直接啟動消防泵。d. 消防水池最低水位及溢流水位均應有報警信號至消防控制中心。e. 消火栓泵、穩(wěn)壓泵由壓力開關控制，平時管網(wǎng)中的壓力由穩(wěn)壓

19、泵及屋頂水箱保持。98S205消防增壓穩(wěn)壓設備選用與安裝中有關控制要求。2） 、室外消火栓系統(tǒng)：室外消火栓采用地上式，其水量、水壓均由地下消防水池和室外消防泵保證，其在用地紅線內布置成環(huán)狀，詳見室外給排水平面圖。室外消火栓給水泵控制可采取兩種方式：a.消防控制中心啟動消防泵。b.泵房內可直接啟動消防泵。3）、氣體滅火系統(tǒng)：七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)，地下一層柴油發(fā)電機房、油箱間、高低壓變配電房,公用電房，通訊機房均采用七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)保護，系統(tǒng)采用全淹沒系統(tǒng)，設計滅火濃度9，噴射時間<10s，系統(tǒng)設置自動控制、手動控制和機械應急操作三種啟動方式。該系統(tǒng)需由甲方委托專業(yè)消防公司進行深化設計，

20、并負責安裝、調試。4）、移動式滅火器配置：采用手提式或推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。第二章 制作實物質量樣板計劃第一節(jié) 質量樣板內容一、混凝土結構工程1、柱、剪力墻、梁、板、樓梯等鋼筋安裝2、剪力墻、柱、梁、板模板安裝二、砌體工程1、加氣混凝土砌塊三、裝飾裝修工程1、內外墻抹灰2、地面飾面磚鋪貼3、天花、墻面乳膠漆四、屋面工程1、屋面防水及隔熱五、防水工程1、衛(wèi)生間防水六、門窗工程1、鋁合金門窗七、建筑電氣1、墻體暗裝管線（線盒）2、照明燈具及開關插座安裝3、配電箱的安裝4、金屬線槽、橋架鋪設5、電氣防雷接地八、給排水工程及消防工程1、衛(wèi)生間給排水立管安裝2、噴啉系統(tǒng)安裝九、通風空調工程1、風管制

21、作安裝第二節(jié) 質量樣板的制作安排樣板制作由現(xiàn)場技術負責人組織，會同項目經(jīng)理，生產(chǎn)經(jīng)理確認樣板制作的時間與位置。在樣板制作過程中，項目技術負責人及相關專業(yè)工長對制作樣板的工人先進行交底，交底內容詳見“第三章技術要點及要求”，并在制作過程中給予指導。制作完成后進行驗收，驗收合格方可作為樣板供其他工人參照。像鋼筋工程等需隱蔽的項目，在制作過程中需記錄音像為后期進場班組提供參考，并對施工人員進行交底。第三章 各工序和部位的技術要點及要求第一節(jié) 柱、剪力墻、梁、板、樓梯鋼筋安裝一、材料要求：1、柱、剪力墻、梁、板縱向受力鋼筋為HRB400級或HRB335級、箍筋和構造鋼筋為HRB335級或HPB235級

22、、直螺紋連接頭；2、柱、剪力墻、梁底、板底保護層墊塊為塑料墊塊二、施工工藝柱（剪力墻）縱向受力筋箍筋調整畫線梁縱向受力筋梁箍筋放置保護墊放梁調整板底筋板面筋三、驗收標準混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）、鋼筋機械連接通用技術規(guī)程（JGJ107-2003）、鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18-2003）四、施工要點：1、按照設計劃設鋼筋位置線、放鋼筋，梁箍筋開口（彎鉤疊合處）朝上并應相互交錯；2、梁縱向受力筋凈距和排距應不小于25mm、并不小于鋼筋直徑；主次梁縱向受力鋼筋接頭末端與彎鉤彎折處的距離，不得小于鋼筋直徑的10倍，接頭不宜在構件的最大彎矩處；3、梁頂筋處的箍筋，宜采

23、用套扣法綁扎；所有綁扎絲頭應朝向梁內；4、梁底鋼筋保護層間距：梁寬間距不大于500mm、且兩邊各有一塊，梁底和兩側縱向不大于1000mm；5、板面面筋距梁、墻邊應加設通長馬橙筋支托。馬橙筋、間距不應在于800mm；6、綁板鋼筋，一般應順扣或八字扣，除底筋外圍兩根鋼筋的相交點、板面筋相交點和雙向板筋的相交點全部綁扎外，其余各點可交錯綁扎。板底鋼筋的保護層，間距不應大于1000mm。五、質量通病及應對措施： 箍筋彎鉤角度不夠、箍筋與縱向受力筋不垂直、鋼筋位置不準確1、梁二排鋼筋固定應符合下列要求：1.1一、二排縱筋之間的凈距不小于25mm和一排縱筋直徑的較大者。如箍筋彎勾阻擋二排縱筋位置，應按如圖

24、1a、1b或圖2b處理。1.2、分隔筋直徑不小于25mm和縱筋直徑的較大者，一、二排縱筋與分隔筋三者必須靠緊,用粗鐵絲綁扎。1.3、梁面第一分隔筋距支座0.5m處設置，以后每增加3m設一處，同一面縱筋每跨不少于2處；梁底第一分隔筋距支座1.5m處設置，以后每增加3m設一處，每跨不少于2處； (1a) (1b)2、箍筋框架梁、柱箍筋應符合下列要求： 2.1框架梁、柱箍筋應按圖2a制作；當梁、柱縱筋較密，無法按圖2a制作時，應做成焊接封閉環(huán)式箍筋(如圖2b或規(guī)范的焊接工藝)，不得焊傷箍筋。2.2梁柱節(jié)點箍筋必須按圖2a或焊接封閉環(huán)式箍筋制作，并按設計要求的間距加密箍筋。當現(xiàn)場安裝有困難時，可在柱每

25、側設置不少于1根12鋼筋段與節(jié)點箍筋點焊制成鋼筋籠，隨綁扎后的梁筋一齊下沉至設計位置，如圖2c、圖2d （2a） (2b) (2c) (2d)3、墊卡、墊塊及鋼筋保護層3.1墊卡及墊塊：禁止使用碎石做梁、板、基礎等鋼筋保護層的墊塊。梁、板、柱、墻、基礎的鋼筋保護層宜優(yōu)先選用塑料墊卡；當采用砂漿墊塊時，強度應不低于M15，面積不小于40mm×40mm。梁柱墊塊應墊于主筋處，厚度為縱筋保護層厚度減去箍筋直徑；基礎墊塊厚度同基礎保護層。墊塊上應按圖3a預留18綁扎固定鐵絲。3.2當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm時，應采用圖3b所示支架，支架間距為：當采用6分布筋時不大于500m

26、m，當采用8分布筋時不大于800mm，支架與受支承鋼筋應綁扎牢固。當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm時，可采用圖3c所示馬蹬作支架。馬蹬在縱橫兩個方向的間距均不大于800mm，并與受支承的鋼筋綁扎牢固。當板厚h200mm時馬蹬可用10鋼筋制做；當200mmh300mm時馬蹬應用12鋼筋制做；當h>300mm時，制作馬蹬的鋼筋應適當加大。應采用增高型的燈頭盒和過線盒,保證接線孔下緣至盒的開口面的距離,不小于板底筋直徑與規(guī)范規(guī)定的板筋保護層厚度兩者之和。（3a） (3b) (3c)六、規(guī)范要求：混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗

27、方法項目允許偏差（mm）檢驗方法綁扎鋼筋網(wǎng)長、寬±10鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸±20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值綁扎鋼筋骨架長±10鋼尺檢查寬、高±5鋼尺檢查受力鋼筋間距±10鋼尺量兩端、中各一點，取最大值排距±5保護層厚度梁±5鋼尺檢查板±3鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距±20鋼尺量連續(xù)三檔，最大值鋼筋彎起點位置20鋼尺檢查第二節(jié) 剪力墻、柱、梁、板模板安裝一、材料要求 18mm厚膠合板，50×100mm枋條，48×3.5mm鋼管，14螺桿二、施工工藝墻模板梁模板板模板柱模板三、驗收標準混凝土結

28、構工程施工質量驗收規(guī)范（GB5024-2002）四、施工要點1、樓層的控制基線采用激光鉛錘儀、經(jīng)緯儀引出，并在各處柱位、剪力墻位彈出300mm控制線；2、剪力墻、柱模板內支撐采用塑料墊塊和拉螺桿共同作用的定位體系，控制墻、柱尺寸和混凝土平整度，間距1m×1m；梁底、板底采用塑料墊塊控制保護層厚度，間距0.8m×0.8m，板面筋位置通過鋼筋馬登控制，并且與模板面接觸的鋼筋端頭設置塑料套冒；3、混凝土剪力墻模板根部每3m留一個垃圾清掃口，清洗垃圾后再去封口，防止接口出現(xiàn)夾渣現(xiàn)象；4、模板間接縫有小空隙的，可在模板拼縫處粘貼防水膠帶，防止漏漿；5、當梁、板跨度大于或等于4m時，模

29、板中間要起拱，起拱高度宜為全跨度的1/10003/1000；五、質量通病及應對措施露筋、漏漿、漲模、夾渣、蜂窩柱、梁柱節(jié)點、混凝土墻以及梯板的模板安裝均應在其根部預留100×100mm的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口處出現(xiàn)夾渣現(xiàn)象。垃圾出口孔按下列要求留設：1、柱、梁柱節(jié)點每根（處）留一個垃圾孔；2、樓梯板每跑留一個垃圾孔；3、混凝土墻每3m留一個垃圾孔。六、規(guī)范要求混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）第4.1.1條：模板及其支架應根據(jù)工程結構形式、荷載大小、地基土類別、施工設備和材料供應等條件進行設計。模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，

30、能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側壓以及施工荷載。第4.1.3條：模板及其支架拆除的順序及安全措施應按施工技術方案執(zhí)行。第4.2.3條：模板安裝下列要求：1、模板的接縫不應漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應澆水濕潤，但模板內不應有積水；2、模板與混凝土的接觸面應干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結構性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑；3、澆筑混凝土前，模板內的雜物應清理干凈。第4.3.1條：底模板及其支架拆除時的混凝土強度應符合設計要求，當設計具體要求時，混凝土強度應符合表4.3.1的規(guī)定。第三節(jié) 加氣混凝土砌塊一、材料要求：加氣混凝土砌塊A5.0（局部A7.5）、砂漿M5.0二、施工工藝：清理基層定位放

31、線立皮數(shù)桿后置拉結鋼筋墻底坎臺施工澆水濕潤滿輔砂漿擺砌塊安裝門窗過梁澆灌混凝土構造柱、連系梁砌筑頂部配套砌塊三、驗收標準：非承重砌體及飾面工程施工及驗收規(guī)范（SJG14-2004）、砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203-2002）、蒸壓加氣砼砌塊建筑構造（03J104）、非承重砼小型砌塊砌體構造（GJ005）四、施工要點：1、砌筑前，應先彈出墻體位置線，并清掃及淋水潤濕，首層砌塊底部必須座漿；2、廁所、外墻等經(jīng)常受干濕交替作用的墻體根部應澆筑與墻同寬、高度不小于200mm的素混凝土墻反坎；3、砌筑應分次砌筑且不能混砌，每日的砌筑高度控制在1.5m以內，頂磚相隔時間不小于5天，頂磚角度為60

32、度；4、按砌體的模數(shù)進行砌筑，控制灰縫厚度和橫豎縫的砂漿飽滿度；墻體拉結筋需埋入砌筑砂漿層內，砂漿灰縫須在初凝前采用專用工具勾縫，砌體水平灰縫12mm15mm，豎向灰縫15mm20mm，錯縫搭砌，勾凹縫3mm深；按步驟認真設置構造柱、拉結筋、洞口過梁及窗臺。五、質量通病及應對措施： 開裂、通縫、砂漿飽滿度差、水平灰縫厚度和豎灰縫寬度過大、垂直度和平整度偏大1、砌塊砌筑時，普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊的齡期不得少于28d，蒸壓加氣混凝土砌塊的齡期不應少于15d。2、砂漿蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑砂漿的密度不應大于1800kg/m3，分層度不應大于20mm，粘結強度（剪切）不應小于

33、0.2MPa，收縮率不應大于0.11%。普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊砌筑砂漿的密度不應小于1800kg/m3，分層度不應大于25mm。施工時所用的砂漿，宜選用專用的小砌塊砌筑砂漿。3、砌筑方法3.1非承重砌體應分次砌筑，每次砌筑高度不應超過1.5 m。應待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m。3.2非承重砌體頂部應預留空隙，再將其補砌頂緊。墻高小于3m時，應待砌體砌筑完畢至少間隔3d后補砌；墻高大于3m時，應待砌體砌筑完畢至少間隔5d后補砌。補砌頂緊可用配套砌塊斜頂砌筑，在砌體頂部預留200左右空隙，按下圖所示方法砌筑。 砌體轉角部位 砌體中間部位六、

34、規(guī)范要求：非承重砌體及飾面工程施工及驗收規(guī)范（SJG14-2004）5.1.19條：非承重砌體應分次砌筑，每次砌筑高度不應超過1.5m，應待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m。5.1.27條：墻長超過5m時，應于墻中部每隔不超過5m設置鋼筋混凝土構造柱；構造樁的截面尺寸和配筋應符合設計要求。當設計無要求時，構造柱截面最小寬度不小于200mm，厚度同墻厚，縱向鋼筋不得小于410，頂部和底部應錨入混凝土結構中，箍筋可采用6200。砌體與構造柱的連接處應砌成馬牙槎，每個馬牙槎的高度不宜超過300mm，并應按照本規(guī)范第5.1.29條的要求設置拉結鋼筋。構造柱應在砌體完成后澆筑混

35、凝土。第5.1.28條（強條）墻高超過4m時，墻體半高處應設置端部與結構構件連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平連系梁，當連系梁在門窗洞口處切斷時，洞口上方過梁的截面各配筋不得低于連系梁的設計要求，連系梁與過梁水平投影處搭接長度不小于連系梁與洞口過梁的垂直距離的2倍，且不小于1m，過梁兩邊伸入墻體不小于500mm，連系梁的截面尺寸及配筋按設計要求，當設計無要求是時，連系梁寬同墻厚，梁高不小于200mm，縱筋為412，箍筋為6200。第5.1.29條砌體與混凝土結構構件之間的拉結鋼筋，應符合下列規(guī)定：1、填充墻應沿鋼筋混凝土墻或柱全高每隔3皮砌塊或不超過600mm，設置26拉結鋼筋。2、接結鋼筋宜

36、根據(jù)皮數(shù)桿的標識后置于灰縫所在位置的混凝土墻柱上。3、鋼筋伸入填充墻內的長度對于普通混凝土小型空心砌塊和輕骨料混凝土小型砌塊，不應小于500mm；對于蒸壓加氣混凝土砌塊不應小于700mm。4、拉結鋼筋應砌入水平灰縫中，有拉結鋼筋處水平灰縫厚度應比拉結鋼筋直徑大4mm。第5.1.31對于有防水要求的房間，墻體底部應現(xiàn)澆素混凝土坎臺，高度不得小于200mm。墻體一般尺寸允許偏差要求項目允許偏差（mm）檢驗方法立面垂直度4用2m垂直檢測尺檢查表面平整度4用2m垂直檢測尺檢查陰陽角方正4用直角檢測尺檢查踢腳上口直線度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查第四節(jié) 內外墻抹灰一、材料要求：外滿掛鋼絲網(wǎng)、1

37、2厚1:3水泥砂漿打底、5厚1:2.5水泥砂漿罩面 二、施工工藝墻面清理表面處理（甩漿）掛鋼絲網(wǎng)吊直、套方、貼灰餅、設標筋界面處理做護角抹窗邊抹底灰抹踢腳線及墻裙抹面灰三、驗收標準：非承重砌體及飾面工程施工及驗收規(guī)范（SJG14-2004）、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（ GB50210-2001）四、施工要點：1、先對墻體表面處理，并清洗干凈；2、墻體不同材料交接面、后開線管、線槽位置加掛抗裂鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)面采用保溫鋼釘固定；3、灰餅、沖筋間距1500；4、底灰分兩次抹五、質量通病及應對措施裂縫、空鼓、垂直度和平整度偏大1、當外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時，應按DBJ15-9-97要

38、求全面掛金屬網(wǎng)。2、支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應按圖（a）和圖（b）所示設置鋼筋混凝土抗裂柱。 （A） （B）3、當外墻設置通長窗時，窗下應設鋼筋混凝土壓頂，壓頂配筋見圖1.2；壓頂下應設置抗裂柱，間距不大于3m，抗裂柱內配不小于412縱筋及6200箍筋；壓頂和抗裂柱縱筋搭接、錨固長度不小于500mm。拉結筋設置應符合抗震要求。4、混凝土結構在找平層施工前應鑿毛或甩漿，混凝土結構及砌體結構在找平層施工前應充分淋水濕潤。 (c)5、外墻從基體表面開始至飾面層應留分隔縫，間隔宜為3×3m，可預留或后切，金屬網(wǎng)、找平層、防水層、飾面層應在相同位置留縫，縫寬不宜大于10mm，也不宜小于5

39、mm，切縫后宜采用空氣壓縮機具吹除縫內粉沫，嵌填高彈性耐侯膠。6、找平層水泥砂漿宜摻防水劑、抗裂劑、減水劑等外加劑。7、找平層每層抹灰厚度不大于10mm，抹灰厚度35mm時應有掛網(wǎng)等防裂防空鼓措施。8、防水層宜用聚合物水泥砂漿。9、當建筑長度超過規(guī)范設縫要求（以下簡稱超長建筑）時，設計及施工應制訂專門的抗裂措施，外墻面宜采用高彈性涂料。六、規(guī)范要求：建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（ GB50210-2001）第4.1.12條（強條）：外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固。非承重砌體及飾面工程施工及驗收規(guī)范（SJG14-2004）第6.1.7條：抹灰應分層進行，采用干粉砂漿時，砂

40、漿每遍抹灰厚度宜為510mm；采用預拌或現(xiàn)場拌制砂漿時，水泥砂漿每遍抹灰厚度宜為57mm，水泥混合砂漿抹灰厚度宜為79mm，且應待前一層砂漿終凝后方可抹后一層砂漿。第6.1.10：下列部位抹灰時應掛加強網(wǎng)1、不同材料基體結合處在基體上掛加強網(wǎng)；2、暗埋管線的孔槽處在基體上掛加強網(wǎng)；3、當抹灰總厚度大于或等于35mm時，在找平層中應附加一道加強網(wǎng)；4、施工過程中隨時檢查垂直度、整度。允許偏差要求項目允許偏差（mm）檢驗方法一般抹灰高級抹灰立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查表面平整度43用2m垂直檢測尺檢查陰陽角方正43用直角檢測尺檢查分格條（縫）直線度拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查踢腳上口

41、直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查第五節(jié) 地面飾面磚鋪貼一、材料要求各種地面磚（石材）、水泥砂漿二、施工工藝檢查材料質量清理基層彈線安放標準塊鋪貼灌縫、擦縫養(yǎng)護、打蠟三、驗收標準建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50509-2002）、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（ GB50210-2001）四、施工要點1、彈線:彈出拼花標準可參考直線,在地面上彈出十字中心線,按板材的尺寸加預留縫放樣分塊,鋪板時按分塊的位置每行依次掛線(此標線起到標筋的作用)。地面基層標高由墻面水平基準線返下找出。2、安放標準塊:標準塊是整個地面水平標準和橫縫依據(jù),在十字線交點處安最好,如十字中心線為中縫,可在十

42、字線交叉點對角線安放兩塊標準塊,標準快應用水平尺和角尺校正；3、鋪貼:3.1鋪貼前板塊應做六面防護；3.2大理石板地面不留寬縫；3.3粘結層砂漿為3050mm厚干硬性水泥砂漿,抹粘結層前在基層刷素水泥漿l遍,隨伴隨鋪板塊；3.4安放大理石時四周同時往下落,并用皮錘或木錘敲擊平整、調好縫,鋪貼時隨時檢查砂漿粘結層是否平整、密實,如有空隙和不實之處, 應及時用砂漿補上；4、灌縫:板塊鋪貼后次日,再用與面板相同顏色的防水膠擦縫,然后用干鋸末擦凈擦亮，完工后需加蓋保護板，48小時內禁止上人。五、質量通病及應對措施塊料有色差、空鼓、接縫高低不平1、板面空鼓：由于混凝土墊層清理不凈或澆水濕潤不夠，刷素水泥

43、漿不均勻或刷的面積過大、時間過長已風干，干硬性水泥砂漿任意加水，大理石板面有浮土未浸水濕潤等等因素，都易引起空鼓。因此必須嚴格遵守操作工藝要求，基層必須清理干凈，結合層砂漿不得加水，隨鋪隨刷一層水泥漿，大理石板塊在鋪砌前必須浸水濕潤。2、接縫高低不平、縫子寬窄不勻：主要原因是板塊本身有厚薄及寬窄不勻、竄角、翹曲等缺陷，鋪砌時未嚴格拉通線進行控制等因素，均易產(chǎn)生接縫高低不平、縫子不勻等缺陷。所以應預先嚴格挑選板塊，凡是翹曲、拱背、寬窄不方正等塊材剔除不予使用。鋪設標準塊后，應向兩側和后退方向順序鋪設，并隨時用水平尺和直尺找準，縫子必須拉通線不能有偏差。室內的標高線要有專人負責引入，且各個點和通道

44、內的標高必須相通一致。六、規(guī)范要求建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50509-2002）第6.2.9條：磚面層的表面應潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。第6.3.3條：板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時應予剔除，品種不同的板材不得混雜使用；在鋪設前，應根據(jù)石材的顏色、花紋、圖案、紋理等按設計要求，試拼編號。項次項目允許偏差（mm）檢驗方法陶瓷地磚面層大理石面層和花崗石面層塑料板面層1表面平整度2.01.02.0用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3.02.03.0拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.50.50.5用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線

45、上口平整3.01.02.0拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度2.01.0-用鋼尺檢查第六節(jié) 天花、墻面乳膠漆一、材料要求乳膠漆二、施工工藝施工準備基層處理板縫處理打磨刮第一道膩子打磨基層驗收刮第二道膩子打磨刷涂料驗收三、驗收標準建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（ GB50210-2001）、室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量（GB18582-2001）四、施工要點1、清理墻柱表面，鏟除灰渣，起皮和松動部分并打掃干凈。2、修補墻柱表面，補平坑洞、縫隙，干燥后用砂紙磨掉凸出部分，掃凈浮塵。3、刮膩子：其遍數(shù)可由墻面干整程度決定，一般分為兩遍。第一遍要橫向滿刮，接頭處不留槎，收頭要干凈平順，待干燥后

46、用砂紙磨平并打掃干凈。4、刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是由頂板開始，再到墻柱面，應先上后下，從一邊開始向另一邊推行。涂刷工具要干凈、無雜物、不脫毛，涂刷時應順刷，相應銜接要好。乳膠漆干燥后，復補膩子，待其干燥后用砂紙磨光，打掃浮塵。5、刷第二、三遍：操作要求同第一遍。涂刷注意均勻，不得露底，表面光潔，平滑。6、注意保護涂層表面，關閉門窗，以防風雨砂塵污染。五、質量通病及應對措施流墜、色澤不均勻、有刷痕1、為了保證涂料平整度、均勻度，需用膩子將基層磕碰處坑洼縫隙等處找平，干燥后砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。刮膩子要分遍進行，每一遍刮完干燥后磨砂紙，將浮膩子及班跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。2、涂刷前

47、先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將活動的排筆毛清理掉。涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。涂刷時，從一頭開始，逐漸向另一頭推進，要上下順刷，互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。六、規(guī)范要求建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（ GB50210-2001）第10.1.5條：涂飾工程的基層處理應符合下列要求：1 新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆。第10.1.6條：水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境溫度應在535之間。第10.2.4條：水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得有漏

48、涂、透底、起皮和掉粉。復層涂料的涂飾質量和檢驗方法項目質量要求檢驗方法顏色均勻一致觀察泛堿、咬色不允許噴點疏密程度均勻，不允許連片第七節(jié) 屋面防水及隔熱一、材料要求：1、最薄處30厚1:8粉煤灰陶粒混凝土2%找坡兼找平層2、2厚非焦油聚氨酯防水涂料3、2厚自粘改性瀝青防水卷材4、無紡布隔離層（不小于250g/m2）5、50厚擠塑型聚苯板（燃燒性能為B1級）6、40厚C25細石砼保護層，內配6鋼筋150，雙向分縫4000，內嵌單組份聚氨酯建筑密封膠7、10厚300*300淺色地磚二、施工工藝清理基層陶?；炷琳移滤⒒鶎犹幚韯ǚ墙褂停?厚非焦油聚氨酯防水涂料2厚自粘改性瀝青防水卷材無紡布隔離層5

49、0厚擠塑板6150鋼筋網(wǎng)片40厚細石砼10厚淺色地磚三、驗收標準屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207-2002、屋面工程技術規(guī)范GB50345-2004、深圳市建筑防水工程技術規(guī)范SJG19-2010四、施工要點1、找坡層、找平層操作1.1屋面面管、線防水填實、補充。細部節(jié)點防水構造和結構，經(jīng)蓄水試驗檢查驗收合格。1.2按照標筋找坡找平。屋面與墻體交接處做成圓弧型。內排水的落水口周圍應做成凹坑（直徑500mm）。墻上防水泛水收頭處按照設計要求先做好凹槽。2、防水及保護層、保溫層、剛性防水層操作2.1基層干燥，在做大面積防水層施工前，先施工落水口、屋面與墻體交接處防水附加增加層。2.2卷材防水應先

50、大面積、后立面和泛水施工。2.3泛水與防水層收頭，立面防水泛水高度均不小于300mm，在墻上進入凹槽內收頭釘固。2.4保溫層緊貼在基層上鋪設平整穩(wěn)當、上層與下層縫錯開，縫隙間用同類材料嵌填密實。2.5剛性防水層分格不大6m×6m，屋面與突出的山墻、女兒墻處設置間隙。鋼筋網(wǎng)片居于剛性防水層中間。五、質量通病屋面積水、滲水1、砌體女兒墻，砌體強度等級應大于Mu10，砂漿強度等級不低于M10，應按本方案“第五節(jié) 內外墻抹灰”圖(a)要求設置鋼筋混凝土構造柱、按圖(c)要求設置鋼筋混凝土壓頂。2、天溝或女兒墻應按DBJ15-19-97規(guī)定留設溢水孔。3、宜采用聚苯乙烯板等導熱系數(shù)0.05w/

51、(m.k)的高效保溫隔熱材料。4、細石混凝土內配4鋼筋，應在分格縫處切斷。5、高彈性防水油膏嵌縫10×20。6、泛水收口處設金屬網(wǎng)；固定金屬網(wǎng)螺絲（或鐵釘）500；砌體女兒墻與砼交接處設金屬網(wǎng)；7、女兒墻內側及壓頂每隔3m設10mm分隔縫，嵌填密封材料。6、屋面、露臺地漏匯水區(qū)直徑宜500mm，坡度宜5%。如下圖示： (a) (b)六、規(guī)范要求屋面工程質量驗收規(guī)范（GB50207-2002）第3.0.3條：伸出層面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前安設完畢。屋面防水層施工完后，不得在其上鑿孔、打洞或重物沖擊。第3.0.9條：屋面工程完工后，應按本規(guī)范的有關規(guī)定結細部構造、接縫、

52、保護層等進行上觀檢，并應進行淋水或蓄水檢驗。第4.1.4條：找平層的排水坡度應符合設計要求。平層面采結構找坡不應小于3%，采用材料找坡宜為2%；天溝、檐溝縱向找坡不應小于1%，溝底水落差不得超過200mm。屋面工程技術規(guī)范（GB50345-2004）第5.4.3條：泛水防水構造應遵守下列規(guī)定：1、鋪貼泛水處的卷材用滿粘法。泛水收頭應根據(jù)泛水高度和泛水墻材料確定基密封形式。2、墻體為磚墻時，卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下，用壓條釘固定并用密封材料密封嚴密，壓頂應做防水處理；卷材也可壓入磚墻凹槽內固定密封，凹槽距屋面找平層高度不應小于250mm，凹槽上部的墻體應做防水處理。 2、墻體為混凝土時，卷

53、材收頭可采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封固。施工允許偏差項目允許偏差（mm）檢驗方法保溫層厚度允許偏差松散、整體現(xiàn)澆+10%，-5%用鋼針插入和尺量檢查板狀±5%，不大于4mm找坡層、找平層表面平整度5用2m靠尺和塞尺檢查防水層厚度按設計要求針測或取樣量測剛性防水層表面平整度5用2m靠尺和塞尺檢查外露的剛性防水分格條和間隙條順直度5用12m通線和尺量檢查第八節(jié) 衛(wèi)生間防水一、材料要求 2厚聚合物水泥基防水涂料，沿墻柱刷高至地坪以上300mm。二、施工工藝清理基面涂刷基層處理劑節(jié)點（管口）涂刷聚合物水泥基防水涂膜整體涂刷第一道聚合物水泥基防水涂膜（縱向）整體涂刷第二道聚合物水泥基防水涂膜（橫向）組織驗收三、驗收標準建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50209-2002）、建筑工程防水工程技術規(guī)程（DBJ15-19-