注冊資產(chǎn)評估師-(A)建筑工程評估基礎(chǔ)-建設(shè)工程造價及其構(gòu)成、建設(shè)用地試題

1、（A）建筑工程評估基礎(chǔ)-建設(shè)工程造價及其構(gòu)成、建設(shè)用地（總分：100.00，做題時間：90分鐘）一、B單項(xiàng)選擇題/B（總題數(shù)：29,分?jǐn)?shù)：58.00）1. 是在工程計價時，以定額為依據(jù)，按定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計算工程量。A.投資估算« B.建設(shè)工程定額計價« C.施工圖預(yù)算造價* D.竣工結(jié)算價（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B. VC.D.解析：解析建設(shè)工程定額計價是指在工程計價時，以定額為依據(jù)，按定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計 算工程量，套用定額（或單位估價表）單價確定直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定構(gòu)成工程價格的其他 費(fèi)用和利稅，獲得建筑安裝工程造價。2. 隨著社會

2、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，單價的確定，將逐漸為 所替代。* A.全國定額* B.行業(yè)定額* C.企業(yè)定額« D.地區(qū)統(tǒng)一定額（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.C. VD.解析：解析我國過去主要采用全國、行業(yè)、地區(qū)統(tǒng)一定額，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在工程量的計算和人 工、材料、機(jī)械臺班的消耗量計算中，將逐漸以全國統(tǒng)一定額為依據(jù)，而單價的確定，將逐漸為企業(yè)定額 所替代。3. 以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為計算對象。* A.投資估算指標(biāo)* B.預(yù)算指標(biāo)* C.概算指標(biāo)* D.竣工決算指標(biāo)（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A. VB.C.D.解析：解析投資估算指標(biāo)是在項(xiàng)目建議書階段和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量

3、時使用的一種定額。該指標(biāo)往往以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為計算對象，其概略程度與可行性研究相適 應(yīng)。4. 工程建設(shè)的其他費(fèi)用的發(fā)生般要占項(xiàng)目總投資的 左右。A . 5% B. 9% C. 10%D 15%（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.C. VD.解析：解析工程建設(shè)的其他費(fèi)用的發(fā)生和整個項(xiàng)目的建設(shè)密切相關(guān)，它一般要占項(xiàng)目總投資的10%左右5. 目前，我國建設(shè)工程造價實(shí)行 計價辦法。« A.雙軌制* B.單軌制« C.定額* D. 工程量清單（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A. VB.C.D.解析：解析目前，我國建設(shè)工程造價實(shí)行“雙軌制”計價辦法，即定額計價和工程量清單計價。工程量 清單

4、計價作為一種市場價格的形成機(jī)制，主要在工程招投標(biāo)和結(jié)算階段應(yīng)用。6. 建設(shè)工程造價是建設(shè)項(xiàng)目投資中的 部分。* A.動態(tài)投資B.靜態(tài)投資* C.固定資產(chǎn)投資* D.流動資產(chǎn)投資（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.C. VD.解析：解析建設(shè)工程造價是建設(shè)項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資部分，是建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用的整個建設(shè)過程所花費(fèi)的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。7. 預(yù)算定額是指規(guī)定消耗在單位的工程基本構(gòu)造要素上的 數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。* A.人工、磚瓦砂石、機(jī)械* B.人工、材料、機(jī)械* C.人工、材料、攪拌機(jī)* D. 工日、材料、塔吊（分?jǐn)?shù):2.00 ）A.B. VC.D.解析：解析預(yù)算定額是指在正常合理的施工條

5、件下規(guī)定完成一定計量單位的分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件和 建筑配件所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺班的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。8. 進(jìn)口設(shè)備的原價是指。« A.出廠價« B.離岸價« C.抵岸價« D.到達(dá)項(xiàng)目所在地的價格（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.C. VD.解析：解析進(jìn)口設(shè)備的原價是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅為止 形成的價格。9. 以下不屬于設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成內(nèi)容的是 。* A.運(yùn)費(fèi)* B.裝卸費(fèi)* C.外貿(mào)手續(xù)費(fèi)* D.倉庫保管費(fèi)（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.C. VD.解析：解析設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由下列各項(xiàng)構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)；包裝費(fèi)；設(shè)備供

6、銷部門手續(xù)費(fèi)； 采購與倉庫保管費(fèi)。10. 建筑安裝工程直接費(fèi)中的人工費(fèi)是指 。A.施工現(xiàn)場所有人員的工資性費(fèi)用* B.施工現(xiàn)場與建筑安裝施工直接有關(guān)人員的工資性費(fèi)用* C.直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用* D.直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人及機(jī)械操作人員開支的各項(xiàng)費(fèi)用（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.C. VD.解析：解析建筑安裝工程直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)構(gòu)成。直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工 程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生 產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。11. 下列各項(xiàng)費(fèi)用中，不屬于建筑安裝工程直接費(fèi)內(nèi)容的是 。A

7、.臨時設(shè)施費(fèi)« B.文明施工費(fèi)« C.職工教育經(jīng)費(fèi)D.已完工程保護(hù)費(fèi)（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.C. VD.解析：解析建筑安裝工程費(fèi)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金。其中直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)。直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。措施費(fèi)包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)；文明施工費(fèi)；安全施工費(fèi); 臨時設(shè)施費(fèi)；夜間施工費(fèi)；二次搬運(yùn)費(fèi)；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)岀場及安拆費(fèi)；混凝土；鋼筋混凝土模板及支架 費(fèi)；腳手架費(fèi)；已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等。12. 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)屬于建筑安裝工程費(fèi)中的 。* A.材料費(fèi) B.臨時設(shè)施費(fèi) C.措施費(fèi)D.工具用具使用費(fèi)（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.C

8、. VD.解析：解析建筑安裝工程直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)構(gòu)成。措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于 該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。一般包括：環(huán)境保護(hù)費(fèi)；文明施工費(fèi)；安全施工費(fèi)； 臨時設(shè)施費(fèi)；夜間施工費(fèi)；二次搬運(yùn)費(fèi)；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)岀場及安拆費(fèi)；混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 費(fèi)；腳手架費(fèi)；已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)；施工排水、降水費(fèi)。13. 危險作業(yè)意外傷害保險屬于建筑安裝工程費(fèi)中的 。 A.規(guī)費(fèi) B.建設(shè)單位管理費(fèi)* C.開辦費(fèi)* D.企業(yè)管理費(fèi)（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A. VB.C.D.解析：解析規(guī)費(fèi)包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)（養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)）、住房

9、公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)等。14. 在工程建設(shè)期間，建設(shè)單位所需的臨時宿舍、辦公室等臨時設(shè)施的費(fèi)用應(yīng)計入。A.建安工程費(fèi)用中的臨時設(shè)施費(fèi)«B.建設(shè)單位管理費(fèi)中的開辦費(fèi)C.工程建設(shè)其他費(fèi)用中建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)D.建安工程費(fèi)用中的措施費(fèi)（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A. VB.C.D.解析：解析建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi) 用。臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍 內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。15. 建設(shè)項(xiàng)目造價構(gòu)成中，預(yù)備費(fèi)是為了考慮 而設(shè)置的一項(xiàng)費(fèi)用。A.意外的實(shí)物性

10、費(fèi)用支出* B.勿價因素* C.意外的實(shí)物性費(fèi)用支出及物價因素* D.動態(tài)因素（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.C. VD.解析：解析預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程 費(fèi)用。漲價預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。16. 施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資應(yīng)計入 中。* A.建筑安裝工程費(fèi)* B.建設(shè)單位管理費(fèi)* C.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)* D.研究試驗(yàn)費(fèi)（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.C. VD.解析：解析聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包括：試運(yùn)轉(zhuǎn)所需的原料、燃料、油料和動力的費(fèi)用，機(jī)械使用費(fèi)用，低值易 耗品及其他物品的購置費(fèi)用和施工單位參加

11、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資等。17. 根據(jù)中華人民共和國土地管理法規(guī)定，工程建設(shè)征用土地時，每一個農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的。A.46倍，且應(yīng)直接付給需要安置的農(nóng)民個人« B.46倍，但應(yīng)付給被征地單位和安置勞動力的單位«C.610倍，且應(yīng)直接付給需要安置的農(nóng)民個人«D.610倍，但應(yīng)付給被征地單位和安置勞動力的單位（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B. VC.D.解析：解析安置補(bǔ)助費(fèi)用應(yīng)支付給被征地單位和安置勞動力的單位，不得挪作他用或私分。每一個安置 人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的46倍，但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不

12、得超過被征用前 3年平均年產(chǎn)值的15倍。18. 經(jīng)濟(jì)活動對于位置本身的影響也是巨大的，如改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。* A.服務(wù)« B.價格« C.交通* D.人口（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.C. VD.解析：解析在建設(shè)用地的選擇中，區(qū)位占有十分重要的地位。區(qū)位是一個相對概念，一方面是指一種好 區(qū)位的用地對于另一種用地則可能是不好的區(qū)位；另一方面是區(qū)位可以通過周圍環(huán)境的改變而改變，經(jīng)濟(jì) 活動對于位置本身的影響也是巨大的，如通過改善交通可以將一塊區(qū)位不好的土地變成區(qū)位較好的土地。19. 各項(xiàng)建設(shè)用地對地形的坡度最敏感的項(xiàng)目是 。* A.居住用地* B.城市

13、道路* C.機(jī)場用地D.鐵路站場（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.C.D. V解析：解析城市各項(xiàng)建設(shè)用地對地形坡度都有不同的要求，其中，鐵路站場適用的坡度最敏感為00.25%20. 城市的各類地貌現(xiàn)象主要影響各項(xiàng)建設(shè)用地的選擇和建筑物的穩(wěn)定性。港口碼頭用地選擇，以在河岸 為宜。 A.四岸地段B.凸岸地段« C.寬敞地段« D.平直地段（分?jǐn)?shù)：2.00）A.B.C.D. V解析：解析地貌現(xiàn)象主要影響各項(xiàng)建設(shè)用地的選擇和建筑物的穩(wěn)定性。城市建設(shè)用地，尤其是港口碼頭 用地選擇，以在河岸平直地段為宜。21. 地下水按其成因與埋藏條件，可以分成上層滯水、潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的

14、地下水，主要是。« A.滯水« B.承壓水 C.二滯水與潛水« D.潛水與承壓水（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.C.D. V解析：解析地下水按其成因與埋藏條件，可分成上層滯水、潛水和承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，主要是潛水和承壓水。地下水位過高時，不利于工程地基。22. 我國是一個多地震的國家，以上地區(qū)不宜作城市用地，更不能用來建設(shè)新的城市。* A.六度* B.七度* C.八度* D.九度（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.C.D. V解析：解析由于地震對城市造成的危害很大，城市規(guī)劃要考慮城市的防震措施。一般地區(qū)按本地區(qū)的設(shè)防烈度進(jìn)行設(shè)防；九度以上地區(qū)不宜作城市用地，

15、更不能用來建設(shè)新的城市。23. 建筑物的位置一般以為宜，以取得較好的采光條件。« A.東南方向 « B.朝南方向 « C.朝東方向 « D.西南方向（分?jǐn)?shù):2.00 ）A. VB.C.D.解析：解析我國大部分領(lǐng)域處于中緯度地區(qū)，南和偏南（東南和西南）陽光最充足的朝向，為此，建筑物的布置，一般均以東南向?yàn)橐?，以取得較好的采光條件。24. 在建設(shè)用地的分類中，科研設(shè)計用地被歸類為 。« A.特殊用地*B.公共管理與公共服務(wù)用地«C.公用設(shè)施用地«D.商服用地（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B. VC.D.解析：解析在建設(shè)用地的分類中，公

16、共管理與公共服務(wù)用地包括：機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、新聞出版用地、科教用地、醫(yī)衛(wèi)慈善用地、文體娛樂用地、公共設(shè)施用地、公園與綠地、風(fēng)景名勝設(shè)施用地。25. 在建設(shè)用地的分類中，金融保險用地被歸類為 。« A.特殊用地* B.公共建筑用地* C.公用設(shè)施用地* D.商服用地（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.C.D. V解析：解析在建設(shè)用地的分類中，商服用地包括：批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、其他 商服用地。26. 按照國家相關(guān)規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以外用途的土地，其供地計劃公布 后，同一宗地有兩個以上意向用地者的，則 方式出讓。* A.必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌 B.

17、應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌«C.可以采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌«D.可以采用協(xié)議（分?jǐn)?shù):2.00 ）A.B. VC.D.解析：解析工業(yè)（包括倉儲用地，但不包括采礦用地）、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地， 必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式岀讓；上述規(guī)定以外用途的土地的供地計劃公布后，同一宗地有兩個以上 意向用地者的，也應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式岀讓。27. 每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的倍。«A.5«B.10«C.15«D.20（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.C. VD.解析：解析每一個安置人的安

18、置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的46倍，但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。28. 根據(jù)中華人民共和國土地管理法的規(guī)定，菜地是指城市郊區(qū)為供應(yīng)城市居民吃菜，連續(xù)以上常年種菜或者養(yǎng)殖魚、蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。« A. 一年* B.兩年« C.三年« D.四年（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.C. VD.解析：解析新菜地開發(fā)建設(shè)基金是指征用城市郊區(qū)商品菜地時支付的費(fèi)用。這里所指的菜地，是指城市郊區(qū)為供應(yīng)城市居民蔬菜，連續(xù)3年以上常年種菜或者養(yǎng)殖魚、蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。29. 按照國家相關(guān)規(guī)定，我國征地補(bǔ)償安置工作

19、的基本岀發(fā)點(diǎn)是 。* A.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民* B.征地通告發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上栽種的青苗應(yīng)給予補(bǔ)償* C.保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低* D.征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（分?jǐn)?shù):2.00 ）A.B.C. VD.解析：解析國家對于征地補(bǔ)償安置工作的基本出發(fā)點(diǎn)是要保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低。但在得 到征地通告后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶還在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的，在征地時一律不予補(bǔ)償。二、B多項(xiàng)選擇題/B（總題數(shù)：20,分?jǐn)?shù)：42.00）30. 采用工程量清單計價方式的優(yōu)勢在于 。« A.能夠反映岀工程個別成本&#

20、171; B.充分反映參與競爭企業(yè)的銷售情況* C.有利于企業(yè)自主報價D.有利于企業(yè)公平競爭* E.有利于規(guī)范招標(biāo)人的計價行為（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.VB.C.VD.VE.V解析：解析采用工程量清單計價方式，能夠反映出工程個別成本，有利于企業(yè)自主報價和公平競爭，同 時也有利于規(guī)范招標(biāo)人的計價行為。31. 引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目的其他費(fèi)用包括 。* A.攤銷費(fèi)用* B.國外設(shè)計及技術(shù)資料費(fèi)C.國外工程技術(shù)人員來華差旅費(fèi)* D.專利和專有技術(shù)費(fèi)* E.引進(jìn)設(shè)備檢驗(yàn)及商檢費(fèi)（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.VC.VD.VE.V解析：解析引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目的其他費(fèi)用包括：為引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備派出人員進(jìn)行

21、設(shè)計和聯(lián) 絡(luò)、設(shè)備材料監(jiān)檢、培訓(xùn)等所發(fā)生的差旅費(fèi)、置裝費(fèi)、生活費(fèi)用等；國外工程技術(shù)人員來華差旅費(fèi)、生 活費(fèi)和接待費(fèi)用等；國外設(shè)計及技術(shù)資料費(fèi)、專利和專有技術(shù)費(fèi)、延期或分期付款利息；引進(jìn)設(shè)備檢 驗(yàn)及商檢費(fèi)。32. 按照定額反映的生產(chǎn)要素的不同，建設(shè)工程定額可分為 。* A.勞動定額« B.機(jī)械臺班使用定額«C.材料消耗定額D.工程費(fèi)用定額« E.施工定額（分?jǐn)?shù):2.00 ）A. VB. VC. VD.E.解析：解析建設(shè)工程定額可從不同的角度進(jìn)行分類。按定額反映的生產(chǎn)要素劃分，可分為勞動定額、機(jī) 械臺班使用定額和材料消耗定額三種定額。33. 按適用的專業(yè)劃分，建設(shè)工程

22、定額可分為 等。« A.建筑工程定額* B.設(shè)備安裝工程定額* C.機(jī)械臺班使用定額« D.公路工程定額« E.材料消耗定額（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A. VB. VC.C. VE.解析：解析建設(shè)工程定額可從不同的角度進(jìn)行分類。按適用專業(yè)劃分，可分為建筑工程定額、設(shè)備安裝 工程定額、市政工程定額、仿古建筑及園林定額、公路工程定額、鐵路工程定額和井巷工程定額等。34. 按成本計算估價法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的組成內(nèi)容有 。* A.輔助材料費(fèi)* B.專用工具費(fèi)* C.利潤* D.設(shè)備供應(yīng)部門手續(xù)費(fèi)* E.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A. VB. VC. VD.D. V解析

23、：解析國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分 部組合估價法、定額估價法等。但無論采用哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計價接近實(shí)際岀廠價。按成本計算估價法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價由以下各項(xiàng)組成：材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi)、外購配套件費(fèi)以及包裝費(fèi)、利潤、稅金、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)。35. 下列項(xiàng)目中屬于建筑安裝工程直接費(fèi)的有 。« A.企業(yè)管理費(fèi)« B.規(guī)費(fèi)C.措施費(fèi)« D.工程排污費(fèi)« E.直接工程費(fèi)（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A.B.C. VD.D. V解析：解析建筑安裝工程的直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)。其中直

24、接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施 工機(jī)械使用費(fèi)。措施費(fèi)包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn) 費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)岀場及安拆費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù) 費(fèi)等。36. 下列費(fèi)用中，應(yīng)列入建筑安裝工程人工日工資單價的有 。* A.生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)« B.生產(chǎn)工人輔助工資* C.生產(chǎn)工人養(yǎng)老保險和待業(yè)保險* D.生產(chǎn)工人福利費(fèi)« E.現(xiàn)場技術(shù)人員基本工資（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A. VB. VC.C. VE.解析：解析直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工 的生產(chǎn)工人開支的

25、各項(xiàng)費(fèi)用。其中，相應(yīng)等級的日工資單價包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工 人輔助工資、職工福利費(fèi)及生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)。37. 建筑安裝工程間接費(fèi)包括。* A.企業(yè)管理費(fèi)* B.工程監(jiān)理費(fèi)* C.建設(shè)單位管理費(fèi)* D.規(guī)費(fèi)* E.勘察設(shè)計費(fèi)（分?jǐn)?shù):2.00 ）A. VB.C.B. VE.解析：解析建筑安裝工程間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。其中企業(yè)管理費(fèi)包括管理人員工資、辦公費(fèi)、 差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財產(chǎn)保險費(fèi)、 財務(wù)費(fèi)、稅金和其他。38. 建設(shè)期貸款利息是指 。 A.建設(shè)期投資的貸款利息* B.建設(shè)單位債券發(fā)行費(fèi)C.建設(shè)單位國外借款手

26、續(xù)費(fèi)« D.施工單位調(diào)整外匯手續(xù)費(fèi)« E.施工單位長期借款利息（分?jǐn)?shù)：2.00）A.B.C.D.E.解析：VVVV解析建設(shè)期貸款利息是指為籌措建設(shè)項(xiàng)目資金發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：建設(shè)期間投資貸款利息、企業(yè)債券發(fā)行費(fèi)、國外借款手續(xù)費(fèi)和承諾費(fèi)、匯兌凈損失及調(diào)整外匯手續(xù)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及為籌措 建設(shè)資金發(fā)生的其他財務(wù)費(fèi)用等。39. 在下列費(fèi)用中，屬于與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用有 。A.辦公和生活家具購置費(fèi)* B.工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)* C.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)* D.供電貼費(fèi)* E.建設(shè)單位開辦費(fèi)（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A. VB.B. VD.E.解析：解析與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)

27、用包括：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)。40. 根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，征用建設(shè)用地時，不需要征收新菜地開發(fā)基金的情況是。* A.蔬菜能夠滿足供應(yīng)，不再需要開發(fā)新菜地的城市* B.只在近5年常年種菜的商品菜地* C.尚未開發(fā)的規(guī)劃商品菜地或養(yǎng)殖魚塘D. 只在近5年常年養(yǎng)殖魚、蝦的精養(yǎng)魚塘E. 1年只種1茬或因調(diào)整茬口安排種植蔬菜的菜地（分?jǐn)?shù)：2.00）A.VB.C.VD.E.V解析：解析一年只種一茬或因調(diào)整茬口安排種植蔬菜的，均不作為需要收取開發(fā)基金的菜地；征用尚未 開發(fā)的規(guī)劃菜地，不繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金；在蔬菜產(chǎn)銷放開后，能夠滿足供應(yīng)，不再需要開發(fā)新菜地 的城市，不收取新菜地開發(fā)

28、基金。41. 我國獲取國有土地使用權(quán)的方式包括 。« A.劃撥« B.征用«C.轉(zhuǎn)讓 D.出讓« E.拆遷（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A. VB.C.B. VE.解析：解析房地產(chǎn)管理法規(guī)定，獲取國有土地使用權(quán)的基本方式有兩種：一是通過出讓方式獲取國 有土地使用權(quán)；二是通過劃撥獲取國有土地使用權(quán)。42. 建設(shè)用地原則上要使用國有土地， 等情況可使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地。* A.興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)* B.村民建設(shè)住宅* C.建設(shè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)* D.外商投資建廠* E.興建水利設(shè)施（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A. VB. VC. VD.E.解析：解析建設(shè)

29、用地原則上要使用國有土地，但是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅或建設(shè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的除外。43. 地質(zhì)條件主要包括等幾個部分。A. 工程地質(zhì)B. 水文地質(zhì)C. 地震D. 風(fēng)化E. 土質(zhì)肥力（分?jǐn)?shù):2.00 ）A. VB. VC. VD.E.解析：解析地質(zhì)條件主要包括工程地質(zhì)、水文地質(zhì)和地震三個部分。其中，地基承載力、地下水和地震對城市規(guī)劃和建設(shè)的影響較大。44. 城市用地（特別是污染性企業(yè)用地）布置，建筑物的 ，以及道路走向、市政工程實(shí)施狀況都與氣候條件密切相關(guān)。« A.結(jié)構(gòu)« B.朝向« C侗距* D.排列方

30、式« E.高度（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A. VB. VC. VD. VE.解析：解析城市用地（特別是污染性企業(yè)用地）布置，建筑物的結(jié)構(gòu)、朝向、間距和排列方式，以及道路 走向、市政工程設(shè)施狀況等都與氣候條件密切相關(guān)。其中，與規(guī)劃相關(guān)性大的氣候要素有：風(fēng)象、氣溫、 日照等方面。45. 地下水對城市建設(shè)發(fā)展程度和建筑物穩(wěn)定性影響很大，主要反映在 和含水層厚度等方面。* A.水量* B.水質(zhì)* C.水溫* D.流速* E.埋藏深度（分?jǐn)?shù)：2.00 ）A. VB. VC. VD. 解析：解析地下水對城市建設(shè)發(fā)展程度和建筑物穩(wěn)定性影響很大，主要反映在水量、水質(zhì)、水溫、岀露 位置、埋藏深度和含水層厚度等方面。地下