集體房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議

1、集體房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議 房屋買賣合同 賣方甲方：身份證號碼： 買方乙方：身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下： 一、房屋基本狀況按房屋所有權(quán)證填寫 1.甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于石家莊市_，該房屋建筑面積_平方米，套內(nèi)建筑面積_平方米，_室_廳，所在_層(共_層)，室號_，房屋用途為_。(含樓前車庫一間) 2.該房屋所有權(quán)證號為共有權(quán)證號為。土地使用權(quán)方式為，土地使用權(quán)證號為。 3.該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備：。 4.該房屋租賃狀況。 二、房屋轉(zhuǎn)讓價格 該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元，大寫佰拾萬元整。 三、付款方式、時間 本合同簽訂之

2、日起日內(nèi)，乙方一次性付清房款?，F(xiàn)金支付給甲方，甲方向乙方出具收條為憑證。 四、交房方式： 自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證實一并交付給乙方，乙方隨時搬進裝修居住。 五、特別約定： 1.本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方確保在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立買賣合同。 2.甲方將該房屋出售給乙方后，該房屋的所有權(quán)永久性歸乙方所有；甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。假設(shè)

3、因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、裝修等費用及土地增值部分。 3.因乙方所購房屋為集體土地上建筑，該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶必須要經(jīng)本集體同意或其他手續(xù)，及其購房后假設(shè)能辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)積極全力配合乙方義氣妥善解決。 4.今后假設(shè)房屋被國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合。 5.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋改造、裝修等費用。 6.因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。 7.協(xié)議簽訂地：。 8.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生