機電安裝資料員精編版

1、機電安裝資料員機電工程資料員注意事項：為提高機電工程資料管理水平， 真正做到機電工程資料規(guī)范化、 標(biāo)準(zhǔn)化，且真實、 準(zhǔn)確、及時和完整，按照國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。一、機電施工資料的分類機電施工資料分為下面幾類： 施工管理資料、 施工技術(shù)資料、 施工物資資料、 施工記錄、施工試驗記錄、施工驗收資料、質(zhì)量評定資料。二、機電工程施工資料編制的要求、通病及指南（一）編制時要注意以下幾種通用要求1、致），并貫穿始終?？⒐べY料涉及業(yè) 、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位的名稱應(yīng)前后保持一致，且竣工備案表中所填單位名稱必須與各單位行政章名稱相吻合。（準(zhǔn)備備案表的樣表）2、機電開工報告（如有）、工程概況、單位工程施工組織

2、設(shè)計或施工方案審批記錄、機電竣工驗收記錄（如分部工程驗收）等，凡是涉及到建筑工程面積的地方，必須與規(guī)劃許可證中面積保持一致。 （一一舉例詳細(xì)說明：有的審批表中的面積，施工方案中的工程概況中的面積、 或是同一方案中不同部位涉及的面積都不一樣，搞不清楚哪個面積是準(zhǔn)確的，這樣給提供利用帶來很多不便。）3、工程開工報告、施工組織設(shè)計審批記錄、圖紙會審、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄、單位工程觀感評定、 質(zhì)量資料核查表、 安全功能表及單位工程竣工驗收記錄等資料一定要蓋相關(guān)單位的行政公章。4、所有資料盡量使用原件，確實沒有原件的：如材質(zhì)證明書等，要在復(fù)印件上加蓋資料出具單位的公章并注明原件存放單位；設(shè)計變

3、更、 工程聯(lián)系函等由甲方發(fā)出的資料要提前跟甲方商量最少要準(zhǔn)備一份原件。 資料的分?jǐn)?shù)根據(jù)合同要求確定 （一般要求四份：檔案館、業(yè)主、監(jiān)理、施工方各一份）。5、工程技術(shù)資料應(yīng)采用耐久性強的書寫材料，如碳素墨水、藍黑墨水，不得使用易褪色的書寫材料，如紅色墨水、純藍墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。6、工程技術(shù)資料的內(nèi)容必須真實、準(zhǔn)確、完整與工程實際相符合，不能出現(xiàn)工序混亂的現(xiàn)象（如試壓在隱蔽之前等）。工程技術(shù)資料應(yīng)保證字跡、圖樣清晰，簽字蓋章手續(xù)完備。照片檔案要單獨成冊，工程照片（含底片）及聲像檔案，要求圖像清晰，聲音清楚，每張照片要附詳細(xì)、準(zhǔn)確的文字說明。7、各資料的簽字人員前后必須一致，也就是說項目

4、經(jīng)理、質(zhì)檢員、各專業(yè)施工員等不要經(jīng)常變動，且各人員都有相應(yīng)的崗位證書，如有變動，需附書面調(diào)動/ 任免函。8、同一類資料的簽署意見（含評審意見）必須一致，不能隨意表達、五花八門。（舉例說1明：要么都真符合要求、要么都填合格等。）9、資料的版式要統(tǒng)一。施工組織設(shè)計、的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他資料表格版式：紙張采用 A4、左上邊距設(shè)為 2.5cm、上邊距設(shè)為 2.0cm 、右 / 下邊距設(shè)為 1.5cm 。10、創(chuàng)優(yōu)工程的施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號為：中國建筑工程總公司的建筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。11、資料收集必須完整、 齊全，不能短章缺頁； 資料的填寫要完整不能缺項， 沒有的項用 “ / ” 注明。（二）重點介

5、紹以下幾種資料的填寫要求及注意事項1、施工日志施工日志是工程施工過程的重要資料， 項目施工員從工程開工起至工程竣工止， 負(fù)責(zé)逐日記載，并保證內(nèi)容真實、詳細(xì)、連續(xù)和完整。（按棟號、按專業(yè)記錄）1）詳細(xì)記錄當(dāng)日生產(chǎn)情況，當(dāng)日技術(shù)質(zhì)量安全情況（技術(shù)質(zhì)量安全活動、技術(shù)質(zhì)量安全、檢查評定驗收問題等）。2）記錄公司及上級領(lǐng)導(dǎo)來項目檢查的情況及有關(guān)指示。3）記錄當(dāng)日工程變更情況，隱蔽記錄，材料進場及取樣送檢情況（詳細(xì)記錄進場批量、試驗報告編號、試件制作組數(shù)、部位），技術(shù)交底等以利于追溯。4）施工日志與相關(guān)技術(shù)資料（隱蔽驗收記錄，取樣送檢，圖紙會審，洽商、變更，技術(shù)交底）、工程質(zhì)量驗收檢驗批的記錄等要交圈吻合

6、。5）施工日志填寫時不能有空白，有就填內(nèi)容，沒有就填無，機電安裝沒有的項就畫“/ ”。2、施工組織設(shè)計（或施工方案）審批記錄1）施工組織設(shè)計（或施工方案）的編制要把本工程所涉及到的施工、設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等編制進去，且一定要注意是否為有效版本。2）施工組織設(shè)計（或施工方案）的編制要有針對性，要根據(jù)本項目的實際情況制定相應(yīng)的施工工藝等。3）施工組織設(shè)計（或施工方案）的審批手續(xù)要完善齊全。4）當(dāng)施工進度或者施工工藝因變更發(fā)生大的變化時，施工組織設(shè)計（或施工方案）中的進度計劃及施工工藝要及時作相應(yīng)的調(diào)整。3、技術(shù)交底1）一般情況下，需進行的機電施工技術(shù)交底包括：施工組織設(shè)計交底、分部工程施工技術(shù)交底

7、、主要分項工程施工技術(shù)交底、專題施工方案技術(shù)交底、特殊環(huán)境下（包括冬、雨季）施工措施技術(shù)交底、設(shè)計變更的施工技術(shù)交底、綜合作業(yè)圖（地下室、管道井、設(shè)置轉(zhuǎn)換層等交叉作業(yè)比較多、工藝復(fù)雜的地方）施工技術(shù)交底。2）技術(shù)交底的簽字手續(xù)必須齊全，否則不能生效。3）分項工程技術(shù)交底是各級交底的關(guān)鍵：分項工程技術(shù)交底是將設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計 （或施工方案） 變化為施工操作，并貫徹到操作工人的書面交底。 必須具有可操作性， 必須明確每個操作步驟及每個步驟應(yīng)達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使得在對操作工人的工作進行評價時有充分的依據(jù)，操作工人也有章可循。檢查技術(shù)交底是否按施工組織設(shè)計（或施工方案）的編制要求和時間編制了。交底

8、內(nèi)容可按以下幾個方面來寫：A、工程概況（具體交底對象的描述）；B、施工準(zhǔn)備（技術(shù)準(zhǔn)備、材料要求、主要機具、作業(yè)條件、施工組織部署）；C、施工工藝；D、質(zhì)量要求； E、成品保護措施中；F、安全注意事項；G、環(huán)保措施。2交底記錄中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行規(guī)范規(guī)程應(yīng)將施工質(zhì)量驗收規(guī)范（或建筑施工工藝標(biāo)準(zhǔn)）及代號填寫上。4、圖紙會審記錄、工程變更單、設(shè)計變更通知單、主要會議記錄1）圖紙會審記錄： 由勘察、 設(shè)計、質(zhì)量監(jiān)督站、 監(jiān)理和施工單位的項目相關(guān)負(fù)責(zé)人簽認(rèn) （蓋章），形成正式圖紙會審記錄。 該記錄及附件 （紀(jì)要） 應(yīng)打印、 且文字規(guī)范， 簽字手續(xù)齊全。2）工程變更單（施工單位提出的）：建設(shè)、監(jiān)理、施工單位

9、三方代表要簽認(rèn)并蓋公章。3）工程變更單（建設(shè)單位掛出的）：建設(shè)、監(jiān)理代表要簽認(rèn)并蓋公章。5、工程簽證 / 索賠：1）工程簽證 / 索賠資料應(yīng)及時有效、簽字、蓋章手續(xù)齊全，且應(yīng)確認(rèn)是否得到了合同約定的有權(quán)限的監(jiān)理方、建設(shè)方的簽字或簽章認(rèn)可。2）工程簽證報送時限有合同約定的按合同約定執(zhí)行，沒約定的及時辦理。3）項目資料員必須適時記錄、收集、歸檔與歸口管理，嚴(yán)禁事后補記或隨意廢棄。4）項目部建立工程簽證/ 索賠管理臺帳，且臺帳必須有同步的電子文檔一份。5）工程簽證 / 索賠單原件不能隨意借閱，要借閱最好用復(fù)印件，以免遺失。6）工程簽證 / 索賠單最好準(zhǔn)備一式四份， 且按每份一定要編順序號。 索賠單報

10、送時必須要求簽收人在索賠單上簽收且注明簽收日期，不收以收發(fā)的開工發(fā)放。6、預(yù)檢記錄及交接檢查記錄：隱蔽工程檢查記錄（ 1）有些技術(shù)員和資料員不是很清楚哪些項目要求做隱蔽記錄以及須檢查的內(nèi)容，這里重點說明一下。1）建筑電氣工程、智能建筑工程主要隱蔽驗收的項目及檢查的內(nèi)容：埋于結(jié)構(gòu)內(nèi)的各種線纜導(dǎo)管：檢查導(dǎo)管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、 防腐、管盒固定、 管口處理、 敷設(shè)方式、 保護層、 需焊接部位的焊接質(zhì)量等。利用結(jié)構(gòu)鋼筋做的避雷引下線：檢查軸線位置、鋼筋數(shù)量、規(guī)格、搭接長度、焊接質(zhì)量，與接地極、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)等連接點的焊接情況等。等電位及均壓環(huán)暗敷： 檢查使用材料的品種

11、、 規(guī)格、安裝位置、 連接方法、 連接質(zhì)量、保護層厚度等。接地裝置敷設(shè)：檢查接地極的位置、間距、數(shù)量、材質(zhì)、埋深、接地極的連接方法、連接質(zhì)量、防腐情況等。金屬門窗、 墻幕與避雷引下線的連接： 檢查連接材料的品種、 規(guī)格、連接位置和數(shù)量、連接方法和質(zhì)量等。不進人吊頂內(nèi)的線纜導(dǎo)管： 檢查導(dǎo)管的品種、 規(guī)格、 位置、彎扁度、 彎曲半徑、 連接、跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、需焊接部位的焊接質(zhì)量、固定方法、固定間距等。不進人吊頂內(nèi)的線槽：檢查材料品種、規(guī)格、位置、連接、接地、防腐、固定方法、固定間距及與其他管線的位置關(guān)系等。直埋電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、埋設(shè)方法、埋深、彎曲半徑、標(biāo)樁埋設(shè)情況等

12、。不進人的電纜溝敷設(shè)電纜： 檢查電纜的品種、 規(guī)格、彎曲半徑、 固定方法、 固定間距、標(biāo)識情況等。2）給排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程主要隱蔽驗收的項目及檢查的內(nèi)容：設(shè)備基礎(chǔ)， 大型管道的支吊架的預(yù)埋件的隱蔽檢查要反映出預(yù)埋件的埋設(shè)， 制作加工的依據(jù)（圖紙編號，大樣圖編號等）制作的質(zhì)量，外觀及防腐處理等（設(shè)備基礎(chǔ)須附簡圖，圖中應(yīng)標(biāo)識：螺栓大小、數(shù)量、埋設(shè)深度、距基礎(chǔ)邊的距離，墊鐵的位置、數(shù)量、塊數(shù)，灌漿的標(biāo)號等）。給排水及采暖工程主要隱蔽驗收的項目及檢查的內(nèi)容：3A、直埋于地下或結(jié)構(gòu)中，暗敷于溝槽、管井、不進人吊頂內(nèi)的給水、排水、雨水、采暖、消防管道和相關(guān)設(shè)備， 以及有防水要求的套管： 檢查管

13、材、 管件、 閥門、設(shè)備的材質(zhì)與型號、安裝位置、標(biāo)高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道連接方法及質(zhì)量；附件使用，支架固定，以及是否已按設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定完成強度、嚴(yán)密性、沖洗等試驗。B、有絕熱、防腐要求的給水、排水、采暖、消防、噴淋管道和相關(guān)設(shè)備：檢查絕熱方式、絕熱材料的材質(zhì)與規(guī)格、絕熱管道與支吊架之間的防結(jié)露措施、防腐處理材料及做法等。C、埋地的采暖、熱水管道（在保溫層、保護層完成后，所在部位進行回填之前）：檢查安裝位置、標(biāo)高、坡度；支架做法；保溫層、保護層設(shè)置等。通風(fēng)空調(diào)工程主要隱蔽驗收的項目及檢查的內(nèi)容：A、敷設(shè)于豎井、不進人吊頂內(nèi)的風(fēng)道（包括各類附件、部件、設(shè)備等）：檢查風(fēng)道的標(biāo)高

14、、材質(zhì)、接頭、接口嚴(yán)密性，附件、部件安裝位置，支、吊托架安裝、固定，活動部件是否靈活可靠、方向正確，風(fēng)道分支、變徑處理是否合理，是否符合要求，是否已按設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定完成風(fēng)管的漏光、漏風(fēng)檢測、空調(diào)水管道的強度、嚴(yán)密性、沖洗等試驗。B、有絕熱、防腐要求的風(fēng)管、空調(diào)水管道及設(shè)備：檢查絕熱形式與做法、絕熱材料的材質(zhì)與規(guī)格、防腐處理材料及做法。絕熱管道與支吊架間應(yīng)墊以絕熱襯墊或防腐處理的木襯墊，基厚度應(yīng)與絕熱層厚度相同，表面平整，襯墊接合面的空隙應(yīng)填實。（2）隱蔽工程檢查驗收記錄的常見問題1）隱蔽檢查驗收的依據(jù)不詳細(xì)或不清楚，未注明相應(yīng)的設(shè)計圖紙編號、設(shè)計變更編號或施工洽商編號，從而無法確認(rèn)該部

15、分的工程是否確實實現(xiàn)了設(shè)計所規(guī)定的內(nèi)容。2）隱蔽的位置不詳，不知道具體隱蔽部位是在墻壁內(nèi)、吊頂內(nèi)還是樓板內(nèi)。3）應(yīng)檢查的內(nèi)容沒有詳細(xì)記錄，無法確認(rèn)被隱蔽的工程的實際質(zhì)量。如：防雷系統(tǒng)的引下線隱蔽檢查應(yīng)逐層進行， 一層都不能遺漏， 并應(yīng)畫出平面簡圖以確認(rèn)引下線的數(shù)量、位置確實無誤，應(yīng)檢查并記錄引下線的焊接質(zhì)量。從第一道均壓環(huán)開始，以上每層外墻上的金屬門窗、 欄桿等與防雷引下線的連接點的質(zhì)量、 數(shù)量均應(yīng)進行隱蔽檢查，并附圖標(biāo)明位置。4）預(yù)埋件的隱蔽檢查沒有認(rèn)真記錄，很多應(yīng)該進行隱蔽檢查驗收的沒有進行隱蔽檢查驗收，有些即便是有記錄但同樣內(nèi)容不詳細(xì)， 沒有反映出預(yù)埋件的埋設(shè)、 制作加工的依據(jù) （圖紙編

16、號、大樣圖編號）、制作的質(zhì)量、外觀及防腐處理等，如設(shè)備基礎(chǔ)、大型管道的支吊架、大型燈具的吊架等。5）未注明隱蔽前應(yīng)進行的各項試驗及測試情況（試驗或測試的日期、報告的編號等），如管道的壓力試驗、灌水試驗，電氣的絕緣電阻測試等。6）隱蔽工程檢查驗收記錄沒有按分項工程進行，而是按層進行，將不同分項工程的內(nèi)容都記錄在同一張表格上，整理和查閱都極為不便。隱蔽工程檢查驗收記錄應(yīng)在 “層” 的前提下最少應(yīng)按分項工程進行檢查和記錄， 并分別整理裝訂。7、給排水及采暖工程的試驗記錄有：給水（采暖）管道強度及嚴(yán)密性試驗記錄、給水管道通水試驗記錄、 給水管道消毒、 沖洗記錄、 排水管道灌水試驗記錄、排水管道通球試驗

17、記錄、排水管道通水試驗記錄、 衛(wèi)生器具滿水試驗記錄消火栓試射記錄、 閥門的強度及嚴(yán)密性試驗記錄、水箱滿水試驗記錄、設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)記錄等。我主要講一下平時應(yīng)注意的幾個試驗。1）給水、采暖系統(tǒng)管道壓力試驗的問題根據(jù)給排水與采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等有關(guān)規(guī)范的要求， 各種系統(tǒng)的管道在安裝后均應(yīng)進行壓力試驗， 以檢驗系統(tǒng)管道的組裝質(zhì)量。目前在資料中經(jīng)常出現(xiàn)的問題是：在試驗報告的表格上填寫的所試驗的管道系統(tǒng)編號不清楚、所試驗的管道的起、止點4不清楚，最終無法確認(rèn)該項試驗是否全面完成了。在試驗報告中沒有注明設(shè)計工作壓力，無從驗證試驗壓力是否正確。沒有注明試驗壓力的穩(wěn)壓時間

18、，或?qū)Ψ€(wěn)壓時間的理解錯誤。穩(wěn)定時間應(yīng)為達到試驗壓力后所持續(xù)的時間，但有的記錄是從試驗開始加壓記錄時間，而沒有記錄達到試驗壓力后的持續(xù)時間。試驗的時間都應(yīng)與規(guī)范要求的時間相同。對壓力降的記錄描述不確切，不是記錄具體降低了零點零幾個兆帕，而是籠統(tǒng)地記錄為“不大于0.05Mpa ”?！安淮笥?.05Mpa ”是規(guī)范的要求，試驗的結(jié)果應(yīng)是具體的數(shù)值。暗裝給水支管未分戶做試壓記錄，一看就是假資料。2）生活給水管道的沖洗及消毒記錄問題建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002 第條（強制性條文）規(guī)定“生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標(biāo)

19、準(zhǔn)方可使用”。所以，對于生活給水管道，在交付使用前必須進行沖洗及消毒， 并應(yīng)做好相應(yīng)記錄。相應(yīng)的生活給水用水箱亦必須進行沖洗和消毒，并應(yīng)經(jīng)有關(guān)系部門對水質(zhì)進行檢驗后方可投入使用。 但是目前很多工程僅對管道、 水箱進行了沖洗， 并未進行消毒，也未經(jīng)有關(guān)部門的檢查驗收便已投入使用。3）灌水試驗記錄的問題開式水箱、 雨水管道、 暗裝或直埋地下的排水管道應(yīng)有灌水試驗記錄。目前資料中存在的問題是：隱蔽的管道沒有進行灌水試驗就被隱蔽了，雨水立管也未按規(guī)定進行灌水試驗。對于從建筑物室內(nèi)引向室外第一個窨進的這段管道應(yīng)屬于室內(nèi)管道，并應(yīng)按室內(nèi)管道工程進行相應(yīng)的試驗的規(guī)定不清楚，所以在這段管道埋設(shè)時很多工程均未做

20、灌水試驗。灌水試驗的資料很假，一看就是假資料。比如：一個系統(tǒng)的排水主干管和支管，一次就可以灌完。這肯定是假，應(yīng)分層做。4）排水管道的通球試驗記錄的問題排水管道在安裝后應(yīng)進行通球試驗，以確保排水系統(tǒng)的確暢通。所以通球試驗所用的球的直徑不宜太小，以不小于管道內(nèi)徑的3/4 為宜。8、通風(fēng)空調(diào)工程的重點試驗記錄有：管道強度、嚴(yán)密性試驗記錄、管道沖洗記錄、冷凝水管道灌水記錄、風(fēng)管制作、安裝記錄、風(fēng)管漏光（風(fēng)）檢測記錄、設(shè)備安裝記錄、設(shè)備調(diào)試記錄（排煙風(fēng)機、 正壓風(fēng)機、 防火閥） 、設(shè)備試運行記錄、系統(tǒng)調(diào)試記錄、 系統(tǒng)試運行記錄、風(fēng)機盤管試壓記錄、 現(xiàn)場組裝除塵器、空調(diào)機漏風(fēng)檢測記錄、 各房間室內(nèi)風(fēng)景、溫

21、度測量記錄、管網(wǎng)風(fēng)量平衡記錄、制冷系統(tǒng)氣密性試驗記錄等。1）管道強度、嚴(yán)密性試驗記錄、管道沖洗記錄、冷凝水管道灌水記錄可以參照給排水的記錄。2）通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管的漏光試驗中，填的均為“無漏光現(xiàn)象”，太假。3）風(fēng)量平衡試驗中把各風(fēng)口的出風(fēng)量之和作為總風(fēng)量，不對 / 不妥，應(yīng)該在總風(fēng)管上開風(fēng)量測定孔進行測量。4）防火閥無手動試驗記錄。5）風(fēng)機盤管安裝前未進行試驗。6）系統(tǒng)調(diào)試記錄是應(yīng)付了事，沒有定清參與調(diào)試的設(shè)備及調(diào)試的過程。9、建筑電氣工程的重點試驗記錄有：電氣系統(tǒng)測試記錄（絕緣電阻、接地電阻）、普通電氣設(shè)備安裝動態(tài)檢查記錄、 電氣照明試運行記錄、 照明全負(fù)荷通電試運行記錄、 低壓電氣設(shè)備耐壓試驗記

22、錄、 雙電源切換試驗記錄、 應(yīng)急照明燈轉(zhuǎn)換檢查記錄、 漏電開關(guān)模擬試驗記錄、大型燈具吊環(huán)的力試驗記錄、設(shè)備單機試車記錄、 交流電動機檢查、試運轉(zhuǎn)記錄、 避雷帶支架拉力測試記錄、綜合布線測試記錄、光纖損耗測試記錄、視頻系統(tǒng)末端測試記錄等。51）建筑物防雷及電氣保護接地電阻測試記錄的問題建筑物防雷接地及電氣系統(tǒng)的保護接地是保障建筑物及人身安全的重要措施，是電氣安裝工程的重要組成部分之一。近些年由于建筑防雷不可靠而遭受雷擊的事故各地均有發(fā)生，已經(jīng)造成了較大的人員傷亡和財產(chǎn)損失，所以我們必須高度重視建筑物防雷接地。在工程資料中存在或反映的主要問題是：接地電阻的測試時間掌握不好。第一次測試接地電阻的時間

23、應(yīng)在按設(shè)計要求完成了接地體的施工之后，就應(yīng)該盡快進行測試。比如：目前常采用的是利用樁基礎(chǔ)的樁身鋼筋作接地體，或者利用鋼筋混凝土基礎(chǔ)的底板鋼筋作接地體。所以當(dāng)設(shè)計要求利用樁來作接地體時，當(dāng)基礎(chǔ)底板的鋼筋或基礎(chǔ)梁的鋼筋已經(jīng)施工完畢并已經(jīng)與各個樁的鋼筋進行了可靠的焊接后即可以進行第一次接地電阻的測試；當(dāng)設(shè)計采用基礎(chǔ)底板鋼筋作接地極時，應(yīng)在基礎(chǔ)底板施工完畢并回填后就應(yīng)進行第一次接地電阻的測試。測試記錄應(yīng)附簡圖的沒有附圖：接地電阻的測試記錄應(yīng)附建筑物基礎(chǔ)的平面簡圖，并在圖中標(biāo)注出測試點的位置及測試的方法。對接地電阻的要求沒有真正理解，表達方式不對。一般的測試記錄的表格中都有“設(shè)計值”一欄。這一欄必須填寫

24、，而且應(yīng)該填寫準(zhǔn)確，因為接地電阻的阻值根據(jù)接地的用途不同其設(shè)計值的大小并不相同。另外，接地電阻的設(shè)計阻值是一個“電阻的上限值”，是一個電阻值的范圍，所以必須將“”或“”符號填寫清楚， 不能僅填寫一個數(shù)值，否則接地電阻就變成了一具體的、必須達到的數(shù)值，沒有達到的都不符合要求了。目前有些工程的技術(shù)人員對此沒有注意或者是沒有正確理解，將“”或“”符號漏填，造成了表達的錯誤。未對測試所用儀表的名稱、型號、編號等準(zhǔn)確性等進行描述。2）照明、插座系統(tǒng)通電試運行記錄的問題照明及插座系統(tǒng)應(yīng)進行逐層， 逐個回路的通電檢查試運行， 并做好記錄。 照明的通電檢查內(nèi)容應(yīng)包括各回路的斷路器（熔斷器）、漏電保護器有無異常

25、動作；照明器具、導(dǎo)線等有無異常溫升；器具接線是否正確（插座左零右火、螺口燈頭相線接芯、開關(guān)控制相線、開關(guān)方向是否一致、各種觸點的接觸是否良好）；配電箱回路標(biāo)識是否齊全、正確；保護接地系統(tǒng)是否接線正確安全可靠； 各回路全負(fù)荷運行的電流是否符合設(shè)計要求； 末端曉電壓值是否符合要求等等。但目前能夠較詳細(xì)、完整地進行檢查、記錄的工程并不多見。試運行記錄中沒有標(biāo)注配電箱編號或配電箱所在位置（樓層）。試運行應(yīng)逐個配電箱、 逐個回路進行通電檢查， 但很多記錄均看不出通電的順序， 特別是檢查的情況。通電試運行應(yīng)對配電箱回路標(biāo)識與實際控制回路是否相符、 燈具開關(guān)及燈頭的接線是否正確（開關(guān)是否控制相線、相線是否接

26、在燈頭的中心觸點）、漏電保護器是否動作準(zhǔn)確、各回路的工作電流和電壓是否正常等等，在大部分項目的記錄中均無法確認(rèn)。10、消防（水）工程的重點試驗記錄有：試壓記錄、沖洗記錄、閉式噴頭試驗記錄、閥門的強度及嚴(yán)密性試驗記錄、水箱滿水試驗記錄、設(shè)備安裝記錄、設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)記錄、消防設(shè)施線路絕緣電阻測試記錄、系統(tǒng)接地裝置安裝測試記錄、 系統(tǒng)調(diào)試 （自動噴水滅火系統(tǒng)：水源測試、消防水泵調(diào)試、穩(wěn)壓泵調(diào)試、報警閥組調(diào)試、排水裝置調(diào)試、聯(lián)動試驗。氣體滅火系統(tǒng)：模擬啟動試驗、模擬噴氣試驗、模擬切換操作試驗。泡沫滅火系統(tǒng)：動力源和備用動力源切換裝置、消防泵試驗、泡沫比例混合器（裝置）調(diào)試、泡沫產(chǎn)生裝置的調(diào)試、泡沫滅火

27、系統(tǒng)的調(diào)試）等。1）噴漆管道壓力試驗及管網(wǎng)沖洗的問題這個問題不僅是資料的問題，更主要是試驗操作的問題。6自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50264 96 規(guī)定管道壓力試驗及管網(wǎng)沖洗應(yīng)編制方案并獲得批準(zhǔn)。但目前大多數(shù)項目均未嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范的規(guī)定，從而可以看出管網(wǎng)的壓力試驗和沖洗沒有得到足夠重視。自動噴水滅火系統(tǒng)的管道壓力試驗和沖洗非常重要，特別是沖洗。管網(wǎng)的沖洗關(guān)系到該系統(tǒng)在發(fā)生火災(zāi)后是否能夠正常工作的關(guān)鍵之一。從一些工程的噴淋管道壓力試驗及管網(wǎng)沖洗記錄中，反映出上述工作存在著問題。按照自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB5026196 第條、第條、第條、第條、第條等的規(guī)定， 總體講， 噴淋管道壓

28、力試驗及管網(wǎng)沖洗工作應(yīng)分三步進行；管網(wǎng)分段進行強度試驗、管網(wǎng)分段進行沖洗、系統(tǒng)進行嚴(yán)密性試驗。但是，從一些工程的資料上看， 在實際的操作中并未按規(guī)范的要求進行，而是像對一般給水管道進行壓力試驗?zāi)菢?，強度?嚴(yán)密性試驗一次連續(xù)進行，然后再進行沖洗。這里的問題是沖洗是否能保證徹底！ 系統(tǒng)的嚴(yán)密性是否有保證？從工程的實際情況看，在一些工程中已經(jīng)反映出問題。由于系統(tǒng)沒有進行嚴(yán)密性試驗，吊頂封板后噴淋管道出現(xiàn)滲漏，吊頂返工。11、電梯工程的重點試驗記錄有： 電梯主要功能檢查試驗記錄表、 電梯電氣安全裝置檢查試驗記錄、 電梯整機功能檢驗記錄、 電梯層門安全裝置檢查試驗記錄表、 電梯負(fù)荷運行試驗記錄表、自動

29、扶梯、自動人行道運行試驗記錄等。12、給排水、采暖、通用空調(diào)、消防與電氣、弱電的通用問題1）閥門的強度及嚴(yán)密性試驗的問題根據(jù)各自的規(guī)范規(guī)定， 給水系統(tǒng)、 水暖系統(tǒng)及空調(diào)水系統(tǒng)、 消防系統(tǒng)中使用的閥門在安裝前應(yīng)進行強度及嚴(yán)密性試驗， 合格后才能使用。 試驗的數(shù)量為相同規(guī)格、 相同種類、 相同牌號的閥門每批抽查 10%，并不小于 1 只，在主干管上起切斷作用的閉路閥門應(yīng)逐個進行試驗，實驗持續(xù)時間在規(guī)范中均有明確規(guī)定。資料方面存在的問題是：很多工程均未進行此項試驗，閥門的質(zhì)量在安裝前未進行檢查的批量不足，不符合規(guī)范的要求。檢驗記錄上沒有注明試驗的閥門數(shù)量、代表批量， 不知道該批閥門是抽檢還是全數(shù)檢查

30、。閥門試驗的壓力不符合要求。有關(guān)規(guī)范規(guī)定閥門試驗應(yīng)以閥門的“公稱壓力” 為基準(zhǔn)，強度試驗為閥門公稱壓力的XX 倍、嚴(yán)密性試驗為閥門公稱壓力的XX 倍。但我們有些項目在進行閥門試驗時誤以 “系統(tǒng)工作壓力” 為基準(zhǔn)進行強度試驗和嚴(yán)密性試驗。 閥門試驗是對進場閥門質(zhì)量的復(fù)驗，與系統(tǒng)工作壓力無關(guān)。2）設(shè)備安裝及調(diào)試記錄的問題設(shè)備安裝記錄不完整，空調(diào)機組特別是風(fēng)機盤管、防火閥等沒有安裝記錄。大型離心式風(fēng)機的安裝調(diào)試記錄的檢查、調(diào)試內(nèi)容記錄不夠詳細(xì)。如設(shè)備的整平、 盤車、潤滑油的加注等往往都沒有進行記錄或說明。設(shè)備試運行中的性能數(shù)據(jù)不真實、不完整。 如軸承的溫升、 設(shè)備的轉(zhuǎn)速等明顯不是實際測量的結(jié)果， 有

31、的就是將設(shè)備銘牌上的數(shù)據(jù)抄下來應(yīng)付。設(shè)備試運行記錄中有關(guān)電氣性能的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確， 有的干脆就是隨便填的，所有的同型號的設(shè)備的電氣性能的數(shù)據(jù)都是一樣的。這在實際中是不可能的。設(shè)備的電氣性能的數(shù)據(jù)應(yīng)由電氣安裝專業(yè)的人員進行測試。所以，設(shè)備試運行時應(yīng)有電氣安裝人員參加。三相電機的試運轉(zhuǎn)電流只有一個數(shù)字。三相電機應(yīng)分別測量各相電流，并應(yīng)對啟動、空載、滿負(fù)荷等工況分別測量和記錄。設(shè)備或系統(tǒng)的調(diào)試記錄的內(nèi)容不夠詳細(xì)，特別是防火閥。 防火閥是通風(fēng)空調(diào)工程中與建筑防火關(guān)系最為密切的部件，應(yīng)作為施式檢查的重點之一，所以在對防火閥進行調(diào)試時應(yīng)核查閥的型號、方向，特別是閥的動作是否靈活。設(shè)備應(yīng) 100%做單機試運轉(zhuǎn)記

32、錄，且一機一表（不能共表）。7總的說來設(shè)備的資料包括： 開箱檢查記錄、 基礎(chǔ)驗收記錄、 放線精平記錄、 安裝記錄、單機試運轉(zhuǎn)記錄等。3）消防監(jiān)測報警系統(tǒng)的調(diào)試記錄不夠詳細(xì)，探測器（感煙、感溫）是否均靈敏、可靠無法確認(rèn)。4）消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試的問題設(shè)有消防聯(lián)動功能的建筑物已很普遍，但由于消防系統(tǒng)涉及了電氣、給水、通風(fēng)空調(diào)、電梯、 裝飾和智能化等多個分部或分項工程，一般都是由多個施工單位完成，所以整個系統(tǒng)是否可以準(zhǔn)確聯(lián)動就必須進行認(rèn)真的調(diào)試和檢驗，并且應(yīng)是施工中非常重要的環(huán)節(jié)。但目前能夠認(rèn)真對待此項環(huán)節(jié)的項目并不多。 應(yīng)該說，負(fù)責(zé)智能化施工的單位應(yīng)負(fù)責(zé)對系統(tǒng)聯(lián)運進行調(diào)試，并確保系統(tǒng)的正常動作。（三）

33、施工物資資料1、通用要求1）各材料設(shè)備生產(chǎn)廠家必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，項目資料員應(yīng)及時收集其資質(zhì)證書。2）工程中所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能檢測報告。3）材料的合格證必須齊全有效，要在合格證上注明此批材料的使用部位；確實沒有原件的必須加蓋經(jīng)銷商的公章并注明原件存放單位； 鋼材的合格證沒有原件的要附鋼材質(zhì)量證明抄件，抄件上要記錄相對應(yīng)的復(fù)印件的完整內(nèi)容，并注明此批進場材料的規(guī)格、型號、進場批量、進場日期、材料員、使用部位及原件存放單位等。4）材料設(shè)備進場時應(yīng)與監(jiān)理共同進行檢查驗收，驗收合格后填寫“建筑安裝材料、設(shè)備及配件產(chǎn)品進場驗收記錄

34、”，并報監(jiān)理工程師核查確認(rèn)（在“旁站監(jiān)督人”欄簽名），參加驗收的項目專業(yè)工程師在“施工單位驗收人”欄簽名。5）消防設(shè)備、設(shè)施應(yīng)有當(dāng)?shù)叵啦块T的檢測報告或準(zhǔn)用證書；有防火、耐火、阻燃要求的材料應(yīng)有當(dāng)?shù)叵啦块T的材料氧指數(shù)的合格檢測報告。6）進口材料、設(shè)備等要有報關(guān)單、商檢報告及完整的中文資料。7）所用的測量儀器（接地電阻測試儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、壓力表等）要有計量檢測所出具的檢測報告。8）凡使用了新材料、新產(chǎn)品、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)附有關(guān)證明，要有產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使用說明和工藝要求等，使用前應(yīng)按其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗。9）甲供的材料及設(shè)備要及時找甲方索要合格證及相關(guān)的質(zhì)量證明文件。10）項目資料員在施工過

35、程中要注意收集各種材料設(shè)備的合格證及相關(guān)質(zhì)量證明文件，并按專業(yè)分類粘貼， 粘貼時要注意版式，留出裝訂邊 （合格證收集過程要項目材料員及施工員密切配合） 。貼好后的材料合格證、質(zhì)量證明及檢測報告應(yīng)報現(xiàn)場監(jiān)理簽字蓋章（一式幾份） 。11）凡是按驗收規(guī)范需要取樣送檢的材料必須嚴(yán)格按照規(guī)范的要求進行取樣和送檢，并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理簽字蓋章。檢測報告的原件要保存好。2、建筑電氣工程、智能建筑工程的要求1）低壓成套配電柜、動力、照明配電箱（盤、柜）應(yīng)有出廠合格證、生產(chǎn)許可證、試驗記錄、“ CCC”認(rèn)證標(biāo)志（即“中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會”認(rèn)證，認(rèn)證標(biāo)志為“中國強制認(rèn)證 CCC”）和認(rèn)證證書復(fù)印件及試驗記錄，并

36、在認(rèn)證有效期內(nèi)，實行安全認(rèn)證制度的產(chǎn)品應(yīng)有安全認(rèn)證標(biāo)志。電表等計量表還應(yīng)有計量檢定證書。2）電力變壓器、柴油發(fā)電機組、高壓成套配電柜、蓄電池柜、不間斷電源柜、控制柜（屏、臺）應(yīng)有出廠合格證、生產(chǎn)許可證、 隨機技術(shù)文件和試驗記錄，實行安全認(rèn)證制度的產(chǎn)品應(yīng)有安全認(rèn)證標(biāo)志。83）電動機、 電加熱器、 電動執(zhí)行機構(gòu)和低壓開關(guān)設(shè)備應(yīng)有出廠合格證、生產(chǎn)許可證、 “ CCC”認(rèn)證標(biāo)志和認(rèn)證證書復(fù)印件，隨機技術(shù)文件，實行安全認(rèn)證制度的產(chǎn)品應(yīng)有安全認(rèn)證標(biāo)志。4）照明燈具、開關(guān)、插座、風(fēng)扇及附件應(yīng)有出廠合格證、“CCC”認(rèn)證標(biāo)志和認(rèn)證證書復(fù)印件， 新型氣體放電燈具有出廠技術(shù)文件。 防爆產(chǎn)品有防爆標(biāo)志和防爆合格證，

37、 實行安全認(rèn)證制度的產(chǎn)品應(yīng)有安全認(rèn)證標(biāo)志。5）電線、電纜應(yīng)有出廠合格證、生產(chǎn)許可證、“CCC”認(rèn)證標(biāo)志和認(rèn)證證書復(fù)印件，按批查驗合格證，合格證上應(yīng)有生產(chǎn)許可證編號，按GB5023.1 5023.7 標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的產(chǎn)品有安全認(rèn)證標(biāo)志。6）導(dǎo)管、電纜橋架和線槽應(yīng)有出廠合格證，按批檢查。7）型鋼和電焊條應(yīng)有出廠合格證和材質(zhì)證明書；有異議時，按批抽樣送有資質(zhì)的試驗室檢測。8）鍍鋅制品（支架、橫擔(dān)、接地極、防雷接地用型鋼等）和外線金具應(yīng)有出廠合格證和鍍鋅質(zhì)量證明書。9）封閉母線、插接母線應(yīng)有出廠合格證、安裝技術(shù)文件、“ CCC”認(rèn)證標(biāo)志和認(rèn)證證書復(fù)印件。10）裸母線、 裸導(dǎo)線、 電纜頭部件及接線端子、 鋼制

38、燈柱、 混凝土電桿和其他混凝土制品應(yīng)有出廠合格證。3、給排水及采暖1）各燈管材應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。2）閥門、調(diào)壓裝置、消防設(shè)備、衛(wèi)生潔具、給水設(shè)備、中水設(shè)備、排水設(shè)備、采暖設(shè)備、散熱器、鍋爐及附屬設(shè)備、各類開（閉）式水箱（罐）、分（集）水器、安全閥、水位計、減壓閥、熱交換器、補償器、疏水器、除污器、過濾器、游泳池水系統(tǒng)設(shè)備等應(yīng)有產(chǎn)品合格證及相關(guān)檢驗報告。3）對于國家有規(guī)定的特定設(shè)備及材料，如消防、衛(wèi)生、壓力容器等，應(yīng)附有相應(yīng)資質(zhì)檢驗單位提供的檢驗報告。如安全閥、減壓閥的調(diào)試報告、鍋爐（承壓設(shè)備）焊縫無損探傷檢測報告、給水管道材料衛(wèi)生檢驗報告、衛(wèi)生器具環(huán)保檢測報告、水表和熱量表計量檢定證書等。

39、4）絕熱材料應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證和材質(zhì)檢驗報告。5）主要設(shè)備、器具應(yīng)有安裝使用說明書。4、通風(fēng)與空調(diào)：1）制冷機組、空調(diào)機組、風(fēng)機、水泵、冰蓄冷設(shè)備、熱交換設(shè)備、冷卻塔、除塵設(shè)備、風(fēng)機盤管、 誘導(dǎo)器、 水處理設(shè)備、 加熱器、 空氣幕、 空氣凈化設(shè)備、 蒸汽調(diào)壓設(shè)備、 熱泵機組、去（加）濕機（器）、裝配式潔凈室、變風(fēng)量末端裝置、過濾器、消聲器、軟接頭、風(fēng)口、風(fēng)閥、 風(fēng)罩等， 以及防爆超壓排氣活門、 自動排氣活門等與人防有關(guān)的物資，應(yīng)有產(chǎn)品合格證和其他質(zhì)量合格證明。2）閥門、疏水器、水箱、分（集）水器、減震器、儲冷罐、集氣罐、儀表、絕熱材料等應(yīng)有出廠合格證、質(zhì)量合格證明及檢驗報告。3）壓力表、溫度計

40、、溫度計、流量計、水位計等應(yīng)有產(chǎn)品合格證和檢測報告。4）各燈板材、管材等應(yīng)有質(zhì)量證明文件。5）主要設(shè)備應(yīng)有安裝使用說明書。5、設(shè)備開箱檢查記錄設(shè)備在進場時都應(yīng)進行相應(yīng)的檢查驗收工作，但對于一些主要的材料和設(shè)備尚應(yīng)作“設(shè)備開箱檢查記錄”，如水泵、電力變壓器、柴油發(fā)電機組、高壓成套配電柜、蓄電池柜、不間斷電源柜、控制柜（屏、臺）、動力與照明配電箱（盤、柜）、大型電動設(shè)備、空調(diào)機組及附件、電梯等。這項工作應(yīng)對所檢查的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、外觀質(zhì)量、附9件的情況、 隨機文件等逐一進行檢查驗收，應(yīng)有業(yè)主或監(jiān)理人員在場并簽字蓋章，且應(yīng)一設(shè)備一張。目前有很多項目沒有對應(yīng)進行檢查的設(shè)備進行檢查或

41、沒有填寫“設(shè)備開箱檢查記錄”，原因是有些設(shè)備進場時沒有“箱子”，僅簡單的塑料袋或沒有包裝，所以就不填寫“設(shè)備開箱檢查記錄”或不進行相應(yīng)的檢查工作。（四）子單位工程、分部、分項、檢驗批的劃分（五）竣工圖竣工圖必須是藍圖或打印圖 （不能用復(fù)印圖紙） ；圖章要用檔案館規(guī)定的統(tǒng)一規(guī)格的竣工圖章；設(shè)計變更必須在竣工圖上進行修改（所有涉及到變更的都必須修改），并注明修改人、修改日期、修改依據(jù)（即設(shè)計變更單或工程技術(shù)聯(lián)系單）編號等；若修改量超過原圖幅20%以上時，須重新繪制竣工圖（圖框的內(nèi)容填施工單位的）；竣工圖的簽字手續(xù)要齊全。三、機電工程資料的組卷與歸檔（一）資料的組卷1、建設(shè)項目按單位（子單位）工程、

42、專業(yè)組卷?？偘?fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)分包按專業(yè)規(guī)定要求組卷并驗收。竣工圖按專業(yè)、圖號順序排列。2、卷內(nèi)資料排列順序要依據(jù)卷內(nèi)的資料構(gòu)成而定，一般順序為：封面、目錄、文件部分、備考表、封底。組成的案卷力求美觀、整齊。3、卷內(nèi)同類資料按日期順序排序，不同資料之間的排列順序應(yīng)按卷內(nèi)目錄的順序排列。4、案卷頁號的編寫1）編寫頁號以獨立卷為單位。在案卷內(nèi)文件材料排列順序確定后，均以有書寫內(nèi)容的頁面編寫頁號。2）每卷從 1（阿拉伯?dāng)?shù)字）開始用鉛筆依次逐張標(biāo)注頁號。案卷封面、卷內(nèi)目錄、卷內(nèi)備考表不編寫頁號。3）頁號編寫位置：單面書寫的文字材料頁號編在右下角，雙面書寫的文字材料頁號正面編寫在右下角，背面編寫在左下角。

43、圖紙折疊后無論何種形式，一律編寫在右下角。5、案卷封面的編制1）案卷封面包括案卷題名、 編制單位、 編制日期、 保管期限、 密級（以上由移交單位填寫） ；工程檔案案卷封面還應(yīng)包括檔案代號、檔號、縮微號等（由城建檔案館填寫）。2）案卷題名：填寫擬定的工程名稱+各專業(yè)資料名稱。3）編制單位：該工程的施工單位。4）編制日期：填寫卷內(nèi)文件材料形成的起止日期。5）保管期限：由建設(shè)單位按照本單位的保管期限規(guī)定填寫。6）密級：由建設(shè)單位按照本單位的保密規(guī)定填寫。5、卷內(nèi)目錄的編制1）填寫的目錄應(yīng)與案卷內(nèi)容相符，排列在內(nèi)封面之后，原文件目錄及設(shè)計圖紙目錄不能代替卷內(nèi)目錄。2）順序號：按卷內(nèi)文件排列先后用阿拉伯

44、數(shù)字從1 開始依次標(biāo)注。3）文件材料題名：即表格和圖紙名稱，無標(biāo)題或無相應(yīng)表格的文件應(yīng)根據(jù)內(nèi)容擬定標(biāo)題。4）文件編號：資料編號或圖紙編號。105）責(zé)任者：文件編制單位。若多個文件資料填寫施工單位名稱。6）編制日期：資料的形成時間（若同一種文字材料有多份，則填寫這份材料的起止日期，匯總表為匯總?cè)掌?，竣工圖為編制日期）。7）頁次：填寫每份文件材料在本案卷的起頭頁次（最后一欄填寫起止頁次）。8）備注：填寫需要說明的問題。6、卷內(nèi)備考表的編制1）案卷審核備考表分為上下兩欄，上欄由立卷單位填寫，下欄由接收單位填寫。2）上欄部分要標(biāo)明本案卷已編號的文件材料的總張數(shù)：指文字、圖紙、照片等的張數(shù)；審核說明： 填寫立卷時文件材料的完整和質(zhì)量情況，以及應(yīng)歸檔而缺少的文件材料的名稱和原因；立卷人：由責(zé)任立卷人簽名；審核人：由案卷審查人簽名；年有日：按立卷、審核時間分別填寫。7、案卷規(guī)格、圖紙折