建筑工程類別劃分

1、11建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)項目一類二類三類四類工業(yè)建筑單層廠房跨度檐局mm24201815129 129多層廠房面積m2800050003000 3000檐高m362412 12民用建筑住宅層數(shù)層241577向枳m21200080003000 3000檐高m674220 20公共建筑層數(shù)層20135 5面積m21200080003000 3000檐高m674217 17特殊建5筑I級II級m級IV級構(gòu)5務(wù)物煙囪水塔高度m高度m1004060303030 30磚水塔筒倉高度m302020磚筒倉貯池容量m320001000500 14 10 7 25 20 15 700 400 150 10 1.5

2、 1.01.0-磚石：寬度m 2 1.51.5-特殊工程I級II級m級IV級注：名詞界定：1 .車行道：指機動車道（不含路沿及綠化帶的寬度）。2 .單跨：指橋梁的設(shè)計跨徑。3 .管徑：指管道內(nèi)徑。4 .河堤、擋墻的高度：指基礎(chǔ)頂面至河堤或擋墻頂面的高度。5 .特殊工程：指按照上表所歹0標(biāo)準(zhǔn)無法確定工程類別的市政工程，按建筑工程類別 劃分標(biāo)準(zhǔn)的說明第7條辦理。工程造價計算程序以基價直接費為取費基礎(chǔ)的計算程序/丁與費用名稱計算式1基價直接費按基價表計算2綜合費1X規(guī)定費率3萬動保險費1X規(guī)定費率4利潤1 x規(guī)走費率（計費基礎(chǔ)換算后的費率）5允許按實計算的費用及材料價差按規(guī)定146正額編制菅理費和先

3、動止額測正費(1+2+3+4+5)X規(guī)定費率7稅金(1+2+3+4+5+6) X規(guī)定費率8造價1+2+3+4+5+6+7以基價人工費為取費基礎(chǔ)的計算程序廳與費用名稱計算式1基價直接費按基價表計算2基價人工費按基價表計算3綜合費2X規(guī)定費率4萬動保險費2X規(guī)定費率5利潤2X規(guī)定費率6未計價材料按規(guī)定7定額編制管理費和先動止額測止費(1+3+4+5+6)X規(guī)定費率8稅金(1+3+4+5+6+7) X規(guī)定費率9造價1+3+4+5+6+7+8工程費用標(biāo)準(zhǔn).建筑工程綜合費標(biāo)準(zhǔn)工程類別建筑工程機械土石方人工土石方一類二類三類四類取費基礎(chǔ)基價直接費基價人工費取費標(biāo)準(zhǔn)（%） J 20.2118.4215.73

4、12.6117.3068.82.建筑工程利潤標(biāo)準(zhǔn)工程類別建筑工程機械土石方人工土石方一類二類三類四類取費基礎(chǔ)基價直接費基價人工費取費標(biāo)準(zhǔn)（%）12.4410.376.644.356.7717.72三.市政工程綜合費標(biāo)準(zhǔn)工程類別市政土建工程一類二類三類四類I取費基礎(chǔ)基價直接費取費標(biāo)準(zhǔn)（%）21.9619.9316.9714.19工程類別給水燃氣管道工程取費基礎(chǔ)基價人工費取費標(biāo)準(zhǔn)（%）118.22108.1392.9278.46四.市政工程利潤標(biāo)準(zhǔn)15工程類別一類二類丁三類四類取費基礎(chǔ)基價直接費取費標(biāo)準(zhǔn)（%）12.6310.506.714.41取費基礎(chǔ)基價人工費取費標(biāo)準(zhǔn)（%）65.4652.373

5、7.2826.18五.工程稅金標(biāo)準(zhǔn):程地點取費標(biāo)準(zhǔn)（%） （現(xiàn)已不 執(zhí)彳）（渝建發(fā)2005205 取費標(biāo)準(zhǔn)*市區(qū)3.563.41住縣城、鎮(zhèn)3.493.35*在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)3.433.22注：稅金不分建筑工程、市政工程的工程類別和機械、人工土石方。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，結(jié)合我省建筑 市場的實際情況確定的。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)是確定工程施工難易程度、計取有關(guān)費用 的依據(jù)；同時也是企業(yè)編制投標(biāo)報價的參考。建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、 民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨土石方工程、樁基礎(chǔ)工程分列并分若干類別。1、類別劃分（1）工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)

6、生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程。一般包 括：生產(chǎn)（加工、儲運）車間、實驗車間、倉庫、民用鍋爐房和其他生產(chǎn)用建筑物。（2）裝飾工程：指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后，在主體結(jié)構(gòu)表面進行抹灰、鑲貼、鋪 掛面層等，以達到建筑設(shè)計效果的裝飾工程。（3）民用建筑工程：指直接用丁滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物 一般包括：住宅及各類公用建筑工程。科研單位獨立的實驗室、化驗室按民用建筑工程確定工程類別。（4）構(gòu)筑物工程：指工業(yè)與民用建筑配套、且獨立丁工業(yè)與民用建筑工程的構(gòu)筑 物，或獨立具有其功能的構(gòu)筑物。一般包括：煙囪、水塔、倉類、池類等。5)樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定

7、要求， 而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基。(6)單獨土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施等基礎(chǔ)土石方以外的，且單 獨編制概預(yù)算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運等。162、使用說明(1)工程類別的確定，以單位工程為劃分對象。(2)與建筑物配套使用的零星項目，如化糞池、檢查井等，按其相應(yīng)建筑物的類 別確定工程類別。其他附屆項目，如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架、按 建筑工程m類標(biāo)準(zhǔn)確定類別。(3)建筑物、構(gòu)筑物高度，自設(shè)計室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的 電梯間、水箱問、塔樓等不計算高度。建筑物的面積，按建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定計 算。建筑物的跨度，

8、按設(shè)計圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度計算。(4)非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程，參照工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類別。(5)居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用；但設(shè)計層數(shù)大 丁18層，或建筑面積大丁12000m2時，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的I類工程套用。(6)工業(yè)建筑的設(shè)備基礎(chǔ)，單體碌體積大丁1000m3,按構(gòu)筑物I類工程計算； 單體碌體積大丁600m3,按構(gòu)筑物皿類工程計算；單體碌體積小丁600m3,大丁50m3按構(gòu)筑物用類工程計算；小丁50m3的設(shè)備基礎(chǔ)，按相應(yīng)建筑物或構(gòu)筑物的工程類別確 定。(7)同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時，按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定工程類別。(8)新建建筑工程中的裝飾工程，按下歹U規(guī)定確定其工程類別：1每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在100元以上的，為I類工程。2每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在50元以上、100元以下的，為II類工程。3每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在50元以下的，為ID類工程。4每平方米建筑面積裝飾計費價格計算：按第九章計算出全