油品銷售企業(yè)的力ll油站項目工程造價管理工作探索

1、油品銷售企業(yè)的力ll油站工程工程造價管理工作探索 油品銷售企業(yè)的力ll油站工程工程造價管理工作探索 【摘要】隨著我國私家車保有量的不斷上升，汽油作為汽車運載用的的主要燃料，其需求量也愈來愈大。加油站工程是小型的建設工程，其工期一般較短，約為3-5個月，建筑物層數(shù)少，荷載要求不高。工程造價作為加油站工程中的主要內容，本文對加油站建設中造價控制的意義進行了分析，并給出了相應的改良措施。 【關鍵字】加油站 建設全過程 工程造價 管理 對加油站建設工程造價的管理通常被認為是工程預結算的編制及審核，理解為只要做好工程竣工時的結算審計工作，就相當于管理好了加油站建設造價的控制。這種不全面認識的原因是對工程

2、造價不甚了解決定的，加油站建設造價控制是將其全過程以及動態(tài)作為工作重點的。 一、全程控制的必要性 工程投資大 新建一座加油站直到竣工，建設本錢根本在400萬元以上，高速公路雙側效勞區(qū)加油站建設投資本錢高達2000萬元以上。加強對加油站建設造價的管理可以提高油品銷售企業(yè)資金的投資收益。 涉及專業(yè)較多 加油站建設工程涉及到建筑、市政、園林綠化、消防、管道、設備等專業(yè)，還需加油機、液位儀以及潛油泵等所需專業(yè)設備的采買。參加到工程建設的單位比擬多，包括各專業(yè)的設計、施工、監(jiān)理等，所以要對加油站施工全過程的造價進行管控，合理安排涉及到各個專業(yè)的工程本錢。 地區(qū)差異大 因各地所處位置的不同，施工季節(jié)的不一

3、致，對地質以及選擇地址都有不同的要求，地區(qū)的原料、人工費用也有差異，所以影響工程造價的因素有很多。實行對工程施工全過程的造價掌控，可以將加油站工程的造價控制在合理的范圍內。 確保廉潔建設 加油站工程愈大愈是紛雜，保證廉潔建設就必不可少。對工程造價實行全過程以及動態(tài)管理，盡量防止投資本錢的浪費，盡量杜絕工程施工中滋生的腐敗問題。 二、實行造價管控的目的和具體方法 控制造價的目的 對于工程全過程實施有效的造價管控有以下兩個目的：一是實行各種有效的造價管理方法，對工程造價進行掌控，可以盡量做到合理優(yōu)化而減少工程工程的支出，提高油品銷售企業(yè)的資金使用效益。二是通過動態(tài)監(jiān)控的手段實現(xiàn)招標價格的合理性，在

4、竣工結算期間可以順利進行，以確保加油站正式投入使用的時間。 組織實施方式 對于加油站施工工程全過程造價掌控有兩種組織方式： 1、部門管理方式。由審計、根底設施建設部門主持，加強對加油站造價控制意識的培養(yǎng)，各專業(yè)單位需要有專人負責。在必要時能夠向社會性工程造價單位咨詢專業(yè)工作。例如輔助限定金額設計的預算編制。 2、基層單位管理。因為工程具有地域性，可以由基層單位實施造價控制的工作。根底單位受管理部門影響，管理部門又受到基層管理制約，各基層單位受管理部門領導，而部門管理又是由基層單位組成。 實施工程造價必須加強對目的的明確及組織實施的方式，來保證對工程造價的有效控制。 三、各階段的控制方法 對于加

5、油站工程造價的掌控可以通過設立管理臺賬，運用動態(tài)開展的形式對建設過程進行記錄，對工程造價控制的方式及控制結果有據(jù)可查。各階段需要運用以下措施加以管控。 前期決策階段 相關資料證明，工程的前期決策階段對工程造價起決定性作用，影響工程造價最多可達90%，合理編制以及做好審核工作，對造價進行合理的預估。 1、合理確定工程的規(guī)模 要對投資進行合理的估算，通過工程的實際需求和建設地點來進行合理的規(guī)劃，確定建設的規(guī)模。在確定加油站工程的建設方案時，要根據(jù)加油站的地點、車流量以及未來的開展趨勢等綜合因素來確定加油站的規(guī)模，其中包括占地面積、加油亭結構、車道數(shù)量以及地面硬度等。 2、根據(jù)充足的數(shù)據(jù)保證投資估算

6、的詳盡 從以往加油站建設工程的工程造價與當?shù)氐膶嶋H情況進行投資估算，注意動態(tài)和靜態(tài)因素，對估算工作做到細致分析。進行估算時，需要考慮周全，費用的組成應規(guī)劃合理，計算準確，以上是投資估算工作的重點。 工程設計階段 設計是對工程造價控制及影響的重要因素。加油站的建設會有多個不同的工程設計方案，所以在能夠到達使用功能的條件之下，要選擇比擬合理的設計方案。 1、多方案比擬選擇，進行優(yōu)化設計 經過對設計方案的選擇，最終確定最優(yōu)的設計方案，為有效確定以及控制造價的重要環(huán)節(jié)。通過對眾多方案的比擬，不單能夠篩選出最優(yōu)的設計方案，并且通過對多個方案的比照，選取各方案中的優(yōu)點，進行較好方案的整合，做到進一步的補充

7、，以得到一個最優(yōu)良的設計方案。 2、推進限額設計 實行限額設計是有效控制工程造價的方法，既有審查技術功能，又能對經濟進行審查。到達設計要求的條件下，保證各專業(yè)到達最大限度的優(yōu)化整合，保證投資總額在預期范圍之內。實行限額設計具有一定的重要性，在同設計單位簽訂的審計合同中有所表達。 3、招投標階段 確定施工設計方案之后進入招投標階段，要做好以下幾個問題： 編制合理性的招標檔。招標檔要合理合法，對競標單位一視同仁。保證招標檔的完整性。 制定工程量清單，規(guī)定最高限價。通過工程量清單的計價方法，為工程全程計價提供依據(jù)，規(guī)定合理的工程最高限價。 做好評標工作。對競標單位進行評審時要注意總價的審查，還需注意

8、單價的審查，防止競標單位報價不均衡。 施工階段 1、加強對設計變更的控制 對整個工程造價有直接影響的設計變更，如假設必須要進行變更，需要工程的各參與方進行審核，經過批準之后才可進行變更，以保證有效的控制工程的總造價。 2、加強現(xiàn)場材料管理 材料設備的管理工作對工程造價有一定的影響，運用等額、指標及計量的方式進行控制。價格方面主要由采購部門進行控制，或是按照市場的信息價實行控制，可以引進招標及詢價等方法，還須考慮到供給的方式、存放的方法及管理方式等因素。 3、竣工階段核算 工程結算的金額直接影響到工程建設單位及施工單位的經濟收益。要求核算人員有較強的專業(yè)知識，嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。核算施工階段做好對資

9、料的管理，有利于竣工期間的結算工作。 保證核算資料的完整性。對工程資料進行認真的核對，并完成結算資料的移交工作。 工程量的審核工作。審核土石方是否按定額規(guī)定計算，檢查加油站頂部鋼筋結構，進行混凝土標號的區(qū)分，保證工程的質量，重點對隱蔽施工的量、材料標準及規(guī)格等加以核實，確保其與設計要求相符。 嚴格按合同規(guī)定條款進行計費。進行工程結算單位應按照合同規(guī)定或是招標檔標注計價原那么執(zhí)行，重點檢查是否存在高套、錯套或是重套問題。 防止計算誤差 工程竣工決算涉及內容繁雜，工作量巨大，難免出現(xiàn)一些計算上的誤差，所以為保證工程造價的核算精準，需要對結算中的各項子目仔細核算，防止因計算上的誤差造成工程款的多算或少計。 結語： 油品銷售企業(yè)對加油站工程造價的控制是必要的，是項較為專業(yè)的系統(tǒng)的工程。要求對工程的全部過程進行管控，將造價控制作為工作的重心，利用科學的技術及有效的管理手段，對工程中的各個環(huán)節(jié)進行掌控，才能更好的控制工