JS防水工程施工方案

1、一、編制依據(jù)1、業(yè)主提供的有關(guān)設(shè)計施工圖紙資料及技術(shù)說明和施工組織設(shè),2、業(yè)主組織的圖紙會審會議紀(jì)要3、淮安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高張花園安置小區(qū)項目施工組織設(shè)計4、地下防水工程技術(shù)規(guī)范 GB50108-20015、地下室防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-20026、建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文7、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-20018、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20019、建筑分項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)10、住宅建筑構(gòu)造11J93011、建筑施工手冊第五版12、工程做法圖紙會審和工程聯(lián)系單13、水泥基滲透結(jié)晶型 防水材料國家標(biāo)準(zhǔn)GB18445-2001 。二、工

2、程概況及施工條件2.1 工程概況淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高張花園安置小區(qū)項目是淮安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)控股有限公司 開發(fā)的高層住宅樓項目，位于經(jīng)二路以南，松園路以北，竹園路以東，經(jīng)四路經(jīng)西。 2#地庫位于綜合樓及菜場下端。主要是作為車庫和設(shè)備用房。根據(jù)設(shè)計，本工程主 要包括有 2#地庫、29#、30#、31#樓、1#、2#、3#、4#、5#、8#、11#樓；其中 2# 地庫采用筏板基礎(chǔ)，具基礎(chǔ)厚度為 0.7M ,其余樓號均采用樁筏加基梁。本工程基礎(chǔ)筏板混凝土澆筑質(zhì)量和防水施工質(zhì)量，將是影響整個工程施工質(zhì) 量的關(guān)鍵，項目部將制定嚴(yán)密、可行的施工方案并嚴(yán)格按此方案進(jìn)行施工，確保該 建筑工程施工質(zhì)量萬無一失。2.2

3、 施工條件進(jìn)行防水施工前，應(yīng)先滿足下列施工條件：混凝土墊層以及各基層表面要有足夠的強(qiáng)度，并且表面要清理干凈，無積水、浮塵、雜物、起砂現(xiàn)象；各項事宜已通過監(jiān)理和業(yè)主驗收，質(zhì)量合格。 各種書面檢查、隱蔽記錄均已辦理完畢。 根據(jù)施工圖紙以對現(xiàn)場進(jìn)行實際尺寸進(jìn)行復(fù)測，廚衛(wèi)間及陽臺需要做翻邊的也已彈好控制線。 地下室施工現(xiàn)場道路保持暢通無阻，施工用臨時配電箱接送到各用電點，且按規(guī)定配齊漏電保護(hù)器等，漏電保護(hù)器措施齊全。三、 防水材料的選擇和材料特點：JS 防水涂料：JS 防水涂料是以聚合物乳液和水泥為主要原料， 加入其他添加劑制成的液料與粉料兩部份，按比例混合拌勻使用，屬反應(yīng)揮發(fā)型雙組份水防水涂料。JS

4、復(fù)合防水涂料（兩組份聚合物水泥防水涂料）是吸收外國先進(jìn)技術(shù)開發(fā)的高效防潮、抗?jié)B、堵漏材料。該產(chǎn)品由有機(jī)液料（由聚丙烯酸脂，聚脂酸乙脂乳液高分子共聚物）和無機(jī)粉料（ 由高鋁高鐵水泥、石黃等隨性粉劑為填料），經(jīng)現(xiàn)場按比例攪拌成膩子狀，涂覆施工的新型防水材料。主要成膜物質(zhì)為高分子材料的水乳液，以水泥及活性物質(zhì)為填料，涂膜通過水分揮發(fā)及無機(jī)水硬性材料的水化反應(yīng)而結(jié)膜，是一種即具有有機(jī)材料彈性高而又有無機(jī)材料耐久性好的雙重優(yōu)點。產(chǎn)品特點：1 、JS 防水涂料在水泥基層面具有很強(qiáng)的粘結(jié)性能， 不會因長期浸水而剝離基層。2 、涂膜防水具有直接彌補(bǔ)混凝土表面質(zhì)量缺陷和毛細(xì)孔的能力。3 、涂膜防水具有破壞點秘滲

5、漏點對應(yīng)的特點，不會因一點破壞而使防水層大面積失效，一旦墻板某處發(fā)現(xiàn)滲漏容易進(jìn)行補(bǔ)救處理。4 、涂層具有一定的透氣性，即使基層潮濕也不會發(fā)生防水層鼓起來的現(xiàn)象。5 、優(yōu)良的耐候性，抗紫外線的照射能力強(qiáng)，涂膜的耐老化性能優(yōu)異。6 、環(huán)保性，以清水做稀釋劑，冷施工，無毒，無味，無污染，對環(huán)境和人體健康無損害。7、 廣泛的配合性，在和其他防水材料復(fù)合使用時，與其他材料配合性能好，不與其他材料發(fā)生化學(xué)反應(yīng)。通過對上述問題的分析，根據(jù)地下防水工程技術(shù)規(guī)范GB50108-2001地下室防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-2002屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012中的規(guī)定.涂料防水層施工規(guī)定和要求(

6、1)無機(jī)防水涂料宜用于結(jié)構(gòu)主體的背水面，有機(jī)防水涂料，可用于結(jié)構(gòu)主體的迎水面。(2)涂料施工前，基層陰陽角應(yīng)做成圓弧形，涂刷前應(yīng)先在基面上涂一 層與涂料相容的基層處理劑。(3)每遍涂刷時應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭樓寬度宜為 30-50mmi(4)涂刷程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強(qiáng)層，后進(jìn)行 大面積涂刷。四、防水施工工藝及步驟施工工藝泊理基層4 靦防水涂料T涂底層防水層-4部附加防水處理一涂仙山間層防水層,一-刷表面層防水01檢 滿川-一加一次試水另一 一假整處理施廠-一次二次試水4時量驗收一心根隱蔽11、操作流程:清理基層涂刷第一遍附加增強(qiáng)層處理涂刷第二遍涂

7、刷 第三遍檢查修整、驗收保護(hù)層施工質(zhì)量驗收2、操作要點：清理基層：清除基層的浮灰、油污或疏松物等雜質(zhì)?；嬉蟊仨毨喂?、平整，對于凹凸不平或有裂紋的基面用108膠摻水泥找平后再施工；基面必須清除干凈，不得有浮塵、雜物、明水等。配料：配料由專人負(fù)責(zé)稱取材料配制，先按產(chǎn)品提供的配合比（按基材干濕狀況和不同材料的吸水率對加水量進(jìn)行調(diào)整）分別稱出配料所用的液料、粉料、水，先將水加入液料，用手提電動攪拌器攪拌，在攪拌過程中再將粉料陸續(xù)加入，攪拌至少5分鐘，是攪拌均勻，呈漿狀無團(tuán)塊即可。已拌和好的涂料必須在3小時內(nèi)用完，各層涂料應(yīng)分別配制。3、三涂防水層施工：第一道基層處理刷第一道 JS 防水涂料，該道涂

8、料用較稀的配合比（ 1 ： 1.6 ： 0.5） ，對基 層進(jìn)行處理。局部加強(qiáng)層對于混凝土質(zhì)量缺陷修補(bǔ)處、墻毛細(xì)裂縫處、施工縫、出墻面管口等部位進(jìn)行加強(qiáng)，可加貼一道纖維布，以增強(qiáng)防水能力。涂層涂料的重量配比為液料：粉料：水=1： 1.6 ： 0.5 。第二道第二道涂料施工各為整體單獨一道JS 防水涂料，配比為液料：粉料：水=1： 1.6 ： 0.2第三道對整個除水池的地下室外墻進(jìn)行涂刷 JS 防水涂料，涂料的重量配比為液料：粉料：水=1： 1.6 ： 0.2 。4、JS水泥基防水涂料施工完畢，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理驗收合格后，進(jìn)行保護(hù)層施工。保護(hù)層將采用細(xì)石混凝土進(jìn)行防護(hù)，使防水層真正受到保護(hù)。施工完畢

9、進(jìn)行下道工序施工，回填土或結(jié)構(gòu)找平。涂膜防水細(xì)部構(gòu)造施工外墻基層轉(zhuǎn)角處及地下室飄出的底板處，均應(yīng)抹成圓弧，其半徑不應(yīng)小于50項，以保證涂膜層厚薄均勻，且防水涂料做到飄出底板上。外墻涂膜防水施工的技術(shù)措施（ 1）基層要求嚴(yán)格基層是防水層賴以存在的基礎(chǔ)，與卷材防水層相比，涂膜防水對基層的要求更為嚴(yán)格。平整度基層的平整度是保證涂膜防水質(zhì)量的關(guān)鍵。如果基層表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水層時就容易出現(xiàn)涂膜厚薄不均、基層凸起的部位，使涂膜厚度減薄，影響了耐久性；基層凹陷部分，使涂膜層增厚，浪費防水涂料。因此新規(guī)范規(guī)定找平層的平整度用2m長直尺檢查，縫隙不應(yīng)超過5m.表面質(zhì)量如表面酥松、強(qiáng)度過低、裂縫

10、過大，就容易使涂膜與基層粘結(jié)不牢，在使用過程中往往會造成涂膜與基層剝離，而成為滲漏的主要原因之一。新規(guī)范規(guī)定基層應(yīng)壓實平整，不得有酥松、起砂、起皮等現(xiàn)象。（ 2）認(rèn)真涂刷底面防水層在基層上按第一層的配比要求配制底層防水劑，起目的是：堵塞基層毛細(xì)孔，使JS水泥基防水涂料充分滲透到毛細(xì)裂縫中，達(dá)到防水目的；增加基層與防水層的粘結(jié)力；涂刷底層防水涂料時，直接將 JS水泥基防水涂料稀釋，應(yīng)用力薄涂，使其滲入基層毛細(xì)孔中。（ 3）準(zhǔn)確計量，充分?jǐn)嚢鑼τ?JS 水泥基防水涂料，施工時應(yīng)按規(guī)定的配合比準(zhǔn)確計量，充分?jǐn)嚢杈鶆颍?JS 水泥基防水涂料的粉狀填充料，如攪拌不均勻，不僅涂布困難，而且會使沒有攪拌均勻

11、的顆粒雜質(zhì)殘留在涂層中，成為滲漏的隱患。（ 4）薄涂多遍，確保厚度確保涂膜防水層的厚度是涂膜防水屋面最主要的技術(shù)要求。過薄，會降低外墻整體防水效果，縮短防水層耐用年限；過厚將在一定意義上造成浪費。為此，每遍涂膜厚度以0.4-0.5mm為宜，涂料用量約11.2kg/itf,不宜一遍過厚。施工中嚴(yán)格控制加水量，以免涂料流淌，致使立面厚度不易達(dá)到設(shè)計厚度，同時導(dǎo)致陰陽角堆積過厚，產(chǎn)生裂紋。（ 5）鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料對于立面墻體存在大的蜂窩、麻面、孔洞、混凝土松散或存在裂縫等自防水薄弱部位。在底層涂料表干后進(jìn)行第二遍涂刷時，或最后一遍涂刷前即可加鋪胎體增強(qiáng)材料。選擇鋪設(shè)增強(qiáng)材料的胎體，其胎體長邊搭設(shè)寬度

12、不應(yīng)小于50mm短邊搭設(shè)寬度不得小于70mm若采用二層胎體增強(qiáng)材料時，上下層不得互相垂直鋪設(shè)，搭接縫應(yīng)錯開，其間距不應(yīng)小于幅度的 1/3 。（ 6）涂刷方向與接茬防水涂層涂刷致密是保證質(zhì)量的關(guān)鍵。要求各遍涂膜的涂刷方向應(yīng)互相垂直，使上下遍涂層互相覆蓋嚴(yán)密，避免產(chǎn)生直通的針眼氣孔，提高防水層的整體性和均勻性。涂層間的接茬，在每遍涂布時應(yīng)退茬50mm-100mm接茬時也應(yīng)超過50mm-100mm避免在接茬處涂層薄弱，發(fā)生滲漏。（ 7）、管道根部。將管道用砂紙打毛，并用溶劑洗油垢，管道根部與樓板接觸處剔鑿成凹槽，用柔性防水材料填堵嚴(yán)堅密，并將管根周圍與地面相連部位應(yīng)抹成八字形狀，并將管道周圍清理干凈

13、；在管根周圍及基層涂刷底層涂料；底層涂料固化后粘貼無紡布，并涂上層防水層。無紡布大小應(yīng)按需要剪裁，并將無紡布裁剪成帶豁口形以方便包裹管道。詳見下圖（ 8）收頭處理在涂膜防水層的收頭處應(yīng)多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封嚴(yán)。收頭處的胎體增強(qiáng)材料應(yīng)剪裁整齊，粘接牢固，不得有翹邊、皺折、露白等現(xiàn)象，否則應(yīng)先處理后再行涂封。（ 9）加強(qiáng)成品保護(hù)整個防水涂膜施工完后，應(yīng)有一個自然養(yǎng)護(hù)的時間。 JS 水泥防水涂料最低養(yǎng)護(hù)時間需要72h （即3天），充分養(yǎng)護(hù)時間需要7天。特別是由于涂膜防水層的厚度較薄，耐穿刺能力較弱，為避免人為的因素破壞防水涂料的完整性，保證其防水效果，在涂膜未固化前，不得回填土方。注意事項

14、1、 每道防水涂料的施工必需認(rèn)真仔細(xì)， 順序涂刷， 涂層均勻， 不得漏涂，涂層平均厚度1.5mmfe右。2、防水層施工完畢經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行下一道工序施工，及時做好質(zhì)量評定及隱蔽工程記錄，完整地做好防水工程技術(shù)資料。3、每層涂覆必須按規(guī)定用量取料，不能過厚或過薄，或最后防水層厚度不夠，可加涂一層。4、在施工間隙或施工結(jié)束時，應(yīng)盡快用水清洗所有粘有涂料的工具和工作服。否則，等涂料干固后很難洗凈。5、施工溫度宜在5 以上，雨或大風(fēng)天氣不宜施工。五、 質(zhì)量保證措施及成品保護(hù)所選用防水材料的資料（ 含產(chǎn)品合格證、防水材料準(zhǔn)用證及防偽標(biāo)志等） 要齊全， 材料進(jìn)場后進(jìn)行抽樣復(fù)檢， 合格后方可進(jìn)行施工。

15、由具有建筑防水施工資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍進(jìn)行施工。 在施工前應(yīng)對全體操作人員進(jìn)行培訓(xùn)和技術(shù)交底， 保證按照規(guī)范要求精心進(jìn)行施工作業(yè)。 基層要滿足防水施工要求 經(jīng)有關(guān)人員驗收合格后，方可涂刷漿料和鋪貼纖維網(wǎng)布防水層。每做完一處防水層，自檢合格后，及時請有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗收，并做好隱檢及質(zhì)量驗評手續(xù)，方可進(jìn)行下道工序。在鋪貼纖維網(wǎng)布及涂刷漿料和澆筑細(xì)石混凝土保護(hù)層過程中，要保護(hù)好防水層，如有損壞要及時修補(bǔ)。質(zhì)量保證措施：1、 以工程質(zhì)量作為項目經(jīng)理部的考核目標(biāo)，公司根據(jù)考核情況對項目經(jīng)理部有關(guān)人員進(jìn)行獎懲。2、 在公司技術(shù)質(zhì)量部門的指導(dǎo)下，建立以項目經(jīng)理為首的項目質(zhì)量管理體系，確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。3、

16、 加強(qiáng)技術(shù)管理，認(rèn)真貫徹學(xué)習(xí)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及各項質(zhì)量管理制度，建立崗位責(zé)任制，熟悉施工圖紙，組織各班進(jìn)行交底，對施工難點和重點進(jìn)行講解。4、 將質(zhì)量目標(biāo)分解，責(zé)任層層落實。對班組實行優(yōu)質(zhì)重獎，劣質(zhì)重罰的方法，最大限度地調(diào)動工人的積極性。5、 加強(qiáng)對進(jìn)場原材料的檢驗和對施工過程檢查，不合格的材料不準(zhǔn)在工程中使用，上道工序不合作格不得繼續(xù)進(jìn)行下道工序。成品保護(hù)措施：1 、 驗收后的防水層，應(yīng)及時采取保護(hù)措施，以免損壞造成隱患。如二次施工不慎造成防水層破損應(yīng)及時通知專業(yè)防水人員修補(bǔ)，嚴(yán)禁隱瞞不報。2 、不得穿帶跟、釘及花紋底皮鞋在防水層上隨意走動，以免損傷防水層。六、 安全施工技術(shù)及勞動組織1 、施工

17、人員必須經(jīng)過培訓(xùn)后方可上崗，并應(yīng)全面地掌握應(yīng)知應(yīng)會的施工安全技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化安全與質(zhì)量意識。2 、施工現(xiàn)場及作業(yè)面的周圍，不準(zhǔn)存放易燃易爆物品。3 、拌和漿料時投入粉料時，操作人員應(yīng)站在上風(fēng)向，防止灰塵迷眼睛，使用手提電動攪拌機(jī)時，應(yīng)首先檢查電源是否插好，防止漏電傷人。4 、 遇六級以上大風(fēng)陰雨天時嚴(yán)禁施工。5、防水施工勞動組織施工的組織管理是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為確保工期快速、優(yōu)質(zhì)的完成工程建設(shè)的要求，擬成立京聯(lián)防水工程項目部。工期保證措施：1、 建立強(qiáng)有力的項目經(jīng)理部，配置高效率的項目管理人員。2、 認(rèn)真細(xì)致地做好施工準(zhǔn)備工作，提前了解現(xiàn)場施工條件，對施工過程中可能遇到的問題做到心中有數(shù)。3、 按照施工進(jìn)度計劃要求及時進(jìn)貨，做到既滿足施工要求，避免停工待料現(xiàn)象，又要使現(xiàn)場無太多積壓。4、 按排熟練工人完成本工程的涂料防水施工任務(wù)，根據(jù)需要按排加班。并可在此基礎(chǔ)上隨時根據(jù)工程進(jìn)度需要進(jìn)行公司內(nèi)部不同項目部之間的勞動力調(diào)配。5、 調(diào)動工人積極性，對各個工序制定嚴(yán)格的獎罰制度，對工期有重大影響的工序?qū)嵭兄鬲勚亓P。6、 加強(qiáng)施工過程中與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總承包單位的協(xié)調(diào)、配合，為防水施工順利進(jìn)行創(chuàng)造條件。安全保證措施：1、 項目經(jīng)理為本工程項目安全生產(chǎn)、文明施工第一責(zé)任人，安全監(jiān)督員統(tǒng)一