建筑消防水電安裝工程施工承包合同書

1、CAJfenoh a、f謖珠海金津安消防工程東莞分公司建筑消防、水電安裝工程施工承包合同書發(fā)包人以下簡稱甲方:廣東福海餅業(yè) 承包人以下簡稱乙方:珠海金津安消防工程東莞分公司依照?中華人民共和國合同法?、?建設(shè)工程質(zhì)量治理條例?和?中華 人民共和國建筑法?以及有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合湛江市有關(guān)規(guī)定和 本工程的具體情況本著遵守平等、自愿、公平和老實守信的原那么甲方現(xiàn) 將吳川市食品工業(yè)園廣東福海餅業(yè)廠房1消防工程承包給乙方安裝 施工；經(jīng)甲、乙雙方充分友好協(xié)商,簽定本合同,共同遵守.第一條、工程概況-工程名稱：廣東福海餅業(yè)廠房1-工程地點：吳川市食品工業(yè)園三工程概況：廣東福海餅業(yè)廠房1總建筑面積20

2、618.12平方 米；建筑層數(shù)：4層；建筑高度：18.80米.四承包范圍:廣東福海餅業(yè)廠房1消防工程：1、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)；2、自動報警系統(tǒng)；3、自動噴水滅火系統(tǒng);4、防 排煙系統(tǒng).五本工程不包括工程:除上述消防滅火系統(tǒng)外的其它設(shè)施設(shè)備工程；設(shè) 計變更通知單的變更工程；所有土建、水電工程設(shè)計圖紙中的預(yù)埋工程及其 相關(guān)建設(shè)工程；消防預(yù)算清單外的工程；總包配合費.第二條、承包方式及合同工期承包方式為大包干,按合同價款包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安 全及包按當(dāng)?shù)叵啦块T要求的消防報建備案、消防驗收備案.合同 工期總?cè)諝v天數(shù)：天；工期擬從年月曰開始施工,至年月 日竣工完成.第三條、工程造價-工程造

3、價：本工程合同造價經(jīng)甲、乙雙方同意為人民幣：¥1, 505, 000.00 大寫：人民幣壹佰伍拾萬零伍仟元整.本合同價不含稅.-造價調(diào)整：因設(shè)計變更而增加工程量的,經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場核實 確認(rèn)后,工程造價按實際工程量計價,此價不算入本合同價內(nèi).三結(jié)算方式：本工程采取預(yù)算清單包干加簽證結(jié)算方式.四預(yù)結(jié)算編審原那么：1、建筑裝飾工程執(zhí)行2021年版廣東省?廣東省建筑與裝飾工程綜合 定額?,安裝工程執(zhí)行2021年版廣東省?廣東省安裝工程綜合定額?,并 按定額和國家、廣東省和湛江市有關(guān)文件及規(guī)定計取費用.2、甲方提供的并經(jīng)雙方確認(rèn)的消防施工圖紙及預(yù)算清單內(nèi)容.第四條、付款方式付款方式：、工程進(jìn)

4、度款支付方式：合同生效后五個工作曰內(nèi),甲方應(yīng)支付人民幣¥505, 000.00元整金額 大寫：人民幣伍拾萬零伍仟元整,乙方在收到該款及相關(guān)報建資料一個月 內(nèi)出具有關(guān)消防報建手續(xù)何時完成報建的時間限制未有約定？ ？ ？,假設(shè) 在約定時間內(nèi)未出具有關(guān)消防報建手續(xù),乙方應(yīng)三個工作日內(nèi)退還該筆款項 給甲方,且甲方有權(quán)終止合同,乙方在接到甲方進(jìn)場開工令后五個工作曰內(nèi) 備料進(jìn)場開工；當(dāng)乙方完本錢工程50%的工程量時甲方應(yīng)再支付工程款人 民幣¥500. 000.00元整金額大寫：人民幣伍拾萬元整.當(dāng)乙方完本錢 工程80%的工程量時,甲方應(yīng)再支付工程款人民幣¥300, 000.0

5、0元整金 額大寫：人民幣壘拾萬元整.全部安裝完成后通過并取得當(dāng)?shù)叵啦块T 的驗收備案合格憑證后七個工作日內(nèi).甲方應(yīng)再支付工程款人民幣 ¥170, 000.00元整金額大寫：人民幣壹拾柴萬元整,余下¥30, 000.00 元整金額大寫：人民幣壘萬元整作為質(zhì)保金保修期出具消防驗收合 格憑證的曰期為實際竣工日期.工程保修期由此竣工日期算起一年,在保 修結(jié)束后視保修情況工程無質(zhì)量問題及消防系統(tǒng)正常運作后七個工作日 內(nèi)付清.二、上述工程款項甲方應(yīng)以現(xiàn)金方式(或轉(zhuǎn)賬)支付給乙方,乙方開具 收款收據(jù).第五條、工程保修本工程的保修期為三年,自相關(guān)消防部門驗收合格之日算起,第一年免 收維護(hù)費

6、,第二年按每月收取1300元作維護(hù)費,第三年按第二年方式收取 維護(hù)費.保修期內(nèi),乙方每年應(yīng)對本合同項下的消防設(shè)施進(jìn)行兩次全面檢 測,保證完好有效,檢測記錄完整準(zhǔn)確交由甲方存檔備查.本合同使用的消 防、水電安裝設(shè)施、設(shè)備器材等產(chǎn)品在保修期間三年內(nèi)免費維修及更換.甲 方負(fù)責(zé)平時對本工程進(jìn)行全面的質(zhì)量治理.對消防系統(tǒng)每月例行測試,當(dāng)系 統(tǒng)不能正常運轉(zhuǎn)時,甲方要及時通知乙方進(jìn)行維修.如因人為及自然災(zāi)害或 不可抗力因素所造成的故障或設(shè)備損壞不屬保修范圍此情況下由甲方支付 材料及維修費用.第六條、雙方責(zé)任(-)甲方責(zé)任：Is應(yīng)向乙方施工隊免費提供施工、食宿的用水用電和材料堆放場地及 施工出入證.2、在整個

7、工程的施工過程中,協(xié)助乙方解決施工時所遇到的各種問 題,協(xié)調(diào)好乙方施工與生產(chǎn)或其他工程工程施工之間的關(guān)系；與施工總承包 方所產(chǎn)生的配合費由甲方負(fù)責(zé).3、保證其它建筑工程的設(shè)計、施工等符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求.4、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供在消防部門報建、報驗收所需的相關(guān)文字或圖 紙等資料,并應(yīng)按消防部門的辦事程序要求協(xié)助乙方進(jìn)行消防報驗工作；如 因甲方延誤或未能履行而造成在消防部門的審驗延誤的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé).5、甲方應(yīng)按期支付工程款給乙方,假設(shè)因甲方拖欠工程款項而影響工程 進(jìn)度并造成乙方的停工等而引致的損失,應(yīng)由甲方承當(dāng).6、由于自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù) 貝O7、本工程應(yīng)經(jīng)消

8、防部門驗收前方能使用,否那么后果由甲方自負(fù).(-)乙方責(zé)任：1、乙方負(fù)責(zé)出具的消防報建手續(xù)并完成建筑消防設(shè)計審核,乙方在接 到甲方進(jìn)場開工令后,乙方應(yīng)在五天內(nèi)組織施工隊及備料進(jìn)場開工,并按時 完工.2、嚴(yán)格執(zhí)行國家的政策、法律、法規(guī),按消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計及施工, 在約定的工期內(nèi)負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)行文明施工安裝及保修期內(nèi)的保修效勞.3、保證使用消防部門認(rèn)可或鑒定合格的產(chǎn)品或與甲方約定的牌子產(chǎn)品 施工.4、嚴(yán)格根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)圖紙施工,并負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方的有關(guān)人員熟悉 該消防系統(tǒng)的有關(guān)情況及使用性能.假設(shè)消防系統(tǒng)可以優(yōu)化且能滿足相關(guān)的消 防標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)作消防系統(tǒng)工程優(yōu)化調(diào)整；優(yōu)化后的施工方案在本合同總 造

9、價里不需調(diào)整.5、在施工過程中乙方人員應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)定,違者按甲方相關(guān)規(guī) 定處理；由于乙方施工方面的原因造成的一切事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.均由乙 方負(fù)責(zé).6、做好本工程的施工圖紙設(shè)計和施工方案制定,并做好相關(guān)的施工記 錄、隱蔽工程記錄.7、負(fù)責(zé)通過合法的程序辦理本工程的消防驗收手續(xù),并保證出具本工 程的相關(guān)消防報建、驗收手續(xù)憑證為合格的、有效的和合法的法律文件.如 達(dá)不到工程質(zhì)量要求,甲方有權(quán)要求停工、返工整改,返工所需人工及材料 全部由乙方自行負(fù)責(zé).8、維護(hù)期間,乙方要按時按質(zhì)完成檢測、調(diào)試、搶修等維修工程；甲 方要按時付款.9、在乙方派員進(jìn)行檢測、調(diào)試、搶修時,甲方應(yīng)派人員配合工作,以 保

10、證乙方工作順利進(jìn)行.報警主機除乙方和甲方指定人員操作外,其他人不 得進(jìn)行任何操作,否那么,造成系統(tǒng)損壞或其他后果由責(zé)任方承當(dāng).10、乙方須在指定的維護(hù)曰期內(nèi)前往維護(hù),進(jìn)行檢測、調(diào)試及維修.逾 期不到或未予維修甲方有權(quán)拒付當(dāng)月維護(hù)費.11、消防系統(tǒng)遇到突發(fā)故障時,乙方應(yīng)隨叫隨到,最遲應(yīng)在接到甲方通 知后12小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修,逾期不到,甲方有權(quán)拒付當(dāng)月維護(hù)費.12、檢測、調(diào)試、搶修工程所需的設(shè)備、材料由甲方出資購置亦可委 托乙方購置.第七條、違約責(zé)任-本合同書簽署后,任何一方均不得無故要求解除合同,一方無故 要求解除合同的.應(yīng)按本合同約定的工程造價總額的10%向?qū)Ψ街Ц冬|約 金.-因甲方發(fā)包給其

11、它單位的單項分項工程即乙方承包的工程范圍 外達(dá)不到消防驗收標(biāo)準(zhǔn)而造成整體工程消防驗收不合格的此責(zé)任應(yīng)由甲 方或其它相關(guān)單位負(fù)責(zé)因此造成乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償.三未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項下工程轉(zhuǎn)包、分包,否 那么甲方有權(quán)終止合同,按乙方已施工局部工程量的70%計算支付工程款.四甲、乙雙方任何一方違反本合同書的其它約定時,應(yīng)根據(jù)本合同 書的約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償對方全部損失.第八條、合同解除-雙方協(xié)商一致,可以解除合同.-甲方不按合同約定支付工程進(jìn)度款,雙方又未達(dá)成延期付款協(xié) 議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,乙方可停止施工,停止施工超過30天,甲方仍不 支付工程款,乙方有權(quán)解除合

12、同.三當(dāng)本工程工程安裝完成時,甲方如在約定的時間內(nèi)無法提供相關(guān) 文字及資料給乙方報消防驗收.本合同自行終止失效；合同終止失效后,甲 方應(yīng)在十個工作日后按實際完成的工程量結(jié)算給乙方.并認(rèn)定甲方違約并向 乙方支付本工程總造價的10%違約金.四有以下情形之一的,雙方可以解除合同：1因不可抗力致使合同無法履行；2因一方違約包括因甲方原因造成工程停建或緩建致使合 同無法履行.五合同解除后,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù) 和移交工作,按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地.甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費用,并按實際已完成的工程量支 付工程款.已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,不能 退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用由甲方承當(dāng),因未及時退 貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng).除此之外,有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除 給對方造成的損失.六合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效 力.第九條、合同生效與終止和合同份數(shù)-其它未盡事宜,仍按雙方友好合作的精神共同協(xié)商.假設(shè)發(fā)生糾 紛,雙方友好協(xié)商不能解決,交由甲方所在地司法機關(guān)處理.-本合