成都樓市房價監(jiān)測報告

1、2010 年都樓市房價監(jiān)測報告 2010成都房價逆市上漲買賣雙方博弈或再升級摘要： 時至 2010 年末，據(jù)統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，11 月 70個大中城市房價同比上漲7.7，同比漲幅連續(xù)7 個月回落，環(huán)比上漲0.3%， 漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點。而據(jù)成都搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：截止到11 月 30 日，成都市主城區(qū)住宅交易均價為8371 元 /平方米，環(huán)比上漲0.5個百分點。同比2009 年，漲幅達(dá)到9.0%。時至 2010 年末，據(jù)統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，11 月 70 個大中城市房價同比上漲7.7，同比漲幅連續(xù)7個月回落，環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1 個百分點。 而據(jù)成都搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)

2、監(jiān)控中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：截止到 11 月 30 日， 成都市主城區(qū)住宅交易均價為8371 元 /平方米，環(huán)比上漲0.5個百分點。同比2009年，漲幅達(dá)到9.0%。從市場反應(yīng)來看，當(dāng)前環(huán)境下，成都買賣雙方仍然處于深度博弈中；投資型和改善型需求購房者雖然有所減少，但龐大的剛需群體依舊迫切需要買房，因此在經(jīng)歷了大半年的調(diào)控后，成都房價卻并沒有明顯下降，反而逆市上漲。住宅篇：2010主城區(qū)整體房價繼續(xù)上揚11 月住宅均價高達(dá)8371 元 /平米2009年 2010年主城區(qū)住宅月度均價走勢9000800070006000500040003000200010001月2月3月4月5月7月8月9月 lij R

3、11三-20095521S683SS4357605382-0-20107120712372107800792779247328220赤比，/馬j源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心 數(shù)據(jù)截止日期：11月30日）：（數(shù)據(jù)來據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，自今年1月以來，成都市主城區(qū)的住宅均價 呈明顯上升趨勢，雖然經(jīng)歷了兩次調(diào)控，但房價并沒有像預(yù)期那樣下降， 統(tǒng)計 顯示，成都市主城區(qū)11月主城區(qū)住宅交易均價為8371元/平方米，較10月上 漲0.5%。同比去年，漲幅為9.0%。二次調(diào)控之后，成交量雖然有所下跌，但 仍然處于高位運行。主城區(qū)房價走高武侯區(qū)、青羊區(qū)新房均價破9000（數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心 數(shù)據(jù)截止

4、日期：2010年11月30日）監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示：截至11月底，除成華區(qū)以外，成都市主城區(qū)房價均維持在8000元以上，其中價格最高的是青羊區(qū)和武侯區(qū)， 均價突破9000元，本月武侯區(qū)的房價均價達(dá)到9200元/nf,位居各區(qū)域之首；郊縣市場冷熱不均 整體趨勢依然向上成都近郊將作為新的居住首選區(qū)域，房價低于主城區(qū)，建筑密度不大、小區(qū)樓盤面積相對比較大、居住起來輕松方便，因此從房價來說近郊具有比較大 的上升空間，未來近郊房價還會進(jìn)一步提升。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，成都近郊的房價基本維持在4500 元以上，其中雙流和、溫江和龍泉目前房屋均價在5000 元以上，其中雙流的房價一直穩(wěn)居各區(qū)域之首， 其次， 龍泉房價也一直

5、穩(wěn)中有升，從龍泉驛目前在建項目和環(huán)境上來看，本區(qū)域緊鄰成華區(qū)和錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)。隨著成都市城區(qū)不斷向外輻射擴(kuò)張，響應(yīng)城市向東發(fā)展的口號，片區(qū)未來發(fā)展前景值得期待，房價上漲空間仍然巨大。一次調(diào)控滿月時成都市30%樓盤價格仍然上漲（ 數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)截至?xí)r間：2010 年 5 月 17 日 ）據(jù)搜房網(wǎng)新盤數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示：在今年一次調(diào)控（ 4.17新政）之后，成都市城區(qū)普通商品住宅出現(xiàn)變化，在新政剛滿月時，成都市主城區(qū)有15%的樓盤價格下降，另有37%的樓盤價格未變，價格停長和降價樓盤的比例為52%，但仍然有38%的樓盤價格依舊持續(xù)上漲，相比于新政出臺前，大部分樓盤價格持續(xù)上漲的局

6、面雖然有所改善，但漲價樓盤依舊占據(jù)了相當(dāng)比重。二次調(diào)控對成都影響甚微39%逆市提價（ 數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)截至?xí)r間：2010 年 11 月 30 日 ）二次調(diào)控之后（ 9.27二次調(diào)控）之后， 搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心在次對成都市主城區(qū)普通商品住宅價格進(jìn)行摸底，據(jù)統(tǒng)計顯示，二次調(diào)控滿兩個月后，成都市仍然有39%的樓盤價格上漲，有52%的樓盤停止?jié)q價；另外有9%的樓盤價格下降。 這一數(shù)據(jù)表明成都房價并沒有如購房者期待的那樣有所下降，但此次調(diào)控進(jìn)一步強化了新國十條，要求各地嚴(yán)格執(zhí)行新規(guī)，也足以證明了二次調(diào)控的力度更大，特別是各地紛紛出臺限購令之后，一線城市已經(jīng)開始降溫，而成都作為二線市場，影

7、響到底有多大，還需時間證明。主城區(qū)寫字樓成交均價為7495元/ m2主城區(qū)寫字樓價格穩(wěn)步小幅上升2010年商業(yè)寫字樓價格走勢：據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：就成都市辦公物業(yè)的成交價格而言，2010年1-11月成交均價呈曲線上漲趨勢，就單月成交價格走勢來看， 2010年10月成交均價最 高，為8399元/nf。2010年1-11月主城區(qū)寫字樓成交均價為 7495元/ttf,主 城區(qū)寫字樓價格穩(wěn)步小幅上升。成都寫字樓租賃走勢良好 平均租金為105.4元/月/平米2010年成都市優(yōu)質(zhì)寫字樓租金、售價情況：2010年的兩次政策調(diào)控，主要是針對住宅市場，各種資金繞開住宅市場， 開始涌入寫字樓和商鋪，間接給寫字樓市場帶

8、來發(fā)展的新契機。在加上成都地 鐵1號線的順利運行，商業(yè)寫字樓成為關(guān)注熱點，預(yù)計2011年寫字樓投資將會持續(xù)成為投資熱點，寫字樓放量也會持續(xù)增加。各種高端甲級寫字樓的亮相 將會進(jìn)一步使市場得到分化，部分落伍的寫字樓價格將會下滑，頂級寫字樓價 格將走高。租金及售價走勢分析：數(shù)據(jù)顯示，目前成都寫字樓平均租金為 105.4元/月/平方米；可見2010年 成都市商業(yè)寫字樓市場整體表現(xiàn)較為活躍，租賃走勢良好。各大甲級寫字樓空置率降幅較大，隨著成都城市新格局的變化，交通條件和硬件配置的不斷提升， 預(yù)計2011年租金水平將得到進(jìn)一步提高。2010兩次調(diào)控后主城區(qū)房價變化區(qū)域樓盤名一次調(diào) 控二次調(diào) 控12月價格

9、一次調(diào) 控后價 格波動二次調(diào) 控至12 月價格 波動樓盤最新動 態(tài)（4.17 均價）（9.30 均價）成華區(qū)北湖龍珠？5200 元/ 平方米5300 元/ 平方米5700 元/ 平方米T 1.92%T 7.55%北湖龍珠均 價5700元/ 疔，全款98 折，按揭99 折。成華區(qū)北湖龍郡？5670 元/ 平方米5600 元/ 平方米5900 元/ 平方米，1.23%T 5.36%北湖龍郡優(yōu)惠后均價5900 元/疔，全款98折，按揭99 折。成華區(qū)龍湖三 千城10000 元/平方米12000元/平方米12000 元/平方米T20.00%一龍湖三千城均價12000 元/疔，全款98折，按揭99折。成

10、華區(qū)駟馬城？8100 元/ 平方米8000 元/ 平方米8100 元/ 平方米，1.23%T 1.25%駟馬城現(xiàn)房 銷售，均價 8100 元/現(xiàn)推出 部分特價 房成華區(qū)金科一 城6200 元/ 平方米6300 元/ 平方米8500 元/ 平方米T 1.61%T 34.92%金科一城三 期均價8500 元/ 疔，全款優(yōu) 惠4000-5000 元/套房款。成華區(qū)寶泰家園？6800 元/ 平方米7100 元/ 平方米7500 元/ 平方米T 4.41%T 5.63%寶泰家園二 期90疔左 右的戶型均 價7500元/150 m2左右成華區(qū)尚樂美林？7400 元/ 平方米6800 元/ 平方米6800

11、元/ 平方米，8.11%一尚東美林3 期中庭景觀 單位持續(xù)銷 售，現(xiàn)加推 部分一口 價成華區(qū)匯融名城？8300 元/ 平方米8000 元/ 平方米8400 元/ 平方米，3.61%T 5.00%匯融名城現(xiàn) 房銷售，僅 余取后兩 套房源，均 價約8400 兀成華區(qū)華潤二十四城？10000 元/平方米10500元/平方米11000 元/平方米T 5.00%T 4.76%華潤二十四 城均價 11000 元/ 疔，全款98 折，按揭99 折。青羊區(qū)?兒益化 園6250 元/ 平方米6000 元/ 平方米6300 元/ 平方米，4%T 5%兀血花園一 戶一價，現(xiàn) 均價6300 元/ m2,最低 6100

12、 元/ m2。青羊區(qū)金陽易誠國際？6700 元/ 平方米6500 元/ 平方米7000 元/ 平方米，3%T 7.6%金陽易誠國 際現(xiàn)70-130 m2 躍層在售， 均價7000 元/疔，全款99青羊區(qū)西府少城？12500 元/平方米10700元/平方米10700 元/平方米，14.4%一西府少城45疔精裝 小戶，現(xiàn)均 價10700元/ m2 o青羊區(qū)凱德風(fēng)尚？7400 元/ 平方米7600 元/ 平方米7400 元/ 平方米T 2.7，2.6%凱德風(fēng)尚現(xiàn) 優(yōu)惠后均價7400 元/m2。青羊區(qū)上城13000 元/平方米13000元/平方米13000 元/平方米一一上城現(xiàn)均價13000 元/ 疔

13、，全款99 折。青羊區(qū)悅金沙 花園?7600 元/ 平方米8900 元/ 平方米9000 元/ 平方米T 17.1T 1.1%中大君悅金 沙花園84 nf戶型現(xiàn)均 價9000元/疔，按揭98 折局新區(qū)翡翠半 島國際 社區(qū)5600 元/ 平方米5900 元/ 平方米5800 元/ 平方米T 5.3%，1.6%翡翠半島國 際社區(qū)121 nf戶型現(xiàn)均 價5800元/ 疔左右，按 揭98局新區(qū)世豪廣 場天府 豪庭8200 元/ 平方米8000 元/ 平方米8200 元/ 平方米，2.40%T 2.5%世豪廣場天 府彖庭現(xiàn)均 價8200元/ 疔，按揭99 折，全款97 折局新區(qū)譽峰27500 元/平方米

14、29500元/平方米20000 元/平方米T 7.30%32.20%譽峰現(xiàn)均價20000 元/疔，按揭98 折，全款96 折。局新區(qū)陽光地 中海5400 元/ 平方米5400 元/ 平方米5700 元/ 平方米一T 5.5%陽光地中海 現(xiàn)5700元/ 疔，按揭98 折，全款97 折。局新區(qū)中海城南1號19000 元/平方米20000元/平方米19000 元/平方米T 5.26%，5%中海城南1 號現(xiàn)均價 19000 元/ 疔左右，按 揭97折，全 款95折。局新區(qū)慕和南 道5600 元/ 平方米5600 元/ 平方米7200 元/ 平方米一T 28.5慕和南道現(xiàn) 均價6000 元/疔，按揭 9

15、9折，全款 98折。局新區(qū)英郡7500 元/ 平方米8500 元/ 平方米9000 元/ 平方米T 13.3T 5.8%英郡現(xiàn)均價9000 元/疔，按揭99 折，全款97 折。局新區(qū)南城都 匯9000 元/ 平方米8500 元/ 平方米8500 元/ 平方米，5.56%一南城都匯80-140 m2戶型現(xiàn)均價8500 元/m2。局新區(qū)美洲花園？7500 元/ 平方米7700 元/ 平方米7700 元/ 平方米T 2.6%一美洲花園120、130 m2 戶型7700 元/疔，按揭 94折，全款 93折。金牛區(qū)西西里 二期公 園前7600 元/平方米7800 元/平方米8300 元/ 平方米T 2.

16、6%T 6.4%西西里二期 公園前C4 樓王均價 8300元/平 米。全款優(yōu) 惠5%金牛區(qū)金府國 際5680 元/平方米5980 元/平方米5980 元/平方米T 5.2%一金府國際現(xiàn) 場50-121 m2戶型，寫字 樓、商住公 寓不分 樓金牛區(qū)雙城9000 元/平方米10000元/平方 米12000元/平方 米T 11%T 20%雙城尾房戶 型區(qū)間為 59-104 平 米，均價 12000 元/ 平，全 款金牛區(qū)西城公 館9000 元/平方米9000 元/平方米9000 元/平方米一一西城公館現(xiàn) 房，剩余4 套 70-90 m2 藏空中墅 館，最高贈 送80m2金牛區(qū)秀城嘉 園9000 元/

17、平方米8800 元/平方米10120元/平方 米，2.2%T 15%秀城嘉園剩 余 102.58 疔戶型，一 口價 10120元/平。全 款金牛區(qū)萬科金域西嶺8650 元/平方米9000 元/平方米9000 元/平方米T 4%一萬科金域西嶺現(xiàn)主推90 、 130和170平米戶型，均價9000兀金牛區(qū)錦西國 際5980 元/平方米5900 元/平方米6095 元/平方米，1.3%T 3.3%錦西國際均 價5900元/ 平，一次性 優(yōu)惠3%按 揭1%金牛區(qū)華魚西 錦城7800 元/平方米7900 元/平方米8000 元/平方米T 1.2%T 1.2%華置西錦城 現(xiàn)主推130 平米戶型， 均價800

18、0 元/疔，全款 優(yōu)金牛區(qū)泰豐御 園9600 元/平方米10000元/平方 米10700元/平方 米T 4.1%T 7%泰豐御園均 價10700元 /平，最高價 12340 元/ 平，最低9880金牛區(qū)興元綠 洲6500 元/平方米6500 元/平方米7000 元/ 平方米一T 7.6%興元綠洲樓 王組團(tuán)主推 41 126 m2 戶型，均價 7000元/平 米金牛區(qū)中劃、西 岸觀邸7100 元/平方米6500 元/平方米7500 元/ 平方米，8.4%T 15%中劃、四岸觀 邸均價7500 元/ 平，全款優(yōu) 惠3%,按揭 優(yōu)惠2%金牛區(qū)成都華 僑城純 水岸10000元/平方 米7175 元/平

19、方米7700 元/平方米，28%T 6.8%成都華僑城 純水岸主推 89平米戶 型，均價 7700 元/ 平。全款金牛區(qū)金地嘉 年華城7500 元/平方米8200 元/平方米8200 元/平方米T 9.3%一金地嘉年華 城現(xiàn)房，主 推 78-220 平米戶型， 均價8200 兀/ m2武侯區(qū)高升瑞 景8900 元/ 平方米8900 元/ 平方米8900 元/ 平方米一一高升瑞景均 價8900元/ 疔，全款97 折，按揭98 折。武侯區(qū)優(yōu)博國 際5500 元/ 平方米5600 元/ 平方米5980 元/ 平方米T 1.82%T 6.79%優(yōu)博國際現(xiàn) 均價5980 元/疔，全款97折，按揭 99折

20、。武侯區(qū)月光誠 品7800 元/ 平方米8160 元/ 平方米8300 元/ 平方米T 4.62%T 1.72%月光誠品目 前在售房源 均價8300 元/ m2 o武侯區(qū)置信麗 都花園 麗府13000 元/平方米12000元/平方米13000 元/平方米，7.69%T 8.33%置信麗都花 園麗府均價13000 元/ 疔，全款97 折，老業(yè)主 購武侯區(qū)紅帆藍(lán) 調(diào)6500 元/ 平方米7500 元/ 平方米8000 元/ 平方米T15.38%T 6.67%紅帆藍(lán)調(diào)優(yōu) 惠后均價6800 元/疔，全款87 折，按揭89 折。武侯區(qū)萬科金色海蓉？11000 元/平方米12000元/平方米13000 元

21、/平方米T 9.09%T 8.33%萬科金色海 蓉均價 13000 元/ m2。武侯區(qū)華宇蓉 國府？13500 元/平方米13800元/平方米13800 元/平方米T 2.22%一華宇蓉國府均價13800 元/疔，按揭 98折，全款97折。武侯區(qū)優(yōu)客聯(lián) 邦8800 元/ 平方米8800 元/ 平方米9500 元/ 平方米一T 7.95%客聯(lián)邦均價9500 元/疔，全款96 折，分期97 折，按揭98 折武侯區(qū)中華名 園三期 波西卡 諾8200 元/ 平方米7600 元/ 平方米8000 元/ 平方米，7.32%T 5.26%中華名園三 期波西卡諾 均價8000 元/疔，全款 99折。錦江區(qū)鑫苑

22、名家三期？6300 元/ 平方米6800 元/ 平方米7000 元/ 平方米T 7.94%T 2.94%鑫苑名家三期均價7000 元/疔，全款98折，按揭99 折。錦江區(qū)卓錦城 五期繁 花郡？6500 元/ 平方米6800 元/ 平方米6800 元/ 平方米T 4.62%一卓錦城五期 繁花郡優(yōu)惠 后均價6800 元/戶型區(qū) 間112錦江區(qū)鑫苑名 家二期 新目 年？5300 元/ 平方米5100 元/ 平方米5100 元/ 平方米，3.77%一鑫苑名家二 期新青年均 價5100元/ 疔，全款98 折，按揭99 折。錦江區(qū)東湖國際？9400 元/ 平方米9500 元/ 平方米12000 元/平方米

23、T 1.06%T26.32%東湖國際2 期 55-135 平米幻變戶 型，預(yù)約登 記中。錦江區(qū)上海東韻？8900 元/ 平方米9000 元/ 平方米9700 元/ 平方米T 1.12%T 7.78%上海東韻均 價9700元/一次性 付款優(yōu)惠 2%錦江區(qū)摩根中心？9500 元/ 平方米10000元/平方米10400 元/平方米T 5.26%T 4%摩根中心均價10400元/ m2,全款97折，按揭99折。錦江區(qū)天紫界？9800 元/ 平方米12000元/平方米13000 元/平方米22.45%T 8.33%天紫界59-90疔精 裝住宅均價13000 元/疔，全款96 折，按揭97錦江區(qū)藍(lán)光凱麗香

24、江？8200 元/ 平方米8500 元/ 平方米8500 元/ 平方米T 3.66%一藍(lán)光凱麗香 江最后30 多套尾房銷 售中，均價 8500元/平 米錦江區(qū)摩瑪城？9300 元/ 平方米9500 元/ 平方米9500 元/ 平方米T 2.15%一摩瑪城1、2 號樓熱銷 中，價格 9500-11500 元/ m2,均價9800錦江區(qū)朗御？16000 元/平方米18000元/平方米18000 元/平方米T 12.5%一朗御精裝房 均價18000 元/平米，一 次性付款優(yōu) 惠3%錦江區(qū)時代豪庭？19000 元/平方米19000元/平方米19000 元/平方米一一時代豪庭四 期尊邸均價19000 元

25、/ 平方米，最 低價17000兀錦江區(qū)錦江城 巾花 園？6500 元/ 平方米6500 元/ 平方米6500 元/ 平方米一一錦江城市花 園取后棟 均價6500 元/疔，全款 優(yōu)惠3%錦江區(qū)華都美林灣？6600 元/ 平方米6500 元/ 平方米6700 元/ 平方米，1.52%T 3.08%華都美林灣 優(yōu)惠后均價6700 元/一次性 優(yōu)惠2%按 揭1%錦江區(qū)藍(lán)谷地天域？6400 元/ 平方米6500 元/ 平方米6700 元/ 平方米T 1.56%T 3.08%藍(lán)谷地天域 優(yōu)惠后均價6700 元/疔，全款優(yōu) 惠5%,按揭 優(yōu)惠4%錦江區(qū)華潤翡翠城？10500 元/平方米14000元/平方米1

26、4000 元/平方米33.33%一華潤翡翠城 小高層央璽 136-245 m2均價14000 元/疔，全款 98折2010兩次調(diào)控后郊區(qū)房價變化區(qū)域樓盤名一次調(diào) 控二次調(diào) 控12月價格（截止12月1 日）一次調(diào) 控后價 格波動二次調(diào) 控至12 月價格波動樓盤取新動態(tài)（4.17 均價）（9.30均價）局新西 區(qū)萬景峰7065 元/平方米6500 元/平方米6400 元/平方米，8.00%，1.54%萬景峰LOFT國際 獨立式公寓買一 層送層，22萬/ 套起。局新西 區(qū)金色海 倫5200 元/平方米5500 元/平方米5500 元/平方米T 5.77%一金色海倫2期3批 次銷售告罄，暢銷 房源應(yīng)市

27、加推，現(xiàn) 火熱排號中。局新西 區(qū)炎華置 信西江 月5600 元/平方米5800 元/平方米5800 元/平方米T 3.57%一炎華置信西江月 現(xiàn)均價5800元/ 疔，全款98折。局新西 區(qū)華潤橡 樹灣6200 元/平方米4800 元/平方米4700 元/平方米22.58%，2.08%華潤橡樹灣現(xiàn)均價4700元/疔，按揭97折，全款96 折。局新西 區(qū)新里派克公館5100 元/平方米5120 元/平方米5200 元/平方米T 0.39%T 1.56%新里派克公館均價5200元/平方米，辦理白金卡可享特價房1萬局新西 區(qū)上錦頤 園4180 元/平方米4400 元/平方米4600 元/平方米T 5.

28、26%T 4.55%上錦頤園現(xiàn)均價4600元/疔，全款96折。局新西 區(qū)中海國 際社區(qū)6500 元/平方米10000元/平方 米7398 元/平方米T 53.85%26.02%中海國際社區(qū)熙 批售罄二批 次加推121疔多 層洋房鄲縣海駿達(dá)蜀都1號4750 元/平方米4500 元/平方米4500 元/平方米，5.26%一海駿達(dá)蜀都1號 2010年歲末年度 壓軸臻品，坐擁蜀 都新城中鄲縣鄲縣置 信逸都 花園4500 元/平方米4200 元/平方米4600 元/平方米，6.67%T 9.52%鄲縣置信逸都花 園均價4600元/ 平，在售89144平方米鄲縣四季豪 廷4500 元/平方米4500 元/

29、平方米4500 元/平方米一一四季豪庭89-134 疔戶型現(xiàn)均價 4500元/疔，按揭 98折，全款97折。鄲縣鴻盛鑫 和苑3200 元/平方米3300 元/平方米3200 元/平方米T 3.13%，3.03%鴻盛鑫和苑剩70 多套尾房，均價 3200元/平，全款94折鄲縣建嘉水 尚明珠3500 元/平方米3400 元/平方米3500 元/平方米，2.86%T 2.94%建嘉水尚明珠均價3500元/平，在 售房源50-158平方米，取身鄲縣卡碧籃 灣3600 元/平方米3465 元/平方米4000 元/平方米，3.75%T 15.44%卡碧籃灣均價4000元/平，新推 百米中庭南向樓 王，實得

30、鄲縣華僑鳳 凰國際 城4500 元/平方米4600 元/平方米4700 元/平方米T 2.22%T 2.17%華僑鳳凰國際城 均價4700元/平, 戶型區(qū)間為75- 132平方米鄲縣中信未 來城5000 元/平方米4800 元/平方米5000 元/平方米，4.00%T 4.17%中信未來城均價 5000元/平，戶型 區(qū)間為80138 平方米，全款鄲縣東方威 尼斯3400 元/平方米3500 元/平方米3500 元/平方米T 2.94%一東方威尼斯均價 3500元/平米，全 款97折，按揭99 折。12層電鄲縣團(tuán)結(jié)府河新城2600 元/平方米2900 元/平方米2900 元/平方米T 11.54

31、%一團(tuán)結(jié)府河新城目前均價2900元/ 平，戶型區(qū)間80-140 疔，全 款鄲縣中鐵堰 瀾山4200 元/平方米4200 元/平方米4500 元/平方米一T 7.14%中鐵堰瀾山均價4500元/平，全款97折，按揭98折。鄲縣源灘？2400 元/平方米2400 元/平方米2500 元/平方米一T 4.17%源灘二期全部售 罄，三期預(yù)計12 月份開盤，價格待 定。鄲縣府河籃 灣2050 元/平方米2200 元/平方米2200 元/平方米T 7.32%一府河藍(lán)灣尾盤銷 售，目前均價2200 元/平，全款97 折。鄲縣錦繡東方？4300 元/平方米4400 元/平方米4500 元/平方米T 2.33%

32、T 2.27%錦繡東方目前均價4500元/平，起價4296元/平，尾 盤熱銷中鄲縣鴻盛花 園1950 元/平方米2100 元/平方米2100 元/平方米T 7.69%一鴻盛花園尾盤銷 售，均價2100元/ 平，付款方式全 款，優(yōu)惠97鄲縣晶寶盛世桃源？4800 元/平方米4500 元/平方米4500 元/平方米，6.25%一晶寶盛世桃源尾盤銷售，晶寶盛世 桃源在售套二大戶型鄲縣漢唐新城？2280 元/平方米2280 元/平方米2200 元/平方米一，3.51%漢唐新城一期尾盤熱銷，還剩幾套 房源，均價2300 兀/平，全鄲縣龍湖弗 萊明戈40萬/套42萬/套50萬/套T 5.00%19.05%

33、龍湖弗萊明戈首 批精裝高層87- 115平方米,43萬 65萬/套鄲縣公園榕 郡4600 元/平方米4800 元/平方米4800 元/平方米T 4.35%一公園榕郡在售90139平方米戶型，清盤價4800元/平方米鄲縣西郡蘭 庭4500 元/平方米4800 元/平方米4900 元/平方米T 6.67%T 2.08%西郡蘭庭均價4900 元/平，123平方米的套二特價4200元/平鄲縣伊薩貝 拉5300 元/平方米5600 元/平方米5600 元/平方米T 5.66%一伊薩貝拉均價5600元/平,在售 戶型有69144平方米的房源鄲縣富軒豪景？2800 元/平方米2800 元/平方米2800 元

34、/平方米一一富軒豪景尾盤銷 售，剩30多套房 源，特價2800元/平鄲縣中鐵瑞 景茗城4500 元/平方米4800 元/平方米4900 元/平方米T 6.67%T 2.08%中鐵瑞景茗城二 期2批次在售 71-113疔戶型， 均價4900元/平鄲縣, 景？3600 元/平方米4000 元/平方米4000 元/平方米11.11%一景尚景均價4000 元/平，全款97 折，按揭99折。46-63疔精裝鄲縣交大卡 布里城4700 元/平方米4800 元/平方米5000 元/平方米T 2.13%T 4.17%交大卡布里城尾盤銷售，均價5000 元/平，目前無優(yōu) 惠。鄲縣尚林家 園5200 元/平方米5

35、000 元/平方米5300 元/平方米，3.85%T 6.00%尚林豕園尾盤銷 售，戶型區(qū)間為 90110平米,均 價5300元/平鄲縣蜀源國 都5000 元/平方米5100 元/平方米5100 元/平方米T 2.00%一蜀源國都目前均價5100元/平，全款98折，按揭無 優(yōu)惠。鄲縣西源時代花城4500 元/平方米4180 元/平方米4180 元/平方米，7.11%一西源時代花城尾盤銷售，僅剩十幾套套房源鄲縣潤揚西 區(qū)地標(biāo)5800 元/平方米5500 元/平方米6200 元/平方米，5.17%T 12.73%潤揚西區(qū)地標(biāo)均 價6200元/平方 米，全款96折， 按揭99折。鄲縣桃園柳 岸380

36、0 元/平方米5000 元/平方米5000 元/平方米T 31.58%一桃園柳岸4期和 院目前在售140 平方米的多層房 源，均價5000 兀鄲縣舜苑一里陽光4500 元/平方米4500 元/平方米4500 元/平方米一一舜苑一里陽光均價4800元/平，全款98折，按揭99 折雙流南陽盛 世5200 元/平方米5300 元/平方米5800 元/平方米T 1.92%T 9.43%南陽盛世小戶型 均價6500元/疔， 大戶型均價6000 兀/ itf ,戶型雙流時代錦 城4100 元/平方米4500 元/平方米4600 元/平方米T 9.76%T 2.22%時代錦城三期12 月開盤。雙流圣菲陽 光

37、里5000 元/平方米5300 元/平方米5500 元/平方米T 6.00%T 3.77%圣菲陽光里三期 圣菲蝶漫紀(jì)12月 4日新房源開盤， 均價5500元雙流歐城雅 典4200 元/平方米4400 元/平方米4500 元/平方米T 4.76%T 2.27%歐城雅典尾房現(xiàn) 房均價4700元/ 疔，全款99折。雙流新港國 際花園5100 元/平方米6100 元/平方米6400 元/平方米T 19.61%T 4.92%新港國際花園預(yù) 計本月18日開 盤。雙流人居都市陽光3400 元/平方米4300 元/平方米4300 元/平方米T 26.47%一人居都市陽光現(xiàn)上推 138-220 m2戶型，均價4

38、300 元/疔，全款97雙流棠湖泊 林鎮(zhèn)5200 元/平方米5200 元/平方米7000 元/平方米一T 34.62%棠湖泊林鎮(zhèn)最后 一套房源6700元 /疔，戶型面積200 平米，全款雙流華銀美 景4580 元/平方米5200 元/平方米5400 元/平方米13.54%T 3.85%華銀美景均價5500元/疔,上推 面積75-97平米， 全款99折雙流遠(yuǎn)大朗 朗風(fēng)景7200 元/平方米6900 元/平方米7200 元/平方米，4.17%T 4.35%遠(yuǎn)大朗朗風(fēng)景均價7200元/疔，戶型面積127平米和135平米雙流香楠湖4500 元/平方米4500 元/平方米5300 元/平方米一T 17.

39、78%香楠湖尾房均價5300元/疔，最低價約4100元/ m20雙流上福佳 苑4400 元/平方米4400 元/平方米4400 元/平方米一一上福佳苑均價4500元/疔，全款98折，按揭99折。雙流大城際5400 元/平方米5800 元/平方米6500 元/平方米T 7.41%T 12.07%大城際均價6500 元/疔，無優(yōu)惠。雙流光明城 市5400 元/平方米5700 元/平方米5900 元/平方米T 5.56%T 3.51%光明城市均價6200元/ m2,全款97折，按揭99折。主推戶型面積雙流心怡紫 晶城5200 元/平方米5500 元/平方米6000 元/平方米T 5.77%T 9.0

40、9%心怡紫晶城現(xiàn)均價6000元/ itf ,全 款98折，按揭99 折。雙流成都新 天地4800 元/平方米4800 元/平方米4800 元/平方米一一成都新天地現(xiàn)均價4500元/ itf ,主 推套一戶型53-60 平米，大戶雙流空港十 六區(qū)4600 元/平方米4800 元/平方米5300 元/平方米T 4.35%T 10.42%空港十六區(qū)現(xiàn)均價5500元/ itf ,主 推戶型面積80-180平米雙流蜀郡？8000 元/平方米6200 元/平方米6600 元/平方米22.50%T 6.45%蜀郡現(xiàn)主推91-116疔戶型， 均價6600元/疔，全款97折雙流河畔新 世界6000 元/平方米5

41、700 元/平方米5700 元/平方米，5.00%一河畔新世界現(xiàn)主推90-160疔戶型，均價5700元/疔，全款98折雙流久居福4800 元/平方米4800 元/平方米5500 元/平方米一T 14.58%久居?，F(xiàn)均價5500元/疔，全款97折，按揭98折。雙流育才竹 島6300 元/平方米6300 元/平方米6300 元/平方米一一育才竹島現(xiàn)主推 140疔左右戶型， 均價6300元/疔，全款99折雙流錦繡楠郡？4000 元/平方米4400 元/平方米4300 元/平方米T10.00%，2.27%錦繡楠郡均價 4500元/ itf ,面積 主要是85-127平 米，全款97 折雙流圣菲蝶 漫紀(jì)

42、5000 元/平方米5300 元/平方米5500 元/平方米T 6.00%T 3.77%圣菲蝶漫紀(jì)均價 5700元/疔,上推 面積77-120平 米，全款95折雙流美好家 園4800 元/平方米4800 元/平方米5500 元/平方米一T 14.58%美好家園現(xiàn)最低價5500元/ itf ,全 款97折，按揭99 折。雙流南湖國 際社區(qū)6000 元/平方米6200 元/平方米6500 元/平方米T 3.33%T 4.84%南湖國際社區(qū)均價6500元/疔，戶型為179平米和235平米。雙流東立國 際花城4300 元/平方米4200 元/平方米4600 元/平方米，2.33%T 9.52%東立國際

43、花城均價4600元/ itf ,套一面積52平米左右，套二雙流國棟南 園土星 城5200 元/平方米4100 元/平方米5100 元/平方米21.15%T 24.39%國棟南園五星城均價4800元/ m20龍泉美嵯東 方3580 元/平方米3890 元/平方米4200 元/平方米T 8.6%T 7.3%美宸東方3期1批 次剩余112平米 戶型尾房，均價 4200元/平米龍泉寅生花 香龍都4000 元/平方米4100 元/平方米4100 元/平方米T 2.5%一寅生花香龍都剩 余122平米戶型， 惠后均價4100元 /平米。龍泉陽光印象？3180 元/平方米3700 元/平方米4000 元/平方

44、米T 16%T 8.1%陽光印象二期主推56、103平米多層現(xiàn)房，均價4000 元/平米。龍泉恒禾皇 冠國際 社區(qū)5200 元/平方米5800 元/平方米6100 元/平方米T 11%T 5.1%恒禾皇冠國際社 區(qū)電梯公寓二期 一批次主推 120-140平米戶 型龍泉錦上城？3800 元/平方米4100 元/平方米4650 元/平方米T 7.9%T 13%錦上城二期三批次84-105疔戶型 均價4650元/平方米，全款98龍泉恒大綠洲?5800 元/平方米6600 元/平方米6300 元/平方米T 13%，4.5%恒大綠洲湖景華宅均價5800元/ 疔，送1500元/1tf豪裝。龍泉藝錦灣615

45、0 元/平方米6500 元/平方米7200 元/平方米T 5.6%T 10%藝錦灣三期二批次上推110-200疔多層洋房，均價7200龍泉龍城一 號6800 元/平方米6950 元/平方米7000 元/平方米T 2.2%T 0.7%龍城一號二期二批次上推80-120疔戶型，均價7000 元/平米龍泉御源大 湖區(qū)2980 元/平方米4300 元/平方米5100 元/平方米T44%T 18%御源大湖區(qū)三期 一批次12月5日 開盤，現(xiàn)剩余5-6 套房源龍泉東山國 際新城4350 元/平方米4500 元/平方米4750 元/平方米T 3.4%T 5.5%東山國際新城剩余195-340平戶型?？偡靠钪苯?/p>

46、25萬兀后龍泉東麓驛 境4000 元/平方米4400 元/平方米4400 元/平方米T 10%一東鹿驛境3期2批 次剩余1套房源， 均價4400元/平, 全款98折金堂三和匯 龍金港3200 元/平方米3100 元/平方米3300 元/平方米，3.1%T 6.4%三和匯龍金港主推70-170平米戶型，均價3300元/平方米金堂金陽美 麗水景 城3000 元/平方米3200 元/平方米3400 元/平方米T 6.6%T 6.2%金陽美麗水景城 三期一批次售罄， 三期二批次開盤 時間待定。金堂金海岸 天府花 園水城3000 元/平方米3500 元/平方米3700 元/平方米T 16%T 5.7%金海岸天府花園 水城主推戶型 75-132平米，均價3700元/平米彭州朋城遠(yuǎn) 界3400 元/平方米3400 元/平方米3800 元/平方米一T 11%朋城遠(yuǎn)界主推50-130疔，均價3800 元/ m20 一次性優(yōu)惠5%彭州碧城旺麗莊園？3100 元/平方米3100 元/平方米3300 元/平方米一T 6.4%碧城H 土麗莊園主推80-180平米戶 型，均價3300元/ m2彭州鴻運星 城3300 元/平方米3400 元/平方米4000 元/平方米T 3%T 17%鴻運星城現(xiàn)主推70、 80、 110 疔戶 型，均價4000元/ m2