委托管理合同范本官方

1、委托管理合同范本【篇一】委托方 （甲方）：受托方 （乙方 ）：身份證號：身份證號碼：地址：地址：電話：電話：傳真：傳真： 甲乙雙方本著互惠互利的原則，在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議。 第一條、甲方為了資金有效運(yùn)作，獲取投資收益，委托乙方就甲方的投資提供經(jīng)營及管 理服務(wù)。甲方自愿委托乙方為賬戶管理人，全權(quán)負(fù)責(zé)賬戶的投資管理和經(jīng)營，乙方可以自行 指定工作人員或外聘專家進(jìn)行具體操作。甲方委托乙方管理的賬戶為甲方在公司開立的期貨 交易賬戶，賬戶名為，賬號為。在本協(xié)議履行期內(nèi)，甲方不再另行委托他人為該賬戶的管理 人。第二條、乙方以自己名義在美爾雅期貨公司開立的期貨賬戶的起始資金不低于捌佰萬元， 作為履

2、行本委托管理協(xié)議的保證金， 賬戶名， 賬號。 該賬戶資金不得再為第三人設(shè)為保證金。第三條、甲方保留委托賬戶的資金密碼和期貨保證金監(jiān)控中心密碼及乙方期貨保證金監(jiān) 控中心密碼，甲方不得操作。乙方對委托賬戶有操作管理權(quán)，可決定買賣期貨合約的品種、 數(shù)量和方向。乙方遵循誠實守信，勤勉盡責(zé)的原則，努力實現(xiàn)甲方投資收益最大化，但乙方 并不承諾或保證甲方賬戶的資金一定獲得收益。乙方每個月定期向甲方通報管理操作情況， 甲方有隨時了解投資賬戶執(zhí)行情況和乙方賬戶結(jié)算權(quán)益的權(quán)利。第四條、甲方資金以不定期不定額投入，利潤分配按年度計算的方式與乙方合作，甲方 可以自由出入金，但累計出金金額不能大于累計入金金額，入金后乙

3、方須進(jìn)行操作；甲方出 金前，出金金額在伍佰萬元以內(nèi)提前三天通知乙方，伍佰萬元以上提前七天通知乙方，乙方 應(yīng)在甲方出金前一日保證甲方賬戶權(quán)益高于出金金額，確保甲方在出金日能足額按時出金。 否則須鎖定甲乙雙方賬戶的一切權(quán)限； 甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議， 甲方的損失均由乙方承擔(dān)， 以后類推；乙方出金后帳戶金額不低于甲方帳戶的50%以上。當(dāng) T 日甲方賬戶結(jié)算權(quán)益低于總凈入金金額的80%時，乙方須在 T+1 日交易開市前向甲方賬戶注資至其凈入金金額， 否則須在 T+1交易日 9：00-9 ：05 按市價對甲方賬戶全部平倉， 并鎖定甲乙雙方賬戶的一切權(quán)限；甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，甲方的損失均由乙方承擔(dān)，以

4、 后類推； 當(dāng) T 日甲乙雙方賬戶結(jié)算權(quán)益之和低于甲方賬戶總凈入金金額的120%時，乙方須在T+1交易日開市前向甲方賬戶注資至其凈入金金額，否則須在 T+1交易日 9：00-9 ：05 按市 價對甲乙雙方賬戶進(jìn)行平倉，并鎖定甲乙雙方賬戶的一切權(quán)限；甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議， 甲方的損失均由乙方承擔(dān)。以后類推。第五條、對以上乙方補(bǔ)足給甲方賬戶的資金，在甲方賬戶盈利達(dá)到20%（含 ） 時，甲方在下一個交易日開盤前將補(bǔ)充給甲方賬戶的資金返還給乙方。第六條、本協(xié)議履行期內(nèi)，甲方可以自由出金，但出金須提前告知乙方，特殊情況須雙 方協(xié)商一致。第七條、管理費(fèi)是在甲方賬戶有盈利時，甲方承諾支付給乙方的費(fèi)用，該費(fèi)

5、用為凈盈利 的 70%。第八條、管理費(fèi)的支付條件：1、本協(xié)議期滿或雙方約定的終止或解除本協(xié)議時，甲方賬戶有盈利。 2、除不可抗力或乙方因本協(xié)議規(guī)定而不應(yīng)取得管理費(fèi)的情況外，甲方應(yīng)在本協(xié)議到期日、終止日的 3 個交易日內(nèi)，將乙方管理費(fèi)匯入乙方指定的賬戶。甲方出金時，乙方可以要求分 配贏利，甲方必須同意。第九條、甲乙雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，要對雙方的資金、賬號、密碼等有 關(guān)資料保密，不得泄露賬戶操作策略和財務(wù)狀況，不得損害對方利益。第十條、本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在終止當(dāng)日開始對甲方委托賬戶進(jìn)行清算，賬戶資產(chǎn)以 貨幣形式存在。并根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，在 1 個工作日內(nèi)完成對該賬戶損益的處理，第十

6、一條、違約責(zé)任1。甲方未按上述第五條、 第七條要求向?qū)Ψ街Ц犊铐棔r， 除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц锻猓?還應(yīng)從應(yīng) 付日起按每日 2。 1另行支付違約金。2。甲方依約終止協(xié)議后乙方強(qiáng)行交易時，所有盈利全部歸甲方享有， 所有損失全部由乙方承擔(dān)。第十二條、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并蓋章后，甲乙雙方將約定資金劃入約定的賬戶之日 起生效，委托期限為壹年，屆時自動失效。甲方：乙方：授權(quán)簽字：授權(quán)簽字： 日期：日期：簽約地點：簽約地點：【篇二】第一章總則 為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)同類 酒店的先進(jìn)水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良好的社會聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益， （以下簡稱委托方） ，特委托 （以下

7、簡稱管理公司） ，全權(quán)經(jīng)營管理酒店。 雙方依據(jù)平等互利的原則， 經(jīng)過友好協(xié)商， 特訂 立本合同。委托方 酒店系在中國 市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址： ，法定代表： 。管理公司 酒店管理公司系在中國 市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)， 法定地址： ，法定代表： 。第二章名詞定義第一條酒店本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：（1）間有衛(wèi)生間的客房；（2）各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶 廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場、附設(shè)商場、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車場 以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；（3

8、）提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約 平方米；（4）酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附 屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備；（5）全部“家具、裝置及營運(yùn)物品” 。 第二條家具、裝置及營運(yùn)物品在本合同中“家具、裝置及營運(yùn)物品”是指：（1）所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和 其他物品；（2）飯店經(jīng)營所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生（PA）設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備；（3）必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備；（4）所有營運(yùn)物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；（5）所有 * 及其他酒店營運(yùn)所

9、必須的物品。 本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊為準(zhǔn)。 第三條酒店正式開業(yè)日“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：（1）酒店建設(shè)工程全部竣工；（2）酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行；（3）酒店全部家具、裝置及營運(yùn)物品備齊；（4）酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施；（5）酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得；（6）各項保險生效；（7）酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶；（8）委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。 酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為 “酒店試營業(yè)期” 。以上各項若有一項未達(dá)到者， 均 屬“酒店試營業(yè)

10、期” 。第四條雙方 這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。第五條總收入 在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設(shè)施、 場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務(wù)獲得的全部收入的總和。第六條經(jīng)營毛利 本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用后的余額。除本合同另有 規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：（1）固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金；（2）貸款利息（流動資金貸款利息除外） ；（3）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；（4）土地使用稅；（5）董事會費(fèi)和保險費(fèi)；（6）管理公司收取的管理費(fèi)；（7）國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失

11、；（8）委托方董事會特別要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計、審計、律師等 費(fèi)用；（9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬；（10）經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目；（11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投 資方獲益和開支的各項費(fèi)用。（12）其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志 這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記、圖案或 文字。第三章酒店管理第八條管理權(quán)委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理 公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)

12、的文件、合同，包括簽署總額不 超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。第九條總經(jīng)理 酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。 總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對 酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對管理公司負(fù)責(zé)?？偨?jīng)理是酒店法人的委托代表。 總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換。 副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。第十條人事安排1管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案， 并按 中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。2酒店各級員工的聘任、 獎懲、

13、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定 決定和處理。3管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包括市內(nèi)交通）均由酒 店負(fù)責(zé)；工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每 次假期 10 天（在途時間另計） ，其交通費(fèi)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支。第十一條酒店的管理工作 管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管 理期分為兩個階段 - 試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作 有：1逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置； 2對酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)

14、整和完善； 3招聘員工，強(qiáng)化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制； 4進(jìn)行市場推銷；5為酒店正式全面營業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。 6有計劃地推行“酒店管理模式” 。7爭取在年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、 經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍， 最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營和管理好酒店。從酒店正式開業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：（1）乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè)， 作好開業(yè)前的各項準(zhǔn)備工作， 包括人員和設(shè)備運(yùn) 行與到位。（2）乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工， 開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識、 技能的培訓(xùn)。（3）賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。（ 4）負(fù)責(zé)為

15、賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)實施全面質(zhì)量管理。（5）建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機(jī)制。（6）負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場， 建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)， 并利用乙方現(xiàn)有的 酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場。（7）乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計酒店的整體CIS 形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。（8）通過深入的調(diào)查研究和理論分析， 向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、 年度經(jīng)營計劃 以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃。（ 9）盡快使酒店達(dá)到星級酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。（1

16、0）乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、 環(huán)境完美、不斷完善和配套。（11）乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領(lǐng) 導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。（12 ）全面推行“酒店管理模式” 。（13）按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平；（14）全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷；（15）深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作；（16）負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；（17 ）每一會計年度前 天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務(wù)預(yù)算；（18 ）每一個月的后 _天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務(wù)報表；（19）每一個會計年度結(jié)束

17、個月內(nèi)， 向委托方提交酒店財務(wù)報告， 說明本年度決算情況和經(jīng)營成果；（20）根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（21）負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng)；（22）為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟；（23）爭取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。第四章管理費(fèi)的計算與支付 第十二條試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位 后，每月暫按 萬元人民幣支付管理費(fèi)。第十三條管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)。 第十四條在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之 收取。第十五條從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之 收取。第

18、十六條基本管理費(fèi)每月支付一次， 其計算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率， 于次月 15 日前匯入管理公司指定的賬戶。第十七條管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費(fèi)。酒店正式開業(yè)后始收效益管理 費(fèi)。第五章雙方的責(zé)任 第十八條委托方董事會的責(zé)任： 1及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照； 2提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15 天提供，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定；3按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務(wù)預(yù)算與決算； 4審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計劃；5協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜， 安排落實賓館經(jīng)營必需的水、 電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施， 保證消防安全設(shè)施的齊備，

19、因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政 罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用。6委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān)。 7其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。第十九條管理公司責(zé)任1通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益； 2選派合格人選到酒店任職；3按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務(wù)預(yù)算與決算； 4不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗， 使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理 水平，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工，進(jìn)入酒店管理各級領(lǐng)導(dǎo)層；5負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項規(guī)章制度； 6利用集團(tuán)優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實踐； 7其他必須由管理公

20、司辦理的一切有關(guān)事宜。第六章酒店維護(hù)與保養(yǎng) 第二十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添 置等。每年更新基金的額度計算標(biāo)準(zhǔn)為：第一年至第三年，不少于總收入的百分之二； 第四年起，不少于總收入的百分之五； 更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支。第二十一條管理公司認(rèn)為需要時， 有權(quán)根據(jù)實際情況用更新基金更換、 添置酒店的設(shè)備、 陳設(shè)和家具等。第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計年度，與下一年度的 更新基金合并提用。第二十三條本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。 第七章酒店產(chǎn)權(quán)

21、及其處置第二十四條酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。 第二十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方 式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。 第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運(yùn) 物品等。處理這些家具、裝置及營運(yùn)物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家 具、裝置及營運(yùn)物品。第二十八條委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則，應(yīng)征得 管理公司同意。第八章稅務(wù)、財務(wù)及外匯管理 第二十九條酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅

22、金。 第三十條酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。 第三十一條酒店的會計年度從每年 _月日起至同年 _月 日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原則均按企業(yè)會計制度辦理。 第三十三條酒店的財務(wù)審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會。 如董事會認(rèn)為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞?wù)所對酒店財務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時，管理公司應(yīng)予 同意，其所需一切費(fèi)用在董事會費(fèi)中列支。第三十四條每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益 計算書，報告董事會。第三十五條酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外

23、匯管理條例及規(guī)定辦理。 第九章保險第三十六條雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認(rèn) 為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。 所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無關(guān)。 第三十七條委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投?？傤~應(yīng)不低于國家規(guī)定。 第三十八條各項保險費(fèi)及辦理保險費(fèi)的其他費(fèi)用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費(fèi) 用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。第十章監(jiān)管、獎罰機(jī)制 第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務(wù)預(yù)決算 方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營計劃，擬定酒店內(nèi)部

24、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項。第四十條建立完善年度財務(wù)審計制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。超過 萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔(dān)保合同及財產(chǎn)擔(dān)保文件。 第四十二條甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要 從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進(jìn)行考核，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性發(fā) 展和保值、增值。第四十三條乙方如完成甲方下達(dá)的各項目標(biāo)，可按營業(yè)收入增加 %計提效益管理費(fèi)。效益管理費(fèi)每月結(jié)算一次，次月的 _日前匯入乙方指定的賬戶。第四十四條乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔(dān)保，以確保所派駐人員的信譽(yù)、品德、文

25、化、資質(zhì) 及實踐技能達(dá)到甲方之要求。第十一章管理年限 第四十五條委托管理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營合同期滿三個月前，如甲方提出仍需 乙方進(jìn)行管理，可以在變動相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。第十二章雙方約定 第四十六條基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當(dāng)磨合期，在此如若因設(shè)計和修建過 程中存在的部分不完善，為確保經(jīng)營確需整改付出的費(fèi)用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認(rèn)，列 入基建后續(xù)科目費(fèi)用，不計入酒店管理費(fèi)用。第四十七條因基建資金、設(shè)計缺陷及其它政策性因素，乙方不承擔(dān)開業(yè)延誤之責(zé)任。 第四十八條因故延誤的工程項目，影響到經(jīng)營的，要根據(jù)損失的金額來扣減乙方應(yīng)承擔(dān) 的管理目標(biāo)。第十三章違約及終止 第四十

26、九條在合同有效期內(nèi)， 雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款， 視為違約。 另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。第五十條由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔(dān) 違約責(zé)任。第五十一條一方違約， 另一方應(yīng)將違約情況書面通知違約方， 如在 天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同。第五十二條如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退， 管理公司有權(quán)可另外物色人員擔(dān)任總經(jīng)理。 第五十三條被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應(yīng)補(bǔ)償， 酒店應(yīng)補(bǔ)償其 _個月工資并休完 其應(yīng)得之有薪休假。如有抵押風(fēng)險金等，原則上經(jīng)中立之會計事務(wù)所進(jìn)行完離任審計后，如 無經(jīng)濟(jì) * 、受賄等問題則須全

27、額退還所押風(fēng)險金。第五十四條無論什么原因?qū)е卤竞贤K止時，雙方之間的所有賬款在 天內(nèi)付清。第五十五條甲、乙雙方均須遵守本合同，并相互配合，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保本合同的順 利執(zhí)行。第五十六條若甲方無正當(dāng)理由終止本合同，應(yīng)一次性支付 萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，以及負(fù)責(zé)管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費(fèi)用。若乙方不能按時派出管理人員進(jìn)場，每延誤一天予以罰款 元。第五十七條如甲方進(jìn)行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易，須考慮順延本合同的法律關(guān)系，如需中止 此合同，須給予乙方以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第五十八條如甲、 乙雙方遇不可抗拒的自然、 社會因素， 致使本合同無法按正常履行時， 本合同即告終止，甲

28、、乙方雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴(yán)重且較長時 間影響酒店正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)對乙方管理目標(biāo)要予以酌情扣減。第十四章不可抗力 第六十條由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭及其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生后果不能防止或避 免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一 方，應(yīng)立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應(yīng)在 天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此 項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié) 商決定?；蛘卟糠置?/p>

29、除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同、或者解除合同。第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同， 另一方可以解除合同。 第十五章爭議的解決第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律 的管轄。第六十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能 解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。第六十四條在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 第十六章商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志第六十五條在本合同有效期內(nèi)，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團(tuán)管理或字樣。第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標(biāo)或服務(wù)標(biāo)

30、志進(jìn)行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營 活動。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志。第六十七條本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關(guān)系，管理公司的一切管理責(zé)任隨之 解除。第十七章合同生效及其他 第六十八條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進(jìn)行補(bǔ)充與修改。合 同修改文件與合同具有同等法律效力。第六十九條如在本合同書有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、權(quán)益部分或全部向他 方轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)以不影響本合同書的履行為前提，否則，應(yīng)征得管理公司的同意。第七十條本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后，立即生效。 第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止。 第

31、七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 第七十四條本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。委托方： 時間： 管理公司： 時間： 【篇三】甲方 （ 委托人 ） ：乙方 （ 受托人 ） ：簽訂時間：年月日簽訂地點：甲方（委托人） ：法定代表人 （或負(fù)責(zé)人 ）：住所地：電話：傳真：電子信箱：通訊地址：郵政編碼：開戶銀行：賬號：開戶銀行地址：乙方 （ 受托人 ） ：法定代表人 （ 或負(fù)責(zé)人 ） ：住所地：電話：傳真：電子信箱：通訊地址：郵政編碼：開戶銀行：賬號：開戶銀行地址： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)共同協(xié)商， 就

32、甲方委托乙方管理相關(guān)事項簽訂本合同，并共同遵守。1。委托管理事項的內(nèi)容、范圍和具體要求1。 1 委托管理事項的內(nèi)容。1。 2 委托管理事項的范圍。1。3 委托管理事項的具體要求。2。委托管理權(quán)限 乙方管理委托事項的權(quán)限： 。3。委托管理標(biāo)的交付時間及交付方式3。1 委托管理標(biāo)的交付時間：3。 2 委托管理標(biāo)的交付方式： 。4。委托管理期限 委托管理期限為，自年月日時起至年月日止。本合同約定的委托管理期限屆滿，雙方的 權(quán)利義務(wù)自行終止。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得再行管理委托事項。5。報酬及支付方式5。1 乙方管理委托事項的報酬總計為：人民幣元（大寫：圓整 ）。5。2 甲方在收到乙方開具的符合財務(wù)

33、、稅務(wù)規(guī)定的票據(jù)后，按合同約定，應(yīng)向乙方支付 管理委托事項的報酬。5。3 報酬的支付，雙方約定采用以下第（1）一次總付：元，甲方于年月日前一次付清本合同約定的報酬總額：人民幣元 （ 大寫： 圓整 ） 。（2）分期支付：本合同簽訂之日起個工作日之內(nèi)， 甲方向乙方支付報酬總額的 %，即：人民幣元 （ 大寫： 圓整）；本合同約定的委托管理事項完成后個工作日之內(nèi)，甲方向乙方支付報酬總額的%，即：人民幣元， （ 大寫：圓整 ）。（3）其他方式：。5。4 甲方付款方式為：現(xiàn)金支票匯款銀行轉(zhuǎn)賬其他。6。費(fèi)用及支付方式6。1 乙方管理委托事項的費(fèi)用包含： ( 提示：請根據(jù)合同的具體情況在此處列明乙方在 管理委

34、托事項過程中可能會產(chǎn)生的各項費(fèi)用。如：乙方的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)、 資料費(fèi)等與管理委托事項有關(guān)的其他一切費(fèi)用。 )6。2 乙方管理委托事項的費(fèi)用的支付，雙方約定采用以下第種方式：(1) 該費(fèi)用總額為元，由甲方在本合同簽訂之日一次性支付乙方，由乙方包干使用。(2) 該費(fèi)用雙方預(yù)估為元， 乙方在發(fā)生費(fèi)用前， 報經(jīng)甲方同意后由乙方墊付， 待委托事項 辦理完畢之日起日內(nèi)，由甲方根據(jù)乙方提交的相關(guān)符合財務(wù)規(guī)定的票據(jù)支付給乙方。(3) 該費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)， 甲方除按本合同約定向乙方支付報酬外， 不再向乙方支付任 何費(fèi)用。7。甲方權(quán)利和義務(wù)7。1 甲方應(yīng)按約定向乙方交付委托管理的標(biāo)的， 尊重乙方

35、在委管理權(quán)限范圍內(nèi)的管理活 動。7。2 甲方應(yīng)當(dāng)真實、詳盡、及時地向乙方披露與委托管理事項相關(guān)的具體情況，提供與 委托管理事項有關(guān)的文件及其它材料。7。3 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成委托管理事項。7。4 甲方有權(quán)要求乙方及時報告委托管理事項的進(jìn)展情況，并提出意見和建議。7。5 甲方有權(quán)不定期對乙方的管理活動進(jìn)行監(jiān)督與評估，并將發(fā)現(xiàn)的問題及時通報乙方并要求乙方限期整改。7。6 甲方有義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付乙方的報酬及費(fèi)用。8。乙方權(quán)利和義務(wù)8。1 乙方應(yīng)當(dāng)充分運(yùn)用自己的專業(yè)知識、技能和經(jīng)驗，盡心盡職地根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定 以及本合同的約定處理委托管理事項，最大限度地維護(hù)甲方的合法權(quán)

36、益。8。2 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求管理委托事項， 未經(jīng)甲方同意不得擅自變更委托管理事項 或者超越委托管理權(quán)限管理委托事項。8。3 乙方應(yīng)當(dāng)在委托權(quán)限和期限內(nèi)親自處理委托事項，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)委托給任何第三方。8。4 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，及時向甲方報告委托管理事項的進(jìn)展情況，對甲方了解 委托管理事項情況的正當(dāng)要求，應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù)。8。5 應(yīng)甲方要求，就本合同所涉事項及相關(guān)信息，乙方應(yīng)當(dāng)保守秘密；未經(jīng)甲方書面同 意，乙方不得對任何第三方進(jìn)行披露。8。6 乙方處理委托管理事項取得的收益應(yīng)當(dāng)按照約定交付給甲方。8。7 乙方有權(quán)按照合同約定獲得報酬和相關(guān)費(fèi)用。8。8 乙方在委托管理事項處理完

37、畢或者委托期限屆滿后，應(yīng)按甲方要求將管理委托事項涉及的相關(guān)的資料和財物移交甲方。8。9 乙方不得利用委托管理事項，損害甲方利益。9。管理委托事項取得的收益 甲乙雙方就乙方管理委托事項取得的收益，約定采取以下第條方式履行：9。1 乙方按下列內(nèi)容將管理委托事項所取得的收益交付給甲方：9。1。 1 交付時間：9。1。2 交付地點：。9。1。3 交付方式：9。2 其他方式：10。驗收10。1 乙方完成委托管理事項后，須經(jīng)甲方確認(rèn)是否符合甲方要求或者本合同約定，經(jīng) 確認(rèn)符合約定的，則乙方委托管理事項完成。10。2 乙方辦理或完成的委托管理事項不符合甲方要求或者本合同約定的，應(yīng)當(dāng)在個工 作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施

38、。如采取的補(bǔ)救措施仍不符合甲方要求或者本合同約定，或者委托管理 事項無法采取補(bǔ)救措施的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。11。違約責(zé)任11。1 甲方無正當(dāng)理由未按照合同約定支付相關(guān)報酬或費(fèi)用給乙方的，每逾期一日，按 照應(yīng)付款項的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。11。2 乙方辦理或完成的委托管理事項不符合甲方要求或者本合同約定的，應(yīng)按照本合同第 5。1 條約定的報酬總額的 %向甲方支付違約金。11。3乙方在管理委托事項過程中，有下列情形之一的，乙方應(yīng)按照本合同第5。1 條約定的報酬總額的 %向甲方支付違約金，對甲方超出違約部分的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：11。 3。 1 乙方擅自轉(zhuǎn)委托的。11。 3。 2 乙方擅自變更委托管理事項的。11。 3。 3 乙方超越委托權(quán)限管理委托事項的。11。 3。 4 乙方在委托管理期限屆滿后，未經(jīng)甲方同意管理委托事項的。11。 3。 5 乙方利用委托管理事項，損害甲方利益的。11。 4 除本合同另有約定外，任何一方違約的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，若違 約金未能彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12。合同的變更與解除12。1 本合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方可以變更本合同的相關(guān)條款。12。2 出現(xiàn)以下情形之一，甲乙雙方可以解除