成都房屋出租合同電子版通用

1、租賃合同成都房屋出租合同電子版通用 成都，四川省轄地級(jí)市，簡(jiǎn)稱“蓉”，別稱蓉城、錦城，是四川省省會(huì)、副省級(jí)市、超大城市、國(guó)家中心城市。下面我給大家?guī)?lái)房屋出租合同，更多成都房屋出租合同電子版請(qǐng)點(diǎn)擊“房屋租賃”查看。 成都房屋出租合同電子版1 出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方本著公平、互利、自愿、誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成全都，特訂立此，以資共同遵守。 一、租賃物地點(diǎn)為： 二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接： 三、租賃物用途：餐飲業(yè)。 四、租賃期限：共計(jì)年，從年月日起至年月日止。 五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民

2、幣 元，其次年租金 元整。第三年租金 元整。 六、甲方向乙方供應(yīng)現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必需按時(shí)交納。 七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年月日一次性支付。 八、履約保證： 1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金 元整。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。 2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方幫助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部擔(dān)當(dāng)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及、抽檢等費(fèi)用。 3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛(ài)惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙

3、方緣由，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。 4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)消防部門要求自行設(shè)消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防，在乙方內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。 九、違約責(zé)任： 1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年租金的10%。 2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的繳付租金的，每逾期一天按月租金的10%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，

4、否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 5、甲方未按本合同商定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)根據(jù)月租金的10%向乙方償付違約金。 十、合同的變更、解除和終止： 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。 2、乙方由于自身的緣由需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除（租賃合同），屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。 3、因不行抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。 4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。 5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方

5、可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。 6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。 乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 十一、本合同適用中華人民共和國(guó)，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。 十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開頭生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 年月日 成都房屋出租合同電子版2 出租方：_，以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方：_，以下簡(jiǎn)稱乙方 依據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本

6、合同。 第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級(jí)_，完損等級(jí)_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。 其次條租賃期限 租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 3.拖欠租金_個(gè)月或空置_月的。 合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租

7、賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_款執(zhí)行： .有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān); 2.甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。 修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第 3

8、號(hào)通知執(zhí)行。 甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第_款方法處理： 1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工; 2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除; 3.由乙方負(fù)責(zé)修理; 4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)(); 全部權(quán)屬_方。 第五條租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程

9、序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)商定的.狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效; 2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán); 3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條違約責(zé)任 1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。 2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令

10、停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 第七條免責(zé)條件 1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第八條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一

11、方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 其他商定事宜 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí) 份;副本2份，送市房管局、工商局備案。 出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 合同有效期限：至年月日 成都房屋出租合同電子版3 出租方(以下稱甲方)：_ 身份證號(hào)：_ 承租方(以下稱乙方)：_ 身份證號(hào)：_ 甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己

12、的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下： 第一條、租賃期限 租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。 3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_元。 合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。 其次條、租金和租金交納期限： 乙方從租賃日起每季度繳納一次租金_元，先付后住，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。 乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金

13、。如無(wú)故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_%加收滯納金。 第三條、租賃期間的使用費(fèi) 水、電、煤氣、有線電視費(fèi)用由乙方自行繳納。(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，煤氣表底數(shù)為_度 ，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。有線電視費(fèi)從租賃月開頭由乙方擔(dān)當(dāng)。 第四條、違約金和違約責(zé)任 1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元。如因此造成

14、承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第五條、免責(zé)條件 若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。 第六條、爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 第七條、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_元。 本合同共_頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，均有同等法律效力。 甲方(簽字/蓋章):_ 乙方(簽字/蓋章):_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 _年_月_日 成都房屋出租合同電子版

15、4 出租方(稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方同意供應(yīng)乙方經(jīng)營(yíng)用房 平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于， 二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。 三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。 四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該

16、房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的（其它），由乙方擔(dān)當(dāng)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途， 由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人院提起訴訟，懇求解決。 十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。 甲方(簽章) 乙方(簽

17、章) 代表人(簽章) 代表人(簽章) 簽訂： 簽訂時(shí)間： 成都房屋出租合同電子版5 甲方(出租方)_身份證號(hào)碼_乙方(承租方)_身份證號(hào)碼_現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，全都達(dá)成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_ 二、租賃期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交納時(shí)間：每月_元，乙方應(yīng)每_月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;其次次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 _ 元，到期結(jié)算，多余歸還。 五、租賃期間的其他商定事項(xiàng)：1、 甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、 甲方供應(yīng)完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)留意愛(ài)惜，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。 3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等全部費(fèi)用都由乙方支付。 入住日抄見：水_度，電_度，煤氣_度。全部費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)或供非法用途。 5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導(dǎo)致無(wú)法連續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)