SSGF樣板引路制度及樣板制作展示區(qū)

1、莊士新都-濱江豪園項目樣板引路制度廣東騰越建筑工程有限公司第一條 目的意義為加強項目對關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制力度， 有效防治質(zhì)量通病， 規(guī)范施工控制流程，提高施工質(zhì)量管理水平，特制訂本制度。第二條適用范圍適用于公司所有在建項目工程樣板引路的管理。第三條機構(gòu)職責(zé)要求一、集團公司、區(qū)域公司：1、負(fù)責(zé)對工程樣板施工進行技術(shù)指導(dǎo)并提出合理化建議；2、負(fù)責(zé)工程樣板管理制度的推廣與應(yīng)用；負(fù)責(zé)工程樣板管理制度的解釋、修改3、對分部分項工程樣板進行檢查及監(jiān)督實施并進行考核；4、組織公司或區(qū)域公司各相關(guān)人員參加工程樣板驗收；二、項目部：1、項目部建立以項目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、主任工程師、質(zhì)量主管為責(zé)任主體的樣板管理組織

2、體系，由主任工程師負(fù)責(zé)具體組織實施。2、樣板展示區(qū)要在施工前期建立，項目管理人員必須明確樣板工程工序流程，熟悉質(zhì)量驗收規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn)以及公司的 施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化視頻 和房屋建筑工程細(xì)部做法 。對進場各勞務(wù)班組進行工藝標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)，結(jié)合施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化視頻進行可視化交底；3、與勞務(wù)班組簽訂合同時，要明確勞務(wù)班組質(zhì)量責(zé)任，結(jié)合樣板引路在勞務(wù)合同中詳細(xì)約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 樣板驗收合格后在樣板集中展示區(qū)設(shè)置班前講評臺， 通過講評臺， 向工人講解住宅質(zhì)量通病防治及安全文明管理的事項及措施， 現(xiàn)場依據(jù)樣板進行技術(shù)交底。4、項目部組織樣板引路的驗收且標(biāo)識，對驗收合格的施工樣板推廣實施；5、建立新型材料樣板和新工藝樣板檔

3、案。三、項目管理人員職責(zé)劃分：1、項目經(jīng)理（ 1） 、召開樣板引路會議，確定質(zhì)量管理目標(biāo)，建立并完善質(zhì)量管理體系。對項目管理人員、 勞務(wù)班組進行樣板引路管理制度交底， 推動樣板引路工程的全面開展；（ 2） 、 負(fù)責(zé)組織分部分項工程及重要節(jié)點、 防滲漏部位等的質(zhì)量策劃工作及組織實施；（ 3） 、 參加樣板工程驗收工作，通過項目工程例會對樣板引路工作進行全面推動實施； 按照本管理制度對樣板工程進行驗收；（ 4） 、 項目部樣板驗收合格后，組織公司工程管理中心或區(qū)域公司對樣板工程進行復(fù)驗；2、主任工程師（ 1） 、 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、 建設(shè)部頒布的強制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量規(guī)范， 熟悉公司的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化

4、視頻和房屋建筑工程細(xì)部做法 。在項目開工時，編制項目施工樣板引路實施方案， 明確項目應(yīng)制作的樣板清單， 合理規(guī)劃布置樣板展示區(qū)，樣板驗收通過后再大面積展開施工；（ 2） 、 按照質(zhì)量策劃及技術(shù)交底組織管理人員及勞務(wù)班組進行交底工作， 切實做到交底能夠指導(dǎo)施工。（ 3） 、 對樣板工程施工過程中進行質(zhì)量及進度控制， 監(jiān)督樣板工程施工是否符合已審核通過的項目樣板引路專項方案 、 技術(shù)交底 ；（ 4） 、 樣板工程確認(rèn)后， 以樣板工程為質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)， 對大規(guī)模施工進行良好的質(zhì)量控制；項目例會上對樣板引路工程的實施情況進行通報；3、技術(shù)員（ 1） 、 認(rèn)真學(xué)習(xí)國家、 建設(shè)部頒布的強制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗

5、收規(guī)范， 熟悉掌握公司的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化視頻的內(nèi)容和房屋建筑工程細(xì)部做法 。（ 2） 、 在項目經(jīng)理及主任工程師帶領(lǐng)下編制并深化分部分項工程及重要節(jié)點、 防滲漏部位等的質(zhì)量策劃及技術(shù)交底。（ 3） 、針對各分部分項工程及重要節(jié)點、防滲漏部位等的質(zhì)量策劃及技術(shù)交底等向施工管理人員和各施工班組進行技術(shù)交底。（ 4） 、參與工程樣板的施工過程管理，主要進行樣板技術(shù)交底和指導(dǎo)； 參與工程施工樣板的確認(rèn)； 樣板工程確認(rèn)后， 以樣板工程為質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)， 對大規(guī)模施工進行良好的質(zhì)量控制；4、質(zhì)檢員（ 1） 、 認(rèn)真學(xué)習(xí)國家、 建設(shè)部頒布的強制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗收規(guī)范， 熟悉掌握公司的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化視頻內(nèi)容和房

6、屋建筑工程細(xì)部做法 。（ 2） 、 對進場的材料進行驗收、 檢驗； 施工中所用材料必須堅持檢驗合格后方可使用；（ 3） 、 全程參與各分部分項工程、 重要節(jié)點、 防滲漏部位等的質(zhì)量策劃及技術(shù)交底。 并且對這些樣板驗收，分批、分層專項驗收評定。（ 4） 、協(xié)助項目班組搞好個人、班組自檢、自檢工序交接。按照規(guī)定及時進行工程質(zhì)量的實測實量， 分部分項工程質(zhì)量評定， 對質(zhì)量達不到要求者有權(quán)責(zé)令其修建、返工、停工。第四條 設(shè)置原則1、 對工程質(zhì)量觀感、建筑使用功能以及裝飾裝修分部分項工程有較高要求的應(yīng)設(shè)置樣板引路。2、 工程樣板戶型的選擇須設(shè)置在住宅標(biāo)準(zhǔn)層， 不同戶型應(yīng)分別設(shè)置。 樣板引路設(shè)置應(yīng)具有代表

7、性， 對于施工場地條件好的可選擇在戶外單獨設(shè)置， 場地條件較差的可設(shè)置在架空層或者標(biāo)準(zhǔn)層。同一分部（子分部） 、分項工程不同的施工單位應(yīng)各自單獨做工程樣板。三、在每次的月檢、季度檢中將對項目樣板引路的實施情況進行考核打分。第五條 內(nèi)容要求一、施工樣板其施工工藝應(yīng)符合設(shè)計圖紙、施工合同、施工方案的要求，其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 分部分項工程樣板的工藝做法要嚴(yán)格按照公司的 施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化視頻 和房屋建筑工程細(xì)部做法 的要求來實施。二、施工樣板的分部分項工程內(nèi)容：分部工程子分部工程必須做樣板的分項，程木模樣板模板工程墻、柱、樓梯、后澆帶、樓梯施工縫的模板支設(shè)工藝鋼筋工程梁、板、墻

8、、柱、樓梯、后澆帶以及梁柱節(jié)點的鋼筋綁扎衛(wèi)生問衛(wèi)生問等電位、全現(xiàn)澆衛(wèi)生間、衛(wèi)生間小降板、衛(wèi)生間給水管、 高壓水槍拉毛、衛(wèi)生間排污管及管井做法、衛(wèi)生間墻地磚 薄貼做法、衛(wèi)生間防水做法、衛(wèi)生間線盒做法。爬架工程爬架之字撐、導(dǎo)軌、導(dǎo)軌支座、下吊點、翻板、防滑走道板、 立桿、的心上掛座。鋁合金模 板工程模板工程斜撐做法、背愣做法、墻柱鋁模、梁板鋁模、K板、對拉螺桿、銷釘銷片、鋁模樓梯、鋁模立桿、鋁模飄板新建造體 系樣板陽臺陽臺欄桿、陽臺給水管、陽臺插座、陽臺地磚薄貼、外墻截水系統(tǒng)鋁窗窗框、窗扇、中空玻璃、鋁窗打膠、鋁窗塞縫、鋁窗固定、空調(diào)格柵做法墻板工程墻板接縫、墻板接縫處理、墻板安裝效果、墻板吊掛重

9、力測試、線管開槽裝修工程內(nèi)墻墻紙做法層次、地椅溥貼、窗臺情溥貼水電工程線盒精準(zhǔn)定位、空調(diào)插座、空調(diào)洞外墻裝飾外墻涂料做法層次、螺桿洞封堵屋間，程屋間屋而女兒墻，屋面煙道，屋面防雷，混凝土結(jié)構(gòu)層、自愈 合防水層、屋向PC構(gòu)件等層次做法、透氣管樣板墻板工程陶瓷墻板墻板門垛樣板、墻板接縫樣板、陶瓷墻板魚缸第六條驗收程序一、主任工程師、質(zhì)量主管應(yīng)在樣板施工前進行交底。施工過程中，每天做巡視 檢查并指導(dǎo)樣板施工。樣板施工完后，由項目經(jīng)理組織生產(chǎn)經(jīng)理、主任工程師、 質(zhì)量主管、質(zhì)檢員、技術(shù)員進行驗收。樣板驗收合格后，書面函告公司工程管理 中心、區(qū)域公司復(fù)驗。二、公司工程管理中心、區(qū)域公司接到函告后，組織總工

10、、質(zhì)檢專員、技術(shù)專員、 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及項目相關(guān)技術(shù)人員進行驗收，對于不合格的分項工程樣板，項目部負(fù)責(zé)落實整改及處理， 直至合格。 樣板引路驗收合格后進行展示， 作為大面積施工樣板依據(jù)。七、附則1、附表一：質(zhì)量樣板驗收記錄2、附表二：工程樣板計劃清單3、本工程樣板管理制度自下發(fā)之日起開始執(zhí)行。4、本工程樣板管理制度最終解釋權(quán)歸公司工程管理中心。附表質(zhì)量樣板驗收記錄GD-C1-329 一 | |單位（子單位）工程名稱施工單位實物質(zhì)量樣板名稱實物質(zhì)量樣板內(nèi)容質(zhì)量控制要點物質(zhì)量樣板昭八、片驗收綜合結(jié)論意見驗收合格。監(jiān)理（建設(shè)）單位施工單位專業(yè)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人 ）：項目技術(shù)負(fù) 責(zé)人專

11、業(yè)工長專業(yè)質(zhì)檢員附表二:工程樣板計劃清單在舁 廳P分部分項樣板內(nèi)容樣板部位施工單位施工日期備注1234567891011121314151617莊士新都-濱江豪園項目樣板制作展示區(qū)廣東騰越建筑工程有限公司工法樣板展示區(qū)鋁合金模板樣板衛(wèi)生間樣板外墻涂料樣板密科二二般圖.圓藏鬻獸童H型國翳并8弟售精C 2裁“Kz:'-;大芯身=!=:君罵3-.:弟葡即淑翼翔虢 in - 1- a 1 3Jr - - 1 !-LU BB-UL In I! inti 1111- 1用.二到目駕Mi第弱晶嘉熊.翁8斜即劇到.:E:i!l:l:L:i二三:i wnu HHn Hun Hus Rlr MM= =1 wui=. 里 HE 匚 :.-.:_:, :-7-: .到覆日一E!i福諾本野 隹埠一工鼠員前海檐售工 S:.營":-:.然冷整:"m "i卻薊翊:洋 :!:曲: 都s;!:sili鐳窘罪罪就器嘉期解 底正崖囂服期地算斗腿