辦公室裝修合同書(shū)

1、精選資料辦公室裝修合同發(fā)包人（甲方）:承包人（乙方）:依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有 關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本 建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1、工程名稱(chēng)：辦公室裝飾2、工程地點(diǎn)：3、工程范圍：室內(nèi)裝修（見(jiàn)預(yù)算清單）4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(dān)（參見(jiàn)附件清單）5、工程造價(jià)（1）工程預(yù)算總造價(jià)為¥元，大寫(xiě)人民幣：圓整。本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。C、施工中甲乙要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用

2、。第二條工程期限1、經(jīng)甲、乙雙方確定：本工程合同工期為一天（日歷），具體開(kāi)發(fā) 時(shí)間以甲乙雙方簽訂的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。2、本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為 年月日，計(jì)劃竣工日期為一年月日。3、本工程在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。（1）由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的；（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）。（3）由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的。（4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的。（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì) 超過(guò)8小時(shí)；（6）由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任(1)開(kāi)工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系

3、，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)手 續(xù)費(fèi)用。(2)組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。(3)委托為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程 日常事宜。(4)開(kāi)工前1天，甲方騰空裝飾場(chǎng)地以便工程開(kāi)工。(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)；落實(shí)建設(shè)資金，按期報(bào)付工程 預(yù)付款，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn)收。2、乙方責(zé)任(1)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。(2)開(kāi)工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算 和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。(3)做發(fā)了施工準(zhǔn)留工作，組織好人員及材料設(shè)施的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供 應(yīng)和管理。(4)嚴(yán)格按施工圖與說(shuō)明書(shū)施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并

4、承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的 修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條工程價(jià)款及支付1、本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。2、由物業(yè)收取的管理配合，裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。3、本工程合同總價(jià)為¥: 4、支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。5、分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：(0合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%,計(jì)¥: 元整。(2)工程竣工時(shí)，付工程尾款計(jì)：元整。工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。第五條施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更1、堅(jiān)持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇到列情況給乙

5、 方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。(1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天 內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。(2)設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。（3）如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、 緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng) 濟(jì)損失。2、乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如 甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。第六條工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算1、乙方在工程竣工前書(shū)面或口頭通知甲方驗(yàn)收。2、甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織

6、驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使 用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4、乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因 造成的損壞部分。第七條 工程安全生產(chǎn)、文明施工1、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督 檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。2、乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程，文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消 防條例。3、工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便, 協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

7、第八條工程處罰及仲裁1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰， 工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)請(qǐng)。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià) 的30%的違約金。2、甲方拖延結(jié)算及付款，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)調(diào) 不成時(shí)，任何一方均申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門(mén)或建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，調(diào) 解不成時(shí)可由工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民 法院提起訴訟。第九條附則1、本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有 同等法律效力。2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工 程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。4、本合同有效附件。（一