樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案與樓道安全管理措施及突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案匯編

1、樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案與樓道安全管理措施及突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案匯編樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案1聚集人氣由于河西地區(qū)為新興開(kāi)發(fā)區(qū)，周邊住戶相對(duì)較少，人氣不夠。通過(guò)舉辦現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財(cái)氣。2制造項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的轟動(dòng)效應(yīng)，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度當(dāng)前南京樓市競(jìng)爭(zhēng)激烈，各發(fā)展商無(wú)不奇招迭出，以求得開(kāi)盤(pán)人氣鼎盛和轟動(dòng)效應(yīng)。本次活動(dòng)由“直升飛機(jī)看江景”、“看房送房大抽獎(jiǎng)”兩大現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場(chǎng)氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關(guān)注，形成口碑效應(yīng)；同時(shí)也可吸引新聞媒體主動(dòng)關(guān)注，便于新聞炒作。3直接促銷部分人會(huì)受高額、連環(huán)巨獎(jiǎng)的誘惑，形成沖動(dòng)購(gòu)買，直接增加銷量。4場(chǎng)面熱烈，持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，資金節(jié)省二、活動(dòng)時(shí)間9 月 1

2、0 日 9 月 16 日，持續(xù)一周現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)定于9 月 16 日（星期六）三、活動(dòng)地點(diǎn)XX售樓中心第1頁(yè)共5頁(yè)四、活動(dòng)形式1、直升飛機(jī)看江景：租賃兩架直升飛機(jī)看江景，直接感受濱江風(fēng)情。2、看房送房大抽獎(jiǎng)：三重抽獎(jiǎng)，獎(jiǎng)項(xiàng)重重累積，形成巨大利益誘惑。五、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置看房送房大抽獎(jiǎng)1、幸運(yùn)獎(jiǎng)：凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的市民，購(gòu)房時(shí)可免費(fèi)獲贈(zèng)1 平米（需憑本人身份證）；2、連環(huán)獎(jiǎng)：開(kāi)盤(pán)當(dāng)日共分三次抽獎(jiǎng)，凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的市民均可參加。一重獎(jiǎng) 10 名，各獎(jiǎng) 2 平米二重獎(jiǎng) 5 名，再獎(jiǎng) 2 平米三重獎(jiǎng) 1 名，再獎(jiǎng) 2 平米直升飛機(jī)看江景版權(quán)所有1、凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的市民均可參加（額滿即止）；2、所有抽獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)?wù)呔蓞?/p>

3、加看江景活動(dòng)。六、抽獎(jiǎng)辦法通過(guò)各大報(bào)紙廣告派送獎(jiǎng)券（或持廣告報(bào)樣到售樓中心領(lǐng)?。?，所有獎(jiǎng)券均需憑本人身份證，于9 月 10 日 9 月 16 日開(kāi)盤(pán)期間前往湘江路開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后方為有效。七、活動(dòng)程序16：00，派發(fā)看江景登機(jī)牌（如現(xiàn)場(chǎng)聚集人群過(guò)多，可提前確認(rèn)）第2頁(yè)共5頁(yè)29：00，確認(rèn)獎(jiǎng)券結(jié)束、登機(jī)牌派發(fā)結(jié)束39：16，主持人宣布活動(dòng)開(kāi)始49：18，房地產(chǎn)公司總經(jīng)理開(kāi)鑼致辭59：28，嘉賓領(lǐng)導(dǎo)講話69：58，歡送第一批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)710：28，第一次抽獎(jiǎng)開(kāi)始，所有獲獎(jiǎng)?wù)叻峙菣C(jī)觀景810：48，歡送第二批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)911：08，第二次抽獎(jiǎng)開(kāi)始，幸運(yùn)者登機(jī)觀景1011：28，第三

4、次抽獎(jiǎng)開(kāi)始，徐總親自陪同幸運(yùn)者登機(jī)觀景1112：00 前，抽獎(jiǎng)結(jié)束，公證員宣讀公證文書(shū)，開(kāi)盤(pán)活動(dòng)結(jié)束八、活動(dòng)準(zhǔn)備工作進(jìn)度表（略）九、組織分工（略）十、宣傳方案（略）十一、費(fèi)用預(yù)算（略）第3頁(yè)共5頁(yè)樓道安全管理措施及突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案為確保師生上下樓安全，結(jié)合我校實(shí)際，特制定下列措施及應(yīng)急預(yù)案。一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任成立柏埡中學(xué)樓道安全指揮領(lǐng)導(dǎo)小組：組長(zhǎng)：張平副組長(zhǎng)：魯峙均鄧仕榮蒲清均鄭云光敬懷舉馬志勇組員：張光紅王勝各班班主任任課教師二、措施1、校長(zhǎng)召開(kāi)安全工作會(huì)議，落實(shí)教學(xué)樓學(xué)生公寓樓樓道口值勤人員的崗位責(zé)任。2、總務(wù)處和安綜辦隨時(shí)檢查樓道設(shè)施，并做好樓道劃線（中間分道）工作并安裝每層樓樓道的

5、應(yīng)急燈。3、安綜辦、值日人員認(rèn)真做好各部門(mén)、各個(gè)時(shí)段安全執(zhí)勤檢查及疏散工作。4、政教處負(fù)責(zé)樓道的宣傳教育工作，教育學(xué)生上下樓道靠右慢行，不許在陽(yáng)臺(tái)上簇?fù)?，不?zhǔn)擁擠、站立，更不準(zhǔn)起哄，聽(tīng)從值班人員指揮。5、教育全體教職工下課時(shí)與學(xué)生同行，不準(zhǔn)任課教師提前下樓，教師在下樓道時(shí)自覺(jué)維護(hù)樓道秩序。6、校級(jí)領(lǐng)導(dǎo)加強(qiáng)樓道安全的督查工作。7、大型活動(dòng)、電影晚會(huì)學(xué)生上下樓道一律由當(dāng)天的值日領(lǐng)導(dǎo)及主辦單位、安綜辦負(fù)責(zé)落實(shí)當(dāng)天的樓道疏散及安全工作。第4頁(yè)共5頁(yè)三、應(yīng)急處理1、向師生員工公布校長(zhǎng)、分管校長(zhǎng)及保衛(wèi)科的電話號(hào)碼，并讓師生員工明確，若遇突發(fā)事件立即電話報(bào)警或報(bào)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)。2、人員分工：校長(zhǎng)負(fù)責(zé)向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告、報(bào)警及全面指揮，若因公不在校由分管校長(zhǎng)負(fù)責(zé)。3、分管校長(zhǎng)負(fù)責(zé)教職工人員調(diào)度及分工，若因不在由鄧仕榮負(fù)責(zé)；并由鄧仕榮負(fù)責(zé)醫(yī)療、救護(hù)等工作。4、安綜辦負(fù)責(zé)學(xué)生疏散工作。5、政教處主任、副主任配合安綜辦做好學(xué)生疏散工作。6、其余領(lǐng)導(dǎo)、教職工必須聽(tīng)從指揮，積極參加疏散及搶救