店面房屋租賃合同_房屋門市租賃合同

1、店面房屋租賃合同一房屋門市租賃合同房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂房屋賃合同需要注意身呢?以下是范文參考網(wǎng)小編整理的店面房屋租合同，歡迎參考閱讀。店面房屋租賃合同范文一出租方（甲方）：陳真榮承租方（乙方）：重慶展銀投資咨詢有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事 宜, 經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋的坐落、面積及范圍1、甲方出租給乙方的房屋位于 重慶市渝北區(qū)新南路168號(hào)1幢1單元21-3o2、出租房屋面積共59. 5平方米。第二條租賃期限、用途1、租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日 止，

2、租期為36月。2、該租賃房屋用于辦公。第三條租金、費(fèi)用及支付方式1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月3500元（大寫塞仟伍佰元整）。2、租賃押金為5000元（大寫伍仟元整），押金在支付首次租金時(shí)一并支付。2、租金按每季度支付，范文網(wǎng)即乙方必須提前5天前付清下 一個(gè)季度的租金。本合同生效后，在20xx年6月30日前，乙方交 清第一個(gè)季度的租金給甲方。第四條房屋使用、裝修和修繕1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙 方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。2、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，應(yīng)合理 使用所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé) 修 復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃

3、房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。3、房屋裝修的規(guī)定：乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修的，必須先取得甲方的同意后 方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。4、乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門 前三包' 計(jì)劃生育工作。第五條房屋的轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。第六條合同的變更、解除與終止1'雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，范文參考網(wǎng)TOP100范文排行甲方有權(quán)解除合同，收回租賃

4、房屋，因此造成甲方損 失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借租賃房屋；(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途；(3)利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；4、在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的， 必須提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方的同意。5、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前 通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第七條房屋的收回及驗(yàn)收1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋' 附屬設(shè)施交還甲方， 并保證交還的房屋' 附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影 響 房屋的正常使用。2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，

5、依附于該租 賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設(shè)備、辦公 物資除外)。第八條免責(zé)條款1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成 損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、 “不可抵抗力”指不能預(yù)見' 不能避免并不能克服的客觀 情況第九條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條爭議解決雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。范 文寫作協(xié)商不成的可向東莞市人民法院

6、提起訴訟。第十一條本合同 經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條其他約定甲方：乙方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：日期：日期：店面房屋租賃合同范文二 甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租店面房屋座落麗水市水閣開發(fā)區(qū)張村88號(hào)三間店 面，120平方米及后面3間。二' 租賃期限：租賃期為7年，從20xx年4月16日至20xx 年4月16 0o房租租金共40萬，分兩次付清，20xx年4月16日付 房屋租金20萬，明年過年前付余下房屋租金20萬，合同期滿 后， 乙方享有優(yōu)先

7、承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽 訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)租，合同期 內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。4、 在合同履行期內(nèi)，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換 房屋，甲方不得故意刁難乙方。5、 乙方向甲方交水、電費(fèi)押金伍仟元整，合同到期全額返 還給乙方，不計(jì)利息。合同期內(nèi)如房屋拆遷，甲方無條件退還乙方 剩余租金。六、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要 拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除。七' 本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國合同法的有 關(guān)條款，范文參考網(wǎng)經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與 本合同具有同等效力。八、本合同一式兩份，甲乙

8、雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之 日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：年 月日年 月 日店面房屋租賃合同范文三出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。二' 租賃期限雙方商定房屋租期為 年，自 年一_月一日起至年一月_日止。三' 承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房 屋：1'承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租' 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。合同期

9、 滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按 當(dāng) 時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四' 租金及交納方式1、范文參考網(wǎng)手機(jī)版每年租金為人民幣，大寫：萬仟元 整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年 月 日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠， 甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的加收滯納金。五' 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方 概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商 解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

10、六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）O3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、 寬帶、有線電視等設(shè)備的 費(fèi)用）。七' 出租方與承租方的變更I、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房 產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租 人， 在同等條件下，范文參考網(wǎng)承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間

11、，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方 使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的 書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原 乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1'若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同 或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視 為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違 約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù) 或賠償。九' 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損 失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然 災(zāi) 害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任 何一方均可以向人民法院起訴。HT-'本合同如有未盡事宜，甲' 乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上 共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章