定額和清單的聯(lián)系與區(qū)別詳解

1、一、工程定額計價與工程量清單計價的聯(lián)系；工程定額計價是指建設工程造價有定額直接費、間接費、利潤、稹金所組成的計價方式。 其中定額直接費是套取國家或地區(qū)預算定額求得、再以定額直接費為基礎乘以費用定額的相 應費率加上材料差價等，曷終確定工程造價。工程呈清單計價是指投標人根據招標文件中的工程曷清單以及相關要求,結合工程施工 現(xiàn)場的實際情況、要求，由施工單位自行制訂的工程施工方案或施工組織設計，按照企業(yè)定 額并考慮風險因素，由施工單位自主報價所確定的工程造價。兩者之間關系是什么？首先，我們應該理解的是，現(xiàn)行定額或準留重新編制的定甑是工程量清單計 價的基礎。傳統(tǒng)觀念上的定額包括工程量計算規(guī)則、消耗量水平

2、、單價、費用定 頷的項目和標準，而現(xiàn)在談及的工程量清單計價與定頷關系中的“定頡”，僅特 指消耗量水平（標準）。原來的定頷計價是以消耗量水平為基礎，配上單價、費用 標準等用以計價。而工程量清單雖然也以消耗量水平作為基礎，但是單價、費用 的標準等，政府都不再作規(guī)定，而是由“政府宏觀調控，市場形成價格?！彪m然 同樣是以消耗量標準為基礎，但兩者區(qū)別是很大的?？梢赃M一步理解為，目前政 府仍然發(fā)布的消耗量標準不僅僅是推薦性的，還應該是過渡性的。建筑施工企業(yè) 競爭的實質是勞動生產率的競爭，而勞動生產率高低的具體表現(xiàn)就是活勞動與物 化勞動的消耗標準,它反映了一個企業(yè)的消耗量水平,所以在淡化政府定額之后, 企業(yè)

3、應該建立自己的定額一一即消耗量標準。用發(fā)展的眼光來看，工程量清單計 價應該拋開政府發(fā)布的社會平均水平的消耗量標準，而使用企業(yè)自己的消耗量作 為編制工程量清單的基礎，編制出反映企業(yè)自己的消耗水平，反映企業(yè)實際競爭 能力的報價書。當然，就目前階段而言，在企業(yè)還沒有或沒有完整的定頡的情況下，政府還 需要繼續(xù)發(fā)布一些社會平均消耗量定頷供大家參考使用。這也便于從定額計價向 工程量清單計價的轉移?？梢钥闯觯こ塘壳鍐斡媰r的推廣還將有助于進一步淡 化政府發(fā)布的平均消耗量定頷，從而推動企業(yè)建立自己的消耗量標準。其次，要理解工程量清單與定額的關系，還涉及到一個問題，那就是“量價 分離”。量價分離是工程造價管理工

4、作改革中的一個熱點，也有些同志認為量價 分離是工程造價工作改革的一個標志。一些定甑的重新修編或是有一些改革舉措 的出臺，經常會遭遇到這樣的提問，“是不是量價分離了” ？本來，量價分離所 表達的意思，是政府定價已經取消，量價合一的模式必須改革，是對改革的一個 總體要求。隨著工作的具體化，一些地方的新版定額不再出現(xiàn)基價或合價。這本 是一種表現(xiàn)形式，也都引發(fā)爭議。主張列出“基價”的同志認為，應從方便操作 的原則考慮及滿足長期的習慣經驗。我認為，上述做法從程序步驟上來看是可行 的，結果目的也能達到，項目編碼、項目名稱、計量單位和計算規(guī)則的四統(tǒng)一要 求也是能夠滿足的，這個問題解決了，計價規(guī)范和定頷銜接上

5、了，推廣工程量清 單計價和綜合單價法將是非常順利的。二、工程定額計價與工程量清單計價的區(qū)別：1、計價依據不同。這是清單計價和按定額計價的最根本區(qū)別按定額計價的唯一依據就是定額，而工程呈清單計價的主要依據是企業(yè)定額,包括企業(yè)生產 要素消耗呈標準、材料價格、施工機械配缶及管理狀況、各項管理費支出標準等。目前可能 多數(shù)企業(yè)沒有企業(yè)定額，但隨著工程呈清單計價形式的推廣和報價實踐的增加，企業(yè)將逐步建 立起自身的定額和相應的項目單價,當企業(yè)都能根據自身狀況和市場供求關系報出淙合單價 時，企業(yè)自主報價、市場競爭(通過招投標)定價的計價格局也將形成，這也正是工程量清單所要 促成的目標。工程呈清單計價的本質是要

6、改變政府定價模式，建立起市場形成造價機制，只有 計價依據個別化，這一目標才能實現(xiàn)2反映水平不同工程呈清單計價，是實行投標人依據企業(yè)自己的管理能力、技術裝備水平和市場行情，自 主報價。定額其所報的工程造價實際上是社會平均價3項目設置不同按定額計價的工程項目劃分一般按照工序劃分劃分，一般土建定額有幾千個項目，其劃分原 則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機械、不同施工方法和材料規(guī)格型 號，劃分十分詳細。工程量清單計價的工程項目劃分較之定額項目的劃分有較大的綜合性,一般是按綜合實體 進行分項的，每個分頂工程一般包含多項工程內容。新規(guī)范中土建工程只有177個項目，它 考慮工程部位、材料、

7、工藝特征，但不考慮具體的施工方法或措施，如人工或機械、機械的不 同型號等洞時對于同一項目不再按階段或過程分為幾項，而是綜合到一起，如混凝土,可以將 同一項目的攪拌(制作)、運輸、安裝、接頭灌縫等綜合為一項，門窗也可以將制作、運輸、安 裝、刷油、五金等綜合到一起。好處是這樣能夠減少原來定額對于施工企業(yè)工藝方法選擇的限制,報價時有更多的自主 性。4項目編碼不同。定額計價采用各省市各自的項目編碼。清單計價則采用國家統(tǒng)一標準。分部分項工程呈清單 項目編碼以五皴編碼設置5編制工程工不同(1)編制的主體不同。在定額計價方法中，建設工程的工程呈分別由招標人與投標人按設計圖紙計算。在清單 計價方法中，工程量由

8、招標人統(tǒng)一計算或委托有工程造價咨詢資質的單位統(tǒng)一計算。工程呈 清單是招標文件的重要組成部分，各投標人根據招標人提供的工程量清單，根據自身的技術 裝備、施工經驗、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平自主報價。(2)工程星計算規(guī)則不同。(3)需要計算的工程量不同定額計價的工程呈，一律由承包方負責計算，計算規(guī)則執(zhí)行的是計價定額(即消耗量定額) 的規(guī)定，由發(fā)包方進行審核。清單計價的工程呈來源于兩個方面：一是清單項目的工程量，由清單編制人根據計價規(guī) 范各附錄中的工程呈計算規(guī)則計算,并埴寫工程量清單作為招標文件的一部分發(fā)至投標人。 二是組成清單項目的各個定額分項工程的工程星，由投標人根據計價定額規(guī)定的工程呈計算

9、規(guī)則計算，并執(zhí)行相應計價定額組成綜合單價。6單價組成不同定額計價的單價包括人工費、材料費、機械臺班費，單價是工料單價，屬于不完全單 價。清單計價采用綜合單價形式，粽臺單價包括人工費、材料費、機械臺班費、管理費、 利潤，并考慮了風險因素。屬于完全單價。采用嫁合單價便于工程款支付、工程造價的調整 和工程結算,也避免了因為“取費”產生的一些無謂糾紛。綜合單價中的直接費、費用、利 潤由投標人根據本企業(yè)實際支出及利潤預期、投標策略確定、是施工企業(yè)實際成本費用的反 映,是工程的個別價格。粽臺單價的報出是一個個別計價、市場競爭的過程7計價原理（計價程序）不同定額計價的原理是按照定額于目的劃分原則，將圖紙設計

10、的內容劃分為計算造價的基本單 位，即進行項目的劃分，計算確定每個項目的工程呈，然后選套相應的定額，再計取工程的 各項費用，懸后匯總得到整個工程造價。按定額計價時單位工程造價由直接工程費、間接費、 利潤、稅金構成,計價時先計算直接費，再以直接費（或其中的人工費）為基數(shù)計算各項費用、利 潤、稅金，匯總為單位工程造價。工程星清單計價是指在招投標過程中,按照業(yè)主在招標文件中規(guī)定的工程呈清單和有關說 明，由投標方根據政府頒布的有關規(guī)定進行清單項目的單價分析，然后進行清單埴報的計價 模式。工程量清單計價時，造價由工程量清單費用（=£清單工程曷X項目綜合單價）、措施項 目清單費用、其他項目清單費用

11、、規(guī)費、稅金五部分構成。定額計價未區(qū)分施工實物性損耗與施工措施性損耗。工程身清單計價把施工措施與工程實 體項目進行分離，把施工措施消耗單列并納入了競爭的范疇。清單計價規(guī)范的工程呈計算規(guī) 則的編制原則一般以工程實體的凈尺寸計算，沒有包含工程曷合理損耗，這是定額計價與清 單計價工程量計算規(guī)則的本質區(qū)別。作這種劃分的考慮是將施工過程中的實體性消耗和措施 性消耗分開,對于措施性消耗費用只列出項目名稱向投標人根據招標文件要求和施工現(xiàn)場情 況、施工方案自行確定，以體現(xiàn)出以施工方案為基礎的造價競爭；8評標采用的方法不同定額計價投標一般采用百分制評分法。清單計價投標一般采用合理低報價中標法，既要對 總價進行評

12、分，又要對綜合單價進行分析評分9合同價格的調整方式不同定額計價形成的合同，其價格的主要調整方式有變更簽證、定額解釋、政策性調整，往 往調整內容較多，容易引起糾紛。工程呈清單計價在一般情況下單價是相對固定下來的，綜合單價基本上是包死的。減少了 在合同實施過程中的調整因素。在通常情況下，如果清單項目的數(shù)曷沒有增減，能夠保證臺 同價梏基本沒有調整，保證了其穩(wěn)定性，也便于業(yè)主進行資金準備和籌劃。10風險處理的方式不同工程預算定額計價，風險只在投資一方，所有的風險在不可遇見費中考慮；結算時，按合 同約定，可以調整?？梢哉f投標人沒有風險，不利于控制工程造價。工程呈清單計價，使招標人與投標人風險合理分擔，工

13、程量上的風險由甲方承擔，單價上的 風險由乙方承擔。投標人對自己所報的成本、綜合單價負責，還要考慮各種風險對價格的影 響，粽臺單價一經合同確定，結算時不可以調整（除工程呈有變化），且對工程呈的變更或 計算錯誤不負責任；招標人相應在計算工程皇時要準確，對于這一部分風險應由招標人承擔, 從而有利于控制工程造價。11計提單位的區(qū)別工程員清單計價，計是單位均采用計價規(guī)范附錄中規(guī)定的基本單位。它與定額計呈單 位不一樣，編制清單或報價時，一定要嚴格遵守。以'”為單位，應保留小數(shù)點后3位數(shù), 第4位數(shù)四舍五入；以“m3” “m2” “m”為單位的，應保留小數(shù)點后2位數(shù)，第3位四 舍五人；以“個” “項

14、”等為單位的應取整數(shù)。定額計價為了使單位估價表更精確，一般使用人工土方100 m3,機械土方1 000 m2,砌磚 10 m3,碎10 m3,模板100 m2,門窗100 m2,樓地面、屋面、抹面、油漆100 m2為計量單 位。12計價格式的區(qū)別根據計價規(guī)范的要求，清單計價使用“工程量清單計價表”以綜合單價計價。工程量清單梏式包括封面、填表須知、總說明和分部分項工程量清單，措施項目工程量清單，其他項目清單及配套使用的零星工作項目表。工程量清單計價 格式包括封面、投標總價、工程項目總價表、單項工程費匯總表、單位工程費匯 總表、分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表、 零

15、星工作項目計價表、分部分項工程量清單綜合單價分析表、措施項目費分析表、 主要材料價格表。同時對工程量清單格式及工程量清單計價格式的填寫均作了明 確的規(guī)定。定領計價是以定額分項工程的單價計價，定頷計價時，確定直接費和 各項費用計算的表格形式是建筑安裝工程預算表。三、在兩者之間建立銜接平臺的操作步驟與作用：工程定額計價與工程量清單計價既有區(qū)別又有共性，實際操作中可以把清單 項目作為一個平臺與原來定額內容進行對口聯(lián)接。建立銜接平臺的操作步驟與作用：1）根據某清單項目的特征描述和工作內容，可以找到相應若干定頷子目。大 部分的子目組合之后與清單項目應該是完全一致的，如果不完全一致，則根據清 單項目調整。無論是子目數(shù)量或差異量都是很少的，并且調整工作量不大。2）比照兩者的工程量計算規(guī)則，應該注意的是，定頷亍目的計算規(guī)則與清單 項目的計算規(guī)則并不完全相同，但兩個計算規(guī)則中有許多是相同的，而且無矛盾, 可以在各自的規(guī)則下分別進行。當然還有一些存在差別并會導致結果不同。對此 可