小產(chǎn)權(quán)售房合同范本三篇

1、小產(chǎn)權(quán)售房合同范本三篇出賣人甲方：身份證號碼：買受人乙方：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本 合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市 區(qū)的_ 房屋建筑面積 平方米以人民幣 仟佰拾萬 仟佰拾 整Y元的價款 出售給乙方。含地下室號平方米二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙 倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成 熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地 出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將 房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲

2、方對一一的房屋使用、收益、出租、擔保、 抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利， 乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋 與他人訂立?買賣合同?；六、違約責任 1、甲方應當于 2021年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房價總額千分之一計算 違約金支付給乙方。逾期超過 五_個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟 損失人民幣 _四萬元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾 期局部乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲

3、方。逾期超過 _五 個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使， 一切責任由甲方承當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大 客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價 款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成的按下述第 種方式解決。1、提交仲_ 裁委員會仲裁。2、依法向 區(qū)人民法

4、院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同 未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效 力。十、本合同一式 5 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：乙方：年月日見證人：年月日【篇二】出賣人：以下簡稱甲方買受人：以下簡稱乙方甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過屢次協(xié)商，一致同意訂立合同條 款如下，以資共同遵守。一、 甲方愿將自有坐落市路號房屋間，建筑面積平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至，南至,西至 ，北至附四至平面圖一張。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由 甲方售賣給乙方。

5、四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、 甲方應自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán) 移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應 予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失， 由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由 甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由

6、乙方 負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承當。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1天按房價的 總額3%。計算違約金給與乙方。逾期超過 3個月時，乙方得解除本合同 解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價 款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一局部不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價 款時，其逾期局部，乙方應加付按日 5%。計算的違約金給與甲方。逾期 超過 3 個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為 賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利 設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán) 利的行使，概

7、由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設備與合同約定的不符，經(jīng) 鑒定屬實，甲方應于 1 個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行 修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方 得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條 規(guī)定承當違約責任。十二、房屋所占用的土地包括庭院圍墻等所有權(quán)屬于國家。 乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī) 定繳納土地使用權(quán)及其他有關費用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式 4份，甲乙方各執(zhí) 1份，另 2份分別送交房產(chǎn) 和土地管理機關辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人：甲方：簽章

8、乙方：簽章年月日訂于市縣篇三】出賣人甲方：身份證號碼：買受人乙方：身份證號碼：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法?及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項 在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于 市 區(qū)的房屋建筑面積 平方米以人 民幣仟佰拾萬仟佰拾元整Y 的價款出售給乙方。含地 下室號平方米二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙 倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成 熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地 出讓

9、金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將 房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對 的_ 房屋使用、收益、出 租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利， 乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋 與他人訂立?買賣合同?；六、違約責任1、甲方應當于 _年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房價總額千分之一計算違約金支付 給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 _四萬元。2、乙方全部或局部不

10、履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾 期局部乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過 個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使， 一切責任由甲方承當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大 客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價 款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成的按下