小產(chǎn)權(quán)買房合同范本

1、小產(chǎn)權(quán)買房合同范本小產(chǎn)權(quán)買房合同范文 1 出賣人甲方 ： 身份證號碼： 買受人乙方 ： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同 條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于 的房屋建筑面積 平方米以人民幣元 大寫：人民幣 的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還 定金; 如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房 屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助 乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土

2、地出讓金等由乙方負 擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、 買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房 屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié) 議、合同或其他任何方式的處分。甲方將協(xié)助乙方完成水電單獨立戶 事項，切保合理收費。六、違約責任1、甲方應(yīng)當于月甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1 日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 個月的，乙方有權(quán)解 除本合同。2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一 切責任由甲方承當，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方

3、不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀 原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款， 并賠償乙方的房屋裝修費用。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方 應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不 成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。八、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán) 機關(guān)認定為無效合同，那么甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償 乙方損失 萬元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以 簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同

4、等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字：年月日年月日小產(chǎn)權(quán)買房合同范文 2賣 方： 以下簡稱甲方 買 方： 以下簡稱乙方 賣方通過轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說和，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關(guān) 具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議：一、標的：該單元房位于涇陽縣電力局十字東隆興巷 人民銀行西 后邊一棟的第 二層北戶，該單元房系一梯一戶 ; 屬磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬清楚，無任何糾葛。二、建筑面積：約 130平方米含公攤面積 ; 雙方以現(xiàn)狀進行買賣，雙 方認可現(xiàn)狀 ; 假設(shè)單元房有質(zhì)量問題，由

5、賣方負責。三、買賣價格：雙方議定該單元房的賣價為 203000.00 元。四、交付方法：雙方商定分三次付清房款。1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方 33000.00 元作為定金 ;20xx 年 5 月 1 日前買方付給賣方 120xx0.00 元整，剩余的房款于 20xx 年 12 月底前付清。2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù) 身份證復印 件、戶口本復印件、莊基使用證復印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書 交 予買方; 賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。3、假設(shè)買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進戶門為防盜門，室內(nèi) 墻

6、面水泥粉刷，上、下水接通并必須進戶 ;六、買方在裝修期間，賣方不得無故干預和阻攔 ; 買方在居住期間，假設(shè) 有其他居住戶干預其正常生活，賣方出面予以協(xié)調(diào) ; 單元房的公共院子、 樓梯及公共設(shè)施買方必須保護。七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否那么，賠償買方 由此而造成的一切經(jīng)濟損失。八、假設(shè)國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦 理; 假設(shè)國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有。九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法 律效力。甲方公章 ：乙方公章 ：法定代表人 簽字 ：法定代表

7、人 簽字：年月日 年月 小產(chǎn)權(quán)買房合同范文 3 賣方以下簡稱甲方 ： 身份證號： 身份證號： 買方以下簡稱乙方 ： 身份證號： 甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、甲方將位于 ，建筑面積 平方米的房屋出售于乙方。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及付款方式 1、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額元 大寫： 。2、乙方于 。 也可約定其他付款方式 三、甲方于 年 月 日將上述房屋交付乙方，并在雙方在場的情況下由 乙方對房屋進行接收。四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時， 甲方必須配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，辦理房屋過戶手續(xù)的費用由 擔。如因為甲方原因造成房屋過戶延遲或不能辦理，甲方違約，由此 對乙方造成的所有 包括直接和間接 損失甲方承當賠償責任。五、甲方保證在交付房屋時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有物權(quán)、稅項及 租金等糾紛。交付后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任