房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)核算應(yīng)用手冊

1、房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)核算應(yīng)用手冊房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)核算應(yīng)用手冊作 者：，編出版社：出版時(shí)間：2011年2月原價(jià)：265元 優(yōu)惠價(jià)：160元內(nèi)容簡介獨(dú)具一格的房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)核算讀本： 以項(xiàng)目開發(fā)流程為主線（按資本金、融 資、建設(shè)開發(fā)、銷售、經(jīng)營等內(nèi)容分 類），將六大會計(jì)要素全部融入開發(fā)過程中 的每一個(gè)經(jīng)濟(jì)行為，貼近房地產(chǎn)企業(yè)會 計(jì)核算的實(shí)際。對經(jīng)營性物業(yè)開發(fā)全過程（包括經(jīng)營性物 業(yè)抵押貸款、持有物業(yè)建設(shè)開發(fā)、持有物業(yè)后 續(xù)經(jīng)營等）涉及的會計(jì)核算進(jìn)行詳細(xì)的研究和 介紹，內(nèi)容更加全面，體系更加完整。結(jié)合大 量房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際案例對會計(jì)核算的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行講解，加深讀者對會計(jì)核算方法的理 解，提高財(cái)會工作者的實(shí)際

2、應(yīng)用能力。目錄第一章房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)核算概論第一節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營特點(diǎn)一、房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營活動的主要業(yè)務(wù)二、房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)作流程三、房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營特點(diǎn)四、房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)特點(diǎn)第二節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)核算的特點(diǎn)一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資費(fèi)用估算二、房地產(chǎn)項(xiàng)目會計(jì)核算的特點(diǎn) 第二章房地產(chǎn)企業(yè)基本核算第一節(jié)貨幣資金的核算一、庫存現(xiàn)金的核算二、銀行存款的核算三、其他貨幣資金的核算第二節(jié)職工薪酬的核算一、職工薪酬的概念和內(nèi)容二、工資及相關(guān)職工薪酬的核算三、其他職工薪酬的核算第三節(jié)債權(quán)債務(wù)的核算一、其他應(yīng)收款的核算二、其他應(yīng)付款的核算三、債務(wù)重組的核算第三章房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目資本金的核算 第一節(jié) 項(xiàng)目資本金概述一、項(xiàng)目

3、資本金的相關(guān)規(guī)定二、項(xiàng)目資本金的構(gòu)成第二節(jié)項(xiàng)目資本金投入的核算一、初始投資的核算二、增資擴(kuò)股的核算三、撥款轉(zhuǎn)入的核算四、政府補(bǔ)助的核算五、債轉(zhuǎn)股的核算六、接受捐贈的核算七、轉(zhuǎn)讓資本金的核算八、資本公積轉(zhuǎn)增資本的核算第三節(jié)項(xiàng)目資本金收回的核算與管理一、公司解散方式下的核算二、公司保留方式下的核算 第四節(jié)項(xiàng)目資本金核算的探討一、通過資本公積核算項(xiàng)目資本金二、通過內(nèi)部往來核算項(xiàng)目資本金三、按照會計(jì)準(zhǔn)則核算項(xiàng)目資本金四、增設(shè)過渡科目核算項(xiàng)目資本金 第四章房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資的核算第一節(jié) 項(xiàng)目融資的概念和分類一、房地產(chǎn)貸款二、票據(jù)貼現(xiàn)三、房地產(chǎn)信托投資基金第二節(jié)開發(fā)貸款的核算一、開發(fā)貸款本金的核算二、開發(fā)

4、貸款利息支出的核算三、專門借款發(fā)生的輔助費(fèi)用的核算與管 理四、集團(tuán)轉(zhuǎn)入開發(fā)貸款的核算五、逾期貸款的核算第三節(jié)經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款的核算一、經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款概述二、貸款取得時(shí)的核算三、還本付息的核算第四節(jié)票據(jù)貼現(xiàn)的核算一、票據(jù)貼現(xiàn)的概念二、票據(jù)貼現(xiàn)的會計(jì)核算第五節(jié)信托融資的核算一、信托融資概述二、增資擴(kuò)股信托融資的核算三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓信托融資的核算第五章房地產(chǎn)企業(yè)成本的核算第一節(jié)成本核算概述一、成本核算的基本程序二、確定成本核算對象三、劃分成本核算項(xiàng)目四、成本對象和成本項(xiàng)目之間的關(guān)系五、會計(jì)科目的設(shè)置第二節(jié)房屋開發(fā)成本的核算一、成本分?jǐn)偡椒ǘ?、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)的歸集與分配三、前期工程費(fèi)的歸集與分配四、建筑安裝工程費(fèi)的歸集與分配五、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)的歸集與分配第六章房地產(chǎn)企業(yè)銷售物業(yè)的核算