公司抵押借款合同范本

1、公司抵押借款合同范本隨著擔(dān)保法的實施 , 各金融企業(yè)也相繼出臺了抵押借款 格式合同文本。公司抵押借款合同怎么寫呢?以下是在我們?yōu)榇蠹艺淼墓镜盅航杩詈贤段?，感謝您的閱讀。公司抵押借款合同范文 1經(jīng) 中 國 銀 行 （ 下 稱 貸 款 方 ） 與（ 下稱借款方 ） 充分協(xié)商，根據(jù)借款合同條例和中 國銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。第一條自 年月 日起，由貸款方向借款方提供 （ 種類）貸款（大寫） 元，用于 ，還款期限至 年月日，利率按月息 0計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。具體用款、還款計劃如下： 第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按 期、按額向

2、借款方提供貸款。 否則， 應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付 給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定， 并按本合 同規(guī)定用途使用貸款。否則， 貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或 提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收 %利息第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息， 并以（ 詳見清冊） ，上述財物的所有權(quán)歸 （ 借款方或第三方 ），現(xiàn)作價 元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息， 又無特定理由的， 貸款方有權(quán)處理抵押財 物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方 追償。第五條抵押財物由 保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)

3、讓、買賣抵押財物， 不得重復(fù)設(shè)置抵押。 發(fā)生上述行為均 屬無效。抵押財物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財物在抵押期間的安全、 完 整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的， 由保管方承擔(dān)責(zé)任。第六條貸款方有權(quán)檢查、 監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的 保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資 庫存等情況。 借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。 對借款方違 反借款合同的行為， 貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。 貸款 方按規(guī)定收回或提前收回貸款， 均可直接從借款方存款帳戶中扣 收。第七條貸款到期， 借款方不能歸還貸款本息， 又未與貸款方達成延期協(xié)議的， 由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押

4、財物， 清償貸 款本息。 從逾期之日起至貸款全部清償前， 貸款方按規(guī)定對未清 償部分加收 %的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。第八條在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán) 人的債務(wù)時， 借款方愿以其財產(chǎn) （包括應(yīng)收款項 ）優(yōu)先償還所欠貸 款方的貸款本息。第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決 ; 需要訴訟的， 向貸款方所在地人民法院提起訴訟 ; 申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī) 定辦理。第十條其他 第十一條本合同未盡事宜， 按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān) 貸款規(guī)定辦理。第十二條本合同經(jīng)借、 貸雙方簽章之日起生效。 本合同一式 份，借、貸雙方各持 份。甲方（公章 ） ： 乙

5、方（公章 ） ：法定代表人 （簽字 ） ： 法定代表人 （簽字 ）：年月 日 年 月日 公司抵押借款合同范文 2借款人：抵押人：貸款人：借款人因的需要，向貸款人貸款。根據(jù) 中華人民共和國合 同法、中華人民共和國民法通則等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定， 本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守 信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸 第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。 第二條貸款用途： （ 該貸款須用于合法用途 ） 。第三條貸款金額：人民幣（大寫）；（小寫）Yo （大小寫不一致 時，以大寫為準(zhǔn)，下同 ） 。第四條貸款方式： 貸款人于年月日將本合同約定

6、的貸款次 性足額發(fā)放給借款人。第五條貸款期限：貸款自年月日至年月日止。共，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致， 以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所 記載的日期為準(zhǔn)， 實際還款日依次順延， 借款借據(jù)為本合同組成 部分，與本合同具有同等法律效力。 貸款人在本合同項下的抵押 物辦理完畢抵押登記手續(xù)， 抵押登記機關(guān)允許領(lǐng)取他項權(quán)利證書 兩日內(nèi)， 貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款， 否則視為違約第六條貸款利率和計息方式： 本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利 率按年利率百分之 （ 即月利率為 ）執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計 算。借款人按期付息， 每個月為一期， 共分期， 每期。具體付息： 第一期利息借款人于

7、簽訂合同之日起半年內(nèi)付清， 第二期利 息于年月日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息 日為年月日。第七條貸款償還： 借款人于年月日一次性全額償還貸款人本 合同約定的貸款本金。第八條提前還款：1、借款人如提前全額還款， 應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。 如實際用款時間在三個月 （ 含三個月 ）以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息 外，應(yīng)額外支付貸款人利息， 即：如實際用款時間超過三個月的， 除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即。2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)按 提前還款金額另行支付二十日的利息， 該利息作為提前還款的補 償，剩余未還款項利息均按本合同。第九條規(guī)定計收 （ 本

8、條款適用于貸款時間超過三個月以上的 貸款）。3、如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。第十條借款人承諾：1、本合同項下貸款按照約定用途使用， 并不用于非法活動 ;2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息;3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā) 生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息 ;4、對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：5、如實提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款 人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信情況 （ 個人資產(chǎn)、還款能力 及貸款使用等 ） 。第十一條貸款人承諾：1、保證資金來源合法 ;2、對借款人提供的有關(guān)資料保密：3、按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放

9、貸款。 第十二條提前收回貸款： 貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款。 貸款人如因特殊原因 需提前收回貸款， 應(yīng)提前三十日書面通知借款人， 利息及本金償 付辦法由雙人另行約定。 如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素， 貸款 人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時， 隨時要求借款人在規(guī)定的 期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息 （ 包括逾期利息及違約金 ） ， 而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé) ; 并有權(quán)單方面書面解除本合同， 本合同自書面解除合同通知到達借款人時解 除：1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途 使用;2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使

10、用情況進行監(jiān)督檢查;4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的 文件或資料 ;5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款 人權(quán)益的合同 ;6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承 人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同7、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的 ;8、借款人未按合同約定支付利息， 經(jīng)催千 ; 于到期日后十五 日內(nèi)仍未支付的：9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。 第二部分抵押第十三條抵押物： 為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)

11、， 抵押人 自愿以其所擁有并有處分權(quán)的位于、 建筑面積為平方米、 建成年 代、產(chǎn)權(quán)證字號為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人， 做為履行本合同的 擔(dān)保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。第十四條抵押房產(chǎn)價值采用第方式確認(rèn)。1、經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣（ 大寫）元，抵押率為。2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為元，抵押率為。 抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為 準(zhǔn)。第十五條抵押登記： 本合同簽訂后兩日內(nèi)， 抵押人應(yīng)持房地 產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。第十六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、 逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。第十七條抵押物保險

12、： 若貸款人提出要求， 借款人應(yīng)對抵押 房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險， 并以貸款人為第一受益人， 投保期限等同本 合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。 如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形， 保險人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償 責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。第十八條抵押物保管： 抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損， 并隨時接受貸款人的第十九條補充擔(dān)保： 抵押期間， 無論何種原因?qū)е碌盅何飪r 值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的， 借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款 人提供與抵押物所減少的價值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。第二十條權(quán)利限制： 1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人

13、不得將該抵押房產(chǎn) 全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈、舍棄 或者以任何方式處置設(shè)定其它負(fù)擔(dān)， 經(jīng)貸款人書面同意的出租和 轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時通知貸 款人， 并以拆遷房作為新的抵押物， 并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān) 登記手續(xù)。第二十一條抵押物評估： 抵押物抵押期間， 若貸款人認(rèn)為有 必要對抵押物重新估價抵押人應(yīng)予以合作。 重新估價后， 抵押物 價值不足以擔(dān)保其債權(quán)的， 借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作 為擔(dān)保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款 的差額。第二十二條抵押物的處置： 如借款人不能正常履行本合

14、同項 下的還款義務(wù)， 則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形， 貸款人提前收回貸款 的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。第二十三條抵押條款的效力： 本合同中“借貸條款”如因某 種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響“借貸條款”其他部分的效力， 也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。第二十四條抵押注銷： 貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息 當(dāng)日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。第三部分其他約定共 2頁:上一頁 12 下一頁第二十五條合同的生效、變更、 解除或終止： 本合同各締約 人簽字或蓋章即生

15、效。 本合同項下的借款本金、 利息、逾期利息、 違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。 本合同履行期間， 任 何一方不得擅門中方解除合同： 如合同需要變更或解除， 應(yīng)由本 合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、 書面協(xié)議達成之前， 本合同的 變更或解除， 不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利， 不影響合同 中有關(guān)爭議條款的效力。第二十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓： 在本合同履行期間， 貸款人可 將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、 抵押人， 抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)， 未征得貸款 人的書面同意， 借款人、 抵押人不得將其在本合同項下的任何義 務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。第二十七條在本合同履行期間

16、， 借款人、 抵押人如發(fā)生如下 情況，應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預(yù)留地 址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情 形：2、借款人、抵押人的公司 /個人名稱、公司法人、 聯(lián)系地址、 聯(lián)系電話等發(fā)生變更 (不僅包括借款人姓名 ) ：第二十八條違約責(zé)任：1、貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發(fā)放 貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息， 并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金， 直至全部貸款本金發(fā)放 完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止， 且承擔(dān)由此給 借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失 ;2、貸款人

17、如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二 十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的， 應(yīng)向抵押人支付全部貸 款本金每日萬分之五的逾期利息， 并應(yīng)支付貸款本金百分之二十 的違約金，且承擔(dān)由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。(1) 拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù) ;(2) 因他項權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押 注銷的 ;(3) 未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借的 ;(4) 因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約 辦理抵押注銷的 ;(5) 其他足以影響抵押注銷的原因。3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致 抵押登記不能、 抵押無效或者抵押登記被撤銷的， 借款人和

18、抵押 人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的， 逾期付息或還本， 每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾 期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約 金，償還約定本息，并承擔(dān)因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。第二十九條在本合同履行期間， 借款人， 抵押人如不按本合 同第二十六條的約定履行通知義務(wù)， 視為違約， 應(yīng)當(dāng)向貸款人支 付全部貸款本金百分之二十的違約金， 并承擔(dān)因此造成的相關(guān)經(jīng) 濟損失。第三十條費用負(fù)擔(dān)范圍： 因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權(quán) 司能產(chǎn)生的全部費用 ( 包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費 等) 均由違約方承

19、擔(dān)。第三十一條締約人同意： 如違反本合同約定， 自愿接受強制 執(zhí)行。第三十二條締約人同意： 在抵押擔(dān)保期間， 如借款人不能履 行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)， 又未能與貸款人簽訂 延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房 屋：1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權(quán)并申請強制執(zhí)行以 處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。2、抵押人應(yīng)配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到 乙方名下的手續(xù)。第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應(yīng)協(xié)商解 決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。第三十五條聲明： 貸款人、 借款人和

20、抵押人對本合同各項條 款作了全面、準(zhǔn)確的理解， 對本合同的含義認(rèn)識一致。 締約人對 以上條款均予完全認(rèn)可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無異議、 無疑義。第三十六條本合同一式份， 締約人各執(zhí)一份， 具有同等 法律效力。甲方（公章 ） ： 乙方（公章 ） ：法定代表人 （ 簽字 ） ： 法定代表人 （ 簽字 ） ：年月 日 年 月日 公司抵押借款合同范文 3甲方（ 資金借入方 ） ：身份證號碼：住所： 乙方（ 資金借出方 ）：住所：甲方因需要資金用于經(jīng)營生產(chǎn)， 特向乙方借款。 為了明確雙 方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)合同法 、擔(dān)保法及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī) 定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方在本合

21、同項下的借款屬于生產(chǎn)經(jīng)營性借款， 甲方 保證本合同項下的借款用于合法、 正當(dāng)?shù)哪康摹?甲方同意乙方有權(quán)對甲方的借款用途進行監(jiān)督、 檢查， 但乙方對甲方借款的用途 不承擔(dān)任何責(zé)任。第二條甲方借款金額為人民幣 小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同第三條甲方借款期限為個月，（ 大寫 ） 元，（ 小寫 ） 元（ 如果大）。自年月日起至年 月甲方收到款時應(yīng)出具收條， 但甲方不出具收條不影響甲方實際借款的事 實; 同時，乙方可以不再出具支付款項的憑據(jù)。第四條甲方借款利率為月利率 %（本利率以人民銀行期借款基準(zhǔn)利率 %的四倍之內(nèi) ） 。利息從合同約定的借款之日起計算。在合同履行中，合同確定的利率不變。第五條本合同

22、簽訂后， 在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi)， 乙 方的借款現(xiàn)金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀 行卡內(nèi)。如果資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內(nèi)， 則甲 方在此授權(quán)乙方在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi)， 將現(xiàn)金直接支 付給甲方指定的收款人或者將借款存入收款人的帳戶內(nèi)， 收款人 銀行帳號 : ，開戶銀行 :。第六條甲方自愿按到期一次還本、每 30 天付息一次的方式 歸還借款本息。借款時間每滿 30天,第 31 天甲方向乙方支付利息元。甲方 將利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。借款到期當(dāng)天， 甲方應(yīng)一次性將借款本金和剩余利息存入乙 方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。 甲方需提前還款的， 應(yīng)提前書面通

23、知 乙方，經(jīng)乙方確認(rèn)后才得提前還款。 提前還款時，乙方仍按本合 同第四條規(guī)定的方法計收本息。第七條甲方自愿為履行本合同義務(wù)提供抵押擔(dān)保。 甲方以自 己擁有產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保， 抵押物清單附后。 抵押擔(dān)保范 圍為甲方的借款本金、利息 （ 含逾期利息 ） 、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用 （ 包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、 評估費、律師費等 ） 和所有其他應(yīng)付費用。第八條甲方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日， 將該抵押物 所有權(quán)證、 土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。 如果抵押 物沒有登記或不能登記， 乙方有權(quán)單方不履行本合同或解除本合 同，有權(quán)取消對甲方的借款。 抵押物到有權(quán)登

24、記部門進行抵押登 記，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理，承擔(dān)所有登記費用，乙方予以協(xié)助。第九條抵押期間，甲方承擔(dān)如下責(zé)任：1、妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無 損，并隨時接受乙方的監(jiān)督檢查。2、抵押物抵押期間由于抵押物價值減少，應(yīng)由甲方的其他 財產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任， 甲方應(yīng)在二十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng) 的擔(dān)保。3、抵押物抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該抵 押物出租、變賣、重復(fù)抵押、抵償債務(wù)、饋贈等。由此引起乙方 的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。 經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓的， 甲方轉(zhuǎn)讓抵 押物所得收入，應(yīng)提前足額歸還貸款。4、乙方根據(jù)本合同約定宣布提前收回借款而未受清償?shù)模?乙方有權(quán)依法提前處分抵押物。第十條本合同生效后， 甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù) 的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方到期不償還本合同項下借款本 金及利息的，甲方對逾期借款按每日千分之支付違約金。第十一條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下