某建筑工程質(zhì)量通病防治方案

1、XX工程質(zhì)量通病 防 治 方 案XX項(xiàng)目部20XX年X月X日第一章工程概況本工程為XXX開發(fā)興建，XX有限公司承建，XXX司實(shí)施監(jiān)理。一）結(jié)構(gòu)概況本工程基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)上梁板式筏基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)體系為剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu) 按七度抗震設(shè)防，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，合理使用年限50年。士 0.000相當(dāng)于黃海標(biāo)高9.000m。防水等級(jí)為二級(jí)。二）建筑概況1墻體工程：士 0.000以下外墻采用鋼筋砼外墻，內(nèi)隔墻采用砼多孔磚。士 0.000以上外墻采用砼多孔磚，內(nèi)隔墻采用砼加氣塊。2、屋面工程：防水等級(jí)為二級(jí)，4厚SBS防水卷材。3、樓地面工程：水泥砂漿、聚合物砂漿、細(xì)石砼、防滑地磚、聚合砂漿4、裝修工程：內(nèi)外

2、立面涂料、石材；天棚批膩5、節(jié)能工程：EPS保溫、鋁合金窗。質(zhì)量等級(jí)：合格。第二章地基基礎(chǔ)工程此子分部工程由樁基單位落實(shí)一、地基基礎(chǔ)產(chǎn)生較大沉降、不均勻沉降1施工前，應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)方案，并按規(guī)定程序?qū)徟?施工機(jī)械必須鑒定合格，計(jì)量設(shè)備應(yīng)經(jīng)計(jì)量標(biāo)定且能保證正常工作，主要工種施工人員應(yīng)持證上崗。3施工中米用的鋼材、水泥、砂子、外加劑、預(yù)制構(gòu)件等材料應(yīng)有出廠合 格證，進(jìn)場(chǎng)要進(jìn)行外觀等檢查，需要進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)的應(yīng)按規(guī)定抽樣檢測(cè)，不符合 要求的不得使用。4采用樁基和地基處理的，若缺乏地區(qū)經(jīng)驗(yàn)時(shí)，必須在開工前進(jìn)行施工工藝試驗(yàn)。設(shè)計(jì)等級(jí)為甲、乙級(jí)的建筑物，單樁豎向承載力特征值Ra或地基 處理后承載力特

3、征值fspk應(yīng)按規(guī)范根據(jù)靜載荷試驗(yàn)確定。試驗(yàn)數(shù)量不少于總 樁數(shù)的1%且不少于3根（處）。5樁基（地基處理）工程施工，應(yīng)保證有效樁長(zhǎng)和進(jìn)入持力層深度。當(dāng)以樁 長(zhǎng)控制時(shí)，應(yīng)有計(jì)量措施保證；當(dāng)以持力層控制時(shí)，預(yù)制樁應(yīng)嚴(yán)格控制壓力 值（電流值、錘擊數(shù)），來(lái)確保進(jìn)入持力層和進(jìn)入持力層深度。6樁基（地基處理）施工后，應(yīng)有一定的休止期，擠土?xí)r砂土、粘性土、飽 和軟土分別不少于14d、21d、28d，保證樁身強(qiáng)度和周邊土體的超孔隙水壓 力的消散和被擾動(dòng)土體強(qiáng)度的恢復(fù)。7樁基（地基處理）工程驗(yàn)收前，按規(guī)范和相關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行樁身質(zhì)量 （地基 強(qiáng)度）、承載力檢驗(yàn)。檢驗(yàn)結(jié)果不符合要求的，在擴(kuò)大檢測(cè)和分析原因后，由 設(shè)

4、計(jì)單位核算出具處理方案進(jìn)行加固處理。二、樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）不符合要求1樁基施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)測(cè)，垂直偏差應(yīng)小于0.5% ;采用沉管復(fù)打時(shí)，應(yīng)保證兩次沉管的垂直度的一致；施工中遇大塊石等障礙物導(dǎo)致樁身（管）傾斜時(shí)，應(yīng)及時(shí)予以清除或處理。2對(duì)預(yù)制樁進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)結(jié)果有懷疑時(shí)，應(yīng)進(jìn)行破損和抗彎試驗(yàn)（管樁，同一生產(chǎn)廠家、同一規(guī)格的產(chǎn)品，每進(jìn)場(chǎng) 300節(jié)必須各抽一節(jié)做破損檢驗(yàn)和見(jiàn)證 取樣抗彎驗(yàn)），對(duì)樁身開裂等超過(guò)規(guī)定的不合格樁不應(yīng)使用。第三章地下防水工程一、防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水1防水混凝土摻入的外加劑摻合料應(yīng)按規(guī)范復(fù)試符合要求后使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。2澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取覆

5、蓋或澆水等措施。3防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固 定模板而穿過(guò)的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽封堵密實(shí)，并在 迎水面涂刷防水涂料。4采用預(yù)拌混凝土，其質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)在合同條款中明確，施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān) 控力度，安排專人檢測(cè)混凝土的坍落度，其和易性應(yīng)滿足要求。5混凝土采用分層澆筑，泵送混凝土每層厚度宜為500-700mm,插入式振動(dòng)器分層搗固，板面應(yīng)用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí)。6防水混凝土水平構(gòu)件表面覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)件 宜采用噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 14d。二、變形縫滲、漏水1本工程除超前止水帶處采用橡膠止

6、水帶，其余采用3mm止水鋼板。2地下工程在施工過(guò)程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土 500mm以上, 并應(yīng)排除地下水。3金屬止水帶宜折邊，連接接頭應(yīng)滿焊、焊縫嚴(yán)密，不小于 10cm，高度 為 30cm。4采用聚乙烯泡沫塑料板作填縫材料。5埋入式橡膠止水帶施工時(shí)，嚴(yán)禁在止水帶的中心圓圓環(huán)處穿孔， 應(yīng)埋設(shè) 在變形縫橫截面的中部。止水帶不留接頭。第四章砌體工程一、砌體裂縫1砌筑砂漿應(yīng)采用中、粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。2加氣混凝土砌塊的出釜停放期不應(yīng)小于 28d，不宜大于45d。3填充墻砌至接近梁底、底板時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間 隔15d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用高強(qiáng)

7、度等級(jí)的水泥 砂漿嵌填密實(shí)。4框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留置。5加氣混凝土砌塊填充墻，框架柱與墻的交接處宜用15mn¥ 15mm木條預(yù) 先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤(rùn)，再用 1 : 3水泥砂漿嵌實(shí)。6通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。7砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d再抹灰，并不少于30d。8每天砌筑咼度宜控制在1.8m以下，并應(yīng)米取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施。9嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要 求后，用機(jī)械開鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。10寬度大于300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過(guò)梁，并且伸入每邊墻體

8、 的長(zhǎng)度應(yīng)不小于250mm。二、砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求1砌筑砂漿宜優(yōu)先用預(yù)拌砂漿，預(yù)拌砂漿的性能應(yīng)滿足江蘇省工程建設(shè)強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn)預(yù)拌砂漿技術(shù)規(guī)程DGJ32的規(guī)定。加氣混凝土砌塊宜使用專用 砂漿。2磚砌體工程應(yīng)采用 三一法”砌筑；砌塊工程當(dāng)采用鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿 長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)500mm,且應(yīng)保證頂頭縫砂漿飽滿密實(shí)。3應(yīng)嚴(yán)格控制磚砌筑時(shí)的含水率。應(yīng)提前 1-2d澆水濕潤(rùn)，砌筑時(shí)塊體材料 表面不應(yīng)有浮水，各種砌體砌筑時(shí)，塊體材料含水率應(yīng)符合以下要求：1）粘土磚：10%-15%。2）加氣混凝土砌塊： 15%4施工洞、腳手眼等后填洞口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)， 并填實(shí)砂漿。外墻等防

9、水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨脹砂漿分次堵砌，迎水 面表面采用1 : 3防水砂漿粉刷?？锥刺钊麘?yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱 蔽驗(yàn)收手續(xù)。三、砌體標(biāo)高、軸線等幾何尺寸偏差1砌體施工時(shí)應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。 砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線控制線。施工人員應(yīng)認(rèn)真 做好測(cè)量記錄，并及時(shí)報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。2裝飾施工前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房間的軸線、標(biāo)高、門窗洞口等幾何尺寸，發(fā) 現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。3室內(nèi)尺寸允許偏差應(yīng)為符合下列規(guī)定：1）凈高度為±8mm。2）室內(nèi)垂直線偏差小于 0.3%，且小于15mm。3）樓板水平度：5mm/2m。第五章混凝土結(jié)構(gòu)工程一、混

10、凝土裂縫1水泥宜優(yōu)先采用早期強(qiáng)度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，進(jìn)場(chǎng)時(shí) 應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝或批次、出廠日期和進(jìn)場(chǎng)的數(shù)量等進(jìn)行檢查，并應(yīng) 對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。2混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑, 其減水率不應(yīng)低于12%。摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，摻量 應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定。3現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中、粗砂。4預(yù)拌混凝土的含砂率、粗骨料的用量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定。5預(yù)拌混凝土應(yīng)檢查入模坍落度，取樣頻率同混凝土試塊的取樣頻率，但 對(duì)坍落度有懷疑時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查，并作檢查記錄。高層住宅混凝土坍落度不應(yīng) 大于180mm,其它住宅不應(yīng)大于 150m

11、m。6模板和支撐的選用按模板工程專項(xiàng)方案施工，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng) 大于300mm,中間不宜大于800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板， 拆模時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足規(guī)范要求。7現(xiàn)場(chǎng)自拌混凝土?xí)r，其配合比應(yīng)根據(jù)砂石的含水率進(jìn)行調(diào)整，每盤材料 要進(jìn)行計(jì)量（重量）。8嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸 挑現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護(hù)支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移。9現(xiàn)澆板中的管線必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層 鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于 1/3樓板厚度，沿預(yù) 埋管線方向應(yīng)增設(shè)©

12、 6150寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。水管嚴(yán)禁水平 埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。10樓板、屋面混凝土澆筑前，搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專 人整理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。11現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行 兩次壓抹。12施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和 施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于60d后再施工，澆筑時(shí)，宜采用補(bǔ)償收縮混凝土，其混凝土強(qiáng)度應(yīng)提高一個(gè)等級(jí)。13應(yīng)在混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)，對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)：本工程采用澆水養(yǎng)護(hù)，以保持濕潤(rùn)15混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定：1）采用硅酸鹽水泥、

13、普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 7d。2）對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 14d。16現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于 1.2 Mpa時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10 Mpa時(shí)，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆 放重物時(shí)應(yīng)采取措施，減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。二、混凝土保護(hù)層偏差1嚴(yán)禁使用碎石及短鋼筋頭作梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層的墊塊。梁、板、 柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層選用塑料墊卡支墊鋼筋；底板、頂板（梁）采用 砂漿墊塊，強(qiáng)度應(yīng)不低于 M15，面積不小于40mM 40mm。2梁、柱墊塊應(yīng)墊于主筋處。3當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于

14、10mm時(shí)，應(yīng)采用鋼筋支架支 撐鋼筋，支架間距為：當(dāng)采用©6分布筋時(shí)不大于500mm,當(dāng)采用©8分布筋 時(shí)不大于800mm;支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼 筋的直徑均不小于10mm時(shí)，可采用馬蹬作支架。馬蹬在縱橫兩個(gè)方向的間 距均不大于800mm,并與受支承的鋼筋綁扎牢固。當(dāng)板厚 h<200mm時(shí)馬蹬 可用© 1（鋼岡筋制作；當(dāng)200mn< h< 300mm時(shí)，馬蹬應(yīng)用© 12i岡筋制做；當(dāng)h > 300mm時(shí)，制作馬蹬的鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。三、混凝土構(gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差1施工過(guò)程中的測(cè)量放線由施工員專人

15、進(jìn)行，各種測(cè)量?jī)x器已在使用前校 驗(yàn)。主體混凝土施工階段及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線 （如墻面1m線、地面 方正控制線等），準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn)真記錄，并確保現(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。2模板支撐完成后，要測(cè)量、校正模板的標(biāo)高和平整度，若有偏差隨時(shí)調(diào) 整。3嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標(biāo)識(shí)， 每2延長(zhǎng)米內(nèi)設(shè)置一處。4樓（地）面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線，以控制 住宅工程的建筑標(biāo)高。5模板的背楞統(tǒng)一使用硬質(zhì)木材或金屬型材，統(tǒng)一加工尺寸。澆筑混凝土 墻板、柱時(shí)，在現(xiàn)澆樓面埋設(shè) © 48的鋼管，增設(shè)斜撐，以增強(qiáng)模板的剛度和平整度6根據(jù)混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自

16、樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的 原則布置對(duì)拉螺栓。7模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進(jìn)行下一道 工序施工。第六章樓地面工程一、水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫1宜采用早強(qiáng)型的硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥。2選用中、粗砂，含泥量 3%3細(xì)石混凝土面層，細(xì)石粒徑不大于 15mm,且不大于面層厚度的2/3;石 子含泥量應(yīng) 1%4澆筑面層混凝土或鋪設(shè)水泥砂漿前，基層應(yīng)清理干凈并濕潤(rùn)，消除積水； 基層處于面干內(nèi)潮時(shí)，應(yīng)均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細(xì)石混凝 土面層。5嚴(yán)格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng) 35mm用于鋪設(shè)地面的 混凝土坍落度應(yīng) 30mm6水泥砂漿面層要涂抹均勻，

17、隨抹隨用短桿刮平；混凝土面層澆筑時(shí)，應(yīng) 采用平板振搗或輥?zhàn)訚L壓，保證面層強(qiáng)度和密實(shí)。7掌握和控制壓光時(shí)間，壓光次數(shù)不少于 2遍，分遍壓實(shí)。8地面面層24h后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不 應(yīng)少于7d ;當(dāng)環(huán)境溫度低于5 C時(shí)，應(yīng)采用防凍施工措施。二、樓梯踏步陽(yáng)角開裂或脫落、尺寸不一致(1) 踏步陽(yáng)角開裂或脫落1）踏步抹面（或抹底糙）前，應(yīng)將基層清理干凈，并充分灑水濕潤(rùn)。2）抹砂漿前應(yīng)先刷一度素水泥漿或界面劑，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹。3）砂漿稠度應(yīng)控制在35mm左右。抹面工作應(yīng)分次進(jìn)行，每次抹砂漿厚度 應(yīng)控制在10mm之內(nèi)。4）踏步平、立面的施工順序應(yīng)先抹立面，后抹平面，使平立面的

18、接縫在水 平方向，并應(yīng)將接縫搓壓緊密。5）抹面（或底糙）完成后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)天數(shù)為7-14d,養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)禁止行 人上下。正式驗(yàn)收前，宜用木板或角鋼置于踏級(jí)陽(yáng)角處，以防被碰撞損壞。（2）踏步尺寸不一致1）樓梯結(jié)構(gòu)施工階段，踏步、模板應(yīng)用木模板制作，尺寸一致。2）計(jì)算樓梯平臺(tái)處結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建標(biāo)高差值，經(jīng)此差值控制地面面層厚度。3）統(tǒng)一樓梯面層做法，若平臺(tái)與踏步面層做法不一致，應(yīng)在梯段結(jié)構(gòu)層施 工時(shí)調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸。4）面層抹灰時(shí)，調(diào)整樓面面層厚度使樓梯踏步尺寸統(tǒng)一。（3）廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水1）上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀上大下小。2）PVC管道穿過(guò)樓面，宜采用預(yù)埋接口配件的方法。3）現(xiàn)

19、澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲的微膨脹細(xì)石混凝 土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固4h蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后，用摻入 抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后再做防水層。4）防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的 泛水高度不得小于300mm。5）地面找平層朝地漏方向的排水坡度為1%-1.5%，地漏要比相鄰地面低 5mm。6）廚衛(wèi)間地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行 24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20-30mm, 不滲不漏為合格。7）煙道根部向上300mm范圍內(nèi)采用柔性防

20、水層。8）衛(wèi)生間墻面用防水砂漿分2次刮糙。（4）底層地面沉陷1）頂板上回填應(yīng)分層夯實(shí)，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求。2）回填土內(nèi)不得含有有機(jī)物及腐質(zhì)土。3）回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣做密實(shí)度實(shí)驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要 求。第七章裝飾裝修工程一、外墻空鼓、開裂、滲漏1混凝土面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用1 : 3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平。2粉刷或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除墻面污物，前提前澆水濕潤(rùn)（內(nèi)濕面干）。3混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或進(jìn)行化學(xué)毛化處理；輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化 學(xué)毛化或滿鋪網(wǎng)片等 措施來(lái)增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。4夕卜墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層塞實(shí)，并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強(qiáng)層。5不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)

21、抗裂網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度 不應(yīng)小于150mm。二、外墻抹灰空鼓、開裂、滲漏1刮糙不少于兩遍，每遍厚度宜為7-8mm，但不應(yīng)超過(guò)10mm;宜為7-10mm2外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于2%,細(xì)度模數(shù)不小于2.5。嚴(yán)禁使用石粉和混 合粉。3混凝土磚基體上的刮糙層應(yīng)為1 : 3水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體上宜為1 : 1 : 6防水混合砂漿。4每一遍抹灰前，必須對(duì)前一遍的抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應(yīng)重 粉，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉）后才進(jìn)行；兩層間的間距時(shí)間不應(yīng)少于2-7d, 達(dá)到冬季施工條件時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰施工，各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開， 并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部。5抹灰層總厚度&

22、gt; 35mml< 50mm含基層修補(bǔ)厚度）時(shí)，必須采用掛大孔鋼絲 網(wǎng)片的措施，且固定網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于 25mm, 其他基體的深度不小于50mm;抹灰層總厚度超過(guò)50mm時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位 提出加強(qiáng)措施。6外窗臺(tái)、腰線、外挑板等部位必須粉出不小于 2%的排水坡度，且靠墻體 根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為 15-25mm,厚度不小于12mm,且應(yīng)粉 成鷹嘴式。三、外墻飾面板空鼓、開裂、滲漏1采用濕做法施工的飾面板工程，其板材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理。2飾面板鋪貼（干掛）時(shí)，應(yīng)剔除有色紋、暗縫和隱傷等缺陷的板材。3后置埋件必須做現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)，符合要求后才能鋪貼裝飾面板

23、。4干掛飾面板應(yīng)采用中性硅酮耐候密封膠封縫，膠縫厚度不應(yīng)小于3mm。5濕做法飾面板應(yīng)采用不銹鋼絲或鋼絲固定，采用大理石膠或生石膏漿座縫，并及時(shí)清理縫隙外表面的膠液或漿液。6濕做法飾面板灌漿前，應(yīng)用聚合物水泥砂漿從內(nèi)側(cè)將縫隙堵實(shí)后，再灌1 : 3干硬性水泥砂漿，并應(yīng)分層澆灌，分層振搗密實(shí)，且分層高度不宜大于板高的1/3,也不宜大于200mm。四、頂棚裂縫、脫落（1）頂棚粉刷本工程采用免粉刷工藝，直接批膩。2）抹灰頂棚遙混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛，或批界面劑，或甩聚合物砂漿 毛點(diǎn)等措施進(jìn)行毛化處理，基層修補(bǔ)同外墻。五、門窗變形、滲漏、脫落1安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)

24、。2門窗框安裝固定前，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。3門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于 1.5m m,固定 點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設(shè)置，中間間距不大于 500m m。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨 脹螺栓穿透型材固定門窗框。4門窗洞口應(yīng)干凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型， 充填飽滿。溢出門框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破 損。5門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；外墻裝飾面為粉刷層時(shí)，應(yīng)貼1” 型塑料條做槽口。6打膠面應(yīng)清理干凈干燥后方可施打，并應(yīng)選用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將 密封膠

25、施打在涂料面層上。7為防止推拉門窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)不小于扇寬的1/2。六、欄桿(1)欄桿高度不夠、間距過(guò)大、連接固定不夠、耐久性差1金屬欄桿制作和安裝的焊縫，應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，其焊縫應(yīng)飽滿可靠， 不禁點(diǎn)焊。2預(yù)制埋件或后置埋件的規(guī)格型號(hào)、制作和安裝方式除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求外， 尚應(yīng)符合以下要求：3主要受力桿件的預(yù)埋件鋼板厚度不應(yīng)小于 4mm,寬度不應(yīng)小于80mm, 錨筋直徑不小于6mm,每塊預(yù)埋件不宜少于4根鋼筋，埋入混凝土的錨筋 長(zhǎng)度不小于100mm,錨筋端部為180°彎鉤。當(dāng)預(yù)埋件安在砌體上時(shí)，應(yīng)制作 成邊長(zhǎng)不小于100mm的混凝土預(yù)制塊，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不小于

26、 C20,將埋件 澆筑在混凝土預(yù)制塊上，隨墻體砌塊一同砌筑，不得留洞后塞。4主要受力桿件的后置埋件鋼板厚度不小于 4mm,寬度不宜小于60mm;立 桿埋件不應(yīng)小于兩顆螺栓，并前后布置，其兩顆螺栓的連線應(yīng)垂直相鄰立柱 間的連線，膨脹螺栓的直徑不宜小于 10mm ;后置埋件必須直接安裝在混凝 土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上，已裝飾部位應(yīng)先清除裝飾裝修材料（含混凝土和水泥找平層） 后才能安裝后置埋件。5碳素鋼和鑄鐵等欄桿必須進(jìn)行防腐處理，除銹后應(yīng)涂刷 （噴涂）兩度防銹漆 和兩度及以上的面漆。（2）玻璃安全度不夠1臨空欄桿玻璃安裝前，應(yīng)做抗沖擊性能試驗(yàn)。試驗(yàn)方法詳見(jiàn)附錄A。2）欄桿玻璃的鑲嵌深度：兩對(duì)邊固定不小于15

27、mm，四邊固定不小于10mm， 并用硅酮耐候膠封嚴(yán)。2螺栓固定：每塊玻璃不小于四顆，螺栓直徑不小于8mm，且是不銹鋼或銅質(zhì)螺栓。安裝時(shí)，玻璃孔內(nèi)和兩側(cè)均應(yīng)墊尼龍墊圈或墊片，金屬不得直接 接觸玻璃。（3）門窗玻璃1玻璃安裝時(shí)，玻璃周邊不得有缺陷。2玻璃不得直接與各種接觸，必須設(shè)置橡膠尖支承墊塊和定位墊塊，嚴(yán)禁使用木質(zhì)墊塊。3固定玻璃的釘子或卡件以及壓條的固定點(diǎn)間距不得大于300mm,且每塊玻璃不少于8個(gè)固定點(diǎn)。4采用密封膠進(jìn)行密封處理時(shí)，應(yīng)選用中性硅酮密封膠，其注膠厚度不應(yīng)小于 3mm。第八章屋面工程一、找平層起砂、起皮1水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時(shí)間不應(yīng)少于15min,隨拌隨用

28、。2水泥砂漿攤鋪前，基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤(rùn)；攤鋪時(shí)，應(yīng)用水泥 凈漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿。3水泥攤鋪和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵 抹子分兩次壓實(shí)和收光。4施工后，應(yīng)及時(shí)用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。二、屋面防水滲漏1屋面工程施工前，我方將編制詳細(xì)施工方案，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后組織施工。（1）卷材防水層1）基層處理劑涂刷均勻，對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基 層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容。2）防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈；熱鋪貼卷材時(shí)，瑪啼脂應(yīng)涂刷 均勻、壓實(shí)、擠密，確保卷材防水層與基層的粘貼

29、能力。3）不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均濕度低于5 C時(shí)施工，并應(yīng)防止基層受潮。4）卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)密封處理、附加層和屋面排水較集中部位（如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，應(yīng)同屋面最低標(biāo)高處向上施工；鋪 貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。5）上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。6）相鄰兩個(gè)幅卷材的接頭相互錯(cuò)開 300mm以上。7）疊層鋪貼時(shí)，上下卷材間的搭接應(yīng)錯(cuò)開；疊層鋪設(shè)的各層卷材，在開溝與屋面的連接處應(yīng)采取叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開；接縫宜留在屋

30、面或天溝 側(cè)面，不宜留在溝底，搭接無(wú)滑移、無(wú)撓邊。8）屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面各管道、井（煙）道及高出屋面 的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度不應(yīng)小于 250m m。管道泛水不 應(yīng)小于300mm,最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊， 再用密封材料封口。（2 ）剛性防水屋面1）剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留縫隙，并做 柔性密封處理。2）細(xì)石混凝土防水層不應(yīng)直接攤鋪在砂漿基層上，與基層間應(yīng)設(shè)置隔離層，隔離層可用紙?zhí)ビ蜌?、聚乙烯薄膜、紙筋? : 3石灰砂漿。3）在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌 填，并加設(shè)柔性防

31、水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng) 加厚。4）在梯間寺號(hào)防水層之間應(yīng)設(shè)置分隔縫，縫寬15-20mm,并嵌填密封材料， 上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度不小于 100mm。5）細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求處，還應(yīng)滿足以下要求： 鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。 混凝土澆搗時(shí)，宜先鋪2/3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪 1/3的混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光。 格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。待分格縫和周邊縫隙干凈 干燥后，用與密圭寸材料匹配的基層處理劑襯泡沫棒，分格縫上口粘貼不小于 200mm寬的卷材保護(hù)層。 混凝土養(yǎng)護(hù)不小于14d。（3 ）

32、屋面細(xì)部構(gòu)造1）天溝、檐溝 天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，高聚物改性瀝青防水卷材施工前，采用防水 涂膜增強(qiáng)層。 天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm;天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密圭寸固定。 斜屋面的檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在屋面檐口處要空鋪200mm，防水層的收頭用水泥釘釘在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐溝下部做鷹嘴 和寬度10mm的滴水槽。2）女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求： 女兒墻為磚墻時(shí)卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高 時(shí)，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料 封閉，凹槽距屋面找平層的高度不應(yīng)小于250m

33、m 女兒墻為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固 定，釘距w 900mm并用密封材料封閉嚴(yán)密；泛水宜采取隔熱防曬措施，在 泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)，或涂刷淺色涂料，或粘貼 鋁箔保護(hù)層。3）水落口處防水處理應(yīng)符合下列要求： 水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時(shí)增加的附加層和柔性密封 層的厚度及排水坡度加大的尺寸。 水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%,并應(yīng)先用防水涂料或密封 涂料涂封，其厚度為2-5mm,水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬 20mm、深20mm 的凹槽，以便填嵌密封材料。4）伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺(tái)， 管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并

34、 嵌填密封材料；防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍箍昆，并用密封材料封嚴(yán)，具體構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：管道根部500mm范圍內(nèi)，砂漿找平層出高30mm坡向周圍的圓錐臺(tái)，以 防根部積水。 管道與基層交接處預(yù)留 200mm< 200mm的凹槽，槽內(nèi)用密封材料嵌填嚴(yán) 密。 管道根部周圍做附加增加層，寬度和高度不小于300mm。 防層貼在管道上的高度不應(yīng)小于 300mm，附加層卷材應(yīng)剪出砌口，上下 層砌縫粘貼時(shí)錯(cuò)開，嚴(yán)密壓蓋。 附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴(yán)。第九章給水排水及采暖工程一、給水排水及采暖管道系統(tǒng)滲漏1生活給水系統(tǒng)的管材、管件接口填充材料及膠粘劑，必須符合飲用水衛(wèi)

35、生標(biāo)準(zhǔn)的要求。2給水、排水及采暖管道的管材、管件產(chǎn)品質(zhì)保書上的規(guī)格、品牌、生產(chǎn) 日期等內(nèi)容與進(jìn)場(chǎng)實(shí)物上的標(biāo)注必須一致。3管材、管件進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)其外觀。管徑、壁厚、配 合公差進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，塑料排水管道與室外塑料雨水管道用材區(qū)別檢查、驗(yàn) 收；同時(shí)，按照同品牌、同批次不少于二個(gè)規(guī)格的要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣，委托 有資質(zhì)的檢測(cè)單位復(fù)試，合格后方可使用。4用于管道熔接連接的工藝參數(shù)（熔接溫度、溶接時(shí)間）、施工方法及施工 環(huán)境條件應(yīng)能夠滿足管道工藝特性的要求。5同品牌。同批次進(jìn)場(chǎng)的閥門應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度和嚴(yán)密性能進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，抽樣 數(shù)量為同批次進(jìn)場(chǎng)總數(shù)的10%，且每一個(gè)批次不少于2只。安裝在主干管上

36、起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性檢驗(yàn)，有異議時(shí)，應(yīng)見(jiàn)證取 樣委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位復(fù)試。6給水管道系統(tǒng)施工時(shí)，應(yīng)復(fù)核冷、熱水管道的壓力等級(jí)和類別；不同種 類的塑料管道不得混裝，安裝時(shí)，管道標(biāo)記應(yīng)朝向易觀察的方向。7引入室內(nèi)的埋地管其覆土深度，不得小于當(dāng)?shù)貎鐾辆€深度的要求。管溝 開挖應(yīng)平整，不得有突出的尖硬物體，塑料管道墊層和覆土層應(yīng)采用細(xì)砂土。8給排水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時(shí)，給水引入管管頂上部?jī)艨詹恍∮?00mm; 排水排出管管頂上部?jī)艨找话悴恍∮?150mm。9室內(nèi)給水系統(tǒng)管道宜采用明敷方式， 不得在混凝土結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè)。確需暗 敷時(shí)，直埋在地坪面層內(nèi)及墻體內(nèi)的管道，不得有機(jī)械式連接管件

37、；塑料采 暖管暗敷不應(yīng)有接頭。10管道暗敷設(shè)時(shí)，管道固定應(yīng)牢固，樓地面應(yīng)有防裂措施，墻體管道保護(hù) 層宜采用不小于墻體強(qiáng)度的材料填補(bǔ)密實(shí)， 管道保護(hù)層厚度不得小于15mm， 在墻表面或地表面上應(yīng)標(biāo)明暗管的位置和走向，管道經(jīng)過(guò)處嚴(yán)禁局部重壓或 尖銳物體沖擊。11當(dāng)給水排水管道穿過(guò)樓板（墻）、地下室等有嚴(yán)格防水要求的部位時(shí)，其 防水套管的材質(zhì)、形式及所用填充材料應(yīng)在施工方案中明確。安裝在樓板內(nèi) 的套管頂部必須高出裝飾地面 20m m,衛(wèi)生間或潮濕場(chǎng)所的套管頂部必須高 出裝飾地面50mm，套管與管道間環(huán)縫間隙宜控制在 10-15mm之間，套管與 管道之間縫隙應(yīng)采用阻燃和防水柔性材料封堵密實(shí)。12管道在

38、穿過(guò)結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時(shí)，管道系統(tǒng)應(yīng)采取如下措施：1）在結(jié)構(gòu)縫處應(yīng)采用柔性連接。2）管道或保溫層的外殼上、下部均應(yīng)留有不小于150mm可位移的凈空。3）在位移方向按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置水平補(bǔ)償裝置。13水平和垂直敷設(shè)的塑料打消管道伸縮節(jié)的設(shè)置位置、型式和數(shù)量必須符 合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求，頂層烹排水立管必須安裝伸縮節(jié)，管道出屋面處 應(yīng)設(shè)固定支架。塑料排水管伸縮節(jié)預(yù)留間隙可控制為： 夏季，5-10mm;冬季, 15-20mm。14塑料雨水管道系統(tǒng)伸縮節(jié)應(yīng)參照室內(nèi)排水系統(tǒng)伸縮節(jié)設(shè)置要求設(shè)置。15埋地及所有可能隱蔽的排水管道，應(yīng)在隱蔽或交付前做灌水試驗(yàn)并合二、消防隱患1防火套管、阻火圈本體應(yīng)標(biāo)有規(guī)

39、格、型號(hào)、耐火等級(jí)和品牌，合格證和 檢測(cè)報(bào)告必須齊全有效。2消滅栓箱的施工圖設(shè)置座標(biāo)位置，施工時(shí)不得隨意改變，確需調(diào)整，應(yīng) 經(jīng)消防部門認(rèn)可。3消火栓箱中栓口位置應(yīng)確保接駁順利。4管道井或穿墻洞應(yīng)按消防規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行圭寸堵。三、管道及支吊架銹蝕1鍍鋅鋼管當(dāng)采用法蘭連接時(shí)，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)進(jìn)行二次鍍鋅。室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道和復(fù)合管道除外）應(yīng)做防腐處理。2室外金屬支吊架宜采用熱鍍鋅或經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可的有效防腐措施；室內(nèi)明裝鋼支吊架應(yīng)除銹，且刷二度防銹漆和二度面漆。四、衛(wèi)生器具不牢固和滲漏1衛(wèi)生器具與相關(guān)配件必須匹配成套，安裝時(shí)，應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺 栓固定，陶瓷器具與緊固件之間必須設(shè)置彈性

40、隔離墊。衛(wèi)生器具在輕質(zhì)隔墻 上固定時(shí)，應(yīng)預(yù)先設(shè)置固定件并標(biāo)明位置。2衛(wèi)生器具安裝接口填充料必須選用可白發(fā)拆性防水材料，安裝結(jié)束后， 應(yīng)做盛水和通水試驗(yàn)。3帶有溢流口的衛(wèi)生器具安裝時(shí)，排水栓溢流口應(yīng)對(duì)準(zhǔn)衛(wèi)生器具的溢流口，鑲接后排水栓的上端面應(yīng)低于衛(wèi)生器具的底部。五、排水系統(tǒng)水封破壞，排水不暢1地漏和管道S彎、P彎等起水封作用的管道配件，必須滿足相關(guān)產(chǎn)品標(biāo) 準(zhǔn)要求。2排水管道應(yīng)確保系統(tǒng)每一個(gè)受水口的水封高度滿足相關(guān)規(guī)范的要求。當(dāng)?shù)芈┧飧叨炔荒軡M足50mm時(shí)，應(yīng)設(shè)置管道水封，并禁止在一個(gè)排水點(diǎn)上設(shè)置二個(gè)或二個(gè)以上的水封裝置。洗面盆排水管水封宜設(shè)置在本層內(nèi)3排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，嚴(yán)禁封閉透

41、氣口。4地漏安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水地面5-10mm,地漏周邊地面應(yīng)以1% 的坡度坡向地漏，且地漏周邊應(yīng)防水嚴(yán)密，不得滲漏。六、保溫（絕熱）不嚴(yán)密，管道露滴水1各類保溫（絕熱）材料耐火等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。 材料在進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其 材質(zhì)、規(guī)格、密度和厚度以及阻燃性能進(jìn)行抽檢，同品牌、同批次抽檢不得 瀕于個(gè)規(guī)格，有異議時(shí)，應(yīng)見(jiàn)證取樣委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位復(fù)試。2保溫（絕熱）管（板）的膠粘劑、封裹材料的阻燃和防潮性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求，封閉保溫（絕熱）管材（板材）的膠帶或粘膠應(yīng)選用符合環(huán)保要求的產(chǎn)品。3保溫（絕熱）管（板）的結(jié)合處不得出現(xiàn)裂縫、空隙等缺陷，管道保溫（絕熱） 材料在過(guò)支架的洞口等處，應(yīng)連續(xù)

42、并結(jié)合緊密。閥門和其他部件應(yīng)根據(jù)部件 的形狀選用專用保溫（絕熱）管殼，確保閥門、部件與保溫（絕熱）管殼能夠結(jié)合 緊密。4室外管道保溫必須防水性能良好，搭接應(yīng)順?biāo)?，防潮層的疊合不得少于 35mm。第十章電氣工程一、防雷、等電位聯(lián)結(jié)不可靠，接地故障保護(hù)不安全1等電位聯(lián)結(jié)端子板宜采用厚度不小于 4mm的銅質(zhì)材料，當(dāng)銅質(zhì)材料與 鋼質(zhì)材料連接時(shí)，應(yīng)有防止電化學(xué)腐蝕措施。2當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，防雷及接地裝置中所使用材料應(yīng)采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理 的鋼材。3防雷、接地網(wǎng)（帶）應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的坐標(biāo)位置和數(shù)量進(jìn)行施工，焊縫應(yīng)飽 滿，搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求4房屋內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝到位， 設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生

43、間內(nèi)應(yīng) 按設(shè)計(jì)要求設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)裝置，保護(hù) （PE）線與本保護(hù)區(qū)內(nèi)的等電位聯(lián) 結(jié)箱（板）連接可靠。5金屬電線橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地（PE）或等電位聯(lián)結(jié)線連接可靠。金屬電纜橋架及其支架全長(zhǎng)應(yīng)不少于二處與接地（PE）或等電位聯(lián)結(jié)裝置相連接；非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨銅芯連接線， 其最小允許截面積不小于 4mm2;鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接連接 線，但連接板兩端不應(yīng)小于二個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。金 屬橋架（線槽）不應(yīng)作為設(shè)備接地（PE）的連接導(dǎo)體。6在金屬導(dǎo)管的連接處，管線與配電箱體、接線盒、開關(guān)盒及插座盒的連 接處應(yīng)連接可靠?？蓳先嵝詫?dǎo)管和金屬導(dǎo)

44、管不得作為保護(hù)線（PE）的連接導(dǎo)體。二、電導(dǎo)管引起墻面、樓地面裂縫，電導(dǎo)管線槽及導(dǎo)線損壞1埋設(shè)在墻內(nèi)或混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的電導(dǎo)管應(yīng)選用中型及中型以上的絕緣導(dǎo)管；金屬導(dǎo)管宜選用鍍鋅管材。2嚴(yán)禁在混凝土樓板中敷設(shè)管徑大于板厚1/3的電導(dǎo)管，對(duì)管徑大于40mm的電導(dǎo)管在混凝土樓板中敷設(shè)時(shí)應(yīng)加強(qiáng)措施，嚴(yán)禁管徑大于25mm的電導(dǎo)管在找平層中敷設(shè)?；炷涟鍍?nèi)電導(dǎo)管應(yīng)敷設(shè)在上下層鋼筋之間，成排敷設(shè)的 管距不得小于20mm,如果電導(dǎo)管上方無(wú)上層鋼筋布置應(yīng)參照土建要求采取 加強(qiáng)措施。3墻體內(nèi)暗敷電導(dǎo)管時(shí)，嚴(yán)禁在承重墻上開長(zhǎng)度大于300mm的水平槽；墻體內(nèi)集中布置電導(dǎo)管和大管徑電導(dǎo)管的部位應(yīng)用混凝土澆筑，保護(hù)層厚度 應(yīng)

45、大于15mm。4電導(dǎo)管和線槽在穿過(guò)建筑物結(jié)構(gòu)的伸縮縫、抗震縫和沉降縫時(shí)應(yīng)設(shè)置 補(bǔ)償裝置。三、電氣產(chǎn)品無(wú)安全保證，電氣線路連接不可靠1進(jìn)場(chǎng)的開關(guān)、插座、配電箱（柜、盤）、電纜（線）、照明燈具等電氣產(chǎn)品必須具有3C標(biāo)記，隨帶技術(shù)文件必須合格、齊全有效。電氣產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)應(yīng)按 規(guī)范要求驗(yàn)收。對(duì)涉及安全和使用功能有開關(guān)、插座、配電箱以及電纜（線）應(yīng)見(jiàn)證取樣，委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行電氣和機(jī)械性能復(fù)試。2安裝高度低于1.8m的電源插座必須選用防護(hù)型插座，衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)的電源插座應(yīng)采用防濺型，洗衣機(jī)、電熱水器的電源插座應(yīng)帶開關(guān)。3芯線與電器設(shè)備的連接應(yīng)符合下列規(guī)定：1）截面積在10mm2及以下的單股銅芯線直接與設(shè)備、器具的端子連接。2）截面積在2.5mm2及以下的多股銅芯線擰緊搪錫或接續(xù)端子后與設(shè)備、 器具的端子連接。3）截面積大于2.5mm2的多股銅芯線，除設(shè)備自帶插座接式端子外，接續(xù)