個人農(nóng)村土地承包合同范本

1、個人農(nóng)村土地承包合同范本合同編號：甲方 （ 發(fā)包方 ） ：乙方 （ 承包方 ） ： 身份證號： 住址： 聯(lián)系電話： 為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)農(nóng)村土地承包 法等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方 協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包土地情況 承包土地名稱為 ，總面積 畝，四至界限為：二、承包期限乙方承包期限為 年（ 注：“四荒”地承包期不得超過 50 年，機動地承包期不得超過 3 年） ，自 年 月 日起至 年月 日止。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方。三、承包價款、付款方式和時間各年度承包金按下列第 種方式計算，乙方應于當年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。采取實物折值計算承

2、包金。每畝地年承包金相當于 斤小麥 （ 或玉米、稻谷等 ） 的價值，年總承包金相當于 斤小 麥（ 玉米、稻谷等 ） 。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價 格計算。采取浮動方式。第一年每畝地承包金 兀，總承包金1文檔來源為 :從網(wǎng)絡收集整理 .word 版本可編輯 .元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)， 每年上浮遞增 %四、土地用途 乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè) 用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同 意。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠 化面積不少于 畝。五、甲方的權利義務1. 監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。2. 有權制止乙方損害承

3、包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。3. 按照合同約定收取承包金。4. 維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更或解除合 同。5. 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行 正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6. 依照約定為乙方提供必要的服務。六、乙方的權利義務1. 依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自 主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。2. 享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權的權利。3. 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設4. 依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。5. 按約定向發(fā)包方繳納承包金。6. 服從甲方對村內(nèi)公共事務的管理和協(xié)調(diào)七、承包土地流

4、轉(zhuǎn)乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證后，方可采取轉(zhuǎn) 讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權。 流轉(zhuǎn)土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流 轉(zhuǎn)的，乙方仍應履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權利義務， 由乙方依據(jù)本合同另行約定。八、合同的變更和解除1. 本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合 同。2. 不得因代表人變動而變更或者解除本合同。3. 因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除 本合同，雙方互不承擔責任。九、違約責任1. 承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方 正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動， 使乙方遭受損失的， 應承擔賠償責任。2. 乙方未按規(guī)定用途使用承包地、

5、改變農(nóng)業(yè)用途，或者 造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解 除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。3. 乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金。的滯納金 ; 逾期 個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。4. 任何一方如有其他違約行為，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。5. 國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從 其規(guī)定。十、其它約定1. 國家有關土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接 收益歸甲方享有 ; 經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào) 整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方 造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。2. 本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時，可 申請鄉(xiāng)村相關機構(gòu)調(diào)解解決 ; 不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下 列第 項處理：向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁；向人民法院起訴。3. 本合同自雙