農(nóng)村房屋買賣合同范本

1、農(nóng)村房屋買賣合同近年 , 農(nóng)村的房地產(chǎn)市場逐漸活躍, 有關(guān)農(nóng)村房屋買賣所產(chǎn)生的爭議也日漸增多 , 那么簽訂農(nóng)村房屋買賣合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的農(nóng)村房屋買賣合同范文，歡迎參考閱讀。農(nóng)村房屋買賣合同范文1出售人： （ 以下簡稱甲方），身份證號：，住 ，身份_ 證號： ，住 購買人： （ 以下簡稱乙方），身份證號：，住 出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致，自愿達成本合同。一、本合同雙方當事人均為 市街道 村組集體成員。二、房屋情況：1、本合同交易的房屋位于市 街道2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子; 房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用 ; 房屋總占地面積

2、約為 ，其中房屋占地約為 ，院子占地面積 ，其他：3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為 村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔; 本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵; 本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人; 該房屋售予購買人后，該房屋（ 包括土地、房屋及附屬設(shè)施） 的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?/p>

3、; 出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。四、房屋價格：1、本合同項下房屋交易價格為人民幣 萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行 賬戶名稱 （必須為出售人之一）帳號 3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。五、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料 ; 購買人支付價款后不能正常占有、使用該

4、房屋的，出售人應(yīng)當承擔違約責任。六、其他事項：1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份; 副本根據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù)，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方 （ 公章 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 年月日農(nóng)村房屋買賣合同范文2出 售 方：（以下簡稱甲方）。購 買 方：（以下簡稱乙方）乙方 （公章 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 年月日，身份證號：，身份證號：出售方與購買方就位于江西

5、省上饒市信州區(qū)上玉路 56 號 的房屋買賣事項（ 因出售方急需長期流動資金） ，經(jīng)雙方充分、平等 ，友好協(xié)商一致，自愿達成本合同。一、本合同雙方當事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。二、房屋情況：1、 本合同交易的房屋位于上饒市信州區(qū)的上玉路56 號，建筑面積約為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為大門朝東坐北朝南。2、 該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為 村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。三、 為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買方，對此

6、不反悔; 本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵; 本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方 ; 該房屋售予購買人后，該房屋（ 包括土地、房屋及附屬設(shè)施） 的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)? 出售方愿意積極 配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。四、房屋價格：1、本合同項下房屋交易價格為人民幣 萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。2、購買方：于本合同簽訂之日起當天，一次性將現(xiàn)金人民幣 萬元支付給出

7、售方，出售方開具收款收據(jù)以為憑證。五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時未找到新的居住場所，且出售方同購買方雙方關(guān)系較友好; 所以購買方同意把本協(xié)議購買之房屋暫時借給出售方居住，但最長居住期限不得超過個月 （ 自本合同簽訂之日算起）; 且出售方只限于享受暫時居住權(quán)，該房屋的其他一切權(quán)益包括但不限于該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補償、拆遷補償權(quán)全部歸購買方獨享。六、購買方根據(jù)第四條支付清購房款之日起，出售方應(yīng)交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料; 購買方支付價款后不能正常占有 （ 雙方另有商議的除外） 、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補償、拆遷補償權(quán)的 ; 出售方應(yīng)當承擔違約責任暨（ 購

8、買方一次性全額返還購買方：購房本金共計人民幣 萬元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量每日千分之二的違約金。七、出售方、購買方雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不了可上訴當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同正本一式貳份，每份共二頁 ; 雙方每人各持一份; 自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。九 . 本合同條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實施。甲方 （公章 ） ： 乙方 （公章 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 法定代表人（ 簽字 ）

9、： 年月日年月日農(nóng)村房屋買賣合同范文3賣方：（ 甲方） ，身份證號碼：買方：（ 乙方） ，身份證號碼：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協(xié)議：第一條，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為第二條，房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整。第三條，付款方式，簽訂合同之日一次性付清。第四條，特別約定：1、因乙方所購的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該房屋買賣過程中，所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民，委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，相關(guān)費用由甲方自行負擔。第五條。該房屋毀損，滅失的風險，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條，今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方