房屋臨時(shí)租賃合同格式

1、房屋I席時(shí)租賃合同格式導(dǎo)讀：我根據(jù)大家的需要整理了一份關(guān)于房屋臨時(shí)租賃合同格式的內(nèi) 容，具體內(nèi)容：房屋租賃權(quán)作為一種典型的債權(quán)物權(quán)化的權(quán)利，既有著 租賃合同這一典型債權(quán)的外觀，同時(shí)兼有買賣不破租賃這種物權(quán)效力。 對(duì)于房屋臨時(shí)租賃合同你又了解多少呢？以下是我整理的房屋臨時(shí)租賃合 同.一房屋租賃權(quán)作為一種典型的債權(quán)物權(quán)化的權(quán)利，既有著租賃合同這一 典型債權(quán)的外觀，同時(shí)兼有買賣不破租賃這種物權(quán)效力。對(duì)于房屋臨時(shí) 租賃合同你又了解多少呢？以下是我整理的房屋臨時(shí)租賃合同，房屋臨時(shí)租賃合同一甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房產(chǎn)土地管理法 及相關(guān)法律，本著平等、自

2、愿的原則，現(xiàn)甲、乙雙方就下列房屋土地租賃 的有關(guān)事宜協(xié)商一致，并達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：一、乙方租賃甲方土地用于經(jīng)營汽車維修（主營：小型車輛維修）。二、甲方出租給乙方的空地及房屋位于貴煙路平寨鼎泰花園右側(cè)100米 處，臨時(shí)房屋面積約316平方米，空地約110平方米，水電由乙方自行安 裝分表，按表計(jì)費(fèi)，價(jià)格由有關(guān)部門收取。甲方將土地使用權(quán)證上的土地 及臨時(shí)房屋（除甲方現(xiàn)已居住的三層樓房外）租賃給乙方。三、土地使用權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)，之外產(chǎn)生任何義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。四、甲方土地權(quán)證范圍外的土地是1999年政府向農(nóng)戶征用的土地，由 于閑置未用，被征地農(nóng)戶又繼續(xù)種地。甲方于2009年向農(nóng)戶租用并修建 圍墻，這塊

3、空地甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方在合同租賃期農(nóng)戶不干涉。乙方使用時(shí)， 政府部門和其他單位使用，乙方應(yīng)無條件拆出歸還，損壞由乙方自付。五、乙方租賃甲方土地只能用于經(jīng)營汽車維修（小型車輛維修），不得擅 自改變經(jīng)營范圍，如需改變，必須爭得甲方書面同意。六、乙方可以在所租甲方土地內(nèi)安裝漆房，但不得使用，如乙方在漆房 內(nèi)進(jìn)行車輛噴漆等作業(yè)，乙方將無條件搬出所租土地，廠房等建筑物歸甲 方所有。七、乙方在所租土地內(nèi)的工作時(shí)間為早上8點(diǎn)至晚上21點(diǎn)，如晚上21 點(diǎn)以后乙方還在進(jìn)行施工作業(yè)，乙方將無條件搬出所租土地，廠房等建筑 物歸甲方所有。八、乙方租賃甲方土地不得轉(zhuǎn)租不得轉(zhuǎn)讓。九、租賃時(shí)間為5年，自2020年10月1日至2

4、020年9月30 口。2020 年10月1日至2020年9月30日租金每年七萬元人民幣，2020年10月1 日至2020年9月30日房租為八萬元人民幣，2020年10月1日至2020年 9月30日房租為九萬元人民幣。租賃期滿合同自然終止，甲方如需出租， 乙方應(yīng)有優(yōu)先權(quán)。房租一年一交，乙方必須在每年9月1日前交清房租， 逾期不交將視為乙方違約。十、乙方對(duì)所租賃空地及臨時(shí)房屋進(jìn)行合理改建裝修時(shí)，甲方不得與任 何借口干澀。十一、甲方應(yīng)確保土地及臨時(shí)房屋租賃的合法性，以確保乙方正常經(jīng)營。如甲方因抵押債務(wù)、產(chǎn)權(quán)糾紛等不能保證乙方的正常經(jīng)營，則每日賠償乙 方損失費(fèi)壹仟元，累計(jì)計(jì)算。因政府部門規(guī)劃占用不允許

5、及開發(fā)除外。十二、甲、乙雙方均不得無故提前終止合同（除因人力不可抗拒因素除 外，如政府部門規(guī)劃及開發(fā)商統(tǒng)一開發(fā)等），如有違約，違約方將一次性 賠償對(duì)方違約金四十萬元。十三、乙方由于經(jīng)營需要，對(duì)租賃的土地及臨時(shí)房屋進(jìn)行改建裝修，如 果租賃期滿不能續(xù)約，所有改建裝修的房屋無償歸甲方所有。在租賃期間 由于政府部門的規(guī)劃占用或開發(fā)商的統(tǒng)一開發(fā)等，要求拆遷，乙方不得干 涉，由甲方全權(quán)處理，乙方不能向甲方追究經(jīng)濟(jì)損失。所有賠償款全部歸 甲方所有。十四、乙方租賃甲方土地，須交保證金兩千元人民幣，如乙方不再租賃 甲方土地，在租賃期間沒有拖欠水電費(fèi)或其他費(fèi)用，甲方將退還乙方兩千 元保證金。十五、本合同未盡事宜，

6、甲乙雙方另行協(xié)商，履行過程中如有爭議，其 解決辦法依法次為：協(xié)商解決或向人民法院起訴。十六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即生法律效力。甲方：乙方：年 月日房屋臨時(shí)租賃合同二訂立合同雙方：出租方：,以下簡稱甲方承租方：,以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在縣鎮(zhèn)村組號(hào)臨公路民房的 一棟間，建筑面積一平方米，類型，主要裝修設(shè)備,出 租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共一個(gè)月，甲方從一年一月一日起將出租房屋交付乙方使 用，至一年一月一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 .擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換 的；2 .利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)