物業(yè)承接查驗表格匯編

1、目錄1. 工程資料交接登記表2. 工程欠缺資料登記表3. 土建工程室內(nèi)、外觀感質(zhì)量驗收表4. 屋面工程細部構(gòu)造觀感質(zhì)量驗收表5. 變壓器、箱式變電所驗收表6. 配電柜、操縱柜和動力、照明配電箱驗收表7. 低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)驗收表8. 不間斷電源質(zhì)量驗收表9. 裸母線、封閉母線、插接式母線驗收表10. 電線、電纜穿管和線槽敷線驗收表11. 開關(guān)、插座、風(fēng)扇驗收表12. 建筑物照明通電試運行驗收表13. 接閃器驗收表14. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)驗收表15. 給水設(shè)備驗收表16. 室內(nèi)熱水管道及配件驗收表17. 衛(wèi)生器具及給水配件驗收表18. 衛(wèi)生器具及排水管道驗收表19. 消防水泵接合器

2、及消火栓驗收表20. 管溝及管井驗收表21. 室外排水管道驗收表22. 排水管溝及井池驗收表23. 鍋爐輔助設(shè)備驗收表24. 管道驗收表25. 換熱器驗收表26. 室內(nèi)采暖管道系統(tǒng)驗收表27. 散熱器和金屬輻射板驗收表28. 低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)驗收表29. 室外供熱管網(wǎng)驗收表30. 通風(fēng)機驗收表31. 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備驗收表32. 送/排風(fēng)、防 /排煙及除塵系統(tǒng)風(fēng)管驗收表33. 電梯驗收項目表34. 火災(zāi)報警操縱系統(tǒng)驗收表35. 火災(zāi)報警操縱器及探測器技術(shù)性能驗收表36. 自動消防水系統(tǒng)驗收表37. 安全防范系統(tǒng)設(shè)備驗收表38. 智能停車場（庫）治理系統(tǒng)驗收表39. 綠化工程竣工驗收備案表工

3、程資料交接登記表樓號總頁第頁工程（系統(tǒng)）名稱施工單位序號資料名稱份數(shù)頁數(shù)備注123驗收結(jié)論：交方簽字：日期：年 月 日收方簽字：日期：年 月 日工程欠缺資料登記表頁第 頁工程（系統(tǒng)）名稱序號欠缺資料名稱份數(shù)備注123交方簽字：日期：年 月 日收方簽字：日期：年 月 日土建工程室內(nèi)、外觀感質(zhì)量驗收序項目及合格質(zhì)量標準檢驗方法檢查數(shù)量驗收結(jié)果號1外部檢查（1）外墻面無裂縫，不滲水，無洇水痕跡（2）墻皮不起鼓、無脫落，粉飾層無斑剝 現(xiàn)象（3）屋頂排水溝無雜物，排水暢通，屋面 不積水（4）檐溝、落水管安裝牢固，接口嚴密不 滲水，無堵塞（5）散水無下沉，填土充實目測檢查，落水管應(yīng)用“通球法”檢查全數(shù)檢查

4、2室內(nèi)檢查（1）主體結(jié)構(gòu)是否有裂縫，是否引起相鄰 單元或房間的損壞（2）墻角是否平坦，有無裂縫、滲水（墻 角承受上下左右的力量，是檢查重點）（3）墻面、地面是否有剝落或起鼓現(xiàn)象（4）門與門框的縫隙應(yīng)符合規(guī)定，安裝應(yīng) 平直，開關(guān)靈活。進戶門不得用三合板制作， 門鎖安裝牢固（5）窗戶安裝牢固，窗扇與窗框、窗框與 外墻密封嚴密、無裂紋，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴 密，無倒翹（6）關(guān)于精裝修的房屋，要檢驗接角、窗 沿、墻角、天花板等處的做工。若是新貼上 的墻紙，要格外留意其是否有受潮或水漬（7）地面、墻面磚粘貼牢固、表面光潔， 陰陽角順直、不缺棱掉角（8）實木地板或復(fù)合地板鋪裝應(yīng)平坦、接縫致密，無翹起不平現(xiàn)象目測檢查，必要時坡向 地漏的地面 應(yīng)用水平尺檢查全數(shù)檢查（9）木裝修工程應(yīng)安裝牢固、對縫嚴密， 不露釘帽，油漆光潔、色澤一致不花、不起 皮（10）凡是有下水地漏的地面，其坡向是