二手房的合同協(xié)議書

1、二手房的合同協(xié)議書第一篇：二手房買賣合同協(xié)議書 二手房買賣合同協(xié)議書賣方： 身份證號碼：買方：身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同 法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī) 之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基 礎上，就乙方向甲 方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí) 行。第一條乙方同意購買甲 方擁有的座落在 市區(qū) 擁有的房產(chǎn)，建筑面積為平方米。 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1 .甲乙雙方同 意以銀行按揭方式付款，并約定在房地 產(chǎn)交易中心繳交稅費

2、當日支付 首付款人民幣 拾萬仟佰拾 元整給甲方,剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭,并于銀行放款當日付給甲 方。2 .甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房 地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣 拾 萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn) 全部交付給乙方使用，并應在交房當日將等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng) 雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權 過戶手續(xù)費由 方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方

3、中途 違約，應書面通知甲方，甲方應在 日內(nèi)將乙方的已付款 不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違 約，應書面通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1 .甲方是 共 人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是，代表人是。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關 公 證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一 份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定 經(jīng)雙方簽章

4、與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方：身份證號碼：地址：由E編：電話：代理人：身份證號碼：購買方：身份證號碼：地址：郵編： 電話：代理人：身份證號碼：見證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人 代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：年 月_日二手房屋買賣合同賣方：買方：-、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1 .房屋狀況：房屋座落：幢號：室號：套數(shù)：建筑結構：總層數(shù)：建筑面積：用途：2 .該房屋的土地使用權取得方式”V“：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，佰 拾_萬 仟 佰 拾元整。乙方在 年 月 日前分 次付清，付

5、款方式：三、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定 后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿 承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未 盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié) 商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：甲方 代理人 代理人監(jiān)證機關:簽訂日期：年 月_日第二篇：二手房買

6、賣合同協(xié)議書二手房買賣合同協(xié)議書賣方姓名：地址：聯(lián)系電話：共有人姓名：地址：聯(lián)系電話：買方姓名：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于美好家園92號樓三單元302室，房屋結構為,房產(chǎn)證登記面積，房屋權屬證書號為.第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價總額為18.8萬元整，大寫：壹拾捌萬捌仟元整。第三條在甲乙雙方簽定合同前，對此房屋的所有債權、債務等 相關費用由甲方負全責。第四條付款方式：甲方把房產(chǎn)證、土地證等所有相關手續(xù)辦理 后，由乙方驗證此房屋完好后，將房產(chǎn)證、土地證所有相關證件交給乙方時，由乙方一次 性付清房款，即日起該房產(chǎn)使有權歸乙方所有。第五條甲方應協(xié)助乙方在房屋

7、產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房 屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交 付之日 起取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房 要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款百分之賠償乙 方損失。第六條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋 交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方 承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。第七條 本合同未盡事項，由甲，乙雙方另行議定，并 簽訂補充協(xié)議。第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決

8、。協(xié)商不成時，甲、雙方同意由方所在地人民法院起訴。第九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等法律效力。甲方：乙方：證明人：美好家園物管處領導人：年月曰第三篇：二手房房屋買賣合同解除協(xié)議書房屋買賣合同解除協(xié)議書賣方：身份證：買方：身份證：乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂房屋買賣合同，合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋 的產(chǎn)權 即與乙方無關。三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：1、乙方已繳付樓款/元。2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息 從借款之 日起計息，不計復利。3、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭 貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合 甲方辦妥上述事宜。若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕 配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所